Maisonette kaufen in Arnsberg Niedereimer. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Arnsberg Niedereimer

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Titelbild

Wohnzimmer

Flur

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Außenansicht

Maisonette zum Kauf

Zum Verkauf steht eine modernisierte Maisonette-Wohnung im II. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1979. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist auf fünf Zimmer verteilt, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind über eine interne Treppe im Wohnbereich miteinander verbunden und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit dem Bedarf an zusätzlichem Platz. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum geräumigen Balkon. Hier lässt sich die Aussicht über die Umgebung und die Ruhe in der Nachbarschaft genießen, während man gemütlich zu Abend isst oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringt. Die obere Etage der Maisonette-Wohnung ist in vier Zimmer unterteilt, von denen das größte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer ausgestattet ist. Des Weiteren stehen drei kleinere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modernisiert und bietet eine Wanne sowie eine Dusche. Die gemütliche Küche und der helle Eingangsbereich vervollständigen das großzügige Raumangebot dieser attraktiven Immobilie. Weiterhin ist ein Keller vorhanden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, welche sich jedes Jahr um 60€/Monat erhöht. Aktuell liegt die Kaltmiete bei 1.010€ monatlich, die Rendite somit bei 5,27% bei einem Faktor von 18,98. Zum 01.01.2025 wird die Kaltmiete 1.070€ monatlich betragen, die Rendite 5,58% und der Faktor 17,92. Ab dem 01.01.2026 wird eine Kaltmiete von 1.130€/Monat gezahlt, womit die Rendite bei 5,90% und der Faktor bei 16,95 liegen wird. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 465 €, davon entfallen ca. 96,83 € auf die Erhaltungsrücklage. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist somit besonders attraktiv. Die Wohnung bietet eine attraktive Lage in einer zentrumsnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Ein Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab. Diese geräumige Maisonette-Wohnung ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum benötigen und den Komfort einer modernisierten Wohnung mit Balkon und guter Lage schätzen. Interessenten sollten nicht zögern und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung! Wir freuen uns auf Sie! Energieausweis: Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus | Baujahr: 1979 | Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 | Anzahl Wohneinheiten: 6 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas H | Art: EnergieVERBRAUCHSAUSWEIS | Erstellt am: 04.05.2018 | Gültig bis: 04.05.2028 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 184 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse: F

Traumhafte Maisonettewohnung in zentraler Lage

Dein Kontakt

VON POLL IMMOBILIEN Shop Unna

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Unna - Sascha Schumacher

classified

Straßenansicht

Rückansicht

Blick von der Dachterrasse

Carport

Gäste-WC

Abstellraum

Treppe zum Spitzboden

Spitzboden

Therme

Sicherungsschrank

Waschkeller

Hausanschlüsse Keller

Kellerraum

Dachgeschoss

Fio Keller

Diese Wohnung in Soest ist wirklich nicht alltäglich ! Im besonderen Ambiente eines top gepflegten Altbaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen Carport und einen Balkon. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Die ideale Immobilie für zwei Personen, die großzügig wohnen und leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lichtdurchflutete Wohnung in attraktiver Altbauvilla !

Herr Sebastian Rupprath

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter

Ansicht

Tiefgarage

Grundriss 1

Grundriss Galerie

Luftbld

Gesamtbau: Die villenartigen Mehrfamilienhäuser sind im Jahr 2016 im ansprechenden, modernen Stil errichtet worden. Vier annährend identische Baukörper, im Karree errichtet, bilden zusammen mit dem Wohn-/und Geschäftshaus Kaiserstr. 8 ein städtebauliches Highlight in Plettenberg. Der offene und liebevoll gestaltete Innenhof ist ein integraler Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Grünflächen wechseln sich mit gepflasterten Laufwegen ab und schaffen ein Wohlfühlambiente. Hecken und Bepflanzung sorgen für ausreichend Privatsphäre. Helle und große Treppenhäuser und ein Aufzug, welcher Sie in jede Etage bringt. Ein muss im modernen Wohnungsbau. Selbstverständlich bringt Sie der Personenaufzug jedes Hauses in die Untergeschossebene. Geparkt wird in der eigenen Tiefgarage über den Zugang der Häuser Kaiserstr. 8a-8d. Weitere PKW-Stellflächen finden Sie auf dem Grundstück. Leitidee des Bauherrn: Das Zusammenleben von Jung und Alt, moderner Bauweise gepaart mit barrierearmem Wohnen war der zentrale Leitgedanke des Erbauers. Geschmackvoll gestaltete 2-3 Zimmerwohnungen und hochwertige Penthäuser mit Dachterrasse sollen die breite Bevölkerung ansprechen. Auch im hohen Alter selbstständig wohnen war die Devise. Dieses Objekt: 3-Zimmerwohnung im modernen Stil und besonderer Raumaufteilung. Durch die insgesamt 87 qm fallen die Räume entsprechend großzügig aus. Der Flur mit Garderobenbereich bietet Zugang zu allen Zimmern. Der große Wohnbereich inkl. Galerie stellt sich als Highlight der Wohnung dar. Durch ein zusätzliches Dachflächenfenster wird dieser Bereich zusätzliche mit Licht durchflutet und schafft somit ein besonderes Ambiente. Die Galerie an sich dient als Schlafzimmer. Weiterhin findet sich im Grundriss ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, eine Küche, ein geräumiges Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 8.352,00 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 18.500 € erworben werden.

SCHADE IMMOBILIEN - Modern & in Innenstadtlage - Maisonettewohnung für Kapitalanleger!

Herr Peter Hagemann

Schade Immobilien GmbH

Außenanischt Balkone

Ausblick Balkon

Balkon

Essbereich

Wohn-/Esszimmer

Essecke Küche

Eingangsflur

Treppe/Treppenlift

Schlafzimmer OG

Zimmer OG

Badezimmer OG

Flur OG

Wohnen auf zwei Ebenen, bequem mit dem Aufzug von dem eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür und direkt im Zentrum gelegen! Alle diese attraktiven Eigenschaften vereint die Wohnung im II + III OG einer sehr gepflegten Wohnanlage inmitten von Bad Sassendorf. Der interessante Zuschnitt auf zwei Ebenen sowie der einzigartige Ausblick ins Grüne macht die Immobilie zu etwas ganz Besonderen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, die Küche samt Essecke, ein Gäste-WC und zwei Flure bilden die untere Ebene der Maisonettenwohnung. Über die Treppe im Flur oder den bereits vorhandenen Treppenlift gelangt man bequem in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. In der oberen Ebene befinden sich das große Schlafzimmer incl. einer Ankleide, ein Flur samt Einbauschränken, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die z.B. als Büro oder Gästebereich dienen können. Alle Räumlichkeiten mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben. Auf Grund der Lage zwischen vier anderen Wohnungen und des günstigen Nachtarifes sind die Heizkosten gering. Einige Fenster wurden bereits ausgetauscht. Durch die Sanierung der Wohnung können die eigenen Wünsche in Bezug auf die Ausstattung erfüllt werden. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Tor zu befahren. Über den Personenaufzug wird ein bequemer Zugang zur Wohnung möglich.

VERKAUFT durch IMMOBILIEN JABLONSKI!

Immobilien Jablonski GmbH

Grundriss

Gesamtbau: Die villenartigen Mehrfamilienhäuser sind im Jahr 2016 im ansprechenden, modernen Stil errichtet worden. Vier annährend identische Baukörper, im Karree errichtet, bilden zusammen mit dem Wohn-/und Geschäftshaus Kaiserstr. 8 ein städtebauliches Highlight in Plettenberg. Der offene und liebevoll gestaltete Innenhof ist ein integraler Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Grünflächen wechseln sich mit gepflasterten Laufwegen ab und schaffen ein Wohlfühlambiente. Hecken und Bepflanzung sorgen für ausreichend Privatsphäre. Helle und große Treppenhäuser und ein Aufzug, welcher Sie in jede Etage bringt. Ein muss im modernen Wohnungsbau. Selbstverständlich bringt Sie der Personenaufzug jedes Hauses in die Untergeschossebene. Geparkt wird in der eigenen Tiefgarage über den Zugang der Häuser Kaiserstr. 8a-8d. Weitere PKW-Stellflächen finden Sie auf dem Grundstück. Leitidee des Bauherrn: Das Zusammenleben von Jung und Alt, moderner Bauweise gepaart mit barrierearmem Wohnen war der zentrale Leitgedanke des Erbauers. Geschmackvoll gestaltete 2-3 Zimmerwohnungen und hochwertige Penthäuser mit Dachterrasse sollen die breite Bevölkerung ansprechen. Auch im hohen Alter selbstständig wohnen war die Devise. Dieses Objekt: 3-Zimmerwohnung im modernen Stil und besonderer Raumaufteilung. Durch die insgesamt 80 qm fallen die Räume entsprechend großzügig aus. Der Flur mit Garderobenbereich bietet Zugang zu allen Zimmern. Der große Wohnbereich inkl. offener Küche und Galerie stellt sich als Highlight der Wohnung dar. Durch ein zusätzliches Dachflächenfenster wird dieser Bereich zusätzliche mit Licht durchflutet und schafft somit ein besonderes Ambiente. Die Galerie an sich dient als Schlafzimmer. Weiterhin findet sich im Grundriss ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, ein geräumiges Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 7.500,00 €. Ein Außenstellplatz kann für 7.500 € erworben werden.

Loggia

Eingangsbereich/ Diele

Auf einem großen Grundstück mit parkähnlichem Charakter liegt diese schöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten und 1996 stilvoll errichteten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Knapp 97 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen oder Ihren Mietern hier zur Verfügung. Alle 21 zur Gemeinschaft gehörenden Wohneinheiten verfügen über einen separaten Hauseingang. Die Wohnung empfängt Sie zunächst mit einem einladenden Dielenbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und anschließendem Zugang in die helle Küche. Daran angrenzend liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, welche den Blick ins Grüne freigeben. Auf gleicher Etage befinden sich noch ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines den Zugang auf die sonnige Loggia bietet. Ein weiterer, jedoch durch die Dachschräge sehr kleiner Raum, kann ggf. als Arbeitszimmer oder weitere Lagerfläche genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, der bei Bedarf mit einem Carport versehen werden kann. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine in 2015 installierte Gasheizung. Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 65 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Immobilie überzeugen.

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Unna-Hemmerde

Christina Korte

ImmoSky Deutschland GmbH

1Offener Wohn-Essbereich

Eingangsbereich 

Wohn-Essbereich

Küche 

Zimmer 1

Zimmer 2

Elternbereich

Bad en suite

Außenansicht Titel

Obergeschoss

Diese attraktive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 112m². Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und dem ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Zudem verfügt die Wohnung über eine Brennwert-Gastherme aus dem Jahr 2023, die zu einer effizienteren und kostensparenden Wärmeversorgung führt. Die moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Charmante Maisonette-Wohnung auf dem Schreppenberg

Frau Alwina Bolinger

Kelm Immobilien GmbH

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich.2

offener Wohnbereich.3

Schlafzimmer.2

Badezimmer 1.1

Badezimmer 1.3

Badezimmer 1.2

Badezimmer 1.4

Badezimmer 1.5

Küche.2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer.2

Treppe zum ausgebauten Spitzboden

ausgebauter Spitzboden

Studiozimmer

Studiozimmer.2

Bad 2.2

Bad 2.1

Bad 2.3

Flur, Diele

Hausflur

Hausflur.2

Grundriss DG.jpg

Grundriss DB.jpg

Ideale Kapitalanlage: Modern, groß, hell, zentral und gut vermietet: Hier präsentiert sich Ihnen eine junge Maisonettewohnung (Wohnen auf 2 Ebenen) mit Balkon/Loggia, zwei Badezimmern und Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Werl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden eines im Jahre 1999 nach energetischen Gesichtspunkten neu errichteten Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Bedeutet: Komfortables, sehr zentrales, aber dennoch ruhiges Wohnen nur einen Steinwurf entfernt von der Werler Fußgängerzone. Der herrliche Balkon/Loggia in idealer Süd-Westausrichtung liegt zum ruhigen Innenhof. Die Fenster verfügen über Rolläden. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gastherme mit aktueller, energieeffizienter Brennwerttechnik; inklusive Warmwasser (Baujahr 2011). Als Oberböden finden Sie in der Wohnung moderne, helle Fliesen und pflegeleichtes Laminat vor. Die Wohnung ist mit ihren insgesamt ca. 94m² Wohnfläche mit ihrer modernen Grundrissgestaltung perfekt aufgeteilt. Auf der Dachgeschossebene mit großzügigen Dachgauben befinden sich rund 71m² Wohnfläche. Das Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon/Loggia. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich zusätzlich rund 23m² Wohnfläche mit großem Studiozimmer, Duschbad und Abstellkammer. Der Zugang erfolgt über eine hochwertige Holztreppe im Arbeitszimmer (bzw. je nach Ihrem Nutzungswunsch: Gästezimmer, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank). Aufteilung: 1. Ebene - Dachgeschoss: * großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia * angrenzende Küche (die abgebildete Einbauküche ist nicht mehr vorhanden) * geräumiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Arbeitszimmer mit Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden 2. Ebene - ausgebauter Spitzboden: * großes Studiozimmer * Tageslichtbad mit Dusche * große Abstellkammer Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum und ein Wasch-Trockenraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen inkl. TG-Stellplatz 7.800,- p.a. Gerne können Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser herrlichen Wohnung in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin machen. Kontaktieren Sie mich einfach über das Kontaktformular und geben hier bitte Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank.

Moderne Maisonettewohnung mit Balkon, 2 Bäder, TG-Stellplatz im Zentrum von Werl

Herr Michael Veese

MV Immobilien

Kinderzimmer

Blick auf Pferdewiese

Diese schöne Vier-Zimmerwohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses in Hamm-Rhynern, welches im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt liegt am Ortsrand mit einem schönen Blick auf die angrenzende Pferdeweide. Ein Carport vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und wird mit verkauft!

Moderne Maisonettewohnung in Hamm-Rhynern

Herr Ulf Hesse

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Wohnung zum Kauf in Niedereimer