Kauf von Luxushäusern in Hellenthal Zehnstelle - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Hellenthal Zehnstelle

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Eine einmalige Gelegenheit

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Schloss zum Kauf

Eine einmalige Gelegenheit für ein Investment, das von den Möglichkeiten und dem historischen Potential nicht zu überbieten ist... Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sowie die vorgelagerte Hofanlage suchen einen neuen Eigentümer, der seinen Lebenstraum hier verwirklichen möchte. Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer, bewahrte dabei jedoch ihre solide Grundsubstanz. Erst nach dem zweiten Weltkrieg wurde sie wieder entdeckt und ab 1988 bis etwa 1997 mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit sind Renovierungs- und Ausbauarbeiten erfolgt. So wurden zum Beispiel teilweise die zahlreichen WC- und Badezimmeranlagen modernisiert. Viele Arbeiten warten jedoch noch auf ihre Vollendung. Der Zustand ist somit außerordentlich gut, jedoch sollte ein künftiger Burgherr gewillt sein, weiter laufend in den Erhalt zu investieren. Die Immobilie ist Video überwacht und mit einer aufgeschalteten Alarmanlage ausgestattet. Nun zur ebenfalls hoch interessanten Vorburg, die bis vor Kurzem als landwirtschaftliche Hofanlage genutzt wurde. Auf dem weitläufigen Gelände befindet sich das Herrenhaus, eine weitere neuzeitliche Wohnimmobilie und zahlreichen Nebengebäude und Remisen. Darüber hinaus gehören umliegende landwirtschaftliche Flächen mit zum Verkaufsobjekt. Hier wird nun ein solventer Liebhaber gesucht, der in dieses einmalige Landgut wieder neues Leben einbringt. Das Potential ist enorm und die Möglichkeiten sind außerordentlich vielfältig. So wäre, jeweils unter Mitsprache der Denkmalschutzbehörde, nicht nur eine reine Wohnnutzung sondern auch eine dem Objekt entsprechende gewerbliche Nutzung möglich. Denkbar ist z.B. eine Seminarstätte, eine Nutzung als gehobenes Gastronomie- und Hotelanwesen oder ein repräsentativer Unternehmenssitz. Ich bin auf Ihre Idee gespannt. Wohn- und Nutzflächen: gesamt ca. 2.900 m² (Schätzgröße) davon ca. 1.300 m² Burganlage sowie ca. 1.600 m² Hofanlage Grundstücksgröße: gesamt ca. 46.411 m² davon ca. 14.981 m² Burganlage sowie ca. 31.430 m² Hofanlage Kaufpreis: € 2.950.000,- (Einzelpreis € 1.390.000,- Burganlage) (Einzelpreis € 1.560.000,- Hofanlage) Beide Objekte sind von den Hochwasserereignissen aus 2021 betroffen, die Burg Veynau nur im Kellerbereich, diese Schäden wurden weitestgehend behoben. Bevorzugt wird ein Gesamtverkauf, auch nur so kann das Potential voll entfaltet werden. Ein separater Kauf ist jedoch ebenfalls möglich. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Aus Diskretionsgründen wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen weitestgehend verzichtet. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Ihre Chance: die Burg Veynau mit Vorburg und großen landwirtschaftlichen Flächen sucht einen neuen Burgherrn...

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Herr Stephan Gürbig, Büro Rheinbach

Gewerblicher Anbieter

Stephan Gürbig  Immobilien

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Ein einmaliges Anwesen...

Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sucht einen neuen Eigentümer... Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer. Erst nach dem zweiten Weltkrieg wurde sie durch verschiedene Eigentümer wieder aufgebaut und 1988 mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit sind Renovierungs- und Ausbauarbeiten erfolgt. So wurden zum Beispiel teilweise die zahlreichen WC- und Badezimmeranlagen modernisiert. Viele Arbeiten warten jedoch noch auf ihre Vollendung. Der Zustand ist somit außerordentlich gut, jedoch sollte ein künftiger Burgherr gewillt sein, weiter laufend in den Erhalt zu investieren. Die Immobilie ist Video überwacht und mit einer aufgeschalteten Alarmanlage ausgestattet. Hier wird nun ein solventer Liebhaber gesucht, der in dieses einmalige Landgut wieder neues Leben einbringt. Das Potential ist enorm und die Möglichkeiten sind außerordentlich vielfältig. So wäre, jeweils unter Mitsprache der Denkmalschutzbehörde, nicht nur eine reine Wohnnutzung sondern auch eine dem Objekt entsprechende gewerbliche Nutzung möglich. Denkbar ist z.B. eine Seminarstätte oder ein repräsentativer Unternehmenssitz. Ich bin auf Ihre Idee gespannt. Wohn- und Nutzflächen: ca. 1.200 m² (Schätzgröße, eine Flächenermittlung wurde beauftragt und kann gerne nachgereicht werden) Grundstücksgröße: ca. 14.981 m² Kaufpreis: € 1.390.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Aus Diskretionsgründen wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Eine einmalige Gelegenheit; die Burg Veynau sucht einen neuen Burgherrn...

1.1 Titelbild

1.2.1 Außenansicht

1.3 Verkaufsraum

1.4 Direktannahme außen

1.5 Direktannahme außen

1.6 Direktannahme innen

1.7 Werkstatt 

2.1 Verkaufsraum

2.2 Verkaufsraum

2.3 Verkaufsraum

2.4 Verkaufsraum

3. Werkstatt 

4.1 Ansicht Oben

4.2 Ansicht Oben

1.2 Außenansicht

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Diese Gewerbeimmobilie, welche sich auf 3 Ebenen mit Außenterrasse erstreckt, wird derzeit als Autohaus genutzt und befindet sich auf einem hervorragend gelegenem Eckgrundstück, an einem stark frequentierten Kreisverkehr in Mitten von Zülpich. Dadurch sind Sie für Kunden und Partner gut sichtbar, durch die nahezu perfekte Verkehrsanbindung auch sehr gut erreichbar. Ebenfalls ist es durch die charmante Präsentationsfläche möglich Beispielsweise Motorräder, E-Bikes oder auch Wohnmobile anzubieten. Die Immobilie ist vollumzäunt, somit müssen Sie keine Befürchtung um Ihre Exponate haben. Erbaut wurde die Immobilie in dem Jahr 1972, erste Modernisierungen fanden im Jahr 1982/85 statt. Der Anbau der Werkstatt/Direktannahme sowie Ausstellungshalle wurde im Jahr 2004 errichtet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert, somit kommen hier in den nächsten Jahren nur geringfügige Renovierungskosten auf Sie zu. Ausgestattet ist die Immobilie mit hochwertigen Granitböden, z.T. elektr. Dachluken, elektr. Sektionaltore, Fußbodenerwärmung im Ausstellungsbereich, Ölabscheider sowie Lagerflächen. Eine weitere Besonderheit bietet die ca. 188 m² Betriebsleiterwohnung direkt über dem Autohaus. Diese besticht durch einen offenen Kamin, Fußbodenerwärmung sowie die Möglichkeit das im EG vorhandene Schwimmbad wieder zu nutzen. Aktuell wird dieser Bereich als Aktenlager verwendet und ist somit verschlossen. Ein Rückbau kann bei Bedarf problemlos vorgenommen werden.

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Business Partner

Herr Kai Adam

Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG

Villa im mediterranen Stil

Winteraufnahme

Entrée

Entrée und Zugang Garage

Treppenaufgang Turmstudio

Turmstudio

Wohnbereich Erdgeschoss

Essbereich Erdgeschoss

mediterranischer Marmnorkamin

Küche

2. Küche/HWR mit Zugang Garage

Schlafzimmer Zugang Garten

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Bad Erdgeschoss

Terasse Erdgeschoss

Blick von Terasse

Flurbereich Souterrain

Großer Wohnraum Souterrain

Wellnessbereich

Finnische Sauna

Schlafzimmer Souterrain

Bad Souterrain

Terasse Souterrain

Parkimpressionen Souterrain

Parkimpressionen

Winter in der Eifel

Einfamilienhaus zum Kauf

Mediterranische Villa in hochwertiger Ausstattung am Tor zur Eifel. Traumhafte Lage mit unverbaubarem Fernblick in hochwertiger Bauweise mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung. Viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung, Wohnen auf einer Ebene - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Vermietung usw. + energetische Bauweise - massives Mauerwerk mit Wärmedämmsteinen und Isolierputz. + Top gedämmtes Walmdach mit roten Dachpfannen im mediterranen Stil. Vom Turmstudio aus normal begehbar! + voll unterkellert. + Fenster und Türen mit innenliegenden Sprossen, Sicherheitsglas mit Wärmeschutz, Mehrfachverriegelungen und Öffnungssperren. + elektronisch gesteuerte Rollläden aus gedämmtem Aluminium im ganzen Haus. + Parkähnliches, eingewachsenes Grundstück mit unverbaubarer Fernsicht in die Eifel. + Südöstliche Ausrichtung mit 2 großen Sonnenterassen. Besondere Ausstattungsmerkmale: + Einfahrt und Zuwegung in Antikpflaster Terra Toskana + Strassenseitig 1-geschossig mit 2-geschossigem Turm, gartenseitig 2-geschossig + Turm mit Zeltdach, Loggia und repräsentativer Balustradenbrüstung + großzügiger Eingangsbereich mit 2 Säulen. + auf ca. 85 Quadratmeter befindet sich der helle Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich...bodentiefe Fenster-Türelemente mit ungestörtem Blick in den Garten und in die Ferne durch Nurglaseinsätze im speziellen Geländer. + besondere Deckenverkleidung aus Schweizer Dielen. + Marmorkamin im mediterranen Stil, Luftheizung auch für den Schlaftrakt. + hochwertige Bodenbeläge...großformatig, mediterrane Fliesen mit speziellem Verlegemuster, Edelholzparkett. + Schlaftrakt getrennt vom Wohnbereich mit Schallmauer, 2 Schlafzimmer mit je einem Ankleidezimmer, zentral gelegenes Masterbad. + insgesamt 2 hochwertige Badezimmer und 2 Gäste-WC's, mit Tageslicht. + exklusiver Wellnessbereich mit hochwertigem Duschbereich, Kneippbad, finnischer Sauna im mediterranen Stil und Anschlüssen für Indoorwhirlpool. + speziell angefertigtes Schmiedeeisengeländer im Treppenbereich. + hochwertige Steinverzierungen und massive Stuckleisten. + Busch-Jaeger Elektroausstattung. + Buderus Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solarzellenunterstützung. + Fußbodenheizung in der gesamten Villa mit separaten Termostaten in jedem Raum. + in vielen Bereichen eingelassene Deckenstrahler. + Drainage rund ums Haus, Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen. + hochwertig angelegtes Grundstück auf 2 Ebenen mit zusätzlichen Zufahrten. + Highspeed-Internetverbindung bis 500 Mbit/s. + Fernsehanschlüsse im Wohnbereich, den beiden Schlafzimmern Erdgeschoss, Turmzimmer / Studio, Gästezimmer und Hobbyraum Souterrain + Telefonanschlüsse im Wohnbereich, Studio und dem großen Wohnraum im Souterrain.

Mediterranische Villa in hochwertiger Ausstattung am Tor zur Eifel

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Deckblatt

Rückansicht

Frontansicht

Eingang

Eingansbereich

Esszimmer

Wohn-Essbereich

Wohnbereich

Küche 

Elternschlafzimmer

Badezimmer EG

Galerie

Kinderzimmer 

Balkon

Badezimmer OG

Terrasse

Jacuzzi

Pool

Teichanlage

Garten

Longierzirkel 

Pferdestall

Stall

Villa zum Kauf

Inmitten der malerischen Landschaft liegt diese mediterrane Villa, ein wahres Symbol für Luxus und Eleganz. Die Architektur vereint warme Erdtöne mit traditionellen Details, die den Charme des mediterranen Stils perfekt einfangen. Hier in Bürvenich im Kreis Zülpich, erwartet Sie ein Rückzugsort von unvergleichlicher Schönheit. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- Essbereich begrüßen, der mit erstklassigen Materialien und kunstvollen Details ausgestattet ist. Der offene Grundriss fließt nahtlos von einem Raum zum nächsten und schafft eine wunderschöne Atmosphäre, die zum Entspannen und wohlfühlen einlädt. Diese atemberaubende Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die erstklassig ausgestattet sind, ausreichend Platz für Sie uns Ihre Liebsten bieten und als private Ruheoase dienen. Die drei vollwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind wahre Hingucker. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten dieses Hauses gehören eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kamin, ein Musikzimmer sowie einer zusätzlichen kleinen, mit der Hauptwohnung verbundenen, Einheit mit separatem Zugang für die Teenager des Hauses. Draußen erwartet Sie eine Oase der Entspannung und des Vergnügens. Ein prächtiger Außenpool lädt zu erfrischenden Schwimmstunden ein, während der weitläufige Garten mit üppiger Vegetation und gepflegten Grünflächen eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der großzügigen Terrasse oder in den verschiedenen Sitzbereichen im Freien, während Sie die Schönheit der umliegenden Natur bewundern. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die große Garage sowie mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Das an den Garten angrenzende Grundstück ist mit einem Longierzirkel sowie einem Pferdestall mit 4 Innenpferdeboxen ausgestattet und kann, falls gewünscht, sowohl gemietet als auch erworben werden.

Freistehende Wohlfühloase mit einzigartigem Ausblick über Zülpich

Herr Manuel Bremen

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

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Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.

IHR NEUES ZU HAUSE IN MONSCHAU,  WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN

immowelt Partner

Frau Carina Fuhrmann-Dutescu

Living Haus

Haus zum Kauf in Zehnstelle, 53940