Luxusimmobilien & Luxusvillen in Hellenthal Winten - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Hellenthal Winten

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Titel

Luftbild

Halle

Mezzanine

Büro Flur

Büro Großraum

Lagerhalle zum Kauf

Kurzbeschreibung
Das zur Veräußerung stehende Objekt bestehend aus einer Lager-/Produktionshalle, einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich und wurde 2019 in modernster Bauweise errichtet. Die hochwertige Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.480 m² großen Grundstück und wird über 3 ebenerdige Tore angedient. Zwei der Tore haben die Maße 5,25 m (Breite) x 4,50 m (Höhe) und können als LKW Durchfahrung in der Halle genutzt werden. Der aktuelle Mieter hat einen Festvertrag bis zum 31.12.2025 mit einem zweimaligen Optionsrecht zur Verlängerung um jeweils 3 Jahre.

Objekt
Das zur Veräußerung stehende Objekt bestehend aus einer Lager-/Produktionshalle, einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich und wurde 2019 in modernster Bauweise errichtet. Die hochwertige Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.480 m² großen Grundstück und wird über 3 ebenerdige Tore angedient. Zwei der Tore haben die Maße 5,25 m (Breite) x 4,50 m (Höhe) und können als LKW Durchfahrung in der Halle genutzt werden.

PROVISIONSFREI | VERMIETETE KAPITALANLAGE | LAGER | PRODUKTION | HALLE | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

Dein Kontakt

Herr Nicolas Falter

Gewerblicher Anbieter

Vidan Real Estate GmbH

classified

Eine einmalige Gelegenheit

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Schloss zum Kauf

Eine einmalige Gelegenheit für ein Investment, das von den Möglichkeiten und dem historischen Potential nicht zu überbieten ist... Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sowie die vorgelagerte Hofanlage suchen einen neuen Eigentümer, der seinen Lebenstraum hier verwirklichen möchte. Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer, bewahrte dabei jedoch ihre solide Grundsubstanz. Erst nach dem zweiten Weltkrieg wurde sie wieder entdeckt und ab 1988 bis etwa 1997 mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit sind Renovierungs- und Ausbauarbeiten erfolgt. So wurden zum Beispiel teilweise die zahlreichen WC- und Badezimmeranlagen modernisiert. Viele Arbeiten warten jedoch noch auf ihre Vollendung. Der Zustand ist somit außerordentlich gut, jedoch sollte ein künftiger Burgherr gewillt sein, weiter laufend in den Erhalt zu investieren. Die Immobilie ist Video überwacht und mit einer aufgeschalteten Alarmanlage ausgestattet. Nun zur ebenfalls hoch interessanten Vorburg, die bis vor Kurzem als landwirtschaftliche Hofanlage genutzt wurde. Auf dem weitläufigen Gelände befindet sich das Herrenhaus, eine weitere neuzeitliche Wohnimmobilie und zahlreichen Nebengebäude und Remisen. Darüber hinaus gehören umliegende landwirtschaftliche Flächen mit zum Verkaufsobjekt. Hier wird nun ein solventer Liebhaber gesucht, der in dieses einmalige Landgut wieder neues Leben einbringt. Das Potential ist enorm und die Möglichkeiten sind außerordentlich vielfältig. So wäre, jeweils unter Mitsprache der Denkmalschutzbehörde, nicht nur eine reine Wohnnutzung sondern auch eine dem Objekt entsprechende gewerbliche Nutzung möglich. Denkbar ist z.B. eine Seminarstätte, eine Nutzung als gehobenes Gastronomie- und Hotelanwesen oder ein repräsentativer Unternehmenssitz. Ich bin auf Ihre Idee gespannt. Wohn- und Nutzflächen: gesamt ca. 2.900 m² (Schätzgröße) davon ca. 1.300 m² Burganlage sowie ca. 1.600 m² Hofanlage Grundstücksgröße: gesamt ca. 46.411 m² davon ca. 14.981 m² Burganlage sowie ca. 31.430 m² Hofanlage Kaufpreis: € 2.950.000,- (Einzelpreis € 1.390.000,- Burganlage) (Einzelpreis € 1.560.000,- Hofanlage) Beide Objekte sind von den Hochwasserereignissen aus 2021 betroffen, die Burg Veynau nur im Kellerbereich, diese Schäden wurden weitestgehend behoben. Bevorzugt wird ein Gesamtverkauf, auch nur so kann das Potential voll entfaltet werden. Ein separater Kauf ist jedoch ebenfalls möglich. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Aus Diskretionsgründen wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen weitestgehend verzichtet. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Ihre Chance: die Burg Veynau mit Vorburg und großen landwirtschaftlichen Flächen sucht einen neuen Burgherrn...

Herr Stephan Gürbig, Büro Rheinbach

Stephan Gürbig  Immobilien

Ein einmaliges Anwesen...

Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sucht einen neuen Eigentümer... Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer. Erst nach dem zweiten Weltkrieg wurde sie durch verschiedene Eigentümer wieder aufgebaut und 1988 mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit sind Renovierungs- und Ausbauarbeiten erfolgt. So wurden zum Beispiel teilweise die zahlreichen WC- und Badezimmeranlagen modernisiert. Viele Arbeiten warten jedoch noch auf ihre Vollendung. Der Zustand ist somit außerordentlich gut, jedoch sollte ein künftiger Burgherr gewillt sein, weiter laufend in den Erhalt zu investieren. Die Immobilie ist Video überwacht und mit einer aufgeschalteten Alarmanlage ausgestattet. Hier wird nun ein solventer Liebhaber gesucht, der in dieses einmalige Landgut wieder neues Leben einbringt. Das Potential ist enorm und die Möglichkeiten sind außerordentlich vielfältig. So wäre, jeweils unter Mitsprache der Denkmalschutzbehörde, nicht nur eine reine Wohnnutzung sondern auch eine dem Objekt entsprechende gewerbliche Nutzung möglich. Denkbar ist z.B. eine Seminarstätte oder ein repräsentativer Unternehmenssitz. Ich bin auf Ihre Idee gespannt. Wohn- und Nutzflächen: ca. 1.200 m² (Schätzgröße, eine Flächenermittlung wurde beauftragt und kann gerne nachgereicht werden) Grundstücksgröße: ca. 14.981 m² Kaufpreis: € 1.390.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Aus Diskretionsgründen wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Eine einmalige Gelegenheit; die Burg Veynau sucht einen neuen Burgherrn...

Titelbild

Aussenansicht

Ansicht

Herzlich Willkommen

Hereinspaziert

Wohnzimmer

Terrasse

Wohnküche

Treppenhaus

Büro

Schlafen

Badezimmer

Wohlfühlzimmer

Weinkeller

Essplatz für die ganze Familie

Platz unter der Linde

Garage - ehemaliger Kuhstall

ehemaliges Spritzenhäuschen

Untergeschoss / Keller

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Haus zum Kauf

Herzlich Willkommen in der ländlichen Idylle von Bodenbach in der Vulkaneifel. Bereits von weitem werden Sie von den außergewöhnlich anmutenden drei Kirchtürmen der Pfarrkirche Apolonia begrüßt. Taucht man weiter in das beschauliche Örtchen ein, so stellt man schnell fest: Hier ist Ruhe und Entschleunigung nicht nur ein Wort, sondern gelebte Realität. Genauso haben auch die Eigentümer der ehemaligen Dorfschule empfunden, die wir Ihnen heute präsentieren dürfen. Im Umkreis von 200km ist das eine der wenigen Dorfschulen dieser Art. Bereits wenn man die Gartenpforte öffnet und dieses wunderschöne Gebäude mit seinen freundlichen, petrolfarbenden Fensterläden erblickt, fühlt man sich auf eine wundersame Art und Weise geborgen und wohlig willkommen. Damit dieses einzigartige, ehemalige Schulhaus (kein Denkmal) aus dem Jahre 1896 in seinem heutigen Glanz erstrahlen konnte, waren viele Stunden Arbeit und zahlreiche Fachleute nötig. Und allem voran natürlich die Kreativität und der Mut der Eigentümer, hier wurde wirklich bis in die kleinste Ecke jedes Detail liebevoll durchdacht, in Stand gesetzt und gestaltet. Wer selber schon einmal ein solches Haus aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst hat, wird sofort wissen was gemeint ist. Und wenn Sie es noch nie versucht haben, dann dürfen Sie sich hier einfach sofort auf den insgesamt ca. 387m² Wohnfläche zu Hause fühlen. Das ehemalige Schulgebäude beherbergte zur damaligen Zeit als Ganztagsschule erst eine und später zwei jahrgangsübergreifende Klassen. Unterrichtet wurden die Schüler von einem Lehrer, der im Obergeschoss wohnte.

**Liebevoll saniertes, historisches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück**

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr

VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick

Luftaufnahme

Außenansicht

Rampenandienungen

Hallenfläche

Kühlhaus

Rückseite / Glasschiebetüren

Kurzbeschreibung
Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus. Eine Teilfläche im Außenbereich ist zum Abstellen von Baumaterialien und die Hallenfläche für die Lagerung von Gartenartikeln kurzfristig kündbar vermietet. Die aktuelle Nutzungsgenehmigung beläuft sich auf Lagerhalle und Verkauf.

Objekt
Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen von ca. 175 m² sind in der Halle integriert. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus.

PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE

Bild 1

Seitenansicht

Strassenansicht

Luftbild von hinten

Rückfront

Parkplatz

Einfahrt

Praxis

Wartebereich

Einheit Medaix

Medizinisches Gebäude zum Kauf

Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Mit diesem Objekt haben Sie die seltene Möglichkeit, direkt in den Wachstumsmarkt der Gesundheitsimmobilien zu investieren, der als risikoarm, gut kalkulierbar und unabhängig von Konjukturschwankungen gilt. Die von Grund auf als Behandlungs- und Versorgungszentrum konzipierte Immobilie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Eifelklinik St. Brigida, die in der Region die Grund- und Regelversorgung abdeckt und darüber hinaus ihren Schwerpunkt in der orthopädischen Chirurgie inklusive Wirbelsäulenchirurgie und als größter Endoprothetik-Versorger in der Städteregion Aachen hat. Zwischen den Mietern des Verkaufsobjektes und der Klinik bestehen intensive Kooperationen. Weiterhin liegen im fussläufigem Umfeld mehrere medizinische Praxen, eine Apotheke und zwei Seniorenheime. Die Lage des Objektes ist somit sowohl aufgrund der Mirkolage als auch hinsichtlich des großen Einzugsgebietes ideal, dies bedeutet für die Mieter perfekte Voraussetzungen für ihren geschäftlichen Erfolg. Nutzer des Objektes sind: - Ein hochmodernes Physiotherapie- und Trainingszentrum des anerkannten und größten Anbieters der Region MedAix - Eine orthopädische Praxis - Eine zahnärztliche Praxis - Eine Praxis für betriebliches Gesundheitsmanagement und Arbeitsmedizin des Deutschen Roten Kreuz - Ein Kosmetiksalon mit ganzheitlicher Beratung Zum Objekt gehören ca. 45 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet, langfristige Mietverträge bieten einem zukünftigen Eigentümer Planungssicherheit. Preisansatz: Faktor Nettomiete/Kaufpreis: ca. 20,66 Kaufpreis / m² Mietffäche: ca. 2.058,- € Bruttorendite: 4,84 % Die Durchschnittsmiete liegt bei 8,30 €/m² inkl. der vorhandenen Stellplätze.

Gesundheitsimmobilie in idealer Lage

Frau Susanne Schmitz

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Grundstück zum Kauf

Laut Gutachten gewerblich genutzte Grundstücke (derzeit stillgelegte Biogasanlage Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-21-22-schleiden

Grundstück in 53945 Blankenheim

Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

1.1 Titelbild

1.2.1 Außenansicht

1.3 Verkaufsraum

1.4 Direktannahme außen

1.5 Direktannahme außen

1.6 Direktannahme innen

1.7 Werkstatt 

2.1 Verkaufsraum

2.2 Verkaufsraum

2.3 Verkaufsraum

2.4 Verkaufsraum

3. Werkstatt 

4.1 Ansicht Oben

4.2 Ansicht Oben

1.2 Außenansicht

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Diese Gewerbeimmobilie, welche sich auf 3 Ebenen mit Außenterrasse erstreckt, wird derzeit als Autohaus genutzt und befindet sich auf einem hervorragend gelegenem Eckgrundstück, an einem stark frequentierten Kreisverkehr in Mitten von Zülpich. Dadurch sind Sie für Kunden und Partner gut sichtbar, durch die nahezu perfekte Verkehrsanbindung auch sehr gut erreichbar. Ebenfalls ist es durch die charmante Präsentationsfläche möglich Beispielsweise Motorräder, E-Bikes oder auch Wohnmobile anzubieten. Die Immobilie ist vollumzäunt, somit müssen Sie keine Befürchtung um Ihre Exponate haben. Erbaut wurde die Immobilie in dem Jahr 1972, erste Modernisierungen fanden im Jahr 1982/85 statt. Der Anbau der Werkstatt/Direktannahme sowie Ausstellungshalle wurde im Jahr 2004 errichtet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert, somit kommen hier in den nächsten Jahren nur geringfügige Renovierungskosten auf Sie zu. Ausgestattet ist die Immobilie mit hochwertigen Granitböden, z.T. elektr. Dachluken, elektr. Sektionaltore, Fußbodenerwärmung im Ausstellungsbereich, Ölabscheider sowie Lagerflächen. Eine weitere Besonderheit bietet die ca. 188 m² Betriebsleiterwohnung direkt über dem Autohaus. Diese besticht durch einen offenen Kamin, Fußbodenerwärmung sowie die Möglichkeit das im EG vorhandene Schwimmbad wieder zu nutzen. Aktuell wird dieser Bereich als Aktenlager verwendet und ist somit verschlossen. Ein Rückbau kann bei Bedarf problemlos vorgenommen werden.

Verkaufen in Top Lage in einem coolen Store! Dann genau hier inkl. repräsentativer Wohnung

Herr Kai Adam

Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG

Immobilie zum Kauf

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.  Campingplatz in touristischer Lage Südeifel. Seit Jahren in Betrieb ohne nennenswerten Renovierungsstau. 58031 Eifel, Deutschland, in der Eifel in touristischer Lage, Südeifel  Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.   ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.   Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!   Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60500011 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/N60500011/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL]   blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Campingplatz in der Eifel

Frau Jessica Pal

blueHOMES AG

Villa im mediterranen Stil

Winteraufnahme

Entrée

Entrée und Zugang Garage

Treppenaufgang Turmstudio

Turmstudio

Wohnbereich Erdgeschoss

Essbereich Erdgeschoss

mediterranischer Marmnorkamin

Küche

2. Küche/HWR mit Zugang Garage

Schlafzimmer Zugang Garten

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Bad Erdgeschoss

Terasse Erdgeschoss

Blick von Terasse

Flurbereich Souterrain

Großer Wohnraum Souterrain

Wellnessbereich

Finnische Sauna

Schlafzimmer Souterrain

Bad Souterrain

Terasse Souterrain

Parkimpressionen Souterrain

Parkimpressionen

Winter in der Eifel

Einfamilienhaus zum Kauf

Mediterranische Villa in hochwertiger Ausstattung am Tor zur Eifel. Traumhafte Lage mit unverbaubarem Fernblick in hochwertiger Bauweise mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung. Viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung, Wohnen auf einer Ebene - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Vermietung usw. + energetische Bauweise - massives Mauerwerk mit Wärmedämmsteinen und Isolierputz. + Top gedämmtes Walmdach mit roten Dachpfannen im mediterranen Stil. Vom Turmstudio aus normal begehbar! + voll unterkellert. + Fenster und Türen mit innenliegenden Sprossen, Sicherheitsglas mit Wärmeschutz, Mehrfachverriegelungen und Öffnungssperren. + elektronisch gesteuerte Rollläden aus gedämmtem Aluminium im ganzen Haus. + Parkähnliches, eingewachsenes Grundstück mit unverbaubarer Fernsicht in die Eifel. + Südöstliche Ausrichtung mit 2 großen Sonnenterassen. Besondere Ausstattungsmerkmale: + Einfahrt und Zuwegung in Antikpflaster Terra Toskana + Strassenseitig 1-geschossig mit 2-geschossigem Turm, gartenseitig 2-geschossig + Turm mit Zeltdach, Loggia und repräsentativer Balustradenbrüstung + großzügiger Eingangsbereich mit 2 Säulen. + auf ca. 85 Quadratmeter befindet sich der helle Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereich...bodentiefe Fenster-Türelemente mit ungestörtem Blick in den Garten und in die Ferne durch Nurglaseinsätze im speziellen Geländer. + besondere Deckenverkleidung aus Schweizer Dielen. + Marmorkamin im mediterranen Stil, Luftheizung auch für den Schlaftrakt. + hochwertige Bodenbeläge...großformatig, mediterrane Fliesen mit speziellem Verlegemuster, Edelholzparkett. + Schlaftrakt getrennt vom Wohnbereich mit Schallmauer, 2 Schlafzimmer mit je einem Ankleidezimmer, zentral gelegenes Masterbad. + insgesamt 2 hochwertige Badezimmer und 2 Gäste-WC's, mit Tageslicht. + exklusiver Wellnessbereich mit hochwertigem Duschbereich, Kneippbad, finnischer Sauna im mediterranen Stil und Anschlüssen für Indoorwhirlpool. + speziell angefertigtes Schmiedeeisengeländer im Treppenbereich. + hochwertige Steinverzierungen und massive Stuckleisten. + Busch-Jaeger Elektroausstattung. + Buderus Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solarzellenunterstützung. + Fußbodenheizung in der gesamten Villa mit separaten Termostaten in jedem Raum. + in vielen Bereichen eingelassene Deckenstrahler. + Drainage rund ums Haus, Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen. + hochwertig angelegtes Grundstück auf 2 Ebenen mit zusätzlichen Zufahrten. + Highspeed-Internetverbindung bis 500 Mbit/s. + Fernsehanschlüsse im Wohnbereich, den beiden Schlafzimmern Erdgeschoss, Turmzimmer / Studio, Gästezimmer und Hobbyraum Souterrain + Telefonanschlüsse im Wohnbereich, Studio und dem großen Wohnraum im Souterrain.

Mediterranische Villa in hochwertiger Ausstattung am Tor zur Eifel

Privat vom Eigentümer

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Deckblatt

Rückansicht

Frontansicht

Eingang

Eingansbereich

Esszimmer

Wohn-Essbereich

Wohnbereich

Küche 

Elternschlafzimmer

Badezimmer EG

Galerie

Kinderzimmer 

Balkon

Badezimmer OG

Jacuzzi

Pool

Teichanlage

Garten

Longierzirkel 

Pferdestall

Stall

Villa zum Kauf

Inmitten der malerischen Landschaft liegt diese mediterrane Villa, ein wahres Symbol für Luxus und Eleganz. Die Architektur vereint warme Erdtöne mit traditionellen Details, die den Charme des mediterranen Stils perfekt einfangen. Hier in Bürvenich im Kreis Zülpich, erwartet Sie ein Rückzugsort von unvergleichlicher Schönheit. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- Essbereich begrüßen, der mit erstklassigen Materialien und kunstvollen Details ausgestattet ist. Der offene Grundriss fließt nahtlos von einem Raum zum nächsten und schafft eine wunderschöne Atmosphäre, die zum Entspannen und wohlfühlen einlädt. Diese atemberaubende Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die erstklassig ausgestattet sind, ausreichend Platz für Sie uns Ihre Liebsten bieten und als private Ruheoase dienen. Die drei vollwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind wahre Hingucker. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten dieses Hauses gehören eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kamin, ein Musikzimmer sowie einer zusätzlichen kleinen, mit der Hauptwohnung verbundenen, Einheit mit separatem Zugang für die Teenager des Hauses. Draußen erwartet Sie eine Oase der Entspannung und des Vergnügens. Ein prächtiger Außenpool lädt zu erfrischenden Schwimmstunden ein, während der weitläufige Garten mit üppiger Vegetation und gepflegten Grünflächen eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der großzügigen Terrasse oder in den verschiedenen Sitzbereichen im Freien, während Sie die Schönheit der umliegenden Natur bewundern. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die große Garage sowie mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Das an den Garten angrenzende Grundstück ist mit einem Longierzirkel sowie einem Pferdestall mit 4 Innenpferdeboxen ausgestattet und kann, falls gewünscht, sowohl gemietet als auch erworben werden.

Freistehende Wohlfühloase mit einzigartigem Ausblick über Zülpich

Herr Manuel Bremen

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

Immobilien zum Kauf in Winten, 53940