Altbauwohnungen in Borken Borkenwirthe/Burlo. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Altbauwohnungen in Borken Borkenwirthe/Burlo

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Fußgängerzone

Wohnung über dem Ladenlokal

Terrasse und Dachgarten

Dachgarten mit Lift

Ausgang Lift

Bild 6

Wohnung zum Kauf

Mehr Innenstadt geht nicht. Aus den Fenstern zur Ostseite hat man das geschäftige Treiben rund um und auf dem Marktplatz gut im Blick. Erstaunlich ist die Ruhe hinter den Geschäften. In dem Bereich lässt sich ungestört die Nachmittagssonne genießen. Alle Räume sind großzügig und gut belichtet. Küche, Arbeitszimmer und das Schlafzimmer befinden sich auf der Gebäudeostseite. Ein großer Wohnraum, der im Moment geteilt ist, ist zum Dachgarten hin ausgerichtet. Bad und WC sind innenliegend. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Später können die Räume ideal als "Alterssitz" in der Stadtmitte genutzt werden - aber auch eine kleine Familie kann hier ihr Zuhause finden. Der Hauseingang und das Treppenhaus sind von der Fußgängerzone aus erschlossen. Auf der Rückseite des Gebäudes gelangt man barrierefrei mit dem Lift zur Straße. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 102 m². Die Dachterrasse bietet mit 150 m² Fläche ausreichend Platz für eine Vielzahl von Hobbies. Egal ob Sie Bienen züchten oder mediterrane Pflanzen lieben. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Erstaunlich ist die Ruhe hinter den Geschäften. In dem Bereich lässt sich ungestört die Nachmittagssonne genießen.

Dachgarten in der Stadtmitte

Dein Kontakt

Herr Ludwig Hetrodt

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

classified

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist passend für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Die Fahrt durch die ruhig gelegene Wohnstraße ist sehr angenehm. Parkmöglichkeiten ergeben sich hier genug. Sie gelangen in den schönen Flurbereich mit Marmorboden. Hier haben Sie die Möglichkeit, frei und mit viel Platz in Ihr zukünftiges Zuhause einzutreten. Geradeaus erblicken Sie einen Raum, welcher Ihnen Lagerfläche bietet und ein großes Badezimmer im Erdgeschoss. Eine schöne weiße Treppe bringt Sie in die oberen Räumlichkeiten. Dort finden Sie auch ein zweites Badezimmer mit Tageslicht. Das traumhafte Wohnzimmer vollendet das Wohnen im Erdgeschoss. Hier kann man die gemütliche Atmosphäre vor dem tollen Kamin genießen. Mit einem offenen Design erblicken Sie den schönen grünen Garten. Eine zauberhafte Wendeltreppe ermöglicht Ihnen den Weg nach oben, in das hervorragende Küchenzimmer. Dieses hat eine schöne offene Küche mit einem Fenster, welches sehr viel Tageslicht durchscheinen lässt. Hier finden Sie auch das weitere Wohnzimmer mit Essbereich. Wenn Sie die weiße Treppe weiter aufwärtsgehen, kommen Sie zu den zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern. Noch mehr Raum finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss für ein z.B. weiteres Schlafzimmer. Dieses schöne Reihenmittelhaus hat einen Keller mit viel Platz für Vorrat. Für das Leben in einer optimalen Wohnlage ist dieses Haus toll geeignet. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr zukünftiges Heim anschauen.

Schönes Wohlfühlhaus für die Familie!

Herr Alexander Jundt

FALC Immobilien Coesfeld

Von Poll - Wesel

Westansicht

Strassenansicht

Ostansicht

Umgebung

Hauseingang

Treppenhaus

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten, denkmalgeschützten und 2004-2006 umfangreich sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem parkähnlichen Grundstück der ehemaligen Reitzensteinkaserne. Der historische Charme, verbunden mit den baujahrstypischen, hohen Decken, lassen ein geräumiges und besonderes Wohngefühl aufkommen. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Sonnen-Balkone und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128,6 m², die sich wie folgt aufteilt: großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon, Küche, Dusch-/Wannen-Bad, Gäste-Duschbad und Diele. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein nummerierter Außenstellplatz, der sich im Innenhof befindet. Ebenfalls findet man hier großzügige Grünflächen mit einem Spielplatz. Die Eigentumswohnung wurde 2015 zuletzt renoviert und ist seitdem gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.742,- € inkl. der Stellplätze und zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis zum 15.02.2104. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 80,94 €/Monat. Das Hausgeld beträgt 756,54 €/Monat für die Wohnung sowie 9,39 €/Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Die monatlich zu zahlenden Rücklagen betragen 110,65 € für die Wohnung sowie 5,21 € für einen Tiefgaragenstellplatz. Wegen des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Historisch und mit Charme!

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wesel

VON POLL IMMOBILIEN Wesel - Anja Pötters

Titelbild

Wohnung zur Miete

Wir freuen uns, Ihnen diese großartige 2-Zimmer-Mietwohnung in Dülmen Merfeld anbieten zu können! Mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr um 1900 und verleiht der Wohnung einen historischen Charakter. Sie betreten das Haus über den stark Renovierungsbedürftigen Hausflur der Sie in die Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über einen schönen Laminatboden, der den Räumen ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche mit einer leichten Erhöhung, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich sind Rollläden an den Fenstern vorhanden, die Ihnen Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine angenehme Wärme in der Wohnung sorgt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche nach Ihren persönlichen Vorlieben einzurichten. Die Lage in Dülmen Merfeld bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die das historische Flair und die Vorzüge eines gepflegten Altbaus schätzen. Wenn Sie mehr über diese attraktive Mietwohnung erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie unser Team von CSI, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Gemütliche Wohnung in Dülmen - Merfeld!

Herr Christoph Stöhler

CSI Immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Borkenwirthe/Burlo, 46325