0 Grundstücke in Rhede Vardingholt. Jetzt passende Grundstücke bei immonet finden!

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0 Grundstücke in Rhede Vardingholt

Umbauvorschlag Ansicht West

Umbauvorschlag Ansicht West Garage

Umbauvorschlag Abendstimmung

IST-Bestand ehemals landwirtschaft. Gebäude

Teilungsentwurf

Luftbild

IST-Bestand

Umbauvorschlag Erdgeschoss

Umbauvorschlag Dachgeschoss

Grundstück zum Kauf

Willkommen in Hamminkeln-Dingden, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet, Ihr Traumhaus zu gestalten. Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude bietet eine Grundfläche von etwa 111 Quadratmetern, die in ein Einfamilienhaus mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche umgewandelt werden kann. Lage: Das bebaubare Grundstück verfügt über eine Fläche von 798 Quadratmetern und bietet potenziell Platz für eine Erweiterung auf 980 Quadratmeter. Die Zuwegung hat eine anteilige Fläche von 44 Quadratmetern, somit beträgt die Grundstücksfläche insgesamt 842 Quadratmeter. Die Fläche befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Hamminkeln-Dingden und grenzt im Osten an den Parkplatz des Klausenhofs sowie ein Regenrückhaltebecken. Im Westen eröffnet sich ein Wohngebiet mit charmanten Einfamilienhäusern. Zum Norden hin grenzt das Grundstück an eine Grünfläche (kein Baurecht) Diese einzigartige Lage vereint die Vorteile der Natur und des dörflichen Lebens. Bauvoranfrage und Gestaltung: Die positive Bauvoranfrage ermöglicht die Umnutzung eines ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäudes, wobei der bestehende Charakter und die statische Grundsubstanz erhalten bleiben muss und der derzeitige Bauumfang nicht vergrößert werden darf. Eine mögliche Gebäude-Entwicklung entnehmen Sie der beigefügten Vorplanung. Weitere, individuelle Wünsche werden baurechtlich vor Erwerb geklärt. Zusätzlich soll südwestlich des Gebäudes eine eingeschossige Bebauung entstehen, die sieben weitere Wohneinheiten bietet. Die derzeit auf diesem Grundstück vorhandene Bebauung wird einem Abriss zugeführt. (siehe Teilungsentwurf) Sie haben die Möglichkeit das Baugrundstück zusätzlich als Teilfläche oder komplett zu erwerben. Infrastruktur: Sie erhalten 2 Zufahrtsberechtigungen, siehe Plan. Individuelle Architektenleistung: Bitte beachten Sie, dass die individuelle Architektenleistung für den Umbau vom Käufer getragen wird. Weiterhin verfügt das Grundstück über zwei Zisternen, die eine effiziente Wasserversorgung und nachhaltige Nutzung ermöglichen. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser begehrten Lage. Diese Gelegenheit kommt nicht oft vor, also zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Ortstermins zur Verfügung. Ihr neues Leben in Hamminkeln-Dingden beginnt hier!

Baugrundstück in schöner Randlage - Attraktives Wohnprojekt in Hamminkeln-Dingden

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Andre Melis

Gewerblicher Anbieter

Andre Melis Immobilien GmbH

classified

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Grundstück 3.000, Weseler str. 

Gewerbegrundstück zur Miete

Freifläche / Grundstück zur gewerblichen Nutzung zu verpachten

Business Partner

Herr Helmut Dalhues

Dalhues Gebäudemanagement GmbH

Außenbereich

Grundstück 

Unser exklusives Immobilienangebot bezieht sich auf ein traumhaftes Baugrundstück im Schermbecker Ortsteil Damm. Das Grundstück befindet sich am Ende eines beschaulichen Wohngebietes in absolut ruhiger Wohnlage. Direkt an das Baugrundstück grenzen Wiesen und Felder sowie ein Naturschutzgebiet, das sich bis zur "Lippe" erstreckt. Ein Paradies für Naturliebhaber! Das Grundstück erschließt sich aus einem bestehenden Flurstück und wurde bereits vermessen, geteilt und vollständig erschlossen. Das neu gewonnene Teilstück verfügt über eine Fläche von ca. 934 m² und kann vorzugsweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder mit einer Doppelhaushälfte in bevorzugter Süd-West-Ausrichtung bebaut werden.

Landleben! Traumhaftes Baugrundstück am Rande eines Naturschutzgebietes!

Platin Partner

Frau Sandra Bußmann

2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

Bild 4

Bild 2

Bild 3

Forstwald in Rees im Ortsteil Halderen. Zur Zeit ist das Grundstück mit Tannenbäumen bepflanzt Die landwirtschaftliche Fläche (ca. 4.137 m²) kann jedoch auch anderweitig landwirtschaftlich genutzt werden. KEIN BAULAND nach § 4 BauO NRW 2018 Abmasse (gemitteltes Maß): ca. 59,12 (Frontbreite) m x 69,98 (Tiefe) m Anmerkung 1: Holen Sie sich Ihre Ökö-Punkte und werten Sie Ihr Grundstück für spätere Bau- und Ausgleichsmassnahmen auf (1 Öko-Punkt ca. 4,-- Euro) Anmerkung 2: Baugenehmigungsfreie Vorhaben Seit Januar 2019 sind mehr Vorhaben als bisher genehmigungsfrei gestellt worden. Dies dient in erster Linie der Entlastung der Behörden; sie müssen für diese Vorhaben kein Genehmigungsverfahren mehr durchführen. Zu den genehmigungsfreien Vorhaben zählen auch für den landwirtschaftlichen Bereich wichtige Anlagen: Beispielsweise sind jetzt Gebäude bis zu 75 m³ baugenehmigungsfrei (vorher bis 30 m³). Die genehmigungsfreien Gebäude dürfen allerdings nicht als Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten genutzt werden. Außerdem ist bei der Errichtung solcher Gebäude im Außenbereich immer die Privilegierung nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 Baugesetzbuch (BauGB) zu berücksichtigen. Das heißt: Das Gebäude, etwa ein Geräteschuppen oder ein Viehunterstand, muss einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dienen. Hobbybauern dürfen solche Gebäude im geschützten Außenbereich nicht errichten. Eine weitere Neuerung ist die Genehmigungsfreiheit von Gärfutterbehältern ohne Volumenbegrenzung. Sie dürfen lediglich 6 m Höhe nicht überschreiten. Die Neuregelung ersetzt die alte Regelung zu Flachsilos, die einer Größenbegrenzung von 50 m³ Fassungsvermögen und bis zu 3 m Höhe unterlagen. Von der Regelung umfasst sind auch die Schnitzelgruben, die teilweise regional noch vorhanden sind. Solarenergieanlagen und Sonnenkollektoren in, an und auf Dach- und Außenwandflächen sind nunmehr ebenfalls insgesamt genehmigungsfrei. Ob der erzeugte Strom dem Eigengebrauch dient oder ins Netz eingespeist wird, ist für die Genehmigungsfreiheit unerheblich. Auch auf Gebäuden aufgeständerte PV-Anlagen darf man jetzt ohne Genehmigung errichten. Zu beachten ist hier jedoch: Die Anlagen können Mindestabstände zum Grundstück des Nachbarn erfordern, die einzuhalten sind. Ebenfalls wichtig: Bei der Errichtung von genehmigungsfreien Anlagen sind stets die öffentlich-rechtlichen Vorschriften einzuhalten; das gilt für die Abstandsflächen, aber auch für die Verkehrs- und Standsicherheit sowie den Brandschutz. Dieser Grundsatz wurde in der neuen Bauordnung erstmals, allerdings lediglich klarstellend, normiert. Verstößt ein genehmigungsfreies Vorhaben dennoch gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften, kann die Bauaufsichtsbehörde Nutzungsuntersagungen oder Beseitigungsverfügungen aussprechen. Eine an Recht und Gesetz orientierte Planung bleibt unerlässlich. Anmerkung 3: Gewächshaus Baugenehmigung Nordrhein-Westfalen (gemäß BauO NRW, § 65): Nordrhein-Westfalen lässt Gewächshäuser ohne Verkaufsstätten mit einer Firsthöhe bis zu 5 m und nicht mehr als 1.600 m² Grundfläche, die einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb oder einem Betrieb der gartenbaulichen Erzeugung im Sinne des § 35 Absatz 1 Nummer 1 und 2 und des § 201 des Baugesetzbuchs dienen, ohne Baugenehmigung errichten. Diese gelten sonst wie Gebäude bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten, im Außenbereich nur, wenn sie einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dienen.

Ackerland / Forst in Rees-Haldern

Herr Rüdiger Tilli

Tilli Immobilien GmbH

Musterfoto

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um gewerblich genutzte Grundstücke, die mit Maschinenhallen inkl. Bürotrakt, Kaltlagerrundhallen, 4 Fertiggaragen und Stellplätzen bebaut sind. Auf dem Flurstück 348 befinden sich überdachte Materialcontainer. Es handelt sich um eine wirtschaftliche Einheit. Eine Innenbesichtigung des Verwaltungsbereichs konnte nicht erfolgen. Das gesamte Objekt ist vermietet. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/14-k-2-23-wesel

Gewerbe in 46485 Wesel

Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

voll Erschlossen

an einem Wendehammer

Gewerbe/Industrie als direkte Nachbarn

schon eingezäunt

Karte

Gewerbegrundstück zum Kauf

Die Gewerbefläche befindet sich in der attraktiven Stadt Isselburg, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und gute Infrastruktur bekannt ist. Das Grundstück erstreckt sich über rund 3900m² und bietet eine ideale Basis für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet somit eine flexible Gestaltungsmöglichkeit gemäß den individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers. Es ist erschlossen über einen Wendehammer, was eine bequeme An- und Abfahrt ermöglicht. Das Gewerbegebiet, in dem sich das Grundstück befindet, zeichnet sich durch eine Geschoßflächentzahl von 0,8 und eine Baumassenzahl von 8,0 aus. Dies eröffnet potenziellen Investoren attraktive Möglichkeiten zur Realisierung von Bauprojekten unterschiedlicher Größenordnung und Komplexität. Die maximale Gebäudehöhe ist auf 10m begrenzt, was zusätzliche Flexibilität in der Planung bietet. Fazit: Diese Gewerbefläche in Isselburg bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die auf der Suche nach einem gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Grundstück sind. Mit seiner idealen Lage, der großzügigen Fläche und den attraktiven Baubestimmungen ist dieses Grundstück eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Attraktive Gewerbefläche in Isselburg Bollwerksweide: Unbebautes Grundstück mit Potenzial

immowelt Partner

Herr Mario Paufler

Vrella & Paufler Immobilien

Jahnstraße Grundstück 1 

Das ca. 314 qm große Baugrundstück ermöglicht eine Neubau - Doppelhaushälfte. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie einerseits die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs, andererseits sind Sie in wenigen Gehminuten in der absoluten Natur. Das Grundstück wird voll erschlossen angeboten und kann zeitnah bebaut werden. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, die Bebauung ist somit variabel und muss sich dabei lediglich in die Nachbarbebauung einfügen. Das Grundstück ist bauträgergebunden!

Optimales Baugrundstück in Südwestlage für eine familiengerechte Doppelhaushälfte

Meinrad Wessel

Wessel Immobilien

Ansicht

Freifläche mit Verbundsteinpflaster: Maße 36 m x 11 m ( ca. 396 m²)

***Freifläche in Dorsten zu vermieten***

Herr Gerd Oberthaler

Obi Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Laut Gutachten handelt es sich um eine unbebaute Land- und Forstwirtschaftsfläche, welche zum Großteil aus einer stehenden Wasserfläche (Baggersee) besteht, welches sich an einer privaten Straße befindet. Das Grundstück ist nicht an Ver- und Entsorgungseinrichtungen angebunden. Ansprechpartner: Rechstanwalt Rudolph Sachsenring 61, 50677 Köln Tel.-Nr. 022113996950 Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-22-23-rheinberg

Grundstück in 46509 Xanten

Vorderansicht

Seitenansicht

Garage

Garten

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Baugrundstück, das im Jahr 1970 mit einem Einfamilienhaus als Fertigteilhaus bebaut wurde. Das Haus wurde für eine Familie mit Kindern konzipiert, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnstandards und müsste im Ganzen umfangreich saniert werden. Als Alternative bietet sich der Abriss und Neubau eines individuell geplanten Hauses auf diesem tollen Baugrundstück in idyllischer Wohnlage am Rande eines Naturschutzgebietes an. Denkbar ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Zurzeit ist das Haus vom Eingangsbereich über eine zentral angelegte Diele erreichbar. Unmittelbar auf der rechten Seite wurde die funktionelle Küche angeordnet, die mehrere Einrichtungsvarianten offenbart und mit einem Essplatz ausgestattet werden könnte. Gegenüberliegend der Küche befindet sich das Gäste-WC, bevor ein Flur zunächst in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Essecke führt. Weiterhin sind vom Flur das Elternschlafzimmer sowie die beiden kleinen Kinderzimmer begehbar, die jedoch ohne großen baulichen Aufwand zu einem Raum zusammengelegt werden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Wohnebene durch ein Badezimmer aus dem Baujahr des Hauses. Die Immobilie ist nur zu einem Teil unterkellert. Vom Treppenabgang erschließt sich beidseitig jeweils ein Raum als Lagerfläche oder zur Vorratshaltung. Abschließend vervollständigt eine Garage seitlich des Hauses unser Immobilienangebot.

Abriss und Neubau eines Wohnhauses auf einem großen Baugrundstück in dörflicher Wohnlage!

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WOHNEN mit vielen Möglichkeiten Großes Grundstück in zweiter Reihe im gewachsenem Wohngebiet. Auf dem hier angebotenen Grundstück befindet sich ein sehr stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches laut den vorliegenden Unterlagen im Jahr 1922/1923 geplant und umgebaut worden ist. Folgende Daten und Fakten finden Sie im und am Haus Grundstücksgröße: ca. 1.484 m² Fertigstellung Gebäude: 1923 Heizsystem: Gas-Brennwert-Heizung (Baujahr 2021) Energiebedarf: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 521,7 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gem. E-Ausweis): 1923 Ausstellungsdatum: 28.03.2024 Verfügbarkeit: sofort Folgende Möglichkeiten bietet diese Fläche für Sie: 1. Durch Abbruch des Gebäudes erhalten Sie eine große Fläche für ein neues traumhaftes Eigenheim. Die Sonnenausrichtung kann frei gewählt werden und es ist eine Menge Platz für Familie, Freizeit und Hobby. Die zweiseitige Zufahrt-Möglichkeiten erlauben eine Vielzahl an Ideen. 2. Nach Abbruch des Gebäudes kann das Grundstück geteilt werden, sollte der Bedarf an einem zu großen Grundstück nicht da sein. Durch die jetzt zwei Zufahrt-Möglichkeiten hätte jede Parzelle eine eigene Einfahrt. Auch die Idee des Eigenheimes und einem angrenzenden Investitionsobjektes (z. B. DHH o. ä.) wäre eine Möglichkeit.

Südlohn: Großes Grundstück mit hohem Potential

Herr Christoph Bennemann

Bennemann Immobilien GmbH

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Verkauf eines teilbebauten Grundstück in Mitten eines Wohgebietes in 46487 Wesel - Grundstück gesamt rd. 7.200 m² - Gebäudefläche (Hallen) gesamt ca. 2.235 m² Kaufpreis EUR 1.150.000,--

Teilbebautes Grundstück - ca. 7200 m² - in mitten eines Wohngebietes - in 46487 Wesel

Herr A. Jochen Lorenz

AJL Immobilien  Verkauf, Vermietung, Wertermittlung

Plan Grundstück 1 

Das 608 qm große Baugrundstück (Baugrundstück 1 auf dem Plan) ermöglicht eine freistehende Einfamilienhausbebauung / eine Doppelhausbebauung. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie einerseits die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs, andererseits sind Sie in wenigen Gehminuten in der puren Natur. Das Grundstück wird voll erschlossen angeboten und kann zeitnah bebaut werden! Die Grundstücksgröße ist sowohl für eine Einfamilienhausbebauung als auch für eine Doppelhausbebauung absolut optimal, nicht zu groß und nicht zu klein! Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, die Bebauung ist somit variabel und muss sich dabei lediglich in die Nachbarbebauung einfügen. Das Grundstück ist bauträgergebunden!

Großzügiges Grundstück für Einfamilienhausbebauung / Doppelhausbebauung / Leben im Einklang mit der Natur

Grundstück zum Kauf oder Miete in Vardingholt, 46414