Landwirtschaften in Dörverden Westen. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Dörverden Westen

Impressionen Außenbereich

Blick in den Garten

Blick auf die Stallungen

Blick auf die Hoffläche

Carportanlage / große Scheune 

große Diele EG mit Ofen

große Diele EG

Bad EG

Detail Waschtisch EG

Detail Fliesen/Wände Hochglanz

Wohnbereich im OG

offener Küchenbereich im OG

Blick in den Wohn-/Essbereich

Bad OG

Wohn/Schlafraum OG

Wohn-/Schlafraum / Ankleide OG

Flur im Obergeschoss

Aufgang ins Dachgeschoss

Wohnbereich im Dachgeschoss

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Der Hof besticht durch das stilvoll und hochwertig sanierte Haus mit einem Top Endenergiebedarf von 108 kWh/m²*a. Der Wert liegt in der Energieklasse D, nur geringfügig oberhalb der Werte der Energieklasse C. Die geputzen Fassaden sind 2023 saniert. Der Anstrich ist absichtlich noch nicht erfolgt, um dem Käufer die Farbwahl zu überlassen und die nicht (mit Farbe) überdeckten Flächen zu präsentieren. Das Gebäude bietet zwei großzügige Wohnbereiche sowie große Nutzflächen in der Hofdiele und im nicht ausgebauten Teil des Dachbodens. Neben der Eignung für Vieh- oder Pferdehaltung ist auch ein Generationenwohnen im Haus möglich. Das Ensemble wird ergänzt durch große Scheunen und den beiden ebenfalls sanierten Geflügelställen (715 m² und 1.080 m²). Sofern neben der zum Hof gehörenden Weide von rund 1,2 ha zusätzlicher weiterer Flächenbedarf besteht, unterstützen wir gerne bei der Suche nach zusätzlichen Weideflächen zur Pacht im nahen Umkreis. die wichtigsten Modernisierungen im Überblick: 1990 Sanierung des Fußbodens im Erdgeschoss - Neuaufbau mit rund 12 cm Dämmung, zuzüglich 3 Lagen Dämmmatten für FB-Heizung, Fußbodenheizung, Estrich 2007 Erneuerung Fenster 2012 Dacherneuerung inklusive Dämmung (200er Dämmung in den Dachschrägen), Dämmung der oberen Geschossdecke im Wohntrakt mit 300 mm, Komplette Modernisierung der Wohndiele und des Bades im Erdgeschoss 2017 komplette Kernsanierung und Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschos, Neu-Ausbau von 51 m² Wohnraum im Spitzboden 2023 Anschluss / Umstellung der Heizungsanlage auf Flüssiggas

Saniertes Bauernhaus mit 2 Wohnbereiche auf ca. 2,76ha  mit Garten & vielen Alleinstellungsmerkmalen

Dein Kontakt

Privat von Werner Blohme

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Außenansicht

Eingangsbereich Fitnessstudio

Fitnessgeräte

Wellnessbereich

Außenbereich Wellness

Details

Außenansicht Dentallabor

Eingangsbereich Dentallabor

Dentallabor

Empfangstresen Dentallabor

Aufenhaltsraum Dentallabor

Dentallabor Nebenräume

Dentallabor Balkon

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage mit guter Rendite? Bitte sehr: Hier finden Sie in Nienburg/ Weser eine seit Jahrzehnten gut etablierte Gewerbeimmobilie, welche voll vermietet ist. Und neue langjährige Mietverträge sollen bei Kauf wieder mit den heutigen Mietern geschlossen werden, so dass Sie verlässlich planen können. Das Objekt teilt sich auf einen vorderen- und einen hinteren Bereich auf und wurde in 2 Etappen in massiver Bauweise errichtet. Die vordere Immobilie, welche als gut eingeführtes Fitnessstudio genutzt wird hat insgesamt grob überschlagen ca. 820,69 qm Grundfläche mit ca. 200 qm Wellnessbereich auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück, inkl. ca. 40 Parkplätzen. Es gibt einen großen, hellen Kursraum und einen wunderschön angelegten Wellness- und Gartenbereich inkl. einer finnischen Sauna, einem urigen Holzhaus mit überdachter Terrasse. Die hintere Immobilie, welche als medizinisches Dentallabor vermietet ist, hat ca. 340 qm Nutzfläche und ca. 1100 qm abgeteiltes Grundstück. Im Erdgeschoss ist das Labor schon seit vielen Jahren erfolgreich eingerichtet. Es gibt dort ebenfalls wie im Fitnessbereich WC´s und Nebenräume. Außerdem gelangt man direkt vom Zahnlabor in den schönen großen Garten mit überdachter Terrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es einen großen Aufenthaltsbereich und eine Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss, sowie sämtliche Nebenräume. Außerdem ein Bad und einen großen Balkon. Eine Auszugtreppe führt ins unausgebaute DG (ggf. noch Lagerplatz). Beide Bereiche haben jeweils eine Photovoltaikanlage mit je ca. 13 kwp. Also insgesamt 26 kwp. Gesamtnettomiete SOLL mit Neuanpassung der Mieten bei Verkauf ca. 6500,- €/ Monat lt. Eigner zzgl. Erträge aus Photovoltaik

RUDNICK bietet RENDITE - gut etabliertes Fitnessstudio & Dentallabor

Frau Jessica Ahrens

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

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Bauernhof zum Kauf

Zum Verkauf steht ein großer schöner 3 Seitenhof in Rotklinker mit großem Haupthaus auf einem 7000m² großen Grundstück im schönen Kirchwalsede. Das Haupthaus hat insgesamt 11 Zimmer, von denen sich 5 Zimmer im Erdgeschoss befinden und weitere 6 Zimmer im Obergeschoss. Siehe auch Grundriss im Anhang! Das Gebäude hat eine Wohnfläche von insgesamt 211m². Vorm Wohnhaus links befindet sich ein entkernter ehemaliger Schweinestall, der vielfältig nutzbar wäre. Vorm Wohnhaus rechts befindet sich der ehemalige Kuhstall, an den sich nach hinten ein großer Boxenlaufstall anschließt, der zur Zeit verpachtet ist. Die angrenzenden 2 Ha Weideflächen können optional dazu erworben werden.

Schöner 3 Seitenhof Rotklinker in Kirchwalsede, Hauptgebäude mit 11 Zimmern und 211m² auf 7000m2 Grundstück/2Ha können optional dazu erworben werden

Herr Hans-Peter Schröder

Schröder Immobilien

Blick in Hof mit Hausgiebel.jpg

Haus Seiten und Stall Ansicht.jpg

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Objektbeschreibung
 Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag in 31622 Heemsen OT Anderten in guter, ruhiger, ländlicher Lage eine großzügige Hofstelle mit einem Wohnhaus mit 3 modernen Wohnungen auf 44.074 qm Grundstück mit Charme und viel Platz für Ihre Ideen zum Kauf an. Zu dem Objekt einige Kurzinformationen: Bei dem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Hofstelle mit großen Gebäuden, wie Stall, Scheune , Schuppen , Remise , Garagen und dem mit 3 getrennten Wohnungen gut ausgebauten Bauernhaus. Die Gebäude sind massiv mit Rotstein Ziegeldächern gebaut. Die Sanierung der Dächer erfolgte Wohnhaus 1995 , Kuhstall 2002 und 2003 mit neuen Ziegeln. Für Tierhaltung sind 4.40.74 ha Platz auf der Hofstelle und der angrenzenden Wiese. Das Wohnhaus Das gepflegte Wohnhaus wurde vor Jahren mit einem Rotstein komplett neu verblendet und damit auch gut Isoliert. Die 3 Wohnung sind durch getrennte Eingänge zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt bei der Wohnung vorn ca. 90 qm, 2 Zimmer, Wohndiele, Küche, Seniorengerechtes Bad, Die Hauptwohnung EG hat ca. 120qm Wohnfläche 3 Zimmer , Küche, Bad, Flur mit modernem Kachelofen BJ 2006 vom Flur zu heizen und zusätzlich 2 Kellerräumen. Die Wohnung im DG mit ca. 100 qm Wohnfläche 3 Zimmer , Küche, Bad, sind über einen getrennten Eingang zu erreichen. Die Bäder sind in allen Wohnungen erneuert und modern. Beheizt werden die Wohnungen mit 2 Buderus Ölheizungen Baujahr 1998 und 2000. Anschlüsse wie Wasser, Kanal , Strom , Gas sind auf der Hofstelle vorhanden. Die Kunststofffenster wurden 1975 eingebaut und zum Teil in den Jahren 2014, 2016 2018 erneuert. In allen 3 Wohnungen sind EBK vorhanden, Die können übernommen werden. Für eine weitere Energieversorgung ist auf dem Scheunendach eine Photovoltaikanlage BJ 2011 EEG Vergütung bis 31.12.2031 mit 15,84 kWp Installiert. Die Anlage liefert Strom für den Eigenverbrauch und für die Einspeisung in das Stromnetz . Die Vergütung für die Einspeisung betrug bisher durchschnittlich 5.000,00€ / Jahr plus die Ersparnis bei dem Eigenverbrauch. Die Anlage würde mit verkauft. Die Wirtschaftsgebäude An weiteren Gebäuden sind vorhanden : Die Maßangeben sind ca. Maße Scheune 14 x 25 m ca 350 qm , Stall 10 x 13 m ca 130 qm , Stall 7 x 28m ca. 196 qm , Schuppen 7 x 9 m ca. 63 qm , Remise 5 x 25m ca. 125qm Das Grundstück : Das gesamte zusammenhängende Grundstück 04.40.74 ha liegt mit den Gebäude am Ortsrand und ist von einem kleinen Graben der „ Schipse“ durchzogen. Für die Überquerung ist auf dem Grundstück eine Brücke vorhanden. Das Grünland 03.86.00 ha ist verpachtet , kann aber kurzfristig übernommen werden. Wir bieten das Objekt mit der kompletten Fläche an. Eine Übernahme kann kurzfristig nach Absprache erfolgen Ein Energiebedarfsausweis für das Wohnhaus ist in Bearbeitung Die Kaufpreisvorstellung beträgt : 625.000,00 € VHS Zu dem Kaufpreis kommen die Nebenkosten wie: die Grunderwerbssteuer von 5%, die Kosten des Kaufvertrages, Die Vermittlungsprovision bezahlen die Verkäufer und Käufer jeder in der Höhe von 3 % inkl. MWST diese Vereinbarung wurde mit den Verkäufern getroffen. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf bzw. anderweitige Erledigung vorbehalten. Die Angaben bitten wir vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr. Sollten Sie Interesse an dem schicken , großen Objekt am Ortsrand mit dem Blick in die Natur haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir werden Ihnen das Objekt zeigen und können dann auch weitere Einzelheiten mit Ihnen besprechen. Mit freundlichen Grüßen H E N R Y K O C H Immobilien 

Raumaufteilung
siehe Beschreibung

Hofstelle mit großem Grundstück und  Wohnhaus mit 3 modernen Wohnungen

Henry Koch

Henry Koch Immobilien

3D-Rendering-Architektur

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus 415 m² Grundstückfläche ( Wohnfläche: ca. 158 m²+ Kellerfläche ca. 108 m² - Baujahr: 1970 ) und Gewächshäusern ca. 4.415 m² bebaut und wurde zum Betrieb einer Gärtnerei/Baumschule mit angeschlossenem Wohnen genutzt. Das rückwärtig gelegene 63/6 wird als Freilandfläche für den Gartenbau genutzt. Gemeinde: Kirchlinteln Gemarkung: Bendingbostel Flur: 3 Flurstück: 62/16 Gewächshäuser: Bruttogrundfläche: insgesamt ca. 4.415 m² Bauland: 10.000 m² Bebauung: Wohnhaus - Lager etc.

Großzügiges Baugrundstück für individuelles Neubauprojekt in Kirchlinteln

Ali Hemmati

Cita Immobilien

Der Gakenhof 

... aus verschiedenen Perspektiven

Zufahrt zum Gakenhof

Haupthaus und Pferdestall

Wohndiele

Küche

Büro

Wohnzimmer

Schlafzimmer

kleines Bad

Ausbaureserve

Obergeschoss 

Bad OG 

Dachboden

Hofansicht

6 Pferdeboxen

Scheunen

Scheune

Maschinenhalle

Innenansicht Maschinenhalle 

Stallungen

ehemaliger Schweinestall

Reserve für den Winter

kleines Wohnhaus

Wald mit kleinem Teich

Natur pur

Blick auf angrenzende Wiese

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, weitläufige Hofanlage mit individuellem, großen Bauernhaus. Wohn- und Nutzflächen wurden ab 2010 teilweise saniert. Scheunen, Stallungen und ein einfaches Wohnhaus ergänzen das Objekt, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. Das Anwesen ist umgeben von eigenem Wald- und Wiesenarreal und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 12 Hektar. Nehmen Sie sich 3 Minuten Zeit für das Video, es nimmt Sie mit auf den Gakenhof. Das Video finden Sie auf meiner Homepage thomasfehse-immobilien.de, bei Immowelt und Youtube. 

Raumaufteilung
... Grundrisse und die Liegenschaftskarte sind beigefügt.

Außergewöhnliche Hofanlage mit viel Platz für Mensch und Tier und großem Wald- und Wiesenarreal sucht neue Eigentümer

Thomas Fehse

Thomas Fehse Immobilien

Das Flurstück 71/2 der Flur 3 Gemarkung Dörverden (Waldfläche Im Holze) liegt direkt an der K 17 Diensthoper Straße und ist somit gut erreichbar. Nadel- und Laubbaumbestand. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Informtionen und Gebote: 04231 805-30 nils_hendrik.giesse@vb-nm.de

Dörverden: Laub- und Nadelholz in ortsnaher Lage im Bieterverfahren

Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG

Titel_Muster

Reiterhof zum Kauf

Pferdepensionsbetrieb mit einer 20 x 40 m Reithalle mit Sozialräumen, Pferdeställe an der Halle, Dressurviereck mit Beregnung, einer Führanlage sowie einer Lagerhalle für Heu und Stroh, ca. 10 ha arrondierte Weidefläche (50 % Eigentum/50 % Pacht) direkt am Hof. Weitere Pachtflächen im näheren Umkreis sind vorhanden, eine Übernahme der Pachtflächen ist möglich. Auf Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe bezieht sich auf den Bereich ca. 20 Minuten (mit dem PKW) südlich von Bruchhausen-Vilsen. Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

Secret Sale - Übernahme einer Pferdepension mit Reithalle, Pferdeställe, Reitplatz & Führanlage

Herr Gerd Brandt

Brandt Immobilien GmbH

Weide

Zufahrt

Dieses praktisch geschnittene Stück Weideland befindet sich in gut erreichbarer Lage der Ortschaft Riede. Die Fläche wird aktuell von Sträuchern und Bäumen umsäumt und kann mit wenig Aufwand auch eingezäunt werden. Aktuell besteht ein mündlicher Pachtvertrag, den Sie übernehmen können. Grünlandzahl: 50 Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Weideland!

Herr Michael Schüller

Kreissparkasse Verden

Eigenjagd-Revier

Lageplan Acker, Wald, Grünland

Forstwirtschaft zum Kauf

EIGENJAGD-REVIER Ca. 78 ha in völlig arrondierter und ebener Lage, davon ca. 52 ha Ackerland, ca. 24 ha Waldflächen und ca. 2 ha Grünland. Pacht Die landwirtschaftlichen Nutzflächen (ca. 54 ha) sind bis zum 30.09.2025 verpachtet. Der jetzige Pächter ist interessiert die Pacht danach weiter zu übernehmen.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Westen, 27313