0 Bauernhäuser kaufen in Visselhövede Egenbostel. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Visselhövede Egenbostel

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Bauernhaus zum Kauf

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/269481/ Traumhafter Reiterhof in idyllischer Landschaftslage Videolink zur Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=N-WYe-3s64g (Das Video kann auf Anfrage auch gerne per WhatsApp oder E-Mail verschickt werden). Willkommen zum Verkaufsangebot dieses zauberhaften privaten Reiterhofs, der Ihre Pferdeleidenschaft mit einem einzigartigen Wohn- und Freizeitkonzept verbindet. Diese exklusive Immobilie liegt in der Nähe der Reiterstadt Verden. Der Hof erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 16.650 qm, die reichlich Raum für Pferdehaltung, Training und Freizeitaktivitäten bietet. Hauptmerkmale: Stallungen: Die Stallungen bieten Platz für bis zu 10 Pferde (8 Innenboxen, 2 Außenboxen mit Paddock) und sind für optimales Wohlbefinden der Tiere ausgestattet. Die Innenboxen verfügen über automatische (beheizte) Tränken, große Fenster und ausreichend Belüftung. Ein Solarium auf der Stallgasse steht ebenfalls zur Verfügung. Reithalle: Diese Immobilie verfügt auf Grund des Flächennutzungsplans der Gemeinde Kirchlinteln über die Möglichkeit der Errichtung einer Reithalle und einer Stroh-/Heuhalle. Außenreitplatz: Ein weitläufiger Außenreitplatz (20x60m) mit hochwertigem Sandboden bietet die ideale Voraussetzung sowohl für Dressur als auch Springen. Die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Weitere Außenanlagen: Es stehen darüber hinaus ein Roundpen (Longier-Paddock) und zwei weitere Paddocks zur Verfügung. Weiden: Die weitläufigen Weideflächen bieten Ihren Pferden ausreichend Raum zur Bewegung und Erholung. Die Weiden sind sorgfältig gepflegt und überwiegend mit einem Holzzaun eingezäunt. Es stehen Heu-Futterraufen, Baumschattenplätze und Unterstände zur Verfügung. Wohnhaus: Das charmante Wohnhaus wurde 1882 erbaut und 2003 umfangreich saniert. Es verbindet den ländlichen Stil mit modernem Komfort. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Ausblick auf die Weiden und die umgebende Natur. Verschaffen Sie sich mit dem Video und den Bildern gerne einen ersten Überblick, den Sie bei einer Besichtigung vertiefen können. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Einliegerwohnung (65 qm), welche derzeit als gut frequentierte Ferienwohnung vermietet wird. Die Vermietung erfolgt über das marktführende Portal booking.com. Sie finden die Wohnung unter dem Schlagwort "Ferienwohnung am Gibbach". Vor zwei Jahren haben wir gegenüber den Stallungen auf dem Hof die Remise wieder neu aufgebaut. Sie bietet Platz für mindestens drei bis vier Fahrzeuge und hat zusätzlich noch einen abgeschlossenen Raum für Fahrräder, Pferdefutter, Pferdedeckenhalter, Schränke, etc. Dieser Reiterhof bietet nicht nur ein erstklassiges Umfeld für Pferdehaltung und Training, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität für die ganze Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben im Einklang mit der Natur und Ihren geliebten Pferden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen im Paradies für Reiter!

Traumhafter Pferdehof in Weitzmühlen (Reiterstadt Verden)

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Privat von Frank Ehrichs

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Das Haus wurde 1977 als Privatkinderheim gebaut. In wesentlichen Teilen entspricht es dem Standard der damaligen Zeit. Vorderer Grundstücksbereich: Haupthaus mit EG und 1. OG ca. 700 m² - Keller, ca. 360 m², mit 2 Räumen z.B. für Massage / Physiotherapie und Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Ausbau-Reserve im Dachgeschoss Beherbergung, Gastronomie, Büro, Handwerk, Reiterhof, alles ist möglich. Stallgebäude mit Stallgasse und 6 Pferdeboxen, Sattelkammer, großer Arbeitsraum und Heuboden; - 2 Wohnungen im 1. OG.; zus. ca. 110 qm - Empfangsbereich im EG., ca. 30 qm - 4 Garagen

Wunderschönes Anwesen in traumhafter Lage mit Reitplatz und Reitstall mit 6 Boxen (Erweiterung auf 24 Boxen möglich)

Herr Matthias Schmidt

Matthias Schmidt Immobilien

Seitenansicht

Hofeinfahrt

Ausfahrt

Wohnhaus

Zugang Wohnung

Garage

Stall

Offenstall

Wiese

Küche

Schlafzimmer

Bad OG

Bad FeWo

Schlafzimmer Ferienwohnung2

Schlafzimmer Ferienwohnung

FeWo Küche

Lageplan

Luftbild

Padocks

Blumenbeet

Sie wünschen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Im idyllischen Außenbereich von Hilgermissen befindet sich dieses sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdehaltung auf einem großzügigen und se............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Top-saniertes energieeffizientes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdestall

Platin Partner

Herr Andreas Borchers

Volksbank Vechta eG

Mehrgenerationenhaus - Resthof mit großem Wohnhaus und weiteren Nebengebäuden. Am Ortsrand in einer ruhigen Straße von Bothel gelegen befindet sich dieser schöne Resthof mit seinem großen Wohnhaus aus dem Jahr 1926. Die rund 325 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf zwei Wohnungen. Die erste Wohnung im ursprünglichen Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 180 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ca. 130 m² im Erdgeschoss sowie ca. 50 m² im Obergeschoss. Mit einer geräumigen Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, vier Schlafzimmern, Duschbad mit bodengleicher Dusche, HWR und Arbeitszimmer findet in der ersten Wohnung auch eine größere Familie bequem ausreichend Platz. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über rund 145 m² Wohnfläche. Sie erreichen die Wohnung über eine Außentreppe unabhängig von der ersten Wohnung. Die aktuelle Verbindung beider Wohnungen im Obergeschoss kann durch den Rückbau der Verbindungstür geändert werden. Neben einer Küche und einem Wannenbad verfügt die Wohnung über drei Wohn- und Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1986 und wurde 2010 mit einem neuen Steuerelement ausgerüstet. Für einen anstehenden Wechsel der Heizungsanlage wurde bereits ein Erdgasanschluss in den Heizungsraum verlegt. Aktuell sind zwei Kaminöfen im Haus eingebaut, ein dritter Kaminofen ist grundsätzlich möglich. Eine Garage in Massivbauweise mit einem elektrisch betriebenen Garagentor wurde im Zuge der Grenzbebauung direkt an die Garage des Nachbargrundstücks angebaut. An das Haupthaus angrenzend befindet sich der ehemalige Kuhstall mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Kleintieren, Ponys o.ä. auf rund 150 m². Weitere Nutzflächen finden Sie im ehemaligen Schweinestall und Kälberstall. Schweinestall und Kälberstall sind beide stark sanierungsbedürftig, sie befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Bausubstanz ist grundsätzlich in Ordnung, der gesamte Wohnbereich muss jedoch vor einem Einzug renoviert werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mehrgenerationenhaus - Resthof mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden

immowelt Partner

Herr Gerd Brandt

Brandt Immobilien GmbH

01_Ansicht

02_Ansicht Straße

03_Ansicht_Parkplatz

04_Ansicht_Vorgarten

05_Ansicht_Gartenseite

06_Rückseite_Garten

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08_Badezimmer

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10_Wohnzimmer

11_Wohnzimmer

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17_Grundriss_original

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19_Flächennutzungsplan

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Baugrundstück in einmaliger Lage und in einem ruhigen und grünen Umfeld? Oder sind Sie auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Haus, das Sie selbst ausbauen möchten, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Das niedersächsische Bauernhaus aus dem Jahr 1870 ist auf einem 1398 m² großen Grundstück erbaut worden und besteht aus einem Wohn-, Dielen- und Wirtschaftsteil. Es kann entweder Platz für einen Neubau schaffen oder von einem erfahrenen Heimwerker saniert werden. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Lage in Wulmstorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Thedinghausen. Es ist umgeben von Wiesen und Feldern und bietet einen einmaligen Blick in die Natur. In diesem Bereich gibt es keinen Bebauungsplan, daher richtet sich die Bebauung nach den Vorschriften des § 34 BauGB, d.h. es kann z.B. mit Ein- und Zweifamilienhäusern oder aber auch mit Gewerbegebäuden genutzt werden. Ebenso ist das 1398 m² große Grundstück teilbar. Genaue Details besprechen wir gerne mit Ihnen und dem örtlichen Bauamt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Reduziert! Grundstück mit Altbestand

Herr Sebastian Theiling

IMMOWESER Sebastian Theiling

Imagebild-Portale

Herzlich willkommen

DtGV Herausragender Makler 2022

Entree

Abendimpression

Der wunderschöne Fachwerkgiebel

Zum träumen...

Fassaden-Gebälk

Die Wagenremise

Bellevue Best Property Agents 2023

das weitläufige Grundstück

Natur pur...

Hofidyll

Grüntöne und endlose Weite

"Moin" oder "Tschüss"

Die imposante Diele

Stubengemütlichkeit

Kaminbehaglichkeit

Die Gäste-Wohnung

BONUM ist 50

50 Jahre Erfolgsgeschichte

Hier werden Kochkünste an den Tag gelegt

Die Diele der Privatwohnung 

Experte seit 2003

Herrenzimmer

Masterbad

Die Herrenküche

Masterschlafzimmer

50 Jahre zufriedene Kunden

Kaffee-Zeit

Stilvoll

Auf die nächsten 50 Jahre

Kochimpressionen

Wunderschön

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Der Speicher unterm Dach zum Ausbau

Schuppen

Heizanlage

Einzigartiges historisches Hof-Idyll mit vielfältigen Nutzungsoptionen Bei bloßen betreten dieses Anwesens werden Träume wahr. Sanft und ruhig liegt dieses weitläufige Grundstück mit seinen 0,9 Hektar Fläche in einem beschaulichen Ortsteil von Thedinghausen. Über alles gerechnet verfügt das Anwesen über rd. 633 qm nutzbare Flächenqualitäten zzgl. rd. 270 qm Ausbaureserve im Dachraum - in Summe rd. 1.000 qm WF/NF. Das Bauernhausanwesen überzeugt seinen Betrachter zum einen mit dem besonderen Charme niedersächsischer Hofarchitektur sowie mit einem sehr guten baulichen, technischen und optischen Unterhaltungszustand. Das Gebäude befindet sich zurzeit noch in den Händen der letzter Generation ursprünglicher Eigentümer. Das primäre Hofgebäude zeigt sich in einem makellosen Zustand. Umfangreiche Modernisierungen der jüngsten Vergangenheit sind offenkundig ersichtlich. Das Gebäudeensemble besteht aus dem Hofgebäude mit Ausbaureserve im Dachraum sowie der Wagenremise und einem Stallgebäude. Über zwei unabhängige Zuwegungen gelangt man zum Gebäudekomplex. Dieser liegt ca. 70 Meter im hinteren Grundstücksbereich. Das gärtnerisch sehr schön angelegte Grundstück ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen mit Weitblick. Hervorzuheben ist die Option eines weiteren bebaubaren Grundstücksteils, der als Bauplatz betrachtet werden kann. Baurechtliche Möglichkeiten sind direkt mit der zuständigen Bauaufsicht zu klären. Insgesamt muss deutlich erwähnt werden, dass ein derartiges Hofanwesen am hiesigen Grundstücksmarkt in vergleichbarer Qualität einer Rarität gleichkommt. Der Gebäudesachwert ist wertmäßig deutlich höher zu beziffern als der hier genannte Kaufpreis. Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt ausschließlich unter freien und unabhängigen Entscheidungsprinzipien.

JUWEL zum Träumen für Naturliebhaber mit Visionen 0,9 Ha. mit 1.000 qm WF/NF zw. Bremen u. Verden

Herr Sascha Gay

BONUM GmbH

Hauseingang

Haustür

Wohnbereich

Wintergarten

Flur

Gäste WC

Abstellraum

Flur OG

Flur zum Schlafzimmer

Dachboden

Luftansicht

Innenhof

Garten

Gartenhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Diese Immobilie ist wunderschön gelegen und sehr gut für Naturliebhaber geeignet. Hier können Menschen und Tiere perfekt zusammen leben. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie. Das Wohngebäude wurde ca. 1900 errichtet. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Es sind mehrere Ställe vorhanden, in denen früher Tiere lebten, außerdem eine Scheune mit integrierter Garage. Vom Flur aus gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, dort angrenzend wurde ein Wintergarten (Baujahr 1999) angebaut, der elektrisch beschattet werden kann. Ein kleines und ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC und das Vollbad sind im Erdgeschoss vorhanden. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer entstanden. Ein großer noch nicht ausgebauter Bereich, könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der große Garten mit einem Gartenhaus in Blockhausweise und einer Terrasse laden zu erholsame Stunden ein. Das großzügige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Traum von einem Resthof in Kirchlinteln-Weitzmühlen kann hier Wirklichkeit werden!

Haus zum Kauf in Egenbostel, 27374