Kauf von Luxushäusern in Estorf Gräpel - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Estorf Gräpel

Luftaufnahme

Luftaufnahme Gutshof und Außengelände

Herzlich Willkommen

Treten sie ein!

Einfach die Sonne genießen

Entspannung am Wasser

Viel Platz für Freunde, Familie und andere Gäste

Der Innenhof zum Seminarhaus

Die Seele baumeln lassen...

Ein eigener Bootssteg an der Oste

Hier lässt es sich gut wohnen

Gemütliche Abende genießen

Hier wird gekocht

Vorräte und zauberhafte Türen

Herein spaziert

Gute Nacht

Wohlfühloase

Die "Schleuse" zwischen Haupthaus und Gästehaus

Für 12 Personen ist hier immer Platz

Gemeinsame Zeit verbringen

Die Diele als Mittelpunkt des Gästehauses 

Ein Treffpunkt der Gäste in den Abendstunden

Im OG gibt es fünf Schlafzimmer und zwei Bäder

Hier wird kreativ gearbeitet

In guter Atmosphäre lernen

Zwei Seminarräume mit viel Sonnenlicht

Haupthaus Erdgeschoss

Gästehaus Erdgeschoss-MC

Gästehaus Dachgeschoss-

Seminarhaus Erdgeschoss

Seminarhaus Dachboden 

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Willkommen in Ihrem neuem Leben! Das im Jahre 2014 renovierte und erweiterte Haupthaus steht auf einem wunderschönen Grundstück und bietet Ihnen mit einem eigenen Gästehaus für bis zu 12 Personen und einem Seminarhaus mit ca. 100 m² eine Fülle von Möglichkeiten - dies alles mit sehr viel Liebe zum Detail. Die Idee, die dieser Immobilie im Jahr 2014 zugrunde lag, war ein eigenes Seminarzentrum zu errichten, um Menschen den Weg zu ebnen, das Beste aus sich herauszuholen. Über eine kleine Straße erreichen Sie, kurz vor der Oste und direkt am Deich, dieses traumhafte Anwesen. Sie parken auf der eigens für knapp 12 Fahrzeuge angelegten Seitenfläche und erhalten hier bereits einen tollen Blick auf dieses wunderschöne Anwesen. Es erwarten Sie drei wundervoll gestaltete Häuser, jedes für sich in eigenem Stil und alle mit einer ganz eigenen Intention. Das denkmalgeschützte Haupthaus ist in den letzten Jahren aufwändig renoviert worden und hat einen Wohnbereich, der mit seiner Größe und seiner Behaglichkeit alles in den Schatten stellt. Im angrenzenden Gästehaus bieten ein offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Saunaanschluss sowie fünf Gästezimmer und zwei weitere Bäder im Obergeschoss, ausreichend Platz für Familie, Freunde, Gäste oder Seminarteilnehmer. Passend dazu wurde das Seminarhaus im Jahr 2015 neu gestaltet. Zwei große Seminarräume mit über 100 m² , eine Pantryküche, ein Badezimmer und zwei WC´s bieten Ihnen hier alle Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Seminarräume, Ton- oder Fotostudio, Malwerkstatt, Bürofläche oder einfach als eigene Bibliothek, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Außenbereich dieses wunderschönen Anwesens besticht durch viele kleine lauschige Ecken, die zum Verweilen einladen. Ein Innenhof zwischen dem Gäste- und dem Seminarhaus verschafft Ihnen auch an heißen Tagen ein kühles Plätzchen. Weiter sind Sie stolzer Besitzer eines eigenen Bootsanlegestegs an der Oste, zweier Angelteiche, einem Schwimmteich mit Sonnenterrasse sowie einer Streuobstwiese mit alten Apfelsorten. Aber auch für Ihre Tiere ist hier viel Platz. So gibt es einen Stall mit Auslauf, in dem aktuell Esel untergebracht sind, welcher sich aber auch für Pferde sehr gut eignen würde. Über einen Weg gelangen die Tiere direkt zu einer angrenzenden Weide. Hier steht eine Voliere, in der aktuell die Hühner der Eigentümer ihr Zuhause gefunden haben. Einen wundervoll parkähnlich angelegten Garten betreten Sie direkt vom Haupthaus aus. Dieser verfügt über einen Pavillon, vier Hochbeete, eine Feuerstelle, sowie ein Storchennest. Die im Jahre 2019 erbaute Remise bietet überdachte Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge. Lassen Sie begeistern von diesem schönen Gutshof mit all seinen Möglichkeiten für Sie und Ihre private und berufliche Zukunft. Um Ihnen die Zeit bis zum Besichtigungstermin zu versüßen, schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang an Dafür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in Ihren Browser ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2936153

Exklusiver Gutshof mit Gästehaus und Seminarräumen

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Mona Schnülle

Gewerblicher Anbieter

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

classified

Hausansicht

Weitere Hausansicht

Investieren Sie in beliebten Wohnraum! Bei diesem Objekt handelt es sich um drei Wohngebäude auf einem Grundstück. Das vordere Haus ist ein sanierter Altbau von 1940, dem sich zwei deutlich jüngere Objekte von 1994 und 1996 anschließen. Insgesamt erzielen Sie jährliche Mieteinnahmen von € 96.000,-- mit 14 Wohnungen in drei Häusern auf ca. 930 m² Wohnfläche. Das vordere Gebäude ist ein Zweifamilienhaus, in dem beide Wohnungen etwa 100 m² haben. Das sich anschließende Haus hat sechs Wohnungen mit verschiedenen Größen von etwa 45m² bis ca. 60 m². So auch bei den sechs Wohnungen der hinteren Immobilie mit Wohnflächen von ca.55m² bis ca. 80 m². Die drei Immobilen sind in einem gepflegten Zustand. Das ältere Haus in der Front von 1940 wurde gedämmt, mit Klinkern verblendet und das Dach wurde erneuert. Die beiden hinteren Häuser wurden nach modernem Standard erbaut. Die Gasthermen in allen drei Objekten wurden 2022 erneuert. Da die Gebäude nicht unterkellert sind wurden Abstellmöglichkeiten im Bereich des hinteren Hauses geschaffen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Moderne Kapitalanlage im Altländer Viertel!

Premium Partner

Herr Johannes Melchert

BB Estates GmbH

Haus zum Kauf

Startbild

Weide Pferde und Haus

Wohnhaus Aussen Terasse

Luftbild Gebäude

Hofanlage

Remise Front

Remise innen

Scheune Aussen

Scheune Innen

Luftbild Gebäude und Weiden

Pferdestall innen

Weide und Stall 

Wohnhaus aussen 

Luftbild Weide und Wald

Remise 

Überdachter Gang zum Haus

Wohnhaus EG Badezimmer

Wohnhaus EG Zimmer

Wohnhaus EG HWR

Wohnhaus EG Küche

Wohnhaus EG Wohnbereich und Treppe

Wohnhaus EG Wohnzimmer

Wohnhaus OG Ankleidezimmer

Wohnhaus OG Galerie

Wohnhaus OG Bad 

Wohnhaus OG Schlafzimmer

https://www.immowerk.net/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1539

Einfamilienhaus zum Kauf

Dieser traumhafte, sehr ruhig gelegene Hof ist ideal für die Tierhaltung, insbesondere für die Pferdehaltung. Das in Fachwerkbauweise errichtete Haupthaus wurde 1997 großzügig und zugleich elegant auf ca. 180 m² Wohnfläche erweitert. Das Besondere daran ist, dass es überwiegend offene Räume sind und es wenig Innenwände gibt. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das derzeit zum Küchenbereich hin offen ist, und ein Duschbad. Es ist mit einem eleganten Marmorfußboden ausgestattet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Für die Pferdehaltung stehen neben und hinter dem Haupthaus zwei Offenställe zur Verfügung, die bei Bedarf mit Pferdeboxen erweitert werden können. Eine massive Remise mit mehreren Garagen, Werkstatt und weiteren Nutzflächen sowie eine Scheune runden das großzügige Raumangebot an Nutzflächen ab. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Maschinen oder Ihren Fuhrpark. Beide Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand. Die Remise ist zum Teil an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, so dass hier viele Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bestehen. Im rechten Gebäudeteil kann eine Ferienwohnung eingerichtet werden. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haupthaus wurde kürzlich komplett neu gestrichen, so dass kein Renovierungsstau besteht. Als Fußbodenbeläge wurden hochwertige Fliesen, Dielenbeläge und Marmor im Badezimmer verlegt. Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme, die von einer Biogasanlage bezogen wird. Die Heizkosten sind daher überschaubar. Im Inneren des Haupthauses befindet sich ein gemauerter Kamin, der für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Dieses traumhafte Anwesen, ideal für die pferdeaffine Familie, kann kurzfristig übernommen werden. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erreichen Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hofstelle mit toller Reitanlage

Herr Nils Lange

Immowerk

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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Dieses Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in 3 Gebäude unterschiedlichen Baujahres. Der Altbau, bestehend aus 2 Wohnung mit ca. 255m² Wohnfläche und Teilkeller stammt aus dem Jahr 1920. Weit größer ist der Neubau (1979) mit Anbau (1982). In diesen Gebäudeteilen befinden sich eine Ladenfläche (ca. 307m²) mit Teilkeller (ca. 20,99m²) sowie 6 Wohnungen (insg. ca. 393,65m² Wohnfl.) und einem Kellerbereich von ca. 171,49m². Die Wohnungen sind z.Zt. voll vermietet. Das Ladengeschäft befindet sich derzeit im Leerstand. Auf dem Grundstück (ca. 1.252m²) befinden sich ca. 14 Kfz-Stellplätze, teilweise vor dem Objekt angeordnet, größtenteils im hinteren Bereich des Grundstücks. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert.

Wohn- und Geschäftshaus in der Ortmitte von Horneburg

Herr Horst-Wilhelm Plötzky

Buxtehuder-Hof Immobilien GmbH

Frontansicht

Frontansicht II

Rückansicht

Rückansicht II

Laubengang

Treppenhaus

Flur

Im Jahr 1955 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.210 m², deren Größen zwischen 36 m² und 118 m² variieren. Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss verfügen jeweils über Balkone und sind alle derzeit vermietet. Besonderes Merkmal sind die Laubengänge an der Frontseite des Gebäudes. Die Treppenhäuser verfügen über einen zeitlosen und wertigen Terrazoboden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2001. Das Gebäude ist voll unterkellert. Attraktive grüne Freiflächen umgeben das Objekt.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten in zentraler Glückstädter Lage

Frau Aylen Kodas

Norddeutsche Immobilien GmbH

vorder Ansicht

Seite links

Seite rechts

hinter Ansicht

Seite rechts Panorama

OGWO1.rechts / Wohnzimmer

OGWO 1.rechts / Küche

OGWO1.rechts / Bad

OGWO1.rechts / Flur

OGWO 2.links / Küche

OGWO 2.links / Bad

DGWO1.links / Küche

DGWO1.links / Bad

DGWO1.links / Wohnzimmer

DGWO2.rechts / Küche

DGWO2.rechts / Bad

DGWO2.rechts / Wohnzimmer

DGWO2.rechts / Kinderzimmer

DGWO2.rechts / Schlafzimmer

Treppenhaus DG

Treppenhaus EG

Vorderansicht

Seitenansicht

Keller

Flurkarte

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und stetig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Harsefeld. Die Geschäftsfläche im EG mit insgesamt ca.211 m2 ist an eine Reha Praxis vermietet. Im ersten OG befinden sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 221 m2 Wohnfläche und im DG weitere zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m2 Wohnfläche, in denen nach und nach die Bäder und Küchen modernisiert wurden und auch die Fenster sind auf einem zeitgemäßen Stand. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Neue Elektroleitungen, neue Zähler und eine neue Gasbrennwerttherme wurden erst vor Kurzem installiert. Zudem ist die Liegenschaft teilweise unterkellert und bietet genügend Abstellräume für die Mieter. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch noch nicht vor.

Moderne Kapitalanlage Mehrfamilienhaus/Geschäftshaus in zentraler Lage!

Business Partner

Herr Benno Kroes

Kemna Immobilien Gruppe - LS Immobilien GmbH

Hofgrundstück

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Hausansicht oben

Kirschenplantage

Hofgrundsrück_oben

Elbe

Hausansicht_vorne

Lagerhalle

Einfahrt

Grundriss

Das angebotene Objekt ist ein beeindruckendes Hofgrundstück von insgesamt 10.913 m2, das direkt am malerischen Elbdeich liegt und eine einmalige Gelegenheit bietet, ein idyllisches Anwesen zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal dieses Hofgrundstücks sind die vier Baugrundstücke, die sich auf dem Gelände befinden. Eines dieser Baugrundstücke ist bereits bebaut und verfügt über großzügige 351 m2 an Wohn- und Nutzfläche. Die vorhandene Bebauung bietet eine solide Basis für eine vielfältige Nutzung, sei es als Wohnhaus oder für gewerbliche Zwecke. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein Kühllager, das sich ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder anderen sensiblen Gütern eignet. Dies bietet zusätzliche Möglichkeiten für ein potenzielles Gewerbe oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Zwei weitere Baugrundstück sind am Eingang des Grundstücks gelegen, was Raum für weitere bauliche Entwicklungen oder Erweiterungen bietet. Dies eröffnet die Chance, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu erweitern. Entlang des Kirschenfelds auf dem Grundstück erstreckt sich ein weiteres Baufenster mit einer zusätzlichen Zufahrt von einer anderen Straße aus. Dieses Baufenster bietet sich hervorragend für weitere Bauvorhaben oder alternative Zugangswege an und erweitert die Flexibilität und Möglichkeiten des Gesamtobjekts. Besonders hervorzuheben ist der laufende, lukrative Betrieb, der Teil des Verkaufsangebots ist. Der derzeitige Eigentümer bietet das gesamte Grundstück, einschließlich der vier Baugrundstücke und des bestehenden Betriebs, als attraktives Komplettpaket an. Dies schafft eine einzigartige Chance für Investoren oder Unternehmer, die nach einer etablierten Geschäftsmöglichkeit suchen und gleichzeitig von der Vielseitigkeit des Grundstücks profitieren möchten. Das Hofgrundstück hat eine reiche Geschichte und wurde über mehrere Generationen hinweg besessen und gepflegt. Diese Tradition und familiäre Verbundenheit verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Wertigkeit.

Idyllisches Traumgrundstück zu verkaufen an der Elbe mit 10.000m²

Sunny Arenja

Cooper Immobilien AG

Gesamtansicht am Marktplatz

Front Einzelhändler & Restaurant

Hörstudio

Hörstudio, innen

Büro

Versicherungsbüro

Einzelhandelsfläche

Büroraum

Rückwärtige Einzelhandelsfläche

Parkplatz & Freifläche

Parkplatz mit Planungspotential 

Blick v. Marktplatz

Marktplatz

Markt 1

Markt 2

Treffpunkt Marktplatz

Einkaufmarkt anliegend

Front mit anliegender Parkfläche

Park

Luftaufnahme Marktplatz

Objektbeschreibung
Noch zentraler geht es nicht! Im Herzen einer entwicklungsstarken Samtgemeinde liegt dieses hochwertige Wohn- / Gewerbeobjekt, welches sich hervorragend als Renditeobjekt eignet. Es besteht aus 4 Wohn- sowie 5 Gewerbeeinheiten mit einem gesunden Mietermix. Die Mietverträge der insgesamt 1360 m² Gewerbeflächen haben Laufzeiten von max. 5 Jahren. Das Ursprungsgebäude wurde von der Gemeinde 1963 errichtet. Weitere gewerbliche Anbauten erfolgten im Jahre 1984 und 1992. Das gesamte Objekt wurde laufend, zuletzt 2018, modernisiert. Es befindet sich in einem Top Zustand und macht einen hochwertigen, modernen Eindruck. An dem man, aufgrund der A-Lage nicht, vorbeischauen kann. Bei Vollvermietung belaufen sich die Gesamt-Mieteinnahmen auf ca. 150.000,- € p.a. Hierdurch sind überdurchschnittliche Renditen langfristig gesichert. Momentan befinden sich die im Plan gekennzeichneten Bereiche I und II im Vermietungsprozess. 

Raumaufteilung
‚Platzhirsch‘ Die Eingangsbereiche der Verkaufsflächen liegen am stets frequentierten Marktplatz, im Herzen des Ortes und in unmittelbarer Nachbarschaft von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, dem Rathaus, Restaurants u.v.m. Hier findet das Leben statt! Hier geht man aus, Einkaufen, Essen, zum Sport. Hier finden sich alle Behörden, Banken, Schulen, Ärzte, kulturellen Einrichtungen u.v.m. Parkplätze sowie LKW-Zufahrten finden sind direkt anliegend bzw. sind im rückwärtigen Bereich ausreichend vorhanden.

Wohn- & Gewerbe-Renditeobjekt mit Potential

Frau Lisa Vorwerk

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Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern: 1.Das Mehrfamilienhaus in der Altländer Straße 7 (Baujahr 1940) besteht aus 2 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 203qm. Das Haus wurde neu gedämmt und verblendet. Das Dach wurde auch erneuert.Die Therme wurde 2022 erneuert. Die beiden Wohnungen haben eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. 2.Das Mehrfamilienhaus in der Altländer Straße 7a (Baujahr1994) besteht aus 6 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 328 qm. Die Therme wurde ebenfalls 2022 erneuert. Die Gas- und Wasserzähler werden mit der Firma Ista abgerechnet. Alle Wohnungen haben eigene Stromzähler, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden 3.Das Mehrfamilienhaus in der Altländer Straße 7b (Baujahr 1996) besteht aus 6 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 425 qm. Die Therme wurde ebenfalls 2022 erneuert. Die Gas- und Wasserzähler werden mit der Firma Ista abgerechnet. Alle Wohnungen haben eigene Stromzähler, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden Alle Wohnungen befinden sich im einem sehr guten Zustand. Diese wurden stetig gepflegt und instand gehalten. Einige Küchen wurden vor kurzem erneuert. Alle Bäder zeichnen sich über einen normalen Standard aus. Der Bodenbelag in den Wohnungen besteht aus Laminat. Das gesamte Objekt ist voll vermietet. 

Raumaufteilung
Die Wohnungsflächen der Mehrfamilienhäuser sind wie folgt: Altländer Straße 7: Wohnung 1 (101 qm) Wohnung 2 (102 qm) Heizraum (14qm) Altländer Straße 7a: Wohnung 1 (58 qm) Wohnung 2 (59 qm) Wohnung 3 (58 qm) Wohnung 4 (59 qm) Wohnung 5 (46 qm) Wohnung 6 (47 qm) Gesamt 328 qm Altländer Staße 7b: Wohnung 1 (80 qm) Wohnung 2 (80 qm) Wohnung 3 (77 qm) Wohnung 4 (78 qm) Wohnung 5 (55 qm) Wohnung 6 (55 qm) Gesamt 421 qm

Provisionfrei Kapitalanlage/Renditeobjekt mit 14 Wohnungen, ist 110.640 € p.a.

Privater Anbieter

Herr Yakup Güler

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2023.03.21 Kellergeschoss-001.jpg

2023.03.21 Erdgeschoss-001.jpg

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Diese modernen 3-Zimmer Neubau Wohnungen mit Wohnflächen von zweimal 72 m² im Erdgeschoss sowie eine 82 m² und eine 85 m² große Wohnung im Dachgeschoss, werden im alten Ortskern von Harsefeld 2024 gebaut. Die freundlichen, hellen Wohnungen bieten je ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und einer bodentiefe Dusche im EG sowie Badewanne und Dusche im DG. Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, außer dem Dreieckfenster im Studio. Der Wohnbereich jeder Wohnung gestaltet sich offen zum Küchenbereich, wo für Ihre Traumküchen sämtliche Installationen vorbereitet werden. Sie haben von dort aus direkten Zugang auf die großen Terrassen bzw. Balkone. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie die Studios werden mit einem Designboden ausgelegt, die Badezimmer erhalten einen modernen Fliesenbelag. Alle Räume im EG und DG verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, die Studios einen Heizkörper. Die Wohnung wird mit einem Lüftungskonzept aus der GEG Berechnung ausgestattet. Zu den Wohnungen im EG gehören Grundstücksanteile als Sondernutzung. Alle Wohnungen werden durch eine Wärmepumpe versorgt.

Für Investoren und Anleger - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Haus zum Kauf in Gräpel, 21727