Wohnungen kaufen in Gangelt Buscherheide (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Gangelt Buscherheide

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Wohnung zum Kauf

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Business Partner

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Gewerblicher Anbieter

DAS INVEST GmbH & Co. KG

classified

Titelbild

Wohnbereich

Pantryküche

Toilette

Splitlevel

Ausblick zum Atrium

Blick zur Wohnung

Zugang zur Wohnung

Atrium / Innenhof

rückwärtiger Eingangsbereich

Hausfront

Grundriss

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)

***TOP**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **TOP***

Premium Partner

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

DG Apartment 

Außenansicht

WC DG Wohnung

DG Apartment

Grundriss WE 20

Apartment zum Kauf

Angeboten wird ein Apartment im Dachgeschoss des Hauses. Erbaut wurde dieses Haus 1959 und befindet sich durch Sanierungen und Pflege in einem Top-Zustand! Ideal für Kapitalanleger die mit Immobilien starten möchten, denn um Leerstand muss man sich hier keine Sorgen machen, da die Nachfrage von den über 60.000 Studierenden in Aachen enorm hoch ist.

Kapitalanlage zum Einstig - Apartment im Aachener Zentrum!

Herr Andreas Busch

Kelm Immobilien GmbH

Hausflur

Eingangsbereich

Badezimmer

Wohn- und Schlafbereich

Wertanalyse

Zuwegung zum Haus

Treppenaufgang

Claim Favorit

Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Diese vermietete 1-Zimmer-Studentenwohnung bietet auf ca. 28 Quadratmetern ein behagliches Zuhause in bester Lage. Das Apartment liegt in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1995 und befindet sich im ruhigen aber dennoch universitätsnahen Studentenviertel Auf der Hörn. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive und bietet sichere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Das lichtdurchflutete Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden und praktischer Küchenzeile mit Herd, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Abstellraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomat sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Die Wohneinheit ist seit 2023 für eine derzeitige Miete von € 330,- zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden, vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 176,17 (inkl. Heizung, Verwalter, Rücklagenbildung und Tiefgarage). Zur Information: Aktuell bieten wir eine baugleiche Wohnung innerhalb dieser Wohnanlage zum Verkauf an. Siehe Exposénummer 24SIAC1131.

Vermietete Studentenwohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz auf der Hörn

Frau Alina Golks

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Objektansicht

Etagenflur

Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt: Diele mit integrierter Pantryküche und Zugang zum Wohn- / Schlafraum. Diesem ist ein hübscher Balkon vorgelagert. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 6. OG.

Kapitalanlage am Europaplatz!

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Balkon

Wohnen

Küche

Diele

Bequem mit dem Aufzug erreicht man die dritte Etage und betritt die 1-Zimmerwohnung über einen Laubengang. An das geräumige und gut belichtete Wohnzimmer schließt sich der gut nutzbare Balkon an und lässt den Blick über die umgebenden Baumkronen schweifen. Die Nische im hinteren Bereich lässt sich als Schlafbereich einrichten. Die separat liegende Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Ein helles Bad mit Dusche, sowie Waschmaschine und Trockner und die Diele vervollständigen diese attraktive 1-Zimmerwohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt, inkl. Heizkosten und Rücklagenzahlung 282,- €. Der Kaufpreis beträgt 99.500,- €. Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 113,2 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1979

Forst: Geräumige 1-Zi.-Whng. m. Balkon, Einbauküche u. Stellpl.

immowelt Partner

Frau Sabine Lungstras

Home Company e.K. Aachen - HC24 

Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Diese vermietete 1-Zimmer-Studentenwohnung bietet auf ca. 28 Quadratmetern ein behagliches Zuhause in bester Lage. Das Apartment liegt in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1995 und befindet sich im ruhigen aber dennoch universitätsnahen Studentenviertel auf der Hörn. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive und bietet sichere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Das lichtdurchflutete Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden und praktischer Küchenzeile mit Herd, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Abstellraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomat sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Die Wohneinheit ist seit 2023 für eine derzeitige Miete von € 330,- zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden, vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für eine Pauschalmiete von € 35,- vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024, € 176,27 (inkl. Heizung, Verwalter, Rücklagenbildung und Tiefgarage). Zur Information: Aktuell bieten wir eine baugleiche Wohnung innerhalb dieser Wohnanlage zum Verkauf an. Siehe Exposénummer 24SIAC1282

Vorderansicht

Wohnraum

Rückansicht

Treppenhaus Eingangsbereich

Dieses ca. 18,68 m² große, vermietete Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1991 errichteten Mehrfamilienhauses, in Aachen Eilendorf. Das Appartement setzt sich aus einem Wohnraum inklusive Küchenzeile, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss zusammen. Internet-, Telefon- und TV-Anschluss sind vorhanden, geheizt wird durch eine zentrale Gasheizung. Ein ca. 4 bis 5 m² großer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zum Appartement. Hinter dem Haus gibt es eine große Grünfläche zur Mitbenutzung. Jederzeit bequemes parken ist durch den Tiefgaragenstellplatz gegeben, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Appartement ist vermietet und die Miete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 235,00 EUR monatlich. Wichtig: Dies ist eine hochinteressante Anlageimmobilie mit Mietsteigerungspotential bei Wohnung und Stellplatz.

Kapitalanleger aufgepasst, attraktives Appartement in Aachen Eilendorf

Herr Michael Kuhl

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Die Wohnung verfügt über eine herrliche Aussicht über die Stadt. Sie ist klassisch aufgeteilt: Diele mit integrierter Pantryküche und Zugang zum Wohn- / Schlafraum. Diesem ist ein hübscher Balkon vorgelagert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gehören eine Kellerbox sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 14. OG.

Kapitalanleger mit Weitblick!

Wohnung zum Kauf in Buscherheide, 52538