Seniorenwohnungen in Hellenthal Rescheid. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen in Hellenthal Rescheid

Ansicht Hinterhof

Haus Seitenansicht

24. Aussicht von Terasse

18. Küchen- und Essbereich

16. Wohnbereich

21. Terasse - Südseite

11. Schlafzimmer

27. Flur

20. Wohn-, Küchen- und Essbereich

22. Terasse

25. AUssicht von Terasse

26. Aussicht von Terasse

3. Treppenhaus

4. Wohnungstür links - zweite Tür Technikraum

7. Badezimmer

9. Badezimmer

2. Aufzug

10. Gäste WC

13. HWR, Abstellraum

14. HWR, Abstellraum

28. Gegensprechanlage

29. Kellerraum

Grundriss

Lageplan

Einrichtungsbeispiel

Haus Frontansicht

Wohnung zum Kauf

*** eine gemütliche Wohnung am Rande von Prüm *** so fühlt es sich an, doch ist die Innenstadt zu Fuß problemlos zu erreichen, auch mit dem Rad lässt es sich alles wunderbar erkunden. *** ******************************************************************** ... in der Stadt arbeiten, wohnen und leben... Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Prüm mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert. Durch die Nähe zum Zentrum werden alltägliche Dinge, wie der Einkauf, der Gang zum Arzt oder ein Besuch der Innenstadt mit Geschäften bequem zu Fuß erreicht. ******************************************************************** Egal ob Jung oder Alt - hier fühlt man sich wohl. ******************************************************************** Aufgrund der Architektur, gibt es nur einen direkten Nachbarn im Untergeschoss... ******************************************************************* Der ganzjährige Blick ins Grüne ist gold wert, denn zum Stressabbau und zur Entspannung brauchen wir nicht mehr - perfekt -. ******************************************************************* *** ruhig und grün *** so schmeckt uns die "EIFEL" *** ******************************************************************* Einblicke von Nachbarn oder anderen Häusern sind hier völlig unmöglich - allein - und doch wieder nicht... ******************************************************************* Wohnflächen: Flur: ca. 8,99 m² GästeWC: ca. 2,85 m² Bad: ca. 11,40 m² Schlafen: ca. 15,93 m² Wohnen/Essen: ca. 34,24 m² überdachte Terrasse: ca. 3,02 m² Kellerfläche: ca. 3,02 m² und noch einen eigenen Stellplatz. **********************************************************************

TOP PREIS !!! WER jetzt nicht will der hat schon *** T EIFEL*NATUR* RUHE *** Prüm * Eigentumswohnung mit Aufzug *** eigener Stellplatz *** Terrasse *

Dein Kontakt

Frau Nina Grommes

Gewerblicher Anbieter

Grommes IMMO GmbH

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Apartment zum Kauf

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

immowelt Partner

Team  Verkaufsberatung

Rendite Residenz

Wohnbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/Essbereich

Küche

Flur 

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Terrasse

Badezimmer

Außenansicht

Objektbeschreibung
Auf dem parkähnlichen Grundstück des alten Hotels „Am Tannenhof“ in direkter Nähe zum Kurpark Prüm, entstehen insgesamt vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten. Die Eigentumswohnungen verfügen über einen direkten Blick in das idyllische Grün der rückwärtigen Parkanlage und machen so das Wohnen zu einem völlig neuen Erlebnis – hier lebt man dort, wo andere einst Urlaub machten. Alle vier Gebäude werden baugleich errichtet – die fünf Etagen offerieren je zwei Wohneinheiten in den unteren Geschossen und eine Wohneinheit im Staffelgeschoss, die alle barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden können. Die gut durchdachten Grundrisse werden je mit einer Terrasse oder einem Balkon komplettiert, um so die optimale Süd-Ausrichtung des Gebäudes in vollen Zügen genießen zu können. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen offerieren Lebensqualität pur und das auf jedem Quadratmeter. Von der Straße aus sind lediglich drei Geschosse sichtbar, die zwei unteren Geschosse werden in Hanglage erbaut, sodass diese sich nur im rückwärtigen Bereich erstrecken und einen ebenerdigen Zugang zum Garten bieten.

Raumaufteilung
Errichtet werden vier baugleiche Mehrfamilienhäuser mit Wohnungsgrößen von ca. 88 bis 133 qm Wohnfläche. Je nach Bedarf und Lebensform offerieren die Eigentumswohnungen zwei bis drei Zimmer und einen Zugang zu Terrasse oder Balkon. In den angegebenen Kaufpreis in Höhe von 300.000 Euro ist ein Außenstellplatz enthalten sowie der Innenausbau inklusive Bodenbelägen, Malerarbeiten und einer Einbauküche.

Bezugsfertige Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Business Partner

Herr Winfried Lack

Lack GmbH

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Loft zum Kauf

Präsentiert wird Ihnen mit stolzer Begeisterung ein stilvolles Studio, das majestätisch eingebettet in die grüne Idylle und zeitlose Schönheit der Altstadt Bad Münstereifel-Iversheim, ein wahres Juwel unter den Immobilien. Ob als luxuriöse Ferienimmobilie, inspirierende Arbeitsstätte oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Meisterstück der Baukunst verspricht eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Die charmante Erdgeschosswohnung, in der Sie auf einer Wohnfläche von 38,03 Quadratmetern einen außergewöhnlichen Rückzugsort vorfinden, beeindruckt mit einer einladenden Raumaufteilung. In den beiden sorgfältig geplanten Räumen, darunter ein traumhaftes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, treffen Ästhetik und Funktionalität auf einzigartige Weise aufeinander. Bereits beim Betreten der auf der ersten Etage gelegenen Wohnung wird klar, dass sie mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die etagenmäßige Lage im Erdgeschoss und die Tatsache, dass sie stufenlos begehbar ist, sorgen für einen mühelosen Zugang und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. An dieser Stelle dürfen wir nicht vergessen zu erwähnen, dass die gesamte Wohnung geradezu lichtdurchflutet ist. Jeder Raum, jeder Winkel erstrahlt in Helligkeit, was die ohnehin schon großzügig gestalteten Räume noch weiter öffnet und sie gleichzeitig gemütlich und luftig erscheinen lässt. Einen besonderen Reiz stellt dabei der effiziente Grundriss dar, der eine individuelle Einrichtung und Nutzung des Raums ermöglicht und Raum für kreative Entfaltung bietet. Gebaut wurde dieses Kleinod tatsächlich bereits im Jahr 1985, doch durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 strahlt es mit all seinen Facetten in neuem Glanz. Es ist eine harmonische Mischung aus dem Charme der vergangenen Jahrzehnte und zeitgemäßer Ausstattung, die diese Wohnung zu einem Unikat macht. Für angenehme Wärme während der kalten Tage sorgt die effiziente Öl-Heizung, ein weiteres Qualitätssiegel dieser einzigartigen Immobilie. Der Kaufpreis dieser herausragenden Immobilie beträgt €85.000,00 und inkludiert sind monatliche Heizkosten von €80,00, ein Wohngeld von €60,00 und eine Rücklage von €80,00 pro Monat. Sofort verfügbar, eröffnet diese spektakuläre Wohnung den neuen Eigentümern ein neues Kapitel eines traumhaften Lebensstils. Erleben Sie das unwiderstehliche Gefühl von Luxus, Komfort und Stil, indem Sie sich für dieses einzigartige Objekt entscheiden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der Geschichte dieses exquisite Wohnhauses. Seien Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Stilvolles effizientes Studio in Altstadt > Ferienimmobilie, Arbeitsstudio, Kapitalanlage

Premium Partner

Privat von Julia Gärtner

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnen/ Essen

Schlafen

Wohnung zur Miete

Willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m². Vom Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit großen Fensterfronten. Die Küche ist direkt an den Wohn- & Essbereich angeschlossen. Mit einem Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Ein modernes und großzügiges Badezimmer rundet die Wohnung ab. Ebenfalls steht zur Lagerung ein Keller-Abstellraum zur Verfügung.

Kernstadt Blankenheim, Erstbezug nach energetischer Sanierung, 2 Zimmer Erdgeschosswohnung barrierearm

Privater Anbieter

reserviert  IMG_6416  mit Pfeil zur WHG

Balkon mit schöner Aussicht

Einbauküche

Duschbad

Treppenhaus

Aufzug

Aussenansicht Mehrfamilienhaus

Aussenansicht

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 57m² Wohnfläche modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Das ehemalige Behördenhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaut. Der gutdurchdachte und aufwendige Umbau in ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten erfolgte in den Jahren 2014-2015. Der komplette Dachausbau, sowie auch diese Wohnung mit Gaube, Balkon und Treppenaufgang entstand erst durch diesen Umbau. Die Mansardenwohnung verfügt neben einem separaten Schlafzimmer über einen knapp 34 m² großen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mehr als genug Platz für eine Einbauküche, eine Sofalandschaft und einen Esstisch bietet. Der offene Wohnbereich mit Dachschräge, bodentiefen Fenstern und echtem Holzparkettboden verleiht der Wohnung das besondere Flair! Darüber hinaus lädt der nach Westen ausgerichtete Balkon mit schönem Weitblick Sie dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen. Sowohl im Schlafzimmer als auch im modernen Duschbad ist das Dachflächenfenster mit Innensichtschutz und elektrischem Solarrollo ausgestattet. Ein Einbauschrank in der Diele bietet ausreichend Fläche, um Staubsauger und Co. platzsparend zu verstauen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus 2021 und Fußbodenheizung. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz. Sie wird unvermietet übergeben und ist sofort verfügbar. Alle wiederkehrenden Arbeiten am Gebäude werden von einem Hausmeister übernommen. Die Lage in Prüm ist ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

**RESERVIERT -Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Prüm**

Platin Partner

Frau Kati Niederprüm

Niederprüm-Immobilien

Terrasse und Wohnungseingang

Wohn- Schlafbereich

Apartment zur Miete

Willkommen in dieser hellen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit eigenem Zugang von Außen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m². Die Küche ist direkt an den Wohn- & Schlafbereich angeschlossen. Ein modernes und großzügiges Badezimmer rundet die Wohnung ab. Ebenfalls steht zur Lagerung ein Keller-Abstellraum zur Verfügung.

Kernstadt Blankenheim, Erstbezug nach energetischer Sanierung, 1 Zimmer Erdgeschosswohnung barrierearm

Wohn- Esszimmer

Flur

Schlafen 1

Schlafen 2

Willkommen in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die rechte Wohnung erstreckt sich über ca. 107 m² und punktet durch eine schöne Raumaufteilung. Vom Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit großen Fensterfronten. Die offene Küche ist direkt in den Wohn- & Essbereich integriert, sodass hier Lebensmittelpunkt und Herzstück der schicken Wohnung ist. Mit zwei möglichen Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für eine kleine Familie. Ein modernes und großzügiges Badezimmer rundet die Wohnung ab. Ebenfalls steht zur Lagerung ein Keller-Abstellraum zur Verfügung.

Kernstadt Blankenheim, Erstbezug nach energetischer Sanierung, Erdgeschosswohnung barrierearm

Angeboten wird eine wunderschöne 120m² Neubau-Wohnung zur Miete. Folgende Eckdaten: - 4 Zimmer / 120m² auf einer Ebene - Barrierefrei - Tageslichtdurchflutet - Integrierte LED Beleuchtung - Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen - Spannungsversorgung in den jeweiligen Kellerräumen - 400m² Gemeinschaftsgarten - Abschließbare Fahrrad-Garage zur freien Nutzung - Garagenstellplatz bei Bedarf und nach Verfügbarkeit

120m² Wohnung in gehobener Ausstattung / Erstbezug / 4 Zimmer / Barrierefrei

Privat von Erwin Spengler

Wohnung zum Kauf oder Miete in Rescheid, 53940