Villen kaufen in Isselburg Anholt. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Isselburg Anholt

Straßenansicht

Aussicht Balkon

Bauerngarten Westseite

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Gäste WC Erdgeschoss

Seiteneingang

Obergeschoss Schlafzimmer

Treppenhaus Obergeschoss

Schlafen Büro Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Ansicht Süd

Luftbild

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Villa zum Kauf

Willkommen in Ihrer Traumvilla mit historischem Charme! Das "Haus Bellevue" ist 1831 als fürstliche Beamtenwohnung erbaut worden und beeindruckt nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch ihre wunderschöne Architektur und ihre denkmalgeschützten Elemente, die seit 1985 unter Schutz stehen. Betreten Sie dieses prächtige Anwesen und tauchen Sie ein in die Geschichte und den Luxus, den es zu bieten hat. Im Inneren dieser Villa erwartet Sie eine gelungene Mischung aus Tradition und modernem Komfort. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Die Villa bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienwohnhaus mit separaten Zugängen. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und des Platzangebots könnte das Gebäude auch ideal als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt werden. Die Zukunftsmöglichkeiten sind vielfältig - denken Sie darüber nach, das Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 116 m² zu einer dritten Wohneinheit auszubauen und so Ihren Wohnraum zu erweitern. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Der große, eingefriedete Garten mit Südausrichtung ist ein wahres Paradies. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Stunden auf der Terrasse verbringen und von den Obstbäumen an den Kieswegen frische Früchte ernten. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung, sodass Sie Ihre Wohnträume noch weiter ausbauen können. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel, das Geschichte und Moderne vereint. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Villa mit einem herrlichen Garten zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Wohntraum.

Denkmalgeschützte Villa mit zeitgemäßem Komfort: Einzigartiges Wohnen in historischem Ambiente!

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Eva-Maria Lanfer

Gewerblicher Anbieter

Andre Melis Immobilien GmbH

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Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2007 erweitert und kernsaniert. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Aluminium und Fenstern mit thermischem Isolierglas, elektrischen Rollläden und Markisen. Die Villa ist außerdem ausgestattet mit einer Solaranlage, Fußbodenheizung, einer Klimaanlage mit Pollenfiltern, einer Alarmanlage, Außenkameras und Wifi in allen Zimmern. Der große Eingangsbereich führt links in die Gästetoilette und zur Garderobe. Eine kleine Treppe, ebenfalls links im Eingangsbereich, führt in die versetzt angelegte nächste Etage, wo sich die offene Küche befindet, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Auch der Vorratsraum und das Esszimmer befinden sich hier. Anschließend gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderbare Aussicht auf das Umland bietet. Auf der rechten Seite liegt der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer, sowie der angebaute Wintergarten. Auch von hier haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Außenanlage. Eine Treppe führt in die obere Etage. Hier befindet sich auf dem ersten Level links ein kleines Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Weiter geht es in ein Arbeitszimmer und danach folgen zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat einen Zugang zu einem Balkon, der auch wieder eine sehr schöne Aussicht bietet. Eine kleine Treppe führt Sie weiter in die nächste versetzte Etage. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Wintergarten der sich zum Beispiel gut als weiteres Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer luxuriösen Duschkabine, einem Doppelwaschtisch, einem Bidet und einer Toilette. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Werkkeller und die Heizungsanlage. In der geräumigen Garage ist viel Platz zum Parken Ihres Pkw. Ein weiterer Abstellplatz ist vorhanden. Das große Grundstück verfügt über 1.373 m² Waldfläche und 14.613 m² Weideland. Dadurch eignet sich diese Immobilie besonders gut für die Haltung von Pferden. Der weitläufige Gartenbereich verfügt über mehr als 2.000 m² und bietet mit seiner schönen überdachten Terrasse aber auch einen wunderbaren Ort zum Entspannen und hier können Sie die herrliche Aussicht und die Natur in vollen Zügen genießen.

Charakteristische Split-Level Villa mit 19.677 m² großem Grundstück, Pferdehaltung möglich

immowelt Partner

Jos van Outvorst

ABO Immobilien 

Die denkmalgeschützte Immobilie wurde im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und im Laufe der Jahre nach und nach renoviert. Das Gebäude ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppel- und dreifachverglasten Fenstern, teilweise elektrischen Rollläden und hohen Decken, die mit wunderschönen Ornamenten verziert sind. Der Eingangsbereich der Villa ist sehr geräumig. Im Erdgeschoss befinden sich der Arbeitsbereich, bestehend aus drei großen Büroräumen mit zwei Kaminen, Erker, Kronleuchtern und einer Terrasse mit Blick in den Garten. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und zwei großen Fenstern. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich eine alte Küche mit Delfter Fliesen, welche bei Bedarf noch renoviert werden kann. Nicht nur das Treppenhaus wurde 2017 erneuert, sondern nahezu das gesamte Objekt wurde aufwändig renoviert. Die prunkvolle Treppe führt zu einem ersten Zwischenstockwerk mit zwei Abstellräumen. In der ersten Etage erwartet einen eine moderne Küche, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten. Das geräumige Esszimmer mit Kamin liegt ebenfalls auf dieser Etage, sowie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Tageslicht. Auf einer weiteren Zwischenetage befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die Treppe führt danach in die zweite Etage, in der sich ein großer Wohnraum mit einer eingebauten Hochetage befindet. Außerdem gibt es hier noch weitere 3 Schlafzimmer und ein drittes helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer modernen freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein Appartement mit einem vierten Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Hier befinden sich darüber hinaus noch weitere Abstellräume, der Heizungskeller und eine separate Toilette. Die große Garage verfügt über ausreichend Raum für Ihre Autos, Fahrräder, Gartengeräte etc. Auf dem weitläufigen 1135qm großen Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und ein toll angelegter und parkähnlicher Garten mit altem und neuem Baumbestand, einer Grillecke, einem Gartenhäuschen und einer ruhigen Sitzecke zum Entspannen und Genießen.

Monumentale Villa auf großem Grundstück in zentraler Toplage von Kleve

Diele

Teilansicht Wohnzimmer

Essbereich

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche mit Erker

Arbeits- oder Schlafzimmer im EG

Duschbad mit WC im EG

Schlafzimmer 2

Hauptbad mit Wanne und Dusche im OG

Kinderzimmer im Dachgeschoss

Duschbad im Dachgeschoss

Gartenansicht

Diese wunderschöne, kernsanierte Villa liegt an einer ruhigen Allee, umgeben von altem Baumbestand. Auf der Rückseite ein romantisches Idyll in direkter Waldrandlage, dicht eingewachsen, mit zum Teil nicht einsehbaren Bereichen. Sie betreten das Haus über einen stilvollen Eingang und gelangen in die moderne, klassisch stilvolle Diele, mit Kassettentüren und dem geschwungenen, neu erstellten Treppenaufgang in Massivbauweise. Das Treppenauge gibt den Blick frei bis ins Dachgeschoss. Die Treppen, wie auch die gesamten Bodenbeläge im Erdgeschoss sind mit hochwertigem, gelbem Jura-Marmor ausgestattet. Von der Diele aus erschließen sich der Wohnraum mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, dass auch als Büro-, Schlaf- oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann sowie ein Gäste-WC mit Easy-go-in-Dusche. In allen Decken gibt es diverse Einbaustrahler sowie zusätzlich eine Schattenfuge mit Lichtband im Arbeitszimmer sowie über dem Essbereich im Wohnraum. Im Wohnbereich sorgt ein schlichter Kamin mit Jura-Marmorfront und einem Konvektionssystem für wohlige Wärme. An den Essbereich angrenzend liegt die großzügige, teil-offene, high-end Küche mit Hochglanz-Fronten in Weiß und einer großen Kochinsel mit einer Arbeitsplatte aus robustem Komposit. Darin eingelassen ist ein Induktionskochfeld mit darüber liegendem, dezentem Dunstabzug. Der in den Garten ragende Erker mit bodentiefen Fenstern gibt den Blick frei in die wunderschöne Grünanlage bis zum Waldrand. Von der Küche aus führt eine Tür zu einem hinter liegendem, kleinen Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, der Kellertreppe und dem Austritt in den Garten. Insgesamt verfügt das Haus ringsum auf allen Ebenen über große Fensterflächen, die das Haus mit viel Tageslicht fluten. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Wände und Decken sind in Glattputz ausgeführt. Das Obergeschoss verfügt einen großzügigen Schlafraum mit Ankleide- und Ruhebereich sowie einen weiteren Schlafraum. Die Massivholzdielenböden aus indonesischem Hartholz bilden einen warmen Kontrapunkt zum Glattputz an den Wänden. Das luxuriöse, moderne Bad ist mit Wanne, Easy-go-in-Dusche, WC, Bidet und Doppel-Waschtisch aus edlem Holz ausgestattet. Böden und Wände sind mit demselben Jura-Marmor gefliest, wie er sich auch in den anderen Bädern, Diele im Erdgeschoss und der Treppe wiederfindet. Alle Dusch- und Wannenarmaturen sind temperaturgesteuert. Vom Flur gibt es einen Austritt mit Doppeltürfenster auf die Dachterrasse. Die Schlafräume haben einen Austritt auf den vorderseitigen Balkon in Hausbreite. Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei Schlafräume und ein ebenso hochwertiges Duschbad. Einer der beiden Schlafräume hat eine Raumhöhe bis in den First und die Möglichkeit zum Einbau einer Pantry-Küche. Als Stauraum dient ein Spitzboden. Von der Galerie des Treppenhauses erschließt sich eine Blickachse bis ins Erdgeschoss und zeigt die schlichte Eleganz und die edle Kombination von den gleichen hochwertigen Materialien, die sich in puristischer Kombination im gesamten Haus wiederfinden. Die Villa ist teils unterkellert und weist eine baujahrtypische knappe Stehhöhe auf. Im Außenbereich gibt es eine zum Teil seitlich am Haus angrenzende große Terrasse mit viel Privacy, die mit chinesischem Hartstein ausgelegt ist, mit umlaufenden Sitzmauern und integrierten Leuchten. Die Möglichkeit zur Selbstversorgung bietet ein Gewächshaus und für die heutige PKW-Kompaktklasse eine baujahrtypische Garage. Zusätzlich sind drei öffentliche Stellplätze je nach Verfügbarkeit am hinteren Grundstück angrenzend verfügbar. Fazit: Diese einzigartige Villa mit Geschichte, hat in der Anmutung rundherum eine architektonisch moderne Ausstrahlung, die sich im Inneren im Wesentlichen auf den edlen Jura-Marmor, das sehr schöne indonesische Hartholz und die sanft cremefarbenen Decken und Wände reduziert und dadurch eine angenehme, warme Atmosphäre ausstrahlt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Das ausführliche Exposé mit allen Grundrissen liegt für Sie bereit. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur schriftlich und bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Puristisch hochwertig sanierte Villa am Waldrand für Individualist*innen

Herr Frank Sijsling

Frank Sijsling Immobilien

Dieses monumentale Gebäude wurde1858 errichtet und ist gerade erst komplett renoviert worden. Der einladend große Eingangsbereich des Haupthauses verbindet die Küche und drei weitere Zimmer. Am Ende der Eingangshalle befinden sich die Gästetoilette und eine Tür, die in den hinteren Gartenbereich führt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit Parkettboden ausgelegt und in der Eingangshalle liegt ein sehr schöner, nostalgischer Fliesenboden. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt sind. Das Badezimmer auf dieser Etage befindet sich am Ende des Flurs und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen und hier gibt es noch jede Menge Ausbaureserven. Die neue Heizungsanlage befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Unter dem Haupthaus befindet sich teilweise ein Gewölbekeller. Das Haupthaus bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Garten und das dahinter liegende Weideland. Das Gästehaus liegt auf dem Grundstück links vom Haupthaus. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links in das gemütliche Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Gästehauses befindet sich die mit diversen Einbaugeräten ausgestattete Küche. Gleich anschließend geht es weiter zur Waschküche, zum Badezimmer und zur separaten Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar. Hier sind der Gasheizungsraum sowie weitere Lagerräume untergebracht. Der Schuppen im Garten kann bei Bedarf als Garage umgebaut werden.

Villa mit Gästehaus auf großem Grundstück mit perfekter Lage

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burgemeester bloemersstraat 38-40 magnificent, monumental villa with accompanying annexe completely converted into additional living space where independent office is allowed, in the historic heart of borculo villa de berkelstreek, a beautiful and extremely charming, completely renovated and preserved villa (living area 373 m2 as well as a living area annex office space of 187 m2) in english cottage style, is an unmissable and iconic house in borculo. the burgemeester bloemersstraat offers a choice of beautiful houses, with a rich history, but villa de berkelstreek is the snow white of the bunch: she is and remains the most beautiful of all. and she has a corresponding history: here began the enlightenment of gelderland, literally, because from this place the electrification of the surrounding municipalities was realized. it was the headquarters of de n.v. electriciteitsmaatschappij de berkelstreek (e.m.b.). they actively campaigned for the use of electricity, and so in the gelderland countryside pling-pling the lights went on. they were far more successful in this than many of their competitors, so it was a wonderful gelderland success story. the burg. bloemersstraat offers a selection of beautiful houses, with a rich history, but villa de berkelstreek is the snow white of the bunch: she is and remains the most beautiful of all. this office with residence was commissioned from architect bernard beeftink, a craftsman with an impressive track record, also in the area in and around lochem. beeftink's hand is visible in many places, including this street, and here he was inspired by the english cottage style, which was very popular in that era. especially in the green capsules that the achterhoek is so rich in, this trend did well. large roofs with rounded thatched roofs and detailed facades, windows with rods and a spacious living program, these were the ingredients with which beeftink shaped this elegant villa in 1920. so the pedigree is first-rate, but the outbuilding is also a downright asset; here a full residential house cum office space has been realized, perfect as a very luxurious b, informal care home or kangaroo home. so the main house was initially divided into a residence and an office, the headquarters, but in recent years the house has been transformed into a delightful residence. the utmost care has been given to everything -design, unity, functionality- and high-quality materials have been chosen everywhere. do you enjoy living on the ground floor? you can, because the possibility of sleeping and bathing on the first floor has already been realized. it is a spacious villa, it really has a lot of living space: a living area of over 373m² on a plot of 1,321m². and that in the center of borculo, with all amenities practically on your doorstep; the butcher, the baker and the greengrocer, they are all just around the corner, as well as supermarkets and stores. bon vivre on the berkel borculo has a number of excellent schools, both primary and secondary. in addition, places like lochem and groenlo are fifteen minutes away and cities like hengelo and enschede are a good half-hour drive away. for a cozy cafe and other excellent restaurants you do not have to leave the village, because borculo is well equipped for that as well; just leave everything as it is, and cross the berkel across the river to the other side, where you can join a number of fantastic restaurants. ground floor the villa is extended on both sides, with a protruding, covered platform in the middle with de berkelstreek in distinguished letters on the architrave. on the street side there is a row of linden trees, and the symmetrical layout of the house exudes tranquility and elegance. up three steps to the beautiful double front door, entrance into the spacious hall. on the floor beautiful burgundy dales, a nice contrast to the light walls and fresh woodwork. in the hall the stairs to the first floor, two toilets and the door to the very spacious cellar, with enough room for the wine collection, the perishable stock and to keep things out of sight. the symmetrical layout of the house exudes tranquility and elegance. on the left is access to the large kitchen (over 55m²). like being in france in a chateau, with the serene palette of natural tones, french doors to the rear terrace under the canopy and the beautiful handmade kitchen with all the trimmings: a beautiful flush island with dishwasher, marble countertop and sink, a six-burner gas stove, a countertop with double sink with ditto faucets and a 3-in-1 boiling water faucet, lots of storage space in the understairs with drawers and cabinets, space for a large american refrigerator, an appliance wall with hot air oven, combination microwave and steam oven. on the other side is the man-sized wine cooler, and adjacent is the utility room; here the washer and dryer are ingeniously hidden in rustic, white cabinets. take a seat at the long table or slide over to the kitchen island, and enjoy the crackling fireplace. it feels like one and all joie de vivre here; this is a place for making old memories, but mostly for making lots of wonderful new ones. from the kitchen, access the lovely living room. a lovely bay window has been built in and all around there are large windows with rods, making it nice and bright, but still private. the large sandstone fireplace provides the matching ambiance with a classic fireplace. from the hall on the right we find the sleeping area: a hallway with a spacious living room on the left with a beautiful wood floor and a wood stove. the large sandstone fireplace provides a classic fireplace provides the matching ambiance. in front on the right is the boudoir -the word "bedroom" does not do justice to this space in our opinion- with french doors to the terrace and two bay windows. then the absolutely fantastic walk-in closet, because that fits exactly with a boudoir: custom made, with a central folding island to store accessories and neatly fold the outfits that will not be today. this space was created by someone who understands exactly how a woman's brain works. or who understands that men just like tidy. whatever the case, it is a fantastic room, and ideally situated, because next to it on the left is a toilet and then there is the beautiful bathroom. picked from a boutique hotel, with a large, freestanding ceramic bathtub, two handmade vanities with marble tops, ceramic basins and there is a large walk-in shower. upstairs on the spacious, bright landing -with french balcony for your own balcony scene- and beautiful views of the garden through the dormer windows. upstairs there are four large bedrooms with three connecting dressing rooms cum smaller bedrooms, all beautiful spaces. there are also three bathrooms: all with shower and sink, two with private wc and one with a bathtub on legs. so whether you want to live here with your family, or just often have guests over, everyone here has the space and all the luxury one could wish for. the attic is accessed by loft stairs from the second bedroom, and runs the width of the house. it is divided into three compartments and so there is plenty of space that can be used as storage. the house calls for commotion, for full tables and great stories, for sociability in the kitchen and games of soccer in the garden, but also for deep rest by the warmth of the fireplace, or on a languid summer evening in a rocking chair on the porch. outdoor space the house is surrounded by a beautifully landscaped garden. the front garden faces south and is -again a touch french- laid out as a classic box garden. from the kitchen access to the beautiful garden room cum veranda at the rear of the house, flanked on either side by large clouds of hydrangeas and with a beautiful view of the garden. the rich detailing in the woodwork is exquisite and adds to the nostalgic experience the villa offers. the lawn is has a separate corner for a clump of chickens or small livestock, or to create a play corner for children. the house is surrounded by a beautifully landscaped garden. outbuilding (burg. bloemersstraat 40 )below the second house on the plot, no. 40, in the form of a coach house, is not only aesthetically a glory, also in terms of surface and infill it is a great usp for villa de berkelstreek. large' should be taken literally in this case: the house with also e destination 'office' has a living area of 187m², which makes it a serious, large house cum office. it is a full-fledged residential unit, completely secluded and filled with the same high-quality materials and sophistication. is it a workplace, a b, a guest house or a home for informal care, however you use it; it is a wonderful place. entrance into the hall on the right front. here a staircase to the floor, the door to the living room, a separate toilet with hand basin and access to the very spacious utility room / barn, with connections for the washer and dryer, but also the boiler, sink and refrigerator houses here. at the front of the house the lovely, bright living room. the robust travertine floor gives a tough look. at the heart of the living room is a fireplace. at the rear the spacious dining kitchen, with a fine classic-country kitchen with belgian bluestone countertops, hand-fronted so this kitchen also excels by the craftsmanship in it. a large stove with six burners and a hot air oven of 90cm makes putting on dinners a piece of cake. on the left front the office with adjacent dining room, but with the same ease this is a guest house, gym, practice, studio or yoga studio. the office is cleverly handled -for the entrepreneurs among us- because it has its own entrance, its own pantry and its own toilet. this means that it is a tax unit and can therefore be entered in the books of the tax authorities as such. see, that makes a difference. the office is cleverly designed -for the entrepreneurs among us-, because it has its own entrance, pantry and toilet. annexe upstairs upstairs we find a spacious landing with two bedrooms; one somewhat smaller room with two skylights and a large bedroom with two skylights and a window in the facade. in between are the separate wc and the beautiful bathroom, with a generous bath, a double sink and a shower, and a dot of a french balcony, overlooking the garden. in short, a lovely house with a host of possibilities. you think it and in huize de berkelstreek it is possible. the house asks for commotion, for covered tables and beautiful stories, for fun in the kitchen and games of soccer in the garden, but also for total peace in the warmth of the fireplace, or on a lazy summer evening in a rocking chair on the porch. would you like to taste the atmosphere in this beautiful villa, and spar about the possibilities of a second home on your own property? we will gladly take you along, with love. call or email, we are happy to schedule a visit with you to this beautiful home, villa de berkelstreek. villa de berkelstreek. a place for retrieving old memories, but especially for making lots of wonderful new ones. general: - year built : 1920 and completely renovated and modernized in 2012 - maintenance: good - location : in the center of berkel opposite pond - isolation : roof through thatch, wall / floor insulation, insulating glazing - heating : ground floor and second floor with underfloor heating - extra : annex (no. 40) can be used as an extra independent house but also as office space. - particularity : it is also possible to buy only the main house (nr. 38). content main house (nr. 38) : 1.728 m³ living area: 373 m³ content office/extra house (no. 40): 738 m³ living space : 187 m² other indoor space: 46 m² built-in outdoor space : 34 m² land area : 1,081 m² resp. 240 m² being total 1,321 m² energy label: municipal monument is exempt from this acceptance : in consultation

Burgemeester Bloemersstraat 38 40 7271 DC BORCULO

Chantal Cunningham

Baerz & Co Luxury Homes

Rückansicht

Hausansicht

Diele im Erdgeschoss

Arbeitszimmer links

Flur im Erdgeschoss

Küche

Treppe ins Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Badezimmer

Schlafzimmer 

Kinderzimmer

Geschmackvolle Türen

Treppe ins Dachgeschoss

Seitenansicht und Garage

Parkähnliche Anlage

Gepflasterte Wege im Garten

Schwimmteich

Sonniger Terrassenplatz

Keller

Speicher

Dieses herrschaftliche Haus wurde um 1870 auf einem herrlichen, 1.253 m² großen Eckgrundstück mit altem Baumbestand mitten in Uedem erbaut. Der Garten ist parkähnlich angelegt, ein Beleuchtungssystem sorgt am Abend für ein besonderes Flair. Der große, gepflegte Schwimmteich liegt im Mittelpunkt des Gartens und bietet Erholung pur. Verschiedene Stellen laden im Garten zum Verweilen ein. Das Haus beherbergte früher die "Alte Apotheke" und steht unter Denkmalschutz. Es bietet im Erd- und Obergeschoss ingesamt ca. 330 m² Wohn- und Arbeitsfläche mit ganz besonderem Ambiente. Hohe, isolierverglaste Holzfenster mit Oberlichten bringen viel Helligkeit in die großen Räume, die vorwiegend mit Parkettboden ausgelegt sind und dadurch ein gemütliches Wohngefühl mitbringen. Im Flurbereich ist der schöne, alte Fliesenboden erhalten geblieben. Die Nutzung der Räume kann vielfältig gestaltet werden. Die vorderen beide Räume haben Zugang zu einem Gäste-WC und können getrennt von den anderen Wohnräumen genutzt werden. Hier würde sich z.B. die Nutzung als Büroräume (für einen Steuerberater o.ä.) anbieten. Zudem steht im Erdgeschoss ein Wohn- und ein Kaminzimmer zur Verfügung, ein helles Esszimmer mit Blick in den Garten, eine große Küche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Gartenzugang. Zusätzlich ist hier im Wohnbereich noch ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Von der gemütlichen Terrasse also auch vom Esszimmer und der großen Küche hat man einen wunderschönen Blick in den tollen Garten. An die Küche schließt sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Dusche an; von hier gelangt man auch in den Garten. Über einen gepflasterten Weg erreicht man die Doppelgarage. Über die schöne Holztreppe gelangt man hinauf in das helle Obergeschoss, in dem vier große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Ankleidezimmer zur Verfügung stehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschtischen, WC und Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Durch den gemütlichen Holzboden und die weiße Holztreppe, die hinauf ins Dachgeschoss führt, ist auch hier der Flurbereich hell und lichtdurchflutet. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve von ca. 120 m². Das Dach ist gedämmt und mit Folie versehen. Das Objekt ist teilunterkellert; hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Zusätzlich ist hier noch weitere Abstellfläche vorhanden. Der große Garten sowie der Schwimmteich werden versorgt über eine Grundwasserpumpe, die sich in der großen Garage neben dem Wohnhaus befindet. Hier stehen zusätzlich 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Eine Übernahme dieser ausgefallenen und äußerst repräsentativen Immobilie erfolgt nach individueller Absprache mit den Verkäufern.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER "Alte Apotheke" - Stilvolles Wohnen in Uedem

Michael Gey

Jürgen Aben Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Anholt, 46419