Landwirtschaften in Rosendahl Darfeld. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Rosendahl Darfeld

Hofstelle

Scheune

Heuboden

Fläche

Stall

Weide

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Mit diesem Angebot bieten wir eine alte Hofstelle an. Angesprochen sind Projektentwickler zur Schaffung von neuen Wohneinheiten oder Liebhaber, welche diese alte Hofstelle wieder aufbauen möchten. Die ca. 9.556 m² große Liegenschaft bietet aktuell vier Gebäudeteile. Die Hofstelle als Haupthaus, eine Scheune und zwei Stallgebäude nebst Weideland. Anhand der uns vorliegenden Unterlagen wird das Baujahr der Tenne bzw. der Hofstelle auf ca. 1914 geschätzt. 1935 wurde das Haus verlängert. Die Scheune (Schuppen) wurde ca. 1955 errichtet. Ca. 1960 wurde das Gebäude des ehemaligen Schweinestalls errichtet.

Alte Hofstelle bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Josef Sicking

Gewerblicher Anbieter

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

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Landwirtschaftliche Nutzfläche Objekt-Nr.: OM 1 - 380 5,7073 ha landw. Fläche, vorwiegend Ackerland in 48249 Dülmen - Gemarkung Dülmen-Kirchspiel - Flur 67 - Flurstücke 112, 37, 38 - Größe ges. 5,7037 ha Besonderheiten: Meist rechteckiger Grundstückszuschnitt und gute Erreichbarkeit der Fläche. Der Acker diente vor ca. 20 Jahren als Entsandungsfläche, die aufgegeben wurde. Es laufen derzeit verbessernde Bodenmaßnahmen. Die Erdauffüllungen werden voraussichtlich bis zum 30.09.2024 gesiebt und als Planum geschoben. Es erfolgt dann eine Rekultivierung zur anschließenden ackerbaulichen Nutzung. Preisvorstellung: 10,70 Euro /m² Abgabe Gebot bis: 30.06.2024 Käuferprovision: 4,76 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. jeweils geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Verkäufer übernimmt einen eigenen Provisionsanteil. Haftung: Alle Angaben wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von ihm genehmigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jedes Detail überprüfen können. Die im Exposé veröffentlichten Fotos wurden durch die Mitarbeiter der WLV-Service GmbH gefertigt. Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Informationen an !

Ca. 5,7 ha landwirtschaftliche Nutzfläche in Dülmen, vorwiegend Ackerland

immowelt Partner

WLV-Service GmbH

Luftaufnahme

Mühle

Wohnbereich/Gewerberaum EG

Badezimmer

Küche

Kaminzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer/Gewerber. 1. OG

Gesellschaftszimmer 2. OG

Ruheraum Unt. Trakt

Wellnessbereich Unt. Trakt

Schwimmbad Unt. Trakt

Tiefgarage Unt. Trakt

Zufahrt Tiefgarage

Terrassenring

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze 1. OG

Grundriss Skizze 2. OG

Grundriss Skizze 3. OG

Grundriss Skizze Unt. Trackt

Objektnr: 1057973 Rundgang 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005223?accessKey=656c Rundgang 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005224?accessKey=651c Diese historische Mühle ist eine einmalige Wahl für all diejenigen, die ein besonderes Wohngefühl, oder ein besonderes Gewerbe schaffen möchten. Die Lage zeichnet sich durch ihre herrlich naturnahe Umgebung aus, die Ruhe und Grünflächen bietet. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das im Jahr 1870 erbaute Juwel wurde in den 1960er Jahren umfassend saniert und seither liebevoll gepflegt. Verteilt auf 4 Etagen und mit einer Nutzfläche von rund 372 m² verfügt die Mühle über insgesamt 9 Zimmer. Das innenliegende Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, während der äußere Ring ein repräsentatives Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und Sanitärräume umfasst. Die 3 Etagen darüber beherbergen jeweils einen großen Raum - perfekt für kreative Ideen. Ein Großteil der technischen Mühlanlagen ist noch vorhanden und dient als spektakuläre Highlights und optischer Rahmen. Durch den Denkmalschutz waren in der Vergangenheit keine oberirdischen Bauten auf dem Grundstück möglich. Daher wurde ein unterirdischer Trakt mit zusätzlichen ca. 400 m² Nutzfläche errichtet, der einen Wellnessbereich mit Sauna und vorbereitetem Pool, einen Ruheraum mit Blick nach draußen und eine riesige Tiefgarage mit großem Tor umfasst, die auch für Wohnmobile oder Oldtimersammler geeignet ist. Neben der Tiefgarage befindet sich ein großzügiges Atelier, das bei Bedarf sogar zur Erweiterung der Tiefgarage genutzt werden kann. Auch die Außenbereiche überzeugen: Das ca. 2.084 m² große Grundstück ermöglicht ein Leben im Freien. Von gestalteten Gartenbereichen bis hin zu gepflasterten Flächen bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Gartenpartys, ruhige Momente und die Umsetzung weiterer Ideen. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Aufgrund des Denkmalschutzes der Mühle könnten sich, abhängig von der Nutzung und den Instandhaltungsmaßnahmen, interessante Möglichkeiten für steuerliche Abschreibungen verwirklichen lassen. Dieses einzigartige Anwesen richtet sich an wahre Liebhaber, die mehr als nur ein Haus suchen. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch Ihre eigene Geschichte schreiben und die Räume nach Ihren Vorstellungen zum Leben erwecken. Entwickeln Sie Ihre Vision und machen Sie diese historische Windmühle zu Ihrem ganz persönlichen Meisterwerk. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Darfeld, 48720