Werkstätten in Butjadingen Stollhamm. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Butjadingen Stollhamm

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Werkstatt

Einzelwerkstatt

Büro

Aufenthaltsraum

Lagerfläche

überdachte Stellplätze

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Werkstatt zur Miete

Willkommen zu unserem Angebot für eine KFZ Werkstatt zur Miete. Die Werkstatt bietet eine breite Palette von Einrichtungen, um Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Die Werkstatt befindet sich in einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage, ideal für Kunden und Lieferanten. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Zugang und ermöglicht eine reibungslose Logistik. Die Ausstattung umfasst mehrere Hebebühnen für Reparatur- oder Wartungsarbeiten. Ein Büro steht für Kundenempfang, Terminplanung und administrative Aufgaben zur Verfügung. Saubere Toilettenanlagen und ein gemütlicher Aufenthaltsraum sorgen für den Komfort von Ihren Mitarbeitern. Ebenfalls finden Sie ca. 10 Außenstellplätze mit Überdachung und Grube Ölabschneider mit vollfunktionsfähigem waschplatz Kompressor. Eine großzügige Lagerfläche organisiert Materialien und Ersatzteile, während Freiplätze und überdachte Stellplätze ausreichend Platz für Kundenfahrzeuge bieten. Diese KFZ Werkstatt bietet die perfekte Umgebung für professionelle Autoreparatur- und Wartungsdienste. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Mietmöglichkeit näher vorzustellen!

Loxstedt-Nesse // KFZ-Werkstatt an der B6

Dein Kontakt

Herr Sebastian Sobczak

Gewerblicher Anbieter

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

classified

Titelbild

Außenansicht

Ausstellung EG

Ausstellung OG

Chefbüro

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Werkstatt zum Kauf

Diese Gewerbeimmobilie liegt zentral an einer Hauptverkehrsstraße und wird bisher als Autohaus mit Werkstatt genutzt. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort für ihre Geschäftstätigkeiten sind. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1546 m² und einer Gesamtnutzfläche ist diese Immobilie ein wahres Multitalent. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Grundstücksgröße: 1546 m² . Teilunterkellerung: ca. 114 m² . Erdgeschoss: ca. 674 m² . Obergeschoss: ca. 322 m² Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem: . AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 306 m²) Derzeit wird diese genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren. Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms. . AUFTRAGSANNAHME (ca. 32 m²) Ein offener Bereich angrenzend zur Ausstellungsfläche, wo derzeit Kundenaufträge angenommen und bearbeitet werden. Neben dem Auftragstresen befindet sich hier ein weiterer Arbeitsbereich für Kundenaufträge. Ideal für Serviceorientierte Betriebe. . VERKAUFSBÜROS (ca. 25 m²) 2 Verkaufsbüros mit großen Fensterfronten, die zur Ausstellungsfläche hin ausgerichtet sind. Hier sitzen derzeit die Verkaufsmitarbeiter. Perfekt für vertriebs- und beratungsorientierte Unternehmen. . WERKSTATTBEREICH (ca. 232 m²) Derzeit wird er für Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fahrzeugen genutzt. Geeignet für Werkstätten, produzierende Unternehmen oder einfach als Lager. . SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²) Hier befindet sich derzeit eine Kochnische mit Aufenthaltsbereich für die Werkstattmitarbeiter sowie eine Umkleidekabine. Der Bereich der Umkleide war ursprünglich als ein sanitärer Bereich mit WCs und Dusche geplant. Die Anschlüsse sollten vorhanden sein, sodass ein Rückbau wahrscheinlich möglich wäre. Das Obergeschoss bietet unter anderem: . WEITERE AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 322 m²) Diese wird ebenfalls genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren. Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms. . CHEFBÜRO (ca. 35 m²) Derzeit wird es von der Geschäftsführung als Büro mit Besprechungsraum genutzt. Ideal für Führungskräfte oder als zentrale Arbeitsplattform. . SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²) Hier befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Kochnische, in dem auch größere Mitarbeiterbesprechungen stattfinden können. Ursprünglich war dieser Bereich in Teeküche, Umkleide, Aufenthaltsraum und Waschraum unterteilt. . AUFFAHRTSRAMPE Besonders hervorzuheben ist die Rampenzufahrt, über die Fahrzeuge problemlos ins Obergeschoss der Ausstellungsfläche gelangen können. Dies ist von großem Vorteil für Autohändler, aber auch für Unternehmen in anderen Branchen, die eine solche Annehmlichkeit nutzen können. Die Vielseitigkeit dieser Gewerbeimmobilie ermöglicht es Unternehmern, in verschiedensten Branchen tätig zu werden, sei es im Einzelhandel, in der Automobilbranche oder sogar als Fitnessstudio. Die Lage ist ideal für Kunden und Mitarbeiter, und die umfassende Infrastruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für geschäftliche Expansion und Erfolg. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Objekt. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze gegen entgeld langfristig mit anzumieten. Wenn Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Standort für Ihr nächstes unternehmerisches Abenteuer sind, ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem eigenen zu machen und starten Sie Ihr Traumgeschäft noch heute!

KAUFEN. | Sehr zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit großen Ausstellungsflächen und Kfz-Werkstatt

Herr Martin Janßen

GROTELÜSCHEN & WEBER AG

05 Ansicht Südost-002

Ansicht Südost

Ansicht Nordwest

Ansicht Nordost und Schnitt

Ansichten Südwest und Schnitt

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Dr.Holzgrabe-Immobilien

Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 20 Jahre). Wie geht es weiter? Rufen Sie uns einfach an unter 0176-62736629. Fragen kostet nichts! Wir beraten Sie gern! Ihr Team von Dr. Holzgrabe Immobilien berät Sie kostenfrei zu allen Themen: Sie möchten eine Finanzierungsberatung oder Sie sind sich unsicher, wie eine Vermietung als Investor funktioniert oder benötigen einfach Kontakte zu Banken oder Finanzdienstleistern. Wir unterstützen Sie. Gerne auch am Wochenende. *Alle Angaben zur Renditekalkulation (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Zu Ihrer persönlichen Finanzsituation befragen Sie bitte immer Ihren Steuerberater und Ihre Bank. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Finanz- und Steuerberatung.

*** Exklusive hochwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Herzen Schortens***

Herr Harry Holzgrabe

Dr. Holzgrabe Immobilien	

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Wir bieten hier eine attraktive Kapitalanlage! Voll vermietet mit langfristigem Pachtvertrag 10 Jahre + Verlängerungsoption Zum Verkauf steht eine Immobilie mit hervorragender Rendite und langfristigem Mietvertrag in Bremerhaven. Die Verkäufer mit entsprechenden gewerblichen Zulassungen können als Mieter übernommen werden Jahresnettokaltmiete von 26.000€! Auf dem Grundstück gibt es weitere Baugenehmigungen zur Erweiterung des Gebäudes. Dieses Objekt ist eine ausgezeichnete Basis für eine nachhaltige Investition. Ein langfristiger Mietvertrag sichert Ihnen regelmäßige Einnahmen und Stabilität. Alternativ kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann bebaut werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Weitere Auskünfte gerne telefonisch oder per Mail Eine Finanzierung über uns ist ebenfalls möglich.

26.000€ Jahresnettokaltmiete mit 10 Jahre Pachtvertrag in Bremerhaven

Herr Friedrich Beeken

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Stollhamm