0 Villen kaufen in Raesfeld Raesfeld. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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0 Villen kaufen in Raesfeld Raesfeld

Straßenansicht

Aussicht Balkon

Bauerngarten Westseite

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Gäste WC Erdgeschoss

Seiteneingang

Obergeschoss Schlafzimmer

Treppenhaus Obergeschoss

Schlafen Büro Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Ansicht Süd

Luftbild

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Villa zum Kauf

Willkommen in Ihrer Traumvilla mit historischem Charme! Das "Haus Bellevue" ist 1831 als fürstliche Beamtenwohnung erbaut worden und beeindruckt nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch ihre wunderschöne Architektur und ihre denkmalgeschützten Elemente, die seit 1985 unter Schutz stehen. Betreten Sie dieses prächtige Anwesen und tauchen Sie ein in die Geschichte und den Luxus, den es zu bieten hat. Im Inneren dieser Villa erwartet Sie eine gelungene Mischung aus Tradition und modernem Komfort. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Die Villa bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienwohnhaus mit separaten Zugängen. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und des Platzangebots könnte das Gebäude auch ideal als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt werden. Die Zukunftsmöglichkeiten sind vielfältig - denken Sie darüber nach, das Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 116 m² zu einer dritten Wohneinheit auszubauen und so Ihren Wohnraum zu erweitern. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Der große, eingefriedete Garten mit Südausrichtung ist ein wahres Paradies. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Stunden auf der Terrasse verbringen und von den Obstbäumen an den Kieswegen frische Früchte ernten. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung, sodass Sie Ihre Wohnträume noch weiter ausbauen können. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel, das Geschichte und Moderne vereint. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Villa mit einem herrlichen Garten zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Wohntraum.

Denkmalgeschützte Villa mit zeitgemäßem Komfort: Einzigartiges Wohnen in historischem Ambiente!

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Eva-Maria Lanfer

Gewerblicher Anbieter

Andre Melis Immobilien GmbH

classified

Titel

Vorderansicht

Voderansicht

Rückansicht

Terrasse

Garten

Schwimmbad

Gartengeschoss

Gaestehaus_EG

Gaestehaus_DG

Die Liegenschaft wurde von 2007 - 2009 kernsaniert und mit viel Liebe und Geschmack zu einem exquisiten Wohnhaus umgestaltet. Weiterhin wurde die Liegenschaft um ein Gästehaus erweitert, welches auch gewerblich genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich auf einem komplett eingefriedeten, parkähnlichen Grundstück mit ca. 30.000 qm. Das Haus begeht man über eine zweiflügelige, antike Holztür, welche einen in den großzügigen Eingangsbereich des Hauses führt. Von hier aus wandert der Blick über die Außenterrasse in den hinteren Grundstücksteil - der die Großzügigkeit des Grundstücks erneut unterstreicht. Links der Eingangshalle gelegen befinden sich das Esszimmer, die Küche sowie ein kleiner Wohnraum mit ca. 30 qm. Rechts der Eingangshalle gelegen ist das große Wohnzimmer mit Kamin sowie eine großzügige Garderobe und das Gäste WC. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der vorhandene, komplett neue Aufzug, der vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss führt. Nur das ausgebaute Dachgeschoß kann ausschließlich über zwei Treppen erschlossen werden. Angrenzend im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche Terrassen und Außenflächen, wo Sie die Natur bei Grillabenden mit Freunden oder einfach auch nur die Ruhe Ihrer grünen Oase genießen können. Das Obergeschoss ist über zwei Treppenhäuser zu erreichen, die jeweils links und rechts der Eingangshalle abgehen. Angekommen im Obergeschoss bieten sich den Bewohnern eine Vielzahl von Nutzungs-möglichkeiten. Die Räume sind sehr schön belichtet und ermöglichen bei Bedarf auch eine zusätzliche Nutzung als Wohnraum und/oder Büro. Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Der hohe Standard des Erdgeschosses setzt sich hier durchgehend fort. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell als Kino und Hobbyraum genutzt. Auch ein weiteres Büro ist hier aktuell zu finden. Das Gartengeschoss ist mit einem großzügigen Schwimmbad (10 m x 4,5 m), Dampfsauna und Gym ein weiteres Highlight.

Exklusive Villa mit traumhaftem Grundstück

Herr Harald Kaster

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Rückansicht seitlich

Seitlich mit Souterrain

Eingang

Eingangshalle

Küche Essplatz

Flur

privater Bereich

Schlafzimmer

Pool

Front

Haus

Diese außergewöhnliche Stadtvilla, die im Jahr 2005 mit besonderem Augenmerk auf eine beeindruckende Architektur, exklusivste Ausstattung und höchstem Sicherheitsaspekt erbaut wurde, fasziniert in allen Bereichen. Schon die Planungs- und Bauzeit von 5 Jahren lässt erahnen um welch aufwendig konzipierte Immobilie es sich hierbei handelt. Das architektonische Konzept und die imposante Größe machen diese Immobilie zu einem der schönsten Anwesen dieser Art in NRW- ja bundesweit. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.042 m² finden Sie Luxus, Sicherheit und Ruhe in außergewöhnlicher Vollendung. Die Wohnfläche von ca. 1.085 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst 13 Zimmer, die Ihnen ein Höchstmaß an Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Eine Stahlbetontreppe sowie einen Personenaufzug verbinden die Etagen untereinander. Feinste Materialien für Luxus, Großzügigkeit, Wellness, Pool und Komfort wurden hier verarbeitet. Der geschmackvolle Kontrast von edlen Holzböden und Edelstahlhandläufen an den Treppen, eine beeindruckende Deckenhöhe, ein aufwendiges Lichtkonzept sowie moderne Kunst werden Sie vom ersten Moment an begeistern. Die ca.1.450 m² Nutzfläche beinhaltet eine geräumige Tiefgarage (PKW-Aufzug) für bis zu 11 Fahrzeuge, die den Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugfuhrparks erhöhen. Ein Wachhaus sowie diverse Nebengebäude gehören dem Anwesen an. Neben der luxuriösen Innenausstattung besticht diese Immobilie auch durch ihr ausgereiftes Sicherheitskonzept, das am und im Objekt für umfassende Sicherheit sorgt. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der exklusive Wellness/Spa-Bereich mit Außenterrasse und ein Fitnessraum. Der Innenpool mit 13 Metern Länge bietet Gelegenheit zum Schwimmen und Relaxen. Die Außenanlagen des parkähnlich angelegten Grundstücks mit herrlichen Terrassenflächen, kleinen Hideways und Teehaus sind sehr stimmungsvoll iluminiert und bieten bei Dunkelheit eine eindrucksvolle Atmosphäre.

Exklusive Stadtvilla der Extraklasse: High-End-Luxus auf höchstem Niveau

Frau Sandra Schlesinger

Haus zum Kauf in Raesfeld, 46348