Altbauwohnungen in Verden (Aller) Scharnhorst. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Altbauwohnungen in Verden (Aller) Scharnhorst

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Außenansicht

Einbauküche

Wohnzimmer 

Schlafzimmer

Bad 

Flur 

Eingangsbereich

Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie betreten das Objekt gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung über den Hauseingang und gelangen von dort aus über eine separate Treppe zur Wohnungstür zu Ihrer Wohnung. Zum Objekt gehört ein großer Garten der von beiden Mietparteien genutzt werden kann. Von dem Garten aus gelangt man auch zu den Garagen. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. 

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Büro, Küche, Bad und einen Abstellraum. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche, Bad und Büro sind gefliest. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde Anfang 2023 frisch renoviert und gestrichen. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche zusätzlich zum Mietpreis mit angemietet werden muss.

Schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im Ortskern

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Gaby Sasse

Gewerblicher Anbieter

Bischoff GmbH Hausverwaltungen

classified

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Wohnung

Keller

DG Wohnung gemäß Bauantrag

Wohnung zum Kauf

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine extravagante Etagenwohnung, welche sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses im Syker Ortsteil Heiligenfelde erstreckt. Das ehemalige Molkereigebäude (BJ ca. 1906) wurde in den 60er Jahren in Wohnraum umgewandelt und zuletzt im Zeitraum vom 2014-2016 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Hauseingang samt Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl. Es besteht eine Baugenehmigung für eine vierte Wohneinheit im Dachgeschoss. Dieses Potenzial wird in diesem Angebot mitveräußert. Weitere Erläuterungen finden Sie am Ende der Beschreibung. Mit seinen ca. 192 m² bietet die Wohnung mehr Platz an als so manche Einfamilienhäuser. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, so dass Sie in den einzelnen Räumen Ihre Einrichtungsgegenstände bequem und einfach planen können. In der Immobilie wurden regelmäßig und fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass sie sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Über einen langen und offenen Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über vier weitere Zimmer zwischen 15 m² - 20 m². Aktuell werden diese als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro sowie Kaminzimmer bewohnt, jedoch lassen sich die Räume je nach Lebenssituation auch anderweitig nutzen. Der Kamin (2014) stellt ein besonderes Highlight dar, da er sowohl vom Kaminzimmer als auch vom Wohnzimmer aus einsehbar ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt zudem über viele Fensterelemente, so dass hier stets eine helle und freundliche Wohnatmosphäre herrscht. Über den Essbereich gelangen Sie auf die luxuriöse Dachterrasse. Die Fläche von etwas über 100 m² kann in vielerlei Hinsicht genutzt werden. Besonders der überdachte Abschnitt eignet sich ideal zum Herrichten einer gemütlichen Sitzecke, wo sich schöne Abende mit Freunden oder der Familie verbringen lassen. Auch das Aufstellen eines Jacuzzis ist hier aus statischer Sicht möglich. Besonders praktisch ist der verlängerte Arm der Dachterrasse. Dieser führt bis an die Küche heran, so dass Sie Ihre Gäste direkt von hier aus bewirten können. Die Holzküche ist mit marmorierten Arbeitsflächen versehen und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Miele, Bora). Sie verfügt über einen Tresen welcher es Ihnen erlaubt die ein oder andere Mahlzeit direkt in der Küche einzunehmen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum an. Das Badezimmer wurde 2014 neu gemacht und ist mit modernen Badarmaturen versehen. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Weitere Extras sind die elektrischen Rollläden, diverse Fliegenspannrahmen, ein Bang & Olufsen Soundsystem sowie ein mobiles Klimagerät, welches sich in drei Räumen anschließen lässt. Für Ihre Autos stehen Ihnen insgesamt drei Stellflächen zur Verfügung. Neben einer Garage mit elektrischem Tor sowie einem Carport steht auch ein Platz im Freien parat. Ein ca. 39 m² großer Kellerraum bietet hingegen weiteren Komfort zum einlagern diverser Utensilien an. Zusätzlich zu dieser Wohnung erwerben Sie wie zu Beginn erwähnt den dieser Wohnung zugeteilten und zum Teil bereits ausgebauten Dachboden (Fotos auf Anfrage). Beim Landkreis liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Errichten einer weiteren Wohneinheit vor. Den geplanten Grundriss der ca. 85 m² großen Wohnung entnehmen Sie diesem Exposé. Selbstverständlich bestehen in Bezug auf die Raumaufteilung Änderungsmöglichkeiten. Die mögliche Dachgeschosswohnung wäre ebenfalls über das separate Treppenhaus sowie den Fahrstuhl zu erreichen. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Übergabe dieser Immobilie könnte bereits kurzfristig, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, erfolgen. *** Hier gelangen Sie zu unserer 360° Tour: https://von-poll.com/tour/weyhe/y8RK ***

Traumhafte Alternative zum Eigenheim | Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großer Dachterrasse

immowelt Partner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Weyhe

VON POLL IMMOBILIEN Weyhe - ES Immobilien GmbH

Hausansicht

Wohnzimmer Blick zum Kinderzimmer

Bad mit Waschmaschinenanschluss

großzügiger Balkon

Dachgeschoss

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, wurde es im Jahr 2006 vollständig renoviert und umgebaut. Es entstanden drei Eigentumswohnungen, auf drei Etagen, mit jeweils einem eigenen Eingang. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 79,41 m² verteilen sich auf einen kleinen Eingangsbereich im EG, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein helles geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit einer Größe von ca. 17,00 m². Als Fußboden wurden ein mediterraner Fliesenbelag und Laminat gewählt. Das Bad ist mit einer Badewanne und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Der Dachboden und ein KFZ-Stellplatz gehören zum Sondernutzungsrecht der Dachgeschosswohnung. Die Zuwegung zu den Garagen und Stellplätzen erfolgt über eine hintere Zufahrt zum tiefer gelegenen Grundstücksteil. Hier befindet sich auch der Hausanschlussraum mit der Gasheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 7.062,36 € / Jahr. Leider können wir ihnen im Moment nur Fotos aus dem Jahr 2014, vor der Vermietung, anbieten. Der derzeitige Mieter möchte seine Privatsphäre wahren und keine Fotos zulassen. Wenn Sie weitere Details besprechen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne an.

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Business Partner

Herr Jannes Gilde

Immobilien Kontor

Titelbild

Wohn-/Esszimmer

Küche

Ensemble auf der Parkanlage

Grundriss

Exklusives Wohnen mitten in Oberneuland Diese 170 m² große Landhauswohnung befindet sich ohne Zweifel in einer der bekanntesten Gegenden Oberneulands. Das Landhaus wurde 1815 erbaut und 1922 vom Architekten Walter Görig, der unter anderem auch das Bremer Konzerthaus "Die Glocke" entwarf, umgebaut. Eine weitere umfangreiche Kernsanierung fand Anfang der 90er Jahre statt. Noch in diesem Jahr wird die zentrale Gasheizung erneuert. Die Wohnung des denkmalgeschützten Hauses befindet sich im Erdgeschoss und wurde größtenteils mit hochwertigem Carrara-Marmor ausstattet, unter dem sich eine Fußbodenheizung befindet. Neben dem Marmorboden sind die Türen und Einbauschränke aus massivem Walnussholz charakteristisch für die gehoben ausgestattete Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf vier Zimmer, die vom geräumigen Flur abgehen. Während der momentan als Gästezimmer genutzte Raum mit eigenem WC sich links vom Flur befindet, befindet sich der Schlafbereich, mit begehbarem Kleiderschrank und dem Badezimmer, auf der rechten Seite. Im Letzteren wurde der hochwertige Carrara-Marmor sowohl auf dem Fußboden als auch an den Wänden verlegt. Außerdem verfügt es neben einer großen Regendusche über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion. Geradeaus vom Eingang gelangt man in den knapp 88 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Bulthaupküche. Aufgrund des hellen Fußbodens, der sechs Fenster und der Terrassentür wirkt der Raum hell und freundlich. Obwohl das Landhaus an einen öffentlich zugänglichen Park angrenzt, ist die große Terrasse von den Wegen aus nahezu uneinsichtig, sodass sie ohne Kompromisse genutzt werden kann.

Herrschaftliches Wohnen auf Parkgrundstück

Herr Niels Fiedler

Dahler & Company Bremen    c/o HK Real Estate GmbH & Co. KG

Vogelperspektive

Hofansicht

Großes Wohnzimmer

Zimmer I

Zimmer II

Balkon

Zimmer III

Duschbad alt

Küche mit EBK

Duschbad neu

Zimmer IV

separater Eingang

1.Obergeschoss groß

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine große 5 Zimmer-Eigentumswohnung an. Die charmante Immobilie ist ein Teil eines großen und liebevoll gepflegten Anwesens, das bereits seit Generationen im Familienbesitz ist. Das Objekt ist regelmäßig instandgehalten, erweitert und modernisiert worden. Ein ca. 1700 m² noch zu vermessendes Grundstück wird von nur 4 Parteien genutzt. Hier stehen Ihnen neben der Doppelgarage weitere Gebäude zur gemeinschaftlichen Verfügung, die beispielsweise als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrradraum genutzt werden können. WICHTIG: die Liegenschaft wird nach Wohneigentum geteilt. Teilungserklärung und Vermessung erfolgen in Kürze.

Große 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausbaureserve.

Herr Viktor Bolok

Volksbank Oyten Immobilien GmbH

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Fronstansicht

Carport

Obergeschoss

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Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut und 1988 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit insgesamt 2 Parteien und ist in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Raum zum Entfalten haben. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen, was für eine angenehme Aufteilung und Privatsphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Wohn- Esszimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre, die durch den Kaminofen verstärkt wird. Hier findet die Familie genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die alle ausreichend groß sind und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Zwei Badezimmer machen das Zusammenleben angenehmer. Beide sind gut ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Carport, der Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Außerdem stehen Ihnen ein Keller sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und bequem zu erreichen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.

Charmante Wohnung über zwei Etagen im Zentrum von Verden

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Verden

VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH

Süden

Osten

Nord-Westen

Treppenhaus

Küche mit Einbauküche

Küche mit Essplatz

Kinderzimmer

Duschbad

Norden

Grundriss Wohnung 1.OG-Links

Kälber Immobilien

Das Gebäude wurde als neue Schule im Jahr 1913* in massiver Bauweise errichtet. Der weiße, zweigeschossige, reichgegliederte Baukörper mit seinen jeweils symetrischen aufgebauten Fassaden, prägt heute noch das Ortsbild. Der Umbau zum Mehrfamilienhaus erfolgte im Jahr 1990*. Im selben Jahr wurden 2 Garagenanlagen mit erbaut und die Stellplätze angelegt. In der Umbauphase wurden Holzrahmen Fenster mit ISO-Verglasung und eine Ölzentralheizung eingebaut. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. OG-Links. Der Miteigentumsanteil beträgt 122/1000 aus dem Grundstück der Flur 2, Flurstück 154/9, Gebäude- und Freifläche, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links und der Garage Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Die 3 Zimmer* Wohnung mit Küche und Bad hat eine Wohnfläche von 90,20m²* Die Einbauküche mit Elektroherd wird mit verkauft. Die Wohnung ist nicht vermietet, sie wird von der Eigentümerin bewohnt. Das Gebäude steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. * Alle Angaben, Jahreszahlen und / oder Zahlen sind ca. Angaben

Wenn Sie von Mietsteigerungen genug haben

Ernst Kälber

Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K.

Straßenansicht

große Diele

Küche mit hochwertiger EBK

Hauswirtschaftsraum

Vollbad mit Fenster

Flur im hinteren Bereich

modernes Duschbad

Erdgeschoss groß

Große Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße.

Hofzufahrt

Vollbad

1.OG

Kennwert Energieausweis

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine modernisierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung an. Die charmante Immobilie ist ein Teil eines großen und liebevoll gepflegten Anwesens, das bereits seit Generationen im Familienbesitz ist. Das Objekt ist regelmäßig instandgehalten, erweitert und modernisiert worden. Ein ca. 1700 m² noch zu vermessendes Grundstück wird von nur 4 Parteien genutzt. Hier stehen Ihnen neben Garage weitere Gebäude zur gemeinschaftlichen Verfügung, die beispielsweise als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrradraum genutzt werden können. WICHTIG: die Liegenschaft wird nach Wohneigentum geteilt. Teilungserklärung und Vermessung erfolgen in Kürze.

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Ausbaureserve.

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Wir bieten Ihnen eine neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss an mit einer Wohnfläche von ca. 142,2 m² an. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen sanierten Bauernhaus. Die Wohnung verfügt über: - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche (EBK) - Flur - Ankleide - Badezimmer - Gäste/WC - Abstellraum - Loggia Ferner kann zu dieser Wohnung noch eine Garage mit angemietet werden.

Scheeßel/OT Westerholz - sehr schöne neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im DG

Platin Partner

Herr Marco Jaruga

immobilien pölkner GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Scharnhorst, 27283