Altbauwohnungen in Schleiden Nierfeld. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Altbauwohnungen in Schleiden Nierfeld

Titelbild

Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Küche

Ausblick

Grundriss

Wohnung zum Kauf

Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 für Sie frei. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne. Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche. Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen. Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.

Willkommen zu Hause 2.0

Dein Kontakt

Herr Volker Strauff

Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien

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Mehr Bilder

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-beliebter-3-zimmer-wohngenuss-mit-stellplatz-in-begehrter-lage-von-aachen-walheim/

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-beliebter-3-zimmer-wohngenuss-mit-stellplatz-in-begehrter-lage-von-aachen-walheim/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

PHI AACHEN - Beliebter 3-Zimmer-Wohngenuss mit Stellplatz in begehrter Lage von Aachen-Walheim!

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Wohnzimmer 

Hausansicht 

Flur/Eingang 

Küche 

Badezimmer 

Schlafzimmer 

Ausblick Innenhof

Hausansicht

Ausblick/Umgebung 

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage zur Erweiterung ihres Portfolios? Oder sie interessieren sich für eine geräumige Eigentumswohnung zur Selbstnutzung? In jedem Fall werden Sie hier fündig! Immowerk21 präsentiert Ihnen hier insgesamt 2 Eigentumswohnungen mit einer Größe von jeweils 60 Quadratmetern in zentraler Lage von Euskirchen, wobei der Erwerb einer einzelnen Wohnung als auch mehrerer Wohnungen in diesem Objekt möglich ist, da alle Wohnungen zum Verkauf stehen. Gerne lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse auch die anderen Exposes zukommen. Die Einheiten befinden sich in einem ca. 1935 erbauten Mehrfamilienhaus, welches nicht nur durch seine Lage zu überzeugen weiß. Aktuell verfügt das Objekt über ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen. Sechs davon sind aktuell vermietet. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist allerdings möglich, eine Baugenehmigung liegt vor. Alle sechs Einheiten wurden in den letzten 10 Jahren renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zwei hier angebotenen Wohnungen sind beide gleich aufgeteilt und besitzen in etwa die selbe Größe. Sie befinden im Erdgeschoss des Objekts. Die hohen Decken verleihen den Räumen dabei einen ganz besonderen Charme. Auch die kleinen Loggias, also die überdachten Balkone, die zu den Wohnungen gehören, unterstreichen die ansprechende Optik. Aber nicht nur in den Wohnungen sondern im gesamten Gebäude sind Modernisierungsmaßnahmen getroffen worden. So sind die Fenster sind im gesamten Gebäude doppelt verglast und auch die Elektrik ist saniert worden. Die Gasheizung, die sich im Keller des Gebäudes befindet, ist ebenfalls erneuert und ca. 3 Jahre alt. Ein weiterer Pluspunkt: es sind bereits 6 separate Kellerräume vorhanden, die sich wunderbar als Stauraum nutzen lassen. Leider war der Keller leicht von der Flut im letzten Jahr betroffen, die abschließenden Renovierungsarbeiten werden noch vorgenommen. Stellplätze oder Garagen sind bei diesem Objekt leider nicht vorhanden. Auf den Bildern sehen Sie bespielhaft eine der sechs Wohnungen, die abgebildete Einheit gehört zu den vier 65 Quadratmeter großen Wohnungen. Gerne reichen wir die Bilder der unteren Wohnungen so schnell wie möglich nach. Die Mieteinahmen für die hier angebotenen Wohnungen liegen aktuell pro Wohnung monatlich zwischen 465€ und 472,50€ kalt, kann jedoch erhöht werden. Haben wir Ihr Interesse für eine oder gleich mehrere dieser Eigentumswohnungen geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Bilder zur Verfügung oder vereinbaren einen Termin für eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Euskirchen

Herr Jonas Ali

Immowerk21

Garten

Diele EG

Kinderzimmer

Wannenbad

Wohnbereich

offene Küche

Verbindungstreppe u. Essbereich

mit Zugang in den Garten

Abstellraum im Soutarrain

Terrasse

Haus &amp; Hof

Marcel Heinen

Unsere Büroräume

Willkommen in Kommern ! Eine seltene, unscheinbare Gelegenheit, die sich hier bietet: Eine Wohnung im 4-Parteienhaus über 2 Etagen (Erdgeschoss u. Souterrain) mit ALLEINIGER Gartennutzung. Im Souterrain befindet sich zusätzlich zur Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilt Erdgeschoss: Diele, Bad u. 2 Schlafzimmer Souterrain: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche noch ein Abstellraum Auch die Einbauküche könnte übernommen werden. Schauen Sie sich am besten die Bilder an, welche Sie begeistern werden und dann ist der Besichtigungstermin schon unumgänglich.

Seltene Gelegenheit ! 2 Etagen u. großer Garten

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Wohnung zum Kauf oder Miete in Nierfeld, 53937