0 Maisonette in Heimbach Hasenfeld. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Heimbach Hasenfeld

Wohnzimmer 

Dachterrasse 

Dachterrasse - Eingang Wohnzimmer

Küche 

Gästebad

Elternschlafzimmer

Balkon

Galerie

Ausblick 2. Etage

Kinderzimmer

Hauptbad 

Außenansicht

Grundriss Etage 1

Grundriss Etage 2

Maisonette zum Kauf

Diese sanierte und modernisierte Maisonette Wohnung in einer Top-Lage von Aachen (Brand) sucht neue Eigentümer! Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 vollständig in Massivbauweise errichtet. Über insgesamt 3 Stockwerke verteilt, befinden sich 12 Wohneinheiten, die angebotene Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch das Sondereigentum umfassend saniert und modernisiert, sodass hier ein Angebot ohne jeglichen Sanierungsstau vorliegt. Einziehen und Wohlfühlen auf 2 Etagen. Ein neues Bad, ein neues Gäste-WC mit Dusche schenkt Ihnen täglich ein Wellnessgefühl in Ihrem zu Hause. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 125 m². Nach Abzug der Dachschrägen ergibt sich eine genormte Wohnfläche von 98,48 m², welche durch die perfekte Aufteilung wesentlich größer wirkt. Pläne finden Sie im Exposé. Besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse (12 m² Südost). Perfektes Wohnen in begehrtester Lage! Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer: hier kommt jeder auf seine Kosten! Durch den modernen Zustand, die gute Lage und die optimale Raumaufteilung wird diese Wohnung jeder Anforderung gerecht. Die Lage im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses, eine sehr moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Die Garage kostet 10.000 Euro. Anfragen gerne per Mail und ich freue mich Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.

Wohnen auf 2 Etagen in bester Lage von Aachen.

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Astrid Kohl

Gewerblicher Anbieter

TriCasa GmbH

classified

Titelbild

Wohn-/Essbereich

Wohnungszugang

Siegel

Eingangsbereich

Gäste-WC

Blick vom Balkon

Diele Dachgeschoss

Teilansicht Elternschlafzimmer

Durchgang zum Dachstudio

Dachstudio

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Tageslichtbadezimmer

Siegel 

Hauswirtschaftsraum

separater Wohnungszugang

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Maisonette zur Miete

VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese exquisite und hochwertig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter in Hellenthal-Kammerwald. Die Fertigstellung des Rohbaus erfolgte bereits im Jahr 2000. Der Innenausbau wurde jedoch erst im Jahr 2022 mit den Ansprüchen an die heutigen modernen Standards begonnen und ist nun bis auf die Außenanlagen fertiggestellt worden. Die schicke Neubauwohnung wird über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss betreten und umfasst eine Wohnfläche von großzügigen circa 170 Quadratmetern plus zusätzlich circa 53 Quadratmeter Nutzfläche auf insgesamt 3 Ebenen. Die vorhandene Aufteilung der Räume als auch das äußerliche Erscheinungsbild sorgen für den Hauscharakter. Der einladende und helle Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten circa 45 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich mit Balkon sowie zur großzügigen Küche. Des Weiteren ergänzt ein praktisches Gäste-WC das bereits weitreichende Platzangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss dieser interessanten Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Durchgang zum üppigen, circa 40 Quadratmeter großen Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren beherbergt das Dachgeschoss zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss verfügt über die üblichen Nutz- und Funktionsräume wie Heizraum, Waschraum und Vorratsraum. Weitere Nutz- und Stauflächen bietet die seitlich gelegene Garage mit Sektionaltor und vorbereitetem Wallboxanschluss. Parken können Sie somit Ihr Fahrzeug in oder vor der Garage oder auf drei weiteren Stellplätzen. Die Außenanlage des Objektes wird im kommenden Frühjahr fertig gestellt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere und hochwertige Wohnung vor Ort im Detail. Haben wir Ihr Interesse für diese exquisite und hochwertig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns.

Neubau - Erstbezug: Hochwertige, exquisite 5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter - auch WG-geeignet!

immowelt Partner

Frau Chantal Michael

VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen - Dino Benjak

Immobilien-Hellenthal-Haus-Kauf-KH755-02

Mehr Bilder

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittener-3-zimmer-wohntraum-mit-garten-und-balkon-in-hellenthal-rescheid/

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittener-3-zimmer-wohntraum-mit-garten-und-balkon-in-hellenthal-rescheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

PHI AACHEN - Gut geschnittener 3-Zimmer Wohntraum mit Garten und Balkon in Hellenthal-Rescheid!

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Redarius Quartier

Diele

Wohnküche

Esszimmer

Hauswirtschaft / Bad

Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einem wunderschönen südlich ausgerichteten Garten und einem Tiefgaragenstellplatz, komplett ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Mit zwei / bzw. drei Schlafzimmern ist die Wohnung flexibel nutzbar und somit perfekt für Familien oder das Homeoffice geeignet. Zwei vollwertige Bäder garantieren Luxus und Komfort für einen modernen Lebensstil. Die Wohnung kann direkt bezogen oder möbliert vermietet werden, wobei moderne Haustechnik und eine neuwertige Ausstattung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre energieeffiziente und nachhaltige Bauweise aus. Hier können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst wohnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Wohnansprüchen, sondern auch den Bedürfnissen unserer Zeit gerecht wird. Ihr eigener Gartenanteil mit ebenerdigem Zugang lädt dazu ein, ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Der persönliche Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss ermöglicht Ihnen nicht nur sicheres Parken, sondern auch das komfortable Laden Ihres Elektrofahrzeugs. Für Hobbyköche und Genießer bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche, während der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner für mehr Platz zur Ordnung und Organisation sorgt. Die Immobilie befindet sich inmitten des Redarius Quartiers - einem Wohnkomplex, der die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Diese einzigartige Immobilie befindet sich inmitten der malerischen Kulisse des Lousbergs und verbindet die Ruhe eines grünen Waldstücks mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Aachener Innenstadt. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Gestaltung überzeugen. Die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise des Quartiers garantieren höchsten Wohnkomfort. Entdecken Sie den Luxus des modernen Stadtlebens im Einklang mit der Natur. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort der Exklusivität und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

VON POLL IMMOBILIEN - Ansprechende Eigentumswohnung am Lousberg

Herr Timm Goldbeck

VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH

Badezimmer

Schlafzimmer

Spitzboden

Immobilie gefunden IMMOWELT

Kostenlose Immobilienbewertung

In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanlage, sie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.060 €. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Eschweiler-Dürwiß

Frau Vanessa Krifft

Parma Immobilien

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Wohnzimmer-digital möbliert

Schlafzimmer-digital möbliert

Esszimmer-digital

Küche-digital möbliert

2.Obergeschoss

Ihre neue vier Zimmer Maisonette-Wohnung mit Küche und offen gestaltetem Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und ist ab dem 15.8.2024 bezugsfrei. Vom Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie in die großzügige und offen gestaltete Küche mit Esszimmer sowie in den Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Hier werden Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen. Im Dachgeschoss Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie zwei Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC und ein Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Im Keller steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet unser Wohnungsangebot ab.

Fernsicht inklusive

Premium Partner

Volker Strauff

FALC Immobilien

Arbeitszimmer

Terrasse

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Marken-Einbauküche und Terrasse in Würselen! Wohnfläche: ca. 100 m² Kaltmiete: € 950,00 Betriebskosten: € 115,00 zzgl. Heizkosten Stellplatzmiete: € 50,00 Küchenabschlag: € 85,00 Gesamtmiete: € 1.200,00 Kaution: € 2.850,00 Bezugsfrei: ab sofort! Die angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Würselener Mehrfamilienhauses und wurde vor ca. 3 Jahren saniert. Die im Mietpreis enthaltene Marken-Einbauküche der Firma Bulthaup ist mit allen notwendigen E-Geräten (Quooker, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet. Auf der unteren Etage ist Parkettboden verlegt, welcher gepaart mit den lichtdurchflutenden Fenstern das moderne Gesamtbild der Wohnung perfekt abrundet. Die obere Etage verfügt über einen hochwertigen Laminatboden und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse der Wohnung, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Marken-Einbauküche und Terrasse in Würselen!

Frau Pauline Hoffmann

REAQ Immobilien GmbH

3. OG Wohnzimmer 1

3. OG Küche 1

3. OG Wohnzimmer 2

3. OG Balkon 1

3. OG Balkon 2

3. OG Badezimmer 1

3. OG Schlafzimmer 1

3. OG Ankleidezimmer 1

3. OG Flur

DG Flur

DG Kinderzimmer 1

DG Badezimmer 1

DG Badezimmer 2

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Grundriss 3. OG

Grundriss DG

Ihre Immobilie verkaufen?

Charmante Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und herrlichem Balkonblick

Homeday GmbH

Hausansicht

Wohnbereich

Zimmer 3

Bad 1

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Spitzboden

Grundriss Kellergeschoss

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Langerwehe-Hamich und besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einladende Atmosphäre und die Vielzahl an Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Der private Gartenanteil bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien, während die Infrarotkabine für Wellnessmomente sorgt. Der Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Baujahr: 2001 4 Zimmer verteilt auf zwei Etagen 2 Bäder für Komfort und Privatsphäre Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente Eigener Gartenanteil, ideal für Grillabende und Sonnenbäder Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Carport für bequemes Parken direkt am Haus Raumaufteilung: Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer en suite Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0241-93685505 oder 0151-72196651, um sich Ihr neues Zuhause anzusehen!

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung: Komfortables Wohnen in Langerwehe-Hamich

Patrick Manns

PlanetHome Group GmbH

Dielenbereich

Wohnzimmer 1

Treppenaufgang 1

Diele oben

Kinder-:Arbeitszimmer

überdachte Terrasse

Diese in absolut zentraler Lage und vollkommen ruhig gelegene, junge Eigentumswohnung zeichnet sich durch höchste Wohnqualität sowie besondere Sicherheits- und Servicestandards aus. Diese 2009 erbaute Reihe von Wohnungen - die wie ein Reihenhaus zu bewerten sind - sind harmonisch umschlossen von freistehenden Einfamilienhäusern und Grünflächen, sorgt für eine hervorragende Struktur und lockert die innerstädtische Bebauung auf. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit halboffenem Küchenbereich und einem Abstellraum grenzt an die gemütliche Terrasse an. Große Fensterfronten mit vielen bodentiefen Fensterelementen und dem daran anschließenden südlich ausgerichteten Terrassenbereich mit eigenem kleinen Gartenanteil werden Sie hier faszinieren. Nachbarschaftlich eingefriedet bietet Ihnen dieser pflegeleichte Bereich, mit praktischem Gartenhaus, ein hohes Maß an Funktionalität. Im Obergeschoss dieser jungen Immobilie finden Sie 2 Schlafzimmer und das Masterbad, welches sich funktional zwischen die Schlafbereiche anschließt, zeichnet sich durch seine bodentiefe Dusche, sowie die Verarbeitung von hochwertigen Fliesenbelägen aus. Alle Räume dieser Eigentumswohnung beherbergen funktional einen fließenden Übergang über die Diele zum Wohnbereich im Erdgeschoss bis hin zum Schlaf-/Arbeitsbereich in das Obergeschoss. Ein Stellplatz vor dem Haus wird Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenem Wohnung genießen Sie gehobenes Ambiente und modernes Wohnen in einem eleganten Reihenhausensemble, mit hochwertigen Details.

Ideales Single-/Pärchenparadies mit kleinem Garten fußläufig zur Innenstadt Eschweiler

Frau Nadia Schupp

amarc21 Immobilien Muhren

moderne Terrase mit Sonnengarten

Offene Wohn-/Essküche

Eintritt

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Grundriss EG

Grundriss OG

Das 3-Parteienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer zentrumsnahen Umgebung einen Steinwurf von Düren City entfernt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Die Erdgeschossebene verteilt sich ca. 100 m² und ist sinnvoll gegliedert in Wohn-/Essbereich und einem angrenzendem separatem Zimmer, sowie Gäste WC. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss durch eine einladende Diele, die Ihnen direkten Zugang zum Treppenaufgang ins Obergeschoss bietet und zudem mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Ein geschmackvoller, grauer Holz-Vinyl Boden spendet eine behaglich angenehme Farbgebung und setzt sich in der ganzen Wohnung fort. Er sorgt so für ein ruhiges harmonisches Gesamtbild. Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit angegliederter Küche bildet ein gelungenes Raumensemble. Eine moderne Einbauküche erfüllt alle Anforderungen, die an eine zeitgemäße Küchenausstattung gestellt werden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier befindet sich der attraktive Mittelpunkt des täglichen Wohnens und Lebens!. Der Zugang erfolgt über die üppige, bodentiefe Schiebetür im Wohnzimmer auf den sonnenoptimal nach Süden ausgerichteten Garten, der Sie begeistern wird! Die Terrasse ist mit modernen, hellgräulichen Platten versehen und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Alle Fenster des Hauses wurden 2019 durch hochwertige, weiße Kunststoff-Isolierfenster ersetzt, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Zurück ins Haus: Vom der Diele abgehend kommen sie über die Treppe aus Hartholz-Stufen und Stahlunterkonstruktion weiter in das Obergeschoss. Dieses beherbergt auf ca. 98 m² Wohnfläche ein Vollbad mit WC, 4 weiteren Schlafzimmern nutzbar alsHomeoffice, Kinder- oder Gästezimmer, sowie einen Abstellraum und einen einladenden Balkon. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich mit einer imposanten Größe aus und bietet reichlich Stau- und Schrankstellfläche. Die obere Ebene ist in Ihrer Funktion flexibel nutzbar. Zusätzlich erreichen Sie den im Untergeschoss des Hauses befindlichen zwei grosse Kellerraäume, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum. Dank der beiden Ebenen fühlt es sich mehr nach Haus, als nach Eigentumswohnung an. FAZIT Diese außergewöhnliche Maisonette--Wohnung eignet sich im jetzigen Zustand für große Familien mit viel Platzbedarf sowie Generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dac, die Wert legen auf modernes Wohnen in gewachsener Wohnlage von Düren. Fakten: BAUJAHR: 1956; weitgehend modernisiert in 1990/2017 Rund 200 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern verteilt auf: EG: Entrée, Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, Flur, 1 Gäste-/Bürozimmer, üppige Terrasse OG: Elternzimmer und Vollbad, 3 weitere Zimmer, Abstellkammer, Flur Vollkeller, u.a. mit zwei Räumen, Waschküche mit Hausanschluss- und Heizungsraum + 340 m² komplett umfriedetes und neu angelegtes Sonnenareal mit Garten + Stellplätze zum Anmieten möglich 2017 Fenster 1990 Wasserleitungen 1990 Heizung: Gas mit Warmwasseraufbereitung Hausverwaltung 40EUR/mtl. mit Rücklagen der Gemeinschaft ca. 12 Teur

**PURE LEBENSFREUDE auf 198m² mit Garten mitten im Zentrum**

Frau Elke Wirth

ElWi – Immobilien

Immobilien-Aachen-Walheim-Wohnung-Kaufen-PP628-40

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-maisonette-wohnglueck-mit-stellplatz-in-begehrter-lage-von-schleckheim/

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PHI AACHEN - Großzügiges Maisonette-Wohnglück mit Stellplatz in begehrter Lage von Schleckheim!

Objektansicht

Gartenseite

Terrasse im UG

Ruhige Lage

Umgebung

Innere Treppe

Wohn-Essbereich

Bodenebene Dusche

Seitenzugang

Parkfläche vor dem Haus

Objektbeschreibung
Die vier zur Vermietung angebotenen Wohnungen verteilen sich auf zwei Doppelhaushälften und werden in großzügiger, energiesparender und konventioneller Bauweise als KfW 40-Haus zum 01 Juni 2024 fertiggestellt. Die Außenwände wurden aus Porotonsteine (36 cm stark) mit Wärmeleitfähigkeit 0,8 W/(m×K) errichtet. Alle Innenwände sind ebenso massiv gemauert. Eine massive Betontreppe mit Granitstufen und Handlauf aus Edelstahl verbindet beide Stockwerke der Wohnung. Die Treppe verfügt über Beleuchtung im Treppenbereich mittels LED-Leuchten. Auch im Haupttreppenhaus herrscht hochwertige und langlebige Ausstattung. Alle Räume der Wohnungen sind bis zur späteren Abendstunde mit dem Tageslicht durchflutet. Die Zentralheizung mit Luftwasserwärmepumpe der Fa. Daikin sorgt für angenehme Atmosphäre und zentrale Warmwasservorbereitung im Haus. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Dreifachverglaste Kunststofffenster der Fa. Schüco sind im kompletten Haus mit Rollläden ausgestattet. Die Rollläden werden einzeln per Knopfdruck / elektrisch gesteuert. Eine Großzahl der Stockdosen und Schalter macht die Haushaltseinrichtung sehr einfach. Die Schlafräume werden zusätzlich mit Internet- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Wohnzimmer des Objektes sind zur Gartenseite und somit nach Ost ausgerichtet. Hier können im Sommer den Sonnenaufgang genießen. Alle Wohnungen werden über einen vorgesetzten Balkon im Wohnzimmerbereich mit Außenmaß von 7,4m x 2,20m in der Spitze verfügen. Im Untergeschoss werden beige Schlafräume zusätzlich noch mit einer Terrasse zur Gartenseiten mit Außenmaß 8m x 3m ausgestattet. 

Raumaufteilung
Jeder Doppelhaushälfte ist auf zwei Wohneinheiten, die sich wiederum über zwei Ebenen verteilen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss jeder Wohnung erwarten Sie: Gäste WC, Abstell- bzw. Vorratskammer, geräumige Küche sowie ein heller Wohn-Essbereich mit Weitblick. Die Küche ist in sich Abgeschlossen und ist zum angrenzenden Essplatz mit einer Trennwand abgegrenzt. Im Obergeschoss bzw. Untergeschoss liegen zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodenebene Dusche, WC und Waschtisch. Im Badezimmer sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden. Am Haus ist ein Stellplatz für jede Wohneinheit vorgesehen.

Wohnen mit Weitblick & Urlaugsfeeling! *Lichtvoll*Modern*Familienfreundlich!

Herr Dietmar Dück

Dietmar Dück Immobilien & Finanzierungsberatung

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Die Wohnung befindet sich im 1.OG sowie 2.OG eines Zweifamilienhauses und wurde 2022 aufwändig kernsaniert. Zum Sanierungsumfang gehören z.B.: - neue Elektroinstallation - neue Sanitärtechnik inkl. neue Heizkörper, WC, Waschbecken, moderne Fliesen usw. - alle Wände neu verputzt - neue Böden - neue Außenfassade (Gebäuderückseite zusätzlich gedämmt) - neue hochisolierte Kunststofffenster - neue moderne Alu-Hauseingangstür - neue Balkongeländer (dunkle Glasscheiben) usw. - Über eine geradläufige und modern geflieste Treppe gelangen Sie in den Eingang im 1.OG der gepflegten 105m² Wohnung. Hier befindet sich zunächst eine große helle Küche (18m²) mit einer Kücheninsel und bietet den Zugang zu dem wunderschönen Balkon (3,5m x 2m) auf der Südseite zum Entspannen oder Grillen mit einem freien Blick ins Grüne. - Das große helle Wohnzimmer (33m²) ist L-förmig und ideal für eine Aufteilung in 2 Bereiche: Wohnzimmer &amp; Esszimmer. - Das Badezimmer wurde in 2022 komplett erneuert. - Das geräumige helle Treppenhaus verfügt über ein Tageslichtfenster und eine neu lackierte Holztreppe, mit welcher Sie das zweite OG erreichen. - Hier befinden sich 2 Zimmer (20m²) auf der Nordseite und ein Zimmer (14m²) auf der Südseite. (Aktuell werden die nördlichen Zimmer als Ankleideraum sowie Elternschlafzimmer genutzt. Das Zimmer auf der Südseite als Kinderzimmer.) - Zusätzlich gibt es ein komplett neu eingerichtetes WC auf dieser Etage. Sonstiges: - Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. - Einbauküche ist nicht enthalten. - Hochwertige Videosprechanlage (Balter), welche vor kurzem eingebaut wurde. - Alle Wände und Decken sind in weiß gestrichen und somit einzugsfertig. - Kunststofffenster 3-fach isolierverglast teilweise mit elektrisch betriebenen Rollladen - Alle Türen wurden 2022 neu eingebaut. - Wasser ist in den NK enthalten, Strom und Heizung jedoch nicht und ist in Mieters Verantwortung. Die Gastherme der Wohnung befindet sich im Keller. - Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen in ausreichender Menge in der Umgebung zur Verfügung.

Helle 4-Zimmer Maisonettenwohnung in Birkesdorf

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf oder Miete in Hasenfeld