Dachgeschosswohnungen in Blankenheim Dollendorf. Jetzt passende Dachgeschosswohnungen bei immonet finden!

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Dachgeschosswohnungen in Blankenheim Dollendorf

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Ausblick von der Dachterrasse

Eingang und Dachterrasse

Küche und Schlafen

Duschbad

Grundriss

Wohnung zum Kauf

PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Unser Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1991 errichteten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit insgesamt sechs Wohnungen. Direkt im Zentrum der Stadt Mechernich gelegen, finden Sie hier Ruhe in den eigenen vier Wänden. Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen kleinen sowie den Wohnraum mit Kochzeile. Zu unserer Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, im Hausgeld von ca. 250 EUR p. m. ist die Rücklagenbildung enthalten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie unser Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Mechernich als Investment

Dein Kontakt

Mario Weesbach

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

classified

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In der beliebten Lage von Mechernich entstehen zwei energiesparende Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen in langlebiger Massivbauweise. Dank der besonders nachhaltigen Ausstattung können Sie sich auf geringe Nebenkosten freuen. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Heute schon an morgen denken, aufgrund der barrierearmen Bauweise sind die Wohnungen besonders attraktiv. Und auch dank der energiesparenden Features Ihres neuen Zuhauses wohnen Sie zukunftsorientiert: Mit einer Wärmepumpe, welche für die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung sorgt, senken Sie Ihre Nebenkosten auf ein Minimum. Damit wohnen Sie günstiger als in anderen Immobilien und müssen sich von steigenden Energiepreisen nicht die gute Laune verderben lassen. Die Häuser verfügen über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Der Wohnungsmix besteht aus drei bis vier Zimmern und einer Wohnungsgröße von ca. 75 m², 85 m² bzw. ca. 106 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen werden bis auf die Bodenbeläge in den Wohnräumen schlüsselfertig übergeben. Die 8 Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden, auf Wunsch erhalten Sie für Ihren Stellplatz eine elektrische Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant.

Moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen in Mechernich!

Frau Alexandra Schmitz

S Finanz Euskirchen GmbH

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Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung in Nettersheim OT Marmagen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches 1982 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Zwei Wohnungen befinden sich  links und rechts im Erdgeschoss, die große Wohnung mit Dachgauben erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m²  mit 3 Zimmern, Küche (inkl. Einbauküche aus 2013), Diele, Badezimmer, Gäste-Bad, einen überdachten Balkon, eine Loggia und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Garage mit Zugang in den Keller. Ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum ist für alle Bewohner des Hauses vorgesehen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Ausstattung ist hochwertig. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Flurbereich wurde Marmor-Fußboden verlegt. Das Badezimmer (mit Fenster, großer Whirlpool-Wanne und Bidet sowie zwei Waschbecken) ist gefliest, im Gästebad (mit Fenster und Dusche) liegt ein roter Granitfußboden. In den Schlafzimmer wurde Parkettfußboden verlegt. Bis auf die beiden Schlafzimmer verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. In allen Räumen sind zusätzlich unterstützend Heizkörper installiert. Der größte und schönste Raum ist das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia mit neuer Markise. Das Gästebad wurde 2013 erneuert. Das Gebäude wird über eine moderne Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2022 beheizt. Die Wohnung besitzt 450/1000 Miteigentumsanteile. Das Hausgeld beträgt derzeit 480 EUR. Der Energieausweis (Verbauch) für das Gebäude liegt bei Kennzahl B (67,2 kWh) Das Grundstück ist ca. 1000 m² groß.

Große,gepflegte 125 qm-ETW mit 2 Bädern,2 Loggias,Einbauküche,Garage in Nettersheim

Herr Thomas Nüsser

Nüsser - Immobilien

Wohn- Esszimmer

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Küche

Badezimmer

Abstellraum

Wohnung zur Miete

Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und punktet durch eine schöne Raumaufteilung. Vom Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit großen Fensterfronten. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Mit zwei möglichen Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für eine kleine Familie. Ebenfalls steht zur Lagerung ein Abstellraum zur Verfügung.

Kernstadt Blankenheim, 3-Zimmer Wohnung

Privater Anbieter

Die ansprechende Dachgeschosswohnung beeindruckt mit 3 Zimmern, die auf großzügige 173 m2 Wohnfläche verteilt sind. Der Zugang erfolgt über eine separate Zuwegung und einen architektonisch ansprechenden, modernen Treppenaufgang. Vor der Wohnungstür erstreckt sich einer der beiden großzügigen Balkone. Dank der Nordausrichtung ermöglicht dieser auch an besonders heißen Tagen einen unvergleichlichen Blick auf die Ortschaft und die malerische Eifellandschaft. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle Wohndiele, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Decke, akzentuiert durch schwarz abgesetzte Balken und Oberlichter, wirkt noch beeindruckender. In Kombination mit dem hochwertigen Laminatboden entsteht ein moderner, stilvoller Look. Rechter Hand befindet sich ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit dem gleichen Bodenbelag. Auf der linken Seite gelangen Sie in das großzügige, luxuriös gestaltete Tageslichtbad mit Eckwanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem Toilettenbereich. Die zeitlose Farbgestaltung in Schwarz, Grau und Weiß verleiht dem Bad einen eleganten Touch. Im hinteren Bereich der Wohndiele führt eine Tür ins Treppenhaus, wo sich ein zusätzlicher Raum außerhalb der eigentlichen Wohneinheit befindet. Dieser Raum könnte als Schlafbereich für Teenager oder Gäste dienen oder als Abstellraum, Sportbereich, etc. genutzt werden. Zwei weitere Türen führen in den großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. Aktuell wurde eine Zwischendecke eingezogen, um den Spitzboden als offenen Schlafbereich zu nutzen. Alternativ könnte dieser Raum auch als Büro oder Chill-out-Area genutzt werden, dank der atemberaubenden Aussicht. Falls diese Gestaltung nicht zusagt, lässt sich die Zwischendecke problemlos entfernen, und man erhält einen knapp 53 m2 großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken. Links vom Essbereich öffnet sich die Tür zur geräumigen Küche, ausgestattet mit einer modernen weißen Einbauküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke oder einen Abstellbereich. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick über den ansprechend gestalteten Garten bis in die Ferne der Eifellandschaft. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Freiheit in nobler Dachgeschosswohnung in Herresbach - Modern wohnen mit viel Raum!

Frau Peggy Stüber

Peggy Stüber Immobilien

Küche inkl. Einbauküche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Aussicht Schlafzimmer in Richtung Tal

Wohnen in historischem Flair - aber ohne an Wohn-Komfort einzubüßen! Ihr neues Zuhause empfängt Sie bereits im Eingangsbereich des zentralen Treppenhauses absolut "stilecht" mit einer aufwändig gearbeiteten Massivholztreppe, überhohen ,historisch anmutenden Türen und den hierzu passenden Bodenbelägen. Sobald Sie das Dachgeschoss - genauer die Mansarde im 2. Obergeschoss erreicht haben, betreten Sie Ihre Wohnung... hier empfangen Sie ca. 87 gepflegte Quadratmeter die durch das gemütliche Ambiente, ein erst vor wenigen Jahren erneuertes Duschbad, die Aussicht und eine ideale Raumaufteilung überzeugen! Sie haben einen grünen Daumen oder grillen einfach gerne? Dann wird Ihnen sicher auch die hinter dem Gebäude gelegene, gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche gefallen... Am Abend ein kühles Getränk und die Seele baumeln lassen... Weitere Pluspunkte sind sicherlich die bereits im Mietpreis enthaltene, sehr geräumige Einbauküche sowie der zur Wohnung gehörende Speicherraum... hier findet nicht nur Deko für Ostern und Weihnachten ihren Platz... Eine Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich wirklich ideal auf folgende Räumlichkeiten: - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Tageslicht-Duschbad - Gäste-WC - Abstellraum

Fernsicht I Renoviert I Zentrale Lage- Ihre Wohnung in Prüm!

Herr Kenan Haliti

Olk ImmoPartner GmbH 

Wohn- u. Esszimmer mit Küche

Zimmer mit Zugang zur Schlafempore

Schlafempore

Blick hoch zur Schlafempore

Rückansicht

Frontansicht

Haus &amp; Hof

Unsere Büroräume

Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt, so dass Sie auch nach der Renovierungsinvestition immer noch einen sehr fairen Kaufpreis gezahlt haben. Sie sparen zudem im Gegensatz zu einer vor dem Verkauf hergerichteten Wohnung bei den Kaufnebenkosten, da sich diese prozentual auf den Kaufpreis beziegen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.

Coole Dachgeschosswohnung mit riesigem Balkon

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

IHRE NEUE DACHGESCHOSSWOHNUNG!

EINGANG

EINGANGSBEREICH

EINGANG WOHNUNG

DIELE

WOHNZIMMER

BADEZIMMER

KOCH- UND ESSBEREICH

BALKON

GARTEN

HAUS - ANSICHT

SCHLAFZIMMER

ELEKTROSICHERUNGEN

WASCHKÜCHE

STELLPLÄTZE

Eine hochwertige Dachgeschosswohnung im beliebten Mechernich, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie! Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!! + Wohnfläche: ca. 67 Quadratmeter + 3 Zimmer KDB + mögliche Rendite von 4,16 Prozent! + Stellplatz + Sonnenbalkon! + Abstellraum im Spitzboden + weiteres Ausbaupotential im Spitzboden! + Gartenmitbenutzung Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage ... oder zum Selbstbezug ... hier haben Sie die Wahl! Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete Soll würde bei ca. 7.488,00 EUR liegen!! Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + verklinkertes Mauerwerk ... aus Wärmedämmsteinen ... zusätzlich gedämmt!! + Erdwärmepumpe! + wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + Top gedämmtes Dachgeschoss! + Fussbodenheizung ... in der gesamten Wohnung + separate Thermostate in jedem Raum! + hochwertige Bodenbeläge! + Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln ... und Details aus Naturschiefer + weiteres Aubaupotential mit bereits verlegter Fussbodenheizung!! + Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... mit elektrischem Lüfter + Drainage rund ums Haus! + High-Speed Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s! + naturnahe Lage ... und vieles mehr! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

MECHERNICH: ++ DACHGESCHOSSWOHNUNG + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! TOP ENERGIEWERTE!!! ++

Herr Markus Knoll

R. R. Estate Immoking 24

Titelbild Virtual Stating

Virtual Staging

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Zum Erstbezug steht eine modernisierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des legendären Nürburgrings und ist ideal für Motorsport-Enthusiasten oder Liebhaber der malerischen Eifelregion. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die vollständig renovierte Ausstattung, die der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Moderne Bodenbeläge und hochwertige Materialien sorgen für ein geschmackvolles Wohngefühl. Die Wohnung profitiert von ihrer Nähe zum Nürburgring, der weltweit als bekannter Motorsportort gilt. Hier kommen Rennsportbegeisterte voll auf ihre Kosten und können hautnah die Atmosphäre und Spannung der Rennen erleben. Auch Naturliebhaber kommen in der umliegenden Eifelregion auf ihre Kosten, denn hier erstreckt sich eine malerische Landschaft, die zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und renovierte Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Wahlweise besteht ebenfalls die Möglichkeit gegen Aufpreis auf einen Stell- oder Garagenplatz. Der Energieausweis wird zwecks neuer Heizung und Fenster neu erstellt. Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung mit ihrer Größe, Lage und Ausstattung ein attraktives Angebot. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

**Moderne Dachgeschosswohnung in der Nähe des Nürburgrings**

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr

VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick

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Objektbeschreibung
Stadthaus mit 5 Wohnungen und Gewerbeeinheit im EG

Raumaufteilung
Flur, Bad, große Küche und Wohnraum im 2ten OG Über Raumspartreppe zum Schlafzimmer DG

Mitten in Gemünd, Bushaltestelle und Lebensmittelladen "vor der Türe"

Frau Manuela Meiers

Mei-No Dienstleistungen

Ein absolut fairer Preis trotz Renovierungsstau !

Wohnzimmer mit Wintergarten

Küchenbereich

Eingangsbereich

Diese ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Prüm. Der helle, offene Wohn- und Küchenbereich bedient ideal die modernen Wohnansprüche und lädt ein zum Kochen, Verweilen und Entspannen. Der nach Westen ausgerichtete, beheizbare Wintergarten verleiht Ihrem Zuhause ein besonderes Wohnflair und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Esszimmer, gemütlicher Lese- und Entspannungsraum oder stilvolles Home-Office. Diese flexible Raumgestaltung erweitert Ihre 4 Wände um zusätzlichen, wertvollen Wohnraum. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet inklusive einer Duschwanne für entspannende Auszeiten. Mit einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Haustür. Der Laubengang bietet den Bewohnern das Gefühl eines eigenen Eingangs und sorgt für mehr Tageslicht im Flurbereich. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung und es gibt einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Die Beheizung erfolgt über eine 2022 neu installierte Gaszentralheizung. Durch das energetische Konzept des Hauses sind auch die Nebenkosten überschaubar. Die Wohnung erfreut sich aufgrund ihrer Lage und ihres durchdachten Zuschnitts großer Beliebtheit. Derzeit ist sie vermietet. Die Übernahme des zuverlässigen Mieters wäre wünschenswert. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte jederzeit gern mit uns Kontakt auf.

"Wintergarten Nr. 14" - ihre neue Wohnung mit besonderem Flair

Frau Stephanie Altmeyer

Frank Altmeyer Immobilien

Wohn-/Essbereich

Kinderzimmer

Vermietet wird ab dem 01.08.2024, nach Rücksprache gerne auch schon früher, eine helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit tollem Panoramablick im Ortsteil Dausfelder-Höhe. Die 105qm große Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Diele und Bad, sowie einem offenen Wohn-/Essbereich. Das Echtholzparkett sowie der Lehmputz an den Wänden sorgen für ein allergiefreundliches, gesundes Raumklima. Geheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung und dank der Wärmepumpe fallen die Heizkosten hier vergleichsweise sehr gering aus. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter übernommen werden.

Wohnung im Loft-Stil in Dausfelder-Höhe

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Terrassenwohnung zum Kauf

Diese großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteien Wohnhaus, wobei sich die Wohnungen Nr. 4 und 5 durch eine neue Wohnungszugangstür in eine große Wohnung umbauen lässt. Vom geräumigen Flur gehen alle Räume ab. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad sowie eine vom Wohnzimmer zugängige Küche sind großzügig geschnitten. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essplatz für die Familie und den Besuch. Von dort erreichen Sie den kürzlich angebauten Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller sowie Abstellmöglichkeiten für die anderen Parteien. Der Eigentümer des DG hat den gesamten Spitzboden zu seiner Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine Grillecke sowie Kinderspielgeräte. •Idealer Grundriss •Isolierfenster mit Rollläden •Holztüren und -rahmen •Böden Bambusparkett und Fliesen •Balkon 10 qm •kleine Wohneinheit •frei und sofort bezugsbereit

Junge und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Bädern, Balkon und Garage!

Frau Brigitte Franke

IWV - Immobilien Wolfgang Vesen

Wohnung zum Kauf oder Miete in Dollendorf, 53945