Wohnungen kaufen in Legden Asbeck (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Legden Asbeck

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"Eingang"

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Penthouse zum Kauf

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Coesfeld und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Innenstadt, den Coesfelder Berg und den idyllischen Honigbach. Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2010, und seither wurde das Anwesen sorgsam gepflegt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Penthouse erfüllt den KfW 60 Standard ( =Niedrigenergiehaus), was nicht nur für modernes Wohnen steht, sondern auch für einen nachhaltigen Umgang mit Energie. Diese Eigenschaft ermöglicht ein angenehmes Wohnklima und trägt im Besonderen auch zu ökologisch verantwortlichem Wohnen bei.

Penthouse-Paradies mit Panoramablick: Luxuriöses Wohnen in erstklassiger Coesfelder Lage

Dein Kontakt

Herr Mike Brinkmann

Gewerblicher Anbieter

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

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Grundriss Spiekerhof

Wohnung zum Kauf

Für Investoren/Kapitalanleger: über 6 % Bruttomietrendite möglich! Die ca. 120 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und vier Geschossen. Das schöne und gut gepflegte Terrassenhaus ist 1980 erbaut worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Nach wenigen Treppenstufen zur verglasten Hauseingangstür und weiteren wenigen Stufen zur Wohnungseingangstür befinden Sie sich im passend großen Eingangsbereich der Wohnung, in dem Sie genügend Platz für eine große Garderobe vorfinden. Linker Hand ist die Tür zum Gäste-WC, welches 2015 komplett saniert wurde. Geradeaus kommen Sie durch eine Glastür in das ca. 28 qm große geflieste Wohnzimmer, in dem Sie einen Kamin vorfinden, mit dem Sie fast die gesamte Wohnung mit Stückholz beheizen können. Des Weiteren kommen Sie von hier auf den schönen großen Westbalkon, auf dem Sie die Sommerabende genießen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Drei der Räume sind ca. 11 qm groß, einer verfügt über ca. 15 qm. Drei der Räume haben einen gut gepflegten Korkboden. Das Badezimmer wurde 2014 komplett saniert und verfügt über eine große bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde 2015 umfangreich saniert und mit einer neuen Einbauküche (Kaufpreis extra: 7.000 Euro) ausgestattet. Sie bietet mit ca. 10 qm auch noch Platz für einen Esstisch. Einbauschränke, ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller runden die gut geschnittene Wohnung ab! Der Keller ist durch einen separaten Eingang treppenlos erreichbar, so dass problemlos zum Beispiel Fahrräder im (eigenen) Keller sicher abgestellt und geladen werden können. Der gut gepflegte Garten direkt vor dem eigenen großen Balkon steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie zum Beispiel Ihren Kindern beim Spielen vom Balkon aus zusehen oder auch ein Gartenfeier veranstalten. Außerdem gehört noch eine Garage mit elektrischem Rolltor und Stromanschluss zur Wohnung dazu. Die Garage hat ein eigenes Grundbuch, was ggf. ermöglichen würde, sie separat zu verkaufen. Der zusätzliche Kaufpreis für die Garage liegt bei 14.000 Euro. Das Haus wird aktuell überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage durch eine Vermietung (über 6 % Bruttomietrendite sind möglich). Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen in letzter Zeit: Küche: 2015 Balkonseitenwände: neu 2020 Kamin: 2010, generalüberholt 2022 (Kaufpreis extra: 6.500 Euro) Gasetagenheizung: 2015 Gäste-WC: 2015 Bad: 2014 Fenster: 2012 Böden: Fliesen ca. 1998 und 2007, Kork ca. 2007 Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen in letzter Zeit: Küche: 2015 (EBK hat ca. 12.000 Euro gekostet) Balkonseitenwände: neu 2020 Kamin: 2010, generalüberholt 2022 Gasetagenheizung: 2015 Gäste-WC: 2015 Bad 2014 Fenster: 2012 Böden: Fliesen ca. 1998, Kork ca. 2007

5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Dülmen - bereits umfangreich saniert!

Herr Dennis Nahrmann

Dennis Nahrmann Immobilien

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Wohnzimmer

Specksteinofen

Küche

Gäste WC

Balkon

Zimmer

Diese großzügige Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit ihren ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie betreten die Wohnung durch die verglaste Hauseingangstür und gelangen über wenige Stufen in einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Specksteinofen im ca. 28 m² großen Wohnzimmer. Dieser nicht nur ästhetisch ansprechende, sondern auch äußerst effiziente Kamin kann beinahe die gesamte Wohnung mit wohliger Wärme versorgen. Durch eine Glastür erreichen Sie von hier aus den großzügigen Westbalkon, ideal für entspannte Sommerabende. Die Wohnung bietet insgesamt vier Schlafzimmer, drei davon mit ca. 11 m² und eines mit ca. 15 m² Größe. Drei der Zimmer sind mit einem gepflegten Korkboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2014 komplett saniert und überzeugt mit einer geräumigen bodentiefen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde 2015 umfangreich renoviert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Einbauschränke sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Keller ergänzen die Annehmlichkeiten. Der gut gepflegte Garten vor dem eigenen Balkon steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und Stromanschluss rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage. Dank regelmäßiger Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. der Küchen- und Badrenovierung sowie der Aktualisierung der Fenster und des Kamins, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einem Energieausweis der Klasse B nach Primärenergieverbrauch und D nach Endenergieverbrauch sowie einer modernen Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015 ist auch die Energieeffizienz gewährleistet.

Ansprechende 5- Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in guter Lage von Dülmen!

Herr Christoph Stöhler

CSI Immobilien

Wohnung zum Kauf in Asbeck, 48739