Grundstücke mieten in Merzenich Morschenich. Jetzt passende Grundstücke bei immonet finden!

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Grundstücke mieten in Merzenich Morschenich

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Blick Richtung Schranke - Einfahrt

Bonnerstr. 126 Rückansicht

Große Außenwerbung möglich

JPG-Bonnerstr_126-Grundstueck_4957m²

Bo126 Beispiel ET2-2022Modifikation-Leer-Jpg3

Bo126 Beispiel ET2-2022Modifikation-möbl.Jpg

Kreativer Treff in der Küche

Blick in die Gemeinschaftsküche

Blick aus der Küche

BeispielRaum Richtung Flur

BeispielRaum Blick aus dem Fenster - Bahndamm

Beispiel einer Büroräumlichkeit Richtung Bonner Str.

Etagen-Hausflur

Gewerbegrundstück zur Miete

KREATIVER START-UP. - BIS 3 ETAGEN ZUR VERPACHTUNG! TOLLE LAGE! FÜR DIE REGION TOTAL GÜNSTIG! Wirklich Spitze, diese Gewerbeeinheit. Auf über 4950 m² Grundstück und auf 4 Geschosse ca. 1320 m² Büro-Nutz-Nebenflächen. Die begehbare Dachterrasse volle Größe sowie der voll über 2,50 m Deckenhöhe ausgebaute UG mit Sanitärbereich, ebenfalls ca. 330 m² ist noch nicht mitgerechnet. EG ET 1 ET 2 je ca. 330 m² pro Geschoss dieses Bürohauses in der Bonner Str. 126, am Rand eines der bekanntesten und beliebtesten Kölschen Veedel. In einem der bekanntesten Kreativ-Start-Up-Etagen des Veedels wird ab 01.03.24 mit zauberhaftem stetig wechselndem Industrie-Ambiente ein Büro in der kreativen Firmengemeinschaft, mit seperatem Büro im EG, im ET 1, ET 2, frei. Darin befindet sich neben der Nutzung des eigenen Büros noch eine Gemeinschaftsküche pro Etage. Pro Etage befindet sich auch ein Damen und Herren WC-Bereich. ein Gemeinschafts-WC ein Gemeinschafts-HOF Fahrräder werden vor dem Haus "geparkt". Übernahme Regalwände VB vom Mieter möglich, wenn vorhanden. Preis VB Zimmer: Ideal für Start-Ups, Freelancer, Kreative oder Studenten die einen Workspace mit einem urbanen Umfeld der Südstadt und deren Umfeld genießen möchten. Hilfreiche Informationen für Mietinteressenten: Bei vollständiger Raumanmietung handelt es sich um vollständige Mietverträge siehe Mietzeiten: Gewerbemieterfreundlich: Mindestmietzeit ab 6 Monate Verlängerungsoption sind verhandelbar. Ein innovativer Dienstleister, Kreatives Büro / Bürogemeinschaft würde dieses Bürohaus mit Filmfirmen, Architekten, Medienschaffender Freelancer, Handwerksbetriebe...optimal abrunden. Das ganze Areal kann bei kompletter Anmietung des gesamten Grundstücks incl. umbauter Raum, Nebenflächen incl. der Parkplätze für VB ca. 4,01€ pro m² Gewerbefläche zzgl. Mwst. mtl. angeboten werden verpachtet wie gesehen. Auf die Grundstücksfläche entspricht dies ca. 4,77€ pro m² mtl. incl. Mwst. Für 2024 VB mit Eigentümer je nach Konzep

BRAVOUR-IMMOBILIEN: TOP - Bürogebäude auf der Bonner Str., neben dem Bonner Wall, ab 01.03.24

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Dein Kontakt

Herr Uwe Brabender

Gewerblicher Anbieter

Bravour Immobilien GmbH

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Musterfoto

www.rida.gmbh

Das hier präsentierte Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 3000 Quadratmetern und bietet eine exzellente Gelegenheit für diverse gewerbliche Aktivitäten. Das Gelände ist durch zwei großzügige Zufahrtstore für Lastkraftwagen leicht zugänglich, was eine reibungslose Logistik und den effizienten Transport von Waren gewährleistet. Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für lokale als auch regionale Unternehmen attraktiv ist. Die Anbindung an wichtige Verkehrsadern sowie die Nähe zu urbanen Zentren machen es zu einem idealen Standort für vielfältige Geschäftstätigkeiten. Die Fläche bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Branchen und Gewerbearten. Diese Freifläche von etwa 3000qm bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Gewerbegrundstück mit exzellenter Anbindung und großem Entwicklungspotenzial sind. Die strategische Lage, die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten und die solide Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die ihre Geschäftstätigkeit erweitern oder optimieren möchten. Das Gewerbegrundstück in Dormagen-Hackenbroich bietet eine erstklassige Lage in einem wirtschaftsstarken Umfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, industrieller Tradition und landschaftlicher Schönheit macht Hackenbroich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die nach einer vielseitigen Gewerbefläche suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Grundstück zur Miete in Morschenich, 52399