0 Villen kaufen in Damme Reselage. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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0 Villen kaufen in Damme Reselage

Villa im Osnabrücker Land!

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Einliegerwohnung

Villa zum Kauf

Zum Verkauf steht eine Villa auf einem ca. 5115 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder diejenigen, die großzügige Räumlichkeiten suchen. Das Haus wurde im Jahr 1971 errichtet und wurde seither gut instand gehalten. Es bedarf jedoch einer Renovierung, um den individuellen Vorstellungen und modernen Standards gerecht zu werden. Die Villa verfügt über eine Vielzahl von Ausstattungen, darunter 3 Gäste-WCs im Haupthaus. Des Weiteren gibt es 3 Schlafzimmer die mit Bad ensuite und Einbauschränken ausgestattet sind. Das Highlight dieser Immobilie ist der Außenpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Eine besondere Entspannungsoase bietet der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Sauna und Kachelofen. Der Wintergarten an der Nordseite bietet zudem einen zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung. Ein besonderes Extra dieser Villa ist die im Jahr 1991 angebaute, lichtdurchflutete Einliegerwohnung, die über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine nicht einsehbare Terrasse verfügt. Somit besteht die Möglichkeit, diese separate Einheit für Gäste oder als Büro- oder Arbeitsbereich zu nutzen. Der Wohn-Essbereich der Villa beeindruckt mit zwei Kaminen und direktem Zugang zu den Terrassen, sowie zum Wintergarten. Hier genießen Sie nicht nur gemütliche Stunden vor dem Kamin, sondern profitieren auch von einer reichlichen Auswahl an Raum und einem hellen Ambiente. Der Garten der Immobilie ist von außen nicht zugänglich und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Drei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Die Hanglage der Immobilie bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und sorgt dafür, dass die Villa von der Straße aus nicht einsehbar ist. Insgesamt präsentiert sich diese Villa als ideales Projekt für handwerklich begabte Käufer, die die Möglichkeit haben, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Größe, Lage, Raumverteilung und Ausstattung bieten viele Möglichkeiten, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Wir laden Sie herzlich ein, diese renovierungsbedürftige Villa zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie.

Moderne Villa mit Außenpool, Sauna und ELW in Hanglage

immowelt Partner

Dein Kontakt

Ilona Munsberg

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück - Ilona Munsberg

classified

Frontansicht

Ansicht Garagen, Nebeneingang

Ostansicht

Rückansicht

Ausblick in den Garten

Poolbereich

Westansicht

Hofauffahrt

elektrische Toranlage

Carport mit Geräteraum

EG - Eingang Einliegerwohnung

EG - Einliegerwohnung Bad

EG - Wohnzimmer

EG - Esszimmerbereich

EG - Küche

EG - Fernsehzimmer

DG - Badezimmer (1/2)

DG - Badezimmer (2/2)

DG - Kinderzimmer (1/2)

DG - Kinderzimmer (2/2)

DG - Wellnessbereich

Diese besonders charmante Immobilie wurde in 1997 in Massivbauweise auf einem 3.637 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Bereits bei der Grundstücksauffahrt heißt Sie die elektrisch steuerbare Toranlage herzlich Willkommen. Das reetgedeckte Einfamilienhaus stellt Ihnen auf insgesamt ca. 337 m² Fläche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Einfamilienhaus könnte teilweise gewerblich genutzt werden und ein Teil der Wohnfläche wäre zur Umnutzung als Einliegerwohnung geeignet und vorbereitet. Individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte können in dieser Immobilie vereint werden. Das Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich auf ca. 149 m² Fläche. Im vorderen Bereich der Immobilie finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie den einladenden Eingangsflur. Richtung Garten ist der über den Flur und der Küche begehbare, ca. 46 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich ausgerichtet. In der Mitte des Ess- und Wohnzimmers befindet sich ein großer Kachelofen. In den warmen Monaten wird der Wohnraum durch die südlich angelegte, teilweise überdachte Terrasse erweitert. Diese ist insgesamt über vier Terrassentüren erreichbar. Weitere Wohnfläche befindet sich im östlichen Teil der Immobilie. Ein durch die Küche begehbares Zimmer könnten Sie individuell nutzen. Ebenfalls über die Küche, als auch über den Nebeneingang können Sie drei Zimmer erreichen, welche sich bei Bedarf als kleine Einliegerwohnung anbieten. Das 2021 hochwertig renovierte Badezimmer ist ebenso Teil dieses Bereiches. Praktisch ins Wohnhaus integriert, befindet sich die Doppelgarage und ein Geräte-/Hauswirtschaftsraum, dieser ebenso über einen separaten Nebeneingang erreichbar wäre. Eine Granittreppe im Eingangsflur, als auch über eine zweite Treppe im Geräteraum hinter der Garage führt Sie in das ca. 157,50 m² große Dachgeschoss. In vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern, davon eines mit Balkonzugang, ein großes, luxuriöses Badezimmer, ein Heizungsraum sowie im offenen gestalteten Flur findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ein weiteres Highlight ist der ca. 55 m² große Wellnessbereich mit Whirlpoolbadewanne, Sauna, WC, Dusche und viel Platz zum Entspannen. Ein Fitnessraum ergänzt den Wellnessbereich, sodass keine Wünsche offen bleiben. Unter freiem Himmel führt sich das Thema Wellness und Entspannung weiter. Ein großer, beheizbarer Pool mit viel Liegefläche dürfte im Sommer die Lebensqualität als Eigentümer erhöhen. Als Abstellfläche und Technikraum dient das Poolhäuschen. Im Gartenpavillon neben der Terrasse lassen sich gemütliche Stunden in netter Gesellschaft verbringen. Die Teichanlage, sowie die weiteren Außenanlagen versprühen ein Flair zum Wohlfühlen in der Natur. Weitere Parkmöglichkeiten für u.a. auch Ihr E-Auto befindet sich im 2018 erbauten Doppelcarport mit Geräteraum. Der Dachboden des Carports dient als weitere Abstellfläche für Reifen und Gerätschaften. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und würde nach Absprache innerhalb eines halben Jahres freigestellt werden. Bei Interesse an dieser wirklich attraktiven Immobilie melden Sie sich gerne zur Absprache eines Besichtigungstermines.

Wunschlos wohnen in Merzener Traumimmobilie

Platin Partner

Frau Sabrina Liening

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter

Ansicht von vorne

Blick Haus rechts

Blick in den Vordergarten

Eingangshalle

Blick ins OG

Blick unter Treppe

Blick von Empore

Flur Nebeneingang

Garderobe

G-WC

Hauswirtschaftsraum

Haustechnikraum

Küche und Wintergarten

Küche

LaCornue-Herd

Vorküche

Mulitifunktionaler Raum

Musikzimmer

Billardraum

Nebeneingang

Arbeitszimmer im Nebengebäude

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer3.jpg

Badezimmer 3

Hauptbadezimmer 4

Blick auf antiken Kamin

Blick in Richtung Wintergarten und Gartentür

Blick von Küche in Richtung Wohnzimmer

Wintergarten

Wohnzimmer

Ankleidezimmer

Ansicht von Dachterrasse

Arbeitszimmer

DG Ausbaureserve

Fitnessraum

Flur OG

Hauptschlafzimmer

Hauptschlafzimmer-2.jpg

Kinderzimmer

Sauna

Ansicht von hinten

Gartenansicht im Schnee

Garten

Feuerstelle

Seien Sie der stolze Besitzer dieser luxuriösen 633 qm großen Villa, erbaut im Jahr 2018, die Design, Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie im Sylter Stil befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet die perfekte Umgebung für ein entspanntes und luxuriöses Lebensgefühl. Mit einer Breite von fast 30 Metern und einer Tiefe von knapp 20 Metern wirkt das Haus sehr imposant. Die durchdachte Aufteilung der Immobilie lässt sie - trotz der beeindruckenden Größe von 633 qm - nicht überdimensioniert erscheinen. Im Gegenteil: Man fühlt sich einfach nur wohl. Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt für den anspruchsvollen Käufer. Die Villa verfügt über eine zweischalige Klinkerfassade. Das Dach besteht aus mehreren Krüppelwalmdächern und Dachgauben. In dem nach Süden ausgerichteten parkähnlichen und komplett angelegten 5.052 qm großen Grundstück gibt es unterschiedliche Themenbereiche. Eine Besonderheit sind die sehr großzügigen und unterschiedlichen Terrassenbereiche am Haus und der als Teich angelegte Meerwasserpool. Der Pool kann durch eine schwimmbadeigene Wärmepumpe beheizt werden. Der Vorgartenbereich ist großzügig angelegt und komplett eingefriedet. Die Zufahrt für die Autos erfolgt durch ein vollautomatisches Tor. Schon beim Betreten bemerkt man die außergewöhnliche Atmosphäre dieses Hauses. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit offener Galerie besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 6,00 m. Die luxuriöse Küche mit Vorküche (Fa. Neptun), der Wintergarten, das großzügige Wohnzimmer, der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, die 4 Badezimmer und 6 Schlafzimmer machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Sollte die Wohnfläche von 633 qm nicht ausreichen, dann steht Ihnen noch im nicht ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnraumreserve zur Verfügung. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine elektrisch gesteuerten Bodeneinschubtreppe.

Traumhafte Villa (Bj. 2018) vor den Toren von Osnabrück

Privater Anbieter

Haus zum Kauf in Reselage, 49401