0 Stadthäuser in Halle (Westfalen) Hesseln. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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0 Stadthäuser in Halle (Westfalen) Hesseln

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WHZ 1

Büro

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Gäste WC

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Masterbedroom

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Elternbad

Kinderbad

Stauraum

Dachterrasse

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Garage

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Stadthaus zum Kauf

Diese repräsentative Stadtvilla erfüllt höchste Ansprüche. Im Jahr 2018 erbaut und so gut wie noch nie bewohnt, da der Eigentümer im Ausland wohnt. Qualität steht hier an erster Stelle, was sich in der Bauausführung und in den Materialien widerspiegelt. Mögliche 5 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC, eine vollwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, all dies wartet auf neue Bewohner. Das Haus wird beheizt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und wird mit Gas betrieben, sowie eine Fußbodenheizung. Eine eingebaute Sauna, sorgt für ein bisschen Wellnessfeeling. In der großen Garage, selbstverständlich mit elektrischem Tor, fühlt sich sogar Ihr Auto wohl. Das vorhandene Interieur kann mit übernommen werden und ist im Preis enthalten. Lampen, Gardinenstangen, Möbel, Gartenmöbel, Grill etc. Das ist alles neuwertig und kann besprochen werden. Das direkte Umfeld ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu können. Bitte um komplette Kontaktdaten bei der Anfrage.

Stadtvilla sucht neue Lebensgefährten !

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Ursula Staubermann

Gewerblicher Anbieter

Staubermann Immobilien

classified

Eingang am Morgen

Frontansicht

Garten Abend

Garten Tag

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Küche

Esszimmer

Esszimmer-Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.

Wow, bei dem Preis krieg ich ja die Krise!

immowelt Partner

Herr Rudi Friman

allkauf Handelsvertretung

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Stadthaus zur Miete

Wir vermieten unser modernes und lichtdurchflutetes Townhouse inmitten des Gütersloher Stadtzentrums. Trotz der zentralen Lage genießt man sowohl im Inneren, als auch im Außenbereich absolute Privatsphäre. Uneingeschränkten Blick auf den Wasserturm und ins Grün ergattert man aus nahezu jedem Raum. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe und wird über einen Hinterhof erreicht. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: EG: offener, großer Koch- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terasse, Gäste-WC 1.OG: offenes Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer 2.OG: offene Ankleide, Bad, Schlafzimmer Es existieren keinerlei Schrägen im Haus. Durch die vielen großen Fenster entsteht ein tolles Lichtspiel, welches sich individuell durch Sonnenschutz steuern lässt. 2022 wurde das Haus von uns hochwertig saniert. Nicht abschließende Auflistung der Ausstattung, welche im Mietpreis enthalten ist: - hochwertige Einbauküche mit individuell steuerbarer Beleuchtung - Kochfeld und Spüle flächenbündig - Bora-Kochfeld mit Muldenlüfter - Marken-Einbauöfen mit Dampfgar- sowie Mikrowellenfunktion plus Wärmeschublade - Müllsystem unter der Spüle mit automatischer Öffnung durch Fußkick - großer Side-by-Side Kühlschrank inkl. Eisfach plus Eis- und Wasserspender - weiße Volllack-Türen der Firma HUGA ohne Schlüssellochbohrung (Verriegelung direkt im Handgriff, Edelstahl gebürstet) - hochwertige Armaturen überwiegend unter Putz (Edelstahl gebürstet, Steinberg und Grohe) - große, offene Regendusche - Waschmaschine und Trockner (moderne Markengeräte) - hohe Deckenhöhen mit Stuckverzierung (teils über 3m) - Fußbodenheizung im Ess- und Kochbereich sowie in den Bädern - Granitboden im Ess- und Kochbereich sowie im Gäste-WC - restaurierter Dielenboden im Wohnbereich sowie im Büro/Schlafzimmer - Parkettboden (gedämpfte Eiche) im Ankleidebereich sowie im Schlafzimmer - Feinsteinzeug im Badezimmer - Spiegel in Bad und Gäste-WC - großer Kleiderschrank im Stil der Zimmertüren - großes Sofa mit elektrischer Liegefunktionssteuerung - Villeroy und Boch Keramik - Steckdosen mit USB- und USB-C-Anschlüssen - Steckdosen und Lichtschalter in gebürstetem Edelstahl - stufenlos dimmbare Beleuchtung im gesamten Treppenbereich, Wohnzimmer, Bad sowie Schlafzimmer - eingebautes Radio im Bad (Unterputz) - ca. 90-100 Jahre alter, winterharter Olivenbaum - Esstisch aus massiver Eiche mit schweizer Kante inkl. Stühlen und Reservestühlen (insgesamt 8 Stühle) - hochwertige Wasserfilteranlage für perfektes Trinkwasser und weniger Putzaufwand Außen ist das Haus in einem Sandton gehalten. Die Fassade wird in den kommenden Monaten neu gestrichen. Die offene Treppengestaltung ist geblieben, jedoch wurde noch ein neues, sicheres Stahlgeländer angebracht. Die effiziente Gasheizung sorgt zusammen mit einer guten Dämmung für sehr geringe Heizkosten. Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein versteckter Schuppen im Anschluss an die Terasse runden das Angebot ab. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze unmittelbar gegenüber des Hauses in einer privaten Tiefgarage gemietet werden. Die Kosten dafür liegen bei mtl. 50€ je Stellplatz. Gern vermieten wir unser Haus an maximal zwei Personen, da es genau dafür gemacht ist. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht oder einen Anruf unter 0171-8421825.

Modernes, teilmöbliertes Townhouse am Dreiecksplatz ab 01.08.24

Privater Anbieter

Vorderansicht

Blick über die Ems

Seitliche Vorderansicht

Seitenansicht und Eingang 

Seitenansicht mit Emsbrücke

Ansicht Ladenlokal im Erdgeschoss

Historische Eingangstür

Treppenhaus Erdgeschoss

Treppenhaus Obergeschoss

Eingangsbereich 

Blick in den Flur

Esszimmer Ansicht 1/2

Esszimmer Ansicht 2/2

Wohn-/ Essbereich

Kinder- bzw. Gästezimmer

Badezimmer Ansicht 1/2

Badezimmer Ansicht 2/2

Küche Ansicht 1/2

Küche Ansicht 2/2

Blick in den Garten 1/2

Blick in den Garten 2/2

Blick auf die Ems 1/2

Blick auf die Ems 2/2

Ansichtskarte - Blick über die Ems

Ansichten aus früheren Zeiten

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

An einem der vielleicht schönsten Orte des östlichen Münsterlandes führt eine Fußgängerbrücke über die Ems in den historischen Kern der beschaulichen Handelsstadt Warendorf. Am Fuße eben jener Brücke zur Altstadt, prägt seit dem 19. Jahrhundert das Wohn- und Geschäftshaus in der Emsstraße 22 das Stadtbild. Das „Haus an der Brücke“ zierte sogar Ansichtskarten, mit denen Bürger*innen und Gäste aus der westfälischen Pferdemetropole grüßten. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses einzigartige Objekt am Tor der historischen Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Womöglich hat den Architekten einst die markante Lage am Wasser inspiriert. Denn das Gebäude mutet freistehend, solide gebaut und in der Klarheit seiner Linienführung ein wenig wie ein Kapitänshaus an. Tatsächlich ist die Nutzung des Hauses eng mit der Geschichte der westfälischen Hanse verbunden: Denn hier direkt an der Ems war einst die Zigarrenfabrik der Familie Wulf ansässig. Im Erdgeschoss wurden die feinen Rohstoffe veredelt, Tabakwaren produziert und verkauft; in den oberen Geschossen wohnte die Eigentümerfamilie. Noch heute teilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen Ober- und Dachgeschoss auf. Die Gewerbefläche, die sich im Parterre über ca. 105 qm erstreckt ist, ist seit Herbst 2018 vermietet. Hier bietet die „Bridgehouse Collection Interiors“ Wohn- und Gartenaccessoires, Dekoideen und Haushaltswaren an. Erreichbar über eine wunderschöne alte Holztreppe befindet sich im Obergeschoss (1. OG) auf ca. 105 qm eine großzügige und lichtdurchflutete Wohneinheit mit 5 Zimmern, Küche und Bad. Nicht nur der Charme des Altbaus, auch der malerische Ausblick auf die Ems machen diese Räume besonders. Aufgrund des Verkaufs steht die Wohnung aktuell frei und wurde noch nicht vermietet. Für Kaufinteressierte, die nicht selbst einziehen möchten, liegen bereits Anfragen von Mietinteressierten für die Wohnung vor. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad auf ca. 60 qm, die unbefristet vermietet ist. Bei Interesse kann im Dachgeschoss durch Ausbaumaßnahmen zudem noch eine weitere Wohneinheit realisiert werden. Überhaupt sind Aus- und Umbauten frei nach Ihren Wünschen umsetzbar, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht. Rückzugsraum im Grünen finden Sie in dem kleinen Garten, der das Brückenhaus umgibt und zurzeit auch einem kleinen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte Platz bietet. Wer noch mehr Grün möchte, ist in nur wenigen Schritten im Freizeit- und Erholungsgebiet „Emsseepark“. Hier auf der Emsinsel können Sie entlang der historischen Stadtmauer flanieren, ehemalige Villengärten genießen und den Blick über Wildblumenwiesen schweifen lassen. Im Sommer verspricht das Freibad am Emssee Erfrischung. Wer lieber am Wasser entlang durchs Grüne radelt, kann sich mit Leeze oder E-Bike vom Brückenhaus quasi direkt vor der Haustür auf den bekannten Emsradweg einfädeln. Über insgesamt 385 km führt der Radweg von den Emsquellen bis nach Emden an der Nordsee. Je nach Interesse kann das Objekt als reine Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung als Wohnraum oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Aufgrund der ausgezeichneten Lage direkt an der Ems bietet sich die Immobilie auch für die Vermietung von Ferienappartements an. Bei Vollvermietung dieser Immobilie beträgt die Rendite circa 5%. Sie möchten mehr erfahren über das Haus an der Brücke? Sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin. Mit freundlichen Grüßen Immobilien Karl Westhölter GmbH Karl Westhölter / Geschäftsführer Energieausweis: Es existiert noch kein Energieausweis. Der Energieausweis ist beantragt und zurzeit in Erstellung.

Renditeobjekt: Wohn-/ Geschäftshaus in guter Innenstadtlage an der Emsbrücke gelegen!

Herr Karl Westhölter

Immobilien Karl Westhölter GmbH

Eingangsbereich

Flur EG

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Wohnbereich

Flur OG

Bas OG

Bad OG

Schlafraum

Außenansicht

Holzaußensauna

Sauna

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Energieausweis

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Willkommen in Ihrer neuen Oase der Moderne - diese exklusive Stadtvilla in Bünde bietet nicht nur großzügige 125m² exquisiten Wohnraum, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 1031m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, schafft diese Villa den perfekten Raum für Sie und Ihre Familie. Der Eingangsbereich des Hauses beeindruckt durch seine Großzügigkeit und führt Sie in die moderne, voll ausgestattete Küche mit einer großzügigen Einbauküche und einer einladenden Kochinsel. Der angrenzende Wohn- und Essbereich erstreckt sich über großzügige 40m² und bietet somit viel Raum für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - ein Ort der puren Entspannung und Erholung. Besondere Highlights dieser Immobilie sind die elektrisch betriebenen Rollläden sowie die PV-Anlage mit einer beeindruckenden Kapazität von 7.500 kWh. In Verbindung mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt dies für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des gesamten Hauses. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während im großzügigen Garten eine Holzaußensauna auf Sie wartet - der perfekte Ort, um zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Diese Stadtvilla in Bünde verkörpert urbanen Luxus und lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit modernster Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem charmanten Garten wird dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden. Entdecken Sie den perfekten Mix aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit in dieser einzigartigen Immobilie. Das Grundstück ist als Baugrundstück konzipiert und bietet möglicherweise die Option einer Aufteilung und Bebauung. Die genaue Aufteilung und Bebauung hängt von den örtlichen Baubestimmungen, zonalen Vorschriften und städtebaulichen Plänen ab. Es bietet jedoch Potenzial für die Realisierung verschiedener Bauvorhaben z.B. ein Einfamilienhaus. Interessenten sollten sich über die örtlichen Bauvorschriften informieren und gegebenenfalls mit den zuständigen Behörden in Verbindung setzen, um die genauen Möglichkeiten und Anforderungen zu klären. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin der Immobilie! Sakthiya Nagaselvam Immobilienmaklerin IHK Tel: 017632329957 Email: sakthiya.nagaselvam@remax.de

"Stadtleben neu definiert: Moderne Stadtvilla in Bünde"

Frau Sakthiya Nagaselvam (Immobilienmaklerin IHK)

Immo Estate GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Hesseln, 33790