Herrenhäuser in Wegberg Mehlbusch. Jetzt passende Herrenhäuser bei immonet finden!

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Herrenhäuser in Wegberg Mehlbusch

Die Zufahrt 

Gebäude rechts 

Ställe / Heuboden 

Das Wohnhaus 

Der Heuboden 

Die offene Scheune 

Die reizvolle Umgebung

Ursprüngliche Aufteilung

Studie Herrenhaus

Skizze Gebäudeachsen

Skizze Herrenhaus II

Skizze Grundriss

Rückbau / urspr. Aufteilung

Rückbau / urspr. Aufteilung II

Dazugehörige Wiesen

Herrenhaus zum Kauf

Zwischen ausgedehnten Wiesen fahren Sie auf den im 14. Jahrhundert erstmals erwähnten, bis vor rund zwei Jahren bewirtschafteten Gutshof zu, überqueren die kleine Brücke über die Wurm und fahren durch die mit Blaustein eingefasste und einem Rundbogen versehene Toreinfahrt in den großen Innenhof. Auf der rechten Seite der Toreinfahrt befindet sich das sanierungsbedürftige Wohnhaus, das über geschätzte 200 m² Wohnfläche verfügt, und dessen Anbau vermutlich abgerissen werden muss. Daran schließt sich ein eingeschossiger Gebäuderiegel mit Garagen und Nebenflächen an, der offenbar nach 1945 errichtet wurde und somit nicht vom Denkmalschutz umfasst sein dürfte. Im zweigeschossigen Gebäudeteil links der Toreinfahrt befinden sich im Erdgeschoss auf einer geschätzten Grundfläche von rund 1.500 m² Tierställe und darüber auf der linken Seite die ehemaligen Gesinderäume, im mittleren Teil der beeindruckende, bis in den Dachspitz offene Heuboden und auf der rechten Seite ein ebenfalls beeindruckender, vermutlich mehr als 100 m² großer Raum. Insofern die zuständigen Behörden einem Ausbau zustimmen, könnten große Fensterflächen einen traumhaften Blick über die umliegenden Wiesen freigeben. Ob die offene Scheune gegenüber der Toreinfahrt ebenfalls zu Wohnzwecken umgenutzt werden könnte, müsste auch mit den Behörden geklärt werden. Grundsätzlich können im Außenbereich sechs Wohneinheiten geschaffen werden. Die Bauaufsichtsbehörde hat bereits signalisiert, einen Neubau an der Stelle des ehemaligen Herrenhauses prüfen zu wollen. Die äußere Erscheinung sollte das historische Vorbild nicht kopieren, eine den übrigen Gebäuden angepasste Fassadengestaltung und eine an das historische Vorbild angelehnte Fenster- bzw. Fassadengliederung wäre aber wohl erwünscht. Neben einer Wohnnutzung eignet sich das Objekt auch zu gewerblichen oder freiberuflichen Zwecken. So könnten hier auch Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbunden werden. Der Heuboden und die Eckbereiche zu den angrenzenden Flügeln eignen sich von der Grundfläche her sehr gut zur Schaffung von attraktivem Wohnraum, zur Einrichtung eines Großraumbüros, eines Coworking-Space, einer Internet- oder Marketingagentur oder auch eines Ingenieur- oder Architekturbüros. Auch eine Immobilien- und Liegenschaftsverwaltung kann sich hier optimal präsentieren. Darüber hinaus können im Erdgeschoss nach Entfernung der Stallungen auch zahlreiche Oldtimer untergebracht werden. Insgesamt eignet sich das Anwesen natürlich vor allem als Familiensitz mit eigener Verwaltung. Wenn Sie nur an den Gebäuden interessiert sind, kann das Anwesen auch mit nur rund 10.000 m² Grundstück erworben werden.

Gutshof mit Potential in Geilenkirchen

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this spacious terraced mansion with energy label a, dating back to 1930, meets the highest standards of comfort and sustainability. with a generous living space of approximately 283m² (excluding the basement), this property offers ample space for all your living needs! the house is fully basemented, which not only means extra living space but also offers countless possibilities for a hobby and/or playroom. with 3 bathrooms and 7 spacious bedrooms, there is enough space for the whole family and guests. the en-suite living room with bay window exudes character and offers a beautiful view of the julianapark. the location is perfect; situated opposite the julianapark on the edge of the bustling center of venlo, with the train station within walking distance. sustainability is highly valued in this property. with energy label a and a total of 14 solar panels, you save significantly on energy costs. moreover, the house is equipped with various air conditioning units and 2 pellet stoves, making it comfortable to live in regardless of the season. in summary, deken van oppensingel 43 meets the modern requirements of comfort and sustainability in a fantastic location in venlo. make an appointment for a viewing and discover the charm and versatility of this unique property! basement the very spacious basement (93m²) can be accessed via the staircase next to the front door and through the kitchen. the basement, with a headroom of approximately 2 meters, is divided into 5 compartments. the new meter cupboard with power, day, and night electricity is also installed in the basement. - charming wine cellar. - laundry room with laundry connections. - hobby cellar with a fixed workbench with sink and connection for a close-in boiler for the kitchen. - storage cellar where there is space for multiple bicycles. - compartment where the water softener is installed, connected to the entire water supply of the house. ground floor spacious entrance with vestibule with original tiled floor. separate toilet with sink. office space (approx. 6m²), accessible from the hallway. two glass-in-lead doors lead to the very spacious and perfectly finished living room (approx. 56m²) with traditional herringbone oak parquet flooring and porte brisée doors. at the front, the spacious bay window offers a beautiful view of the julianapark. french doors provide access to the city garden. the charming luxury kitchen (approx. 15m²) was installed in 2004, has a tiled floor with underfloor heating, and is fully equipped. it features a boretti 6-burner gas stove with oven, extractor hood, combination/steam oven, quooker, dishwasher, fridge with freezer compartment, and a terrazzo countertop. a door provides access to the garden. 1st floor the original staircase with original paneling leads to the 1st floor. the landing provides access to the 3 bedrooms and the bathroom. bedroom 1 (approx. 10m²) is currently a dressing room and has 2 built-in wall closets and a large freestanding wardrobe. bedroom 2 (approx. 20m²) has air conditioning, a balcony with a view of the julianapark, and a built-in wall closet. bedroom 3 (approx. 21m²), also known as the master bedroom, features french doors to the balcony (approx. 12m²) at the rear and a built-in wall closet. the en-suite bathroom is accessible from here. spacious bathroom (approx. 18m²) with a large bathtub with whirlpool and jet and bubble stream, walk-in shower, 2 sinks, toilet, door to the balcony, and mechanical ventilation. the bathroom floor is partly tiled with underfloor heating and partly oak flooring. 2nd floor on the 2nd floor, you'll find the 4th, 5th, and 6th bedrooms, a storage room, and the 2nd bathroom. the 4th bedroom (approx. 22m²) with air conditioning and a beautiful view over the julianapark. the 5th bedroom (approx. 15m²) with dormer window, pellet stove, technical room, and staircase. the 6th bedroom (approx. 8m²) has french doors to the rooftop terrace (approx. 12m²) and connections for water and ventilation, among others. fully tiled bathroom (approx. 8m²) with 2 sinks, a shower, toilet, dormer window, and a view of the julianapark. the storage room houses the central heating boiler and the inverter for the solar panels. 3rd floor the 7th bedroom measures over 22m² and features air conditioning, 2 velux windows, and a loft with the 3rd bathroom (approx. 4m²) with shower, toilet, sink, and velux window. one of the storage rooms contains 2 electric boilers. garden attractive, low-maintenance city garden laid out in 2005 by architects facing southwest. natural materials were used extensively in the garden, which also offers plenty of privacy. special features - renovation year 2004, maintaining the original state of the house. all pipes and most of the wooden frames have been replaced. - fully equipped with wooden frames with hr++ glass. - original panel doors and ornaments present. - 3 bathrooms and 7 bedrooms. - 14 solar panels. - energy label a. - various air conditioning units (cooling and heating) and 2 pellet stoves. - velux windows have blackout curtains. - electric shutters at the front on the 1st floor.

Deken van Oppensingel 43 5911 AA VENLO

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Chantal Cunningham

Baerz & Co Luxury Homes

Haus zum Kauf oder Miete in Mehlbusch, 41844