Stadthäuser in Blankenheim Mülheim. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Blankenheim Mülheim

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Stadthaus zum Kauf

Das zum Kauf angebotene Objekt im Stadtzentrum von Heimbach bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur. Ursprünglich als Pension genutzt, versprüht das Gebäude einen nostalgischen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch eine ansprechende Fassade mit „Eifeler Schiefer“ im Sockelbereich sowie mehreren kleinen Fenstern, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Die ehemalige Pension verfügt über mehrere Zimmer unterschiedlicher Größe, die sich über zwei Etagen verteilen und ideal als Schlafzimmer, Büros oder Gemeinschaftsräume nutzen lassen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Hinterhof findet man eine ruhige Oase der Entspannung sowie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein kleiner Garten oder ein Spielplatz für Kinder. Zusätzlich existiert eine Garage, die im Zentrum Seltenheitswert hat und wertvollen Parkraum bietet. Durch die zentrale Lage des Hauses sind Geschäfte, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naturschutzgebiete und Wanderwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt bietet die einmalige Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als neues Zuhause, Büro oder Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

EHEMALIGE PENSION IM ZENTRUM VON HEIMBACH ZU VERKAUFEN!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Willy Kuepper

Gewerblicher Anbieter

Schön & Gut Immobilien

classified

Gerolstein

Giebelseite

Straßenansicht

Eingang

Ladenlokal

Treppenaufgang

Diele

Büro

Eingang Wohnteil

Wohn- / Essküche

Schlafzimmer

Duschbad

JUPP_Plakat-Anzeige_NEU 17 Jahre

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (34) Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn der 1920er Jahre im Zentrum von Gerolstein gebaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Der Geschäftsteil ist aktuell vermietet. Die über dem Geschäft liegende Wohnung steht derzeit leer und kann ohne Wartezeit selbst genutzt oder wieder vermietet werden. In nur wenigen Schritten Entfernung befinden Sie sich mitten in Gerolstein und können Einkäufe, Erledigungen und Restaurantbesuche fußläufig erledigen. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 40 m² und eine Nutzfläche für den Gewerbeteil von 64 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeteil für den Publikumsverkehr. Im darüberliegenden Obergeschoss befinden sich Diele mit Treppenhaus, Toilette und ein großer Büroraum. Ebenfalls im Obergeschoss ist der Eingang zur Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. Die Wohnung besteht aus einer Wohn- / Essküche, Diele, Duschbad, Schlafzimmer. Das Grundstück ist 54 m² groß. Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz und auch als Ferienimmobilie. Kunststoff-/ Holzfenster mit Doppelverglasung, Gas Brennwert Zentralheizung, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis Baujahr laut Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch: 267,6 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: H Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Ladenlokal 1 Raum, Treppenab-/ aufgang Obergeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Büro 1 Raum, separater Eingang, Diele mit Treppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Diele, Wohn- / Essküche, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum Keller: teilunterkellert, 1 Raum

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (34)

Platin Partner

Frau Sabine Schwiemann

Jupp Immobilien GmbH

Schönes Stadthaus von Privat ohne Maklerprovision

Flur zur Haustür

Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

EG Bad mit Waschtisch und Toilette

EG Blick vom Bad in die Dusche

OG Zimmer 2 (durchgangs-Zimmer)

Blick vom Zimmer 2 zur Terasse

OG Zimmer 1

OG Bad mit Waschtisch, Wanne und Toilette

OG Dachterasse über der Küche

OG Zimmer 4

Treppe vom OG zum DG

DG Zimmer 1

DG Zimmer 2

DG Zimmer 3

Rückseite Blick zur Küche

Rückseite Blick zur Terasse und zum EG Bad

Der sommerliche Garten mit Pavillon

Die Sauna im Keller

Saunaraum mit Dusche und Tauchzuber

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ihr Stadthaus mit Wohlfühlfaktor. Großzügig und mit eigenem kleinen Garten und das in Citylage. Hereinspaziert kommen Sie über die großzügige Diele eines typischen Stadthauses. Geradeaus befindet sich im EG ein Duschbad mit Handwaschbecken und einer Toilette mit einem großen Tageslichtfenster. Ebenerdig zur Rechten gehen Sie in das zentrale Esszimmer mit offenem Zugang in Ihr Wohnzimmer. Die Küche, das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, ist großzügig und hell. Mit einer kompletten Fensterfront mit Zugang auf ihre Terrasse können Sie den Ausblick in den Garten genießen. Eine gemauerte Theke dient zurzeit als kleine Abtrennung zum Zwischenraum vor der Küche. Über die gepflasterte Terrasse erreichen Sie den Garten. Der Rasen in dem kleine Garten ist mit Bäumen und Zierpflanzen umrandet. In der hinteren Ecke befindet sich ein Pavillon mit Grillplatz. Der 1960 erstellte Anbau ist gut an die originale Bauweise aus 1936 angepasst. Zurück in Ihr neues Zuhause gehen Sie nun in die obere Etage über die massive Holztreppe. Hier sind drei Wohn- bzw. Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Die zwei nebeneinander liegenden Zimmer sind auch als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer gut geeignet oder auch separatem Wohn- und ein Schlafzimmer. Das größte, mittige Zimmer führt in das Kaminzimmer mit direktem Zugang auf eine Dachterrasse über der Küche. Das Tageslicht-Badezimmer ist vom Kaminzimmer aus zu begehen, Hier sind eine Badewanne, ein Waschtisch und eine Toilette für die große und kleine Hygiene. Weiter über Ihre Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zum Ausruhen und für die Privatsphäre sind hier drei Wohn- bzw. Schlafzimmer. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Der Blickfang ist der eingebaute große Schrank in der Diele rechts vom Treppenaufgang. Hier passt so einiges rein. Weiterer Stauraum ist im Keller vorhanden. Zur Straße hin sind 2 Räume als Vorratsraum oder Hobbyraum verwendbar. Durch den Kellerflur kommt man an der Sauna mit Abkühl-Zuber und Dusche vorbei in den Wasch- und Trockenraum. Der Heizungsraum mit Tank ist unter der Küche. Von hieraus führt auch eine Aussentreppe in den Garten. Sie wollten schon immer in Citylage großzügig wohnen? Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stadthaus in Euskirchen von Privat zu verkaufen

Privater Anbieter

Haus zum Kauf oder Miete in Mülheim, 53945