Wohnungen kaufen in Lüder Röhrsen (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Lüder Röhrsen

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Schlafzimmer

Außenansicht vorne 

Flur

Flurbereich 

Wohnzimmer

Esszimmer

Kinderzimmer 

Küche

Küche/Vorratsraum 

Badezimmer 

Bepsielfoto Balkon DG rechts 

Hauseingang

Grundriss (rot markiert)

Finanzierungsbeispiel

Standort 1

Standort 2

Wohnung zum Kauf

Hier angeboten wird eine vermietete, exklusive, attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten mitten in Uelzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 stillvoll und modern modernisiert. Besonders darauf geachtet wurde, den Charme des typischen Altbau-Flairs zu erhalten. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich bzw. im schlauchförmigen Flur, dieser dient als Mittelpunkt der Wohnung. Weiterhin gehen vom Flur aus alle weiteren Zimmer ab. Große Fensterelemente verschaffen in allen Räumlichkeiten viel Tageslicht. Das Raumgefühl profitiert von einer großartigen Deckenhöhe. Das komplett sanierte Vollbad verleiht der Wohnung, durch helle Ausstattungsmerkmale und dem großen Fenster, welches viel Tageslicht spendet, modernes Flair. An die Küche grenzt eine praktische Speisekammer und bietet Stauraum für Lebensmittel etc. Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Gesonderte Nutzfläche im Innenhof für zB. Fahrräder stehen dem zukünftigen Eigentümer zusätzlich zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit den schönen Gemeinschaftsgarten mit zu nutzen. Die 1a Lage in Uelzen, direkt in der Stadt und am Bahnhof ermöglicht es Ihnen alle erdenklichen Nahversorger in Geh Weite zu erreichen. Durch den Bahnhof und sämtliche Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt ca. 12.840,00 EUR p.a. Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

++ Attraktive Kapitalanlage ++ Modernisierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in 1A-Lage von Uelzen ++

Dein Kontakt

Frau Sinem Artiran

Gewerblicher Anbieter

IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

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Stefan Marienberg

Marienberg & Bruch  Projektgemeinschaft GbR

Eigentumswohnung in Uelzen

4 Zimmerwohnung in Uelzen mit Garage

4 Zimmerwohnung mit 89 m²

schöne Eigentumswohnung mit 89 m²

Eigentumswohnung mit Garage

Ulf Zander Immobilienmakler

schönes, großes Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Badezimmer mit Badewanne

Gäste WC

Heizkostenabrechnungen über die Ista

Wasseruhren

Büro: Bad Bodenteich

Garage mit Stromanschluss

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Uelzen, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 89 m². Das Haus wurde 1980 erbaut und immer wieder instand gesetzt. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, einen Balkon, eine Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und einen Flur. Es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau. Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit ca. 11 m², ein Trockenraum mit ca. 30 m² und ein Abstellraum für Fahrräder mit ca. 10 m². Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss (10.000 €). Preise: Die Wohnung kostet 189.000 €. Die Garage kostet 10.000 €. Alles zusammen kostet 199.000 €. Es wird zur Zeit 283,33 € / Monat an Hausgeld bezahlt und davon gehen 75,20 € in die Rücklagen. Das komplette Haus wird mit einer Ölheizung versorgt, mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Top Zustand! schöne Vierzimmer- Eigentumswohnung in Uelzen, mit Garage

Herr Ulf Zander

Ralf Dehning Immobilien

Terasse

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick vom Garten auf die Terasse

Haus Außenansicht

Zimmer1 rechts

Abstellraum links

großes Zimmer geradeaus

Wohnzimmer Zugang zur Terasse

Nebenraum Wohnzimmer

Stellplatz hinter dem Garten

Terrassenwohnung zum Kauf

Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Terasse und Stellplatz wurde gerade erst neu gestrichen und ist ab sofort Bezugsfertig. Sie hat einen kleinen Gartenanteil, einen Stellplatz unmittelbar hinter der Wohnung und einen Kellerraum. Des weiteren verbleiben auch die Einbauküche und die Badezimmermöbel in der Wohnung. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, sowie einen Abzug - hat aber leider kein Fenster. Die Wohnung hat hinten zur Terasse elektrische und programmierbare Rolladen, vorne zur Straße befinden sich ebenfalls Rolladen. Auf der sonnigen Terasse lässt sich entspannt der Feierabend genießen. Neben dem eigenen PKW Stellplatz hinter der Wohnung befindet sich noch eine abschließbare Fahhradgarage die allen Eigentümern zugänglich ist. 

Raumaufteilung
Von dem Flur aus befindert sich links ein kleiner Abstellraum und rechts ein kleineres Zimmer. Geradehaus gelangt man in ein sehr großes Zimmer. Witer links befindet sich rechts die Küche, und links das Bad. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich links noch ein weiterer offener Raum.

4 Zimmer Eigentumswohnung mit Terasse, Stellplatz, im Herzen von Bad Bevensen-sehr zentral und trotzdem ruhig

Herr Michael  Liedtke

Wohnimmer

Badezimmer

Küche 

Flur mit Blick in die Küche

Flur 

Kinderzimmer 1 

Treppenhaus

Grundriss

Objektbeschreibung
4-Zimmer-Etagenwohnung in einem Gewerbe-Wohn-Objekt mit insgesamt 3 Einheiten Kernsanierung in 2005 Kelleranteil Pkw-Außenstellplatz

Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbe-Wohn-Objekts mit insgesamt 3 Einheiten. Das Gebäude wurde 1902 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.200 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.1999 erfolgte der Anbau eines Treppenturms. In 2005 wurde kernsaniert. Die Türen wurden erneuert, ebenso die gesamte Elektrik sowie das Sanitär. Alle Außenwände weisen innen eine Vorsatzschale mit einer 6 cm breiten Isolierung auf. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden. Zur Etagenwohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 3 Schlafräume, eine helle Küche und ein Vollbad. Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kelleranteil. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Designboden ausgelegt. Die Fenster sind zweifach verglast, in Kunststoffrahmen gefasst mit mit Rollos ausgestattet. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.

Sehr schöne Etagenwohnung in zentraler Ortslage

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Wohnung zum Kauf in Röhrsen, 29394