Doppelhaushälften mieten in Gangelt Breberen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Gangelt Breberen

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Straßenansicht

Gartenansicht

Terrasse

Diele

Küche

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

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Doppelhaushälfte zur Miete

Die schöne Doppelhaushälfte liegt in begehrter und ruhiger Lage von Eschweiler-Dürwiß und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten, eine Küche, Diele, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Über eine schöne, helle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Telefon- und Fernsehanschluss, welches sich hervorragend als kombiniertes Schlaf-/Arbeitszimmer eignet, ein Kinderschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Keller befindet sich ein großer, beheizter Hobbyraum, ein Vorratsraum und der Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Die Garage bietet mit einer Länge von ca. 9 m jede Menge Platz und verfügt über einen Zugang zum Garten. Auf der Einfahrt zur Garage kann ein weiterer Pkw abgestellt werden. Die Miete beträgt € 1.300,- pro Monat zzgl. € 200,-- Nebenkosten. Die Gesamtmiete beträgt € 1.500,-- pro Monat zusätzlich Strom-, Wasser- und Heizkosten, die der Mieter selber trägt. Die derzeitige Küche verbleibt zur weiteren Nutzung des künftigen Mieters im Haus. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Das Haus wird bezugsfrei zum 01.08.2024.

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter und ruhiger Lage von Dürwiß

Dein Kontakt

Herr Marc Müller

Gewerblicher Anbieter

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

classified

Außenansicht von der Strassenseite

große Einfahrt mit mind 2 PKW-Stellplätzen

Blick von der Terrasse in den Garten

große Terrasse im ersten Stock

Kellerraum1

Kellerraum2

Kellerraum3

Kellerraum 4

Kellerraum 5

Flur im Keller

Keller vollständig renoviert

Treppenhaus 1

Treppenhaus 2

Zimmer im 2. Stock 1

Zimmer im 2. Stock 2

Zimmer im 2. Stock 3

Küchenmöglichkeit im 2. Stock

Flur im 2. Stock

Badezimmer im 2. Stock 1

Badezimmer im 2. Stock 2

Badezimmer im 1. Stock 1

Badezimmer im 1. Stock 2

Badezimmer im 1. Stock 3

Terrassenzimmer 1. Stock

Einbauschränke im Schlafzimmer 1. Stock

Terrassenzimmer mit Einbauschränken

Gästetoilette im Erdgeschoß

Großzügiger Raum im EG mit Gartenzugang

Offene Küche und Essbereich im EG

Eingangsbereich EG

Objektbeschreibung
Fussbodenheizung auf allen Etagen, Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe = keine weiteren Heizkosten durch Öl, Gas etc. Günstiger Strom durch Photovoltaik-Anlage (Leistung im Sommer ca. 30 - 35 kWh pro Tag) sowie Stromspeicherbatterie. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig geschnitten Raum von ca. 60 qm Größe mit einer großen Panorama-Schiebetür zum Garten hinaus. Rollläden elektrisch und nach individuellem Zeitplan schaltbar, Bewegungsmelder in den Fluren sowie in jedem Raum regulierbare Fußbodenheizung. Alle Böden ab Erdgeschoß hochwertig gefliest in Holzoptik. Im Keller mit separaten Zugang befinden sich zusätzlich vier Räume sowie viel Stauraum. Drei Toiletten, im 1. Stock ein großzügiges Bad mit separater Dusche und Badewanne. Im zweiten Stock Bad mit Dusche und der Möglichkeit einer zweiten Küche. Abschließbare Garage mit Wallbox sowie 2 Stellplätze im Mietpreis inbegriffen. Energetisch und hochwertig renoviertes Haus mit viel Platz für eine große Familie oder als Mehr-Generationen-Haus. Kaution: 3 Monatsmieten Nebenkosten können je nach Verbrauch variieren.

Raumaufteilung
Insgesamt finden sich im Haus 2 Bäder sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Im Erdgeschoß ein großer Raum als Koch-/Ess- und Wohnbereich nutzbar. Zum Garten heraus ein zusätzlicher Raum mit erhaltenem Mauerwerk - z. B. als kleine Bibliothek oder Lesebereich nutzbar. Großzügige Raumaufteilung im 1. Stock mit einem großen Badezimmer mit zwei Zugängen, begehbarer Dusche und separater großer Badewanne. Zusätzlich ein großes Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Zimmer mit Zugang zur Terasse mit Gartenblick. Im zweiten Stock ein zusätzlich abschließbarer Wohnbereich mit eigenem Badezimmer und Dusche sowie einem großen hellen Zimmer mit der Möglichkeit eine zweite Küche zu installieren.

Haus in Rheindahlen - Mitte zu vermieten (vollständig renoviert)

Privater Anbieter

Haus zur Miete in Breberen, 52538