Villen kaufen in Damme Osterdamme. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Damme Osterdamme

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Villa zum Kauf

Die Landhaus-Villa mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 440 + 100 = 540 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021. Umfangreiche hochwertige Renovierung in 2021 und 2022. Weitere Ausstattung: sehr hochwertige Einbauküche beheizter Wintergarten Terrasse mit Überdachung Parkanlage im Garten Büro Einliegerwohnung Doppel-Garage mit Abstellraum und elekt. Toren Stellplätze Iso-Fenster Kamin zur Umrüstung auf Gas elektrisch betriebenes Hoftor Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden. Energieausweis vom 05.07.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: ca. 1922 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas

Landhausvillenanwesen mit der Möglichkeit einer kleinen Pferdehaltung

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Karl-Heinrich Bensieck

Gewerblicher Anbieter

LLUV & fabec Ltd.

classified

Frontansicht

Ansicht Garagen, Nebeneingang

Ostansicht

Rückansicht

Ausblick in den Garten

Poolbereich

Westansicht

Hofauffahrt

elektrische Toranlage

Carport mit Geräteraum

EG - Eingang Einliegerwohnung

EG - Einliegerwohnung Bad

EG - Wohnzimmer

EG - Esszimmerbereich

EG - Küche

EG - Fernsehzimmer

DG - Badezimmer (1/2)

DG - Badezimmer (2/2)

DG - Kinderzimmer (1/2)

DG - Kinderzimmer (2/2)

DG - Wellnessbereich

Diese besonders charmante Immobilie wurde in 1997 in Massivbauweise auf einem 3.637 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Bereits bei der Grundstücksauffahrt heißt Sie die elektrisch steuerbare Toranlage herzlich Willkommen. Das reetgedeckte Einfamilienhaus stellt Ihnen auf insgesamt ca. 337 m² Fläche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Einfamilienhaus könnte teilweise gewerblich genutzt werden und ein Teil der Wohnfläche wäre zur Umnutzung als Einliegerwohnung geeignet und vorbereitet. Individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte können in dieser Immobilie vereint werden. Das Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich auf ca. 149 m² Fläche. Im vorderen Bereich der Immobilie finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie den einladenden Eingangsflur. Richtung Garten ist der über den Flur und der Küche begehbare, ca. 46 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich ausgerichtet. In der Mitte des Ess- und Wohnzimmers befindet sich ein großer Kachelofen. In den warmen Monaten wird der Wohnraum durch die südlich angelegte, teilweise überdachte Terrasse erweitert. Diese ist insgesamt über vier Terrassentüren erreichbar. Weitere Wohnfläche befindet sich im östlichen Teil der Immobilie. Ein durch die Küche begehbares Zimmer könnten Sie individuell nutzen. Ebenfalls über die Küche, als auch über den Nebeneingang können Sie drei Zimmer erreichen, welche sich bei Bedarf als kleine Einliegerwohnung anbieten. Das 2021 hochwertig renovierte Badezimmer ist ebenso Teil dieses Bereiches. Praktisch ins Wohnhaus integriert, befindet sich die Doppelgarage und ein Geräte-/Hauswirtschaftsraum, dieser ebenso über einen separaten Nebeneingang erreichbar wäre. Eine Granittreppe im Eingangsflur, als auch über eine zweite Treppe im Geräteraum hinter der Garage führt Sie in das ca. 157,50 m² große Dachgeschoss. In vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern, davon eines mit Balkonzugang, ein großes, luxuriöses Badezimmer, ein Heizungsraum sowie im offenen gestalteten Flur findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ein weiteres Highlight ist der ca. 55 m² große Wellnessbereich mit Whirlpoolbadewanne, Sauna, WC, Dusche und viel Platz zum Entspannen. Ein Fitnessraum ergänzt den Wellnessbereich, sodass keine Wünsche offen bleiben. Unter freiem Himmel führt sich das Thema Wellness und Entspannung weiter. Ein großer, beheizbarer Pool mit viel Liegefläche dürfte im Sommer die Lebensqualität als Eigentümer erhöhen. Als Abstellfläche und Technikraum dient das Poolhäuschen. Im Gartenpavillon neben der Terrasse lassen sich gemütliche Stunden in netter Gesellschaft verbringen. Die Teichanlage, sowie die weiteren Außenanlagen versprühen ein Flair zum Wohlfühlen in der Natur. Weitere Parkmöglichkeiten für u.a. auch Ihr E-Auto befindet sich im 2018 erbauten Doppelcarport mit Geräteraum. Der Dachboden des Carports dient als weitere Abstellfläche für Reifen und Gerätschaften. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und würde nach Absprache innerhalb eines halben Jahres freigestellt werden. Bei Interesse an dieser wirklich attraktiven Immobilie melden Sie sich gerne zur Absprache eines Besichtigungstermines.

Wunschlos wohnen in Merzener Traumimmobilie

Frau Sabrina Liening

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter

Bild 1

Eine seltene Kauf-Gelegenheit! - Haus in begehrter Lage mit großem Garten und Pool Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 263.7 m² wurde im Jahr 2022 neu in Holzrahmen Bauweise erbaut und der angrenzende charmante Altbau wurde liebevoll kernsaniert. Für den Anbau wurden ausschließlich natürliche und nachhaltige Materialien verwendet. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattungsqualität. Die Villa verfügt über eine innovative Heizungsart, die sowohl eine zentrale Luftwärmepumpe als auch eine Fußbodenheizung umfasst. Zudem ist eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher installiert. Das BUS-System und Smart Homes System sind programmierbar und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Effizienz. Die großzügigen und schiebbaren Fensterflächen lassen sich mühelos in die Wand schieben und schaffen so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis. Bei Bedarf können die Außenraffstores herunter gelassen werden. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und einen beheizten Pool mit Saunahaus, welche zum entspannten Verweilen im Freien einladen. Ein Doppelcarport sowie hochwertige Eichendielenböden runden das luxuriöse Gesamtbild ab. Im Inneren der Villa erwartet Sie eine Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Quooker. Ein drehbarer Kaminofen zwischen Küche und Wohnzimmer verbreitet eine angenehme Wärme im Haus. Die Wohnräume verfügen große Fensterflächen in alle Himmelsrichtungen. Das charmante Bürozimmer befindet sich im sanierten, alten Teil des Hauses und ist mit einem Kamin ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen traumhaften Ausblick unmittelbar in die Baumkronen. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne ausgestattet und bietet ebenfalls den Blick direkt in die in die Natur. Angrenzend befindet sich das Ankleidezimmer. Eine kleine separate Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse mit Blick in die Baumkronen befindet sich im Obergeschoss des liebevoll sanierten Altbaus. Diese Wohnung läßt sich mühelos, wie auf den Grundrissen zu sehen ist, mit einbeziehen. Hierzu muß lediglich die gezogene Leichtbau Wand entfernt werden. Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet somit höchste Privatsphäre. Die Immobilie entspricht dem KfW 85 Standard. Diese moderne Villa vereint Komfort, Eleganz und Effizienz. Sie bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

Traumhaftes wohnen in einmalig schöner Lage in ökologischer Bauweise

immowelt Partner

Ilona Munsberg

VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück - Ilona Munsberg

Ansicht von vorne

Blick Haus rechts

Blick in den Vordergarten

Eingangshalle

Blick ins OG

Blick unter Treppe

Blick von Empore

Flur Nebeneingang

Garderobe

G-WC

Hauswirtschaftsraum

Haustechnikraum

Küche und Wintergarten

Küche

LaCornue-Herd

Vorküche

Mulitifunktionaler Raum

Musikzimmer

Billardraum

Nebeneingang

Arbeitszimmer im Nebengebäude

Badezimmer 1

Badezimmer 2

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Badezimmer 3

Hauptbadezimmer 4

Blick auf antiken Kamin

Blick in Richtung Wintergarten und Gartentür

Blick von Küche in Richtung Wohnzimmer

Wintergarten

Wohnzimmer

Ankleidezimmer

Ansicht von Dachterrasse

Arbeitszimmer

DG Ausbaureserve

Fitnessraum

Flur OG

Hauptschlafzimmer

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Kinderzimmer

Sauna

Ansicht von hinten

Gartenansicht im Schnee

Garten

Feuerstelle

Seien Sie der stolze Besitzer dieser luxuriösen 633 qm großen Villa, erbaut im Jahr 2018, die Design, Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie im Sylter Stil befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet die perfekte Umgebung für ein entspanntes und luxuriöses Lebensgefühl. Mit einer Breite von fast 30 Metern und einer Tiefe von knapp 20 Metern wirkt das Haus sehr imposant. Die durchdachte Aufteilung der Immobilie lässt sie - trotz der beeindruckenden Größe von 633 qm - nicht überdimensioniert erscheinen. Im Gegenteil: Man fühlt sich einfach nur wohl. Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt für den anspruchsvollen Käufer. Die Villa verfügt über eine zweischalige Klinkerfassade. Das Dach besteht aus mehreren Krüppelwalmdächern und Dachgauben. In dem nach Süden ausgerichteten parkähnlichen und komplett angelegten 5.052 qm großen Grundstück gibt es unterschiedliche Themenbereiche. Eine Besonderheit sind die sehr großzügigen und unterschiedlichen Terrassenbereiche am Haus und der als Teich angelegte Meerwasserpool. Der Pool kann durch eine schwimmbadeigene Wärmepumpe beheizt werden. Der Vorgartenbereich ist großzügig angelegt und komplett eingefriedet. Die Zufahrt für die Autos erfolgt durch ein vollautomatisches Tor. Schon beim Betreten bemerkt man die außergewöhnliche Atmosphäre dieses Hauses. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit offener Galerie besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 6,00 m. Die luxuriöse Küche mit Vorküche (Fa. Neptun), der Wintergarten, das großzügige Wohnzimmer, der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, die 4 Badezimmer und 6 Schlafzimmer machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Sollte die Wohnfläche von 633 qm nicht ausreichen, dann steht Ihnen noch im nicht ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnraumreserve zur Verfügung. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine elektrisch gesteuerten Bodeneinschubtreppe.

Traumhafte Villa (Bj. 2018) vor den Toren von Osnabrück

Privater Anbieter

Haus zum Kauf in Osterdamme, 49401