0 Wohnungen kaufen in Vierden Groß Ippensen (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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0 1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Vierden Groß Ippensen

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Ansicht

Wohnungsflur

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Badezimmer

Dachboden

Wohnungs-Grundriss

Dachboden-Grundriss

Maisonette zum Kauf

Sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden. Flächenaufteilung: - Ca. 53 m² - Wohnfläche - Ca. 12 m² - wohnlich ausgebautem Dachboden - Ca. 12 m² - eigener Kellerraum Wohngeld: Ca. EUR 231/mtl. - laut Wohngeldabrechnung 2021 (da-von sind ca. EUR 169 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 18.000 per 31.12.2021 - Türöffner-/Gegensprechanlage - modern/hell gefliestes Wohnungsflur mit Garderobenplatz - Küche mit kleinem Essbereich (Geschirrspüler, Ceranfeld, Gefrierschrank etc.) - modern/hell gefliestes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - Süd/Ost-Balkon (ca. 8 m²) - modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand und Handtuchheizung - offene Treppe zum Dachgeschoss - wohnlich ausgebautem Dachboden (ca. 12 m²) mit Teppichfußboden, Einbauschrank und TV-Anschluss - moderne Innentüren (weiß) - Kunststofffenster - ein eigener Kellerraum (ca. 12 m²) - Wolf-Gasheizung mit Warmwasserspeicher - Pkw-Stellplatz - Kabelfernsehen Gemeinschaftsräume: - Waschkeller mit eigenen Waschmaschinen-Anschluss - Trockenraum - Fahrradkeller Anmerkungen: - das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - Maisonette-Wohnung (wohnen über 2 Ebenen) - neue Wolf-Gasheizung - 2022 - - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2001, Energieeffizienzklasse C Besonderheiten: - die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 auf unbestimmte Zeit vermietet. Nettomieteinnahme p. a. € 7.800,00. - des Weiteren wurde eine Kaution in Höhe von € 1.950,00 vom Mieter hinterlegt.

vermietete 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Peter Puttkammer

Gewerblicher Anbieter

Makler Puttkammer & Team

classified

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Wohnung zum Kauf

Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage von Rotenburg? Dann ist diese Ein-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie! Diese Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 40,5 m². Sie ist zur Zeit für ca. 320 EUR pro Monat Kaltmiete vermietet . Aufgrund einer vereinbarten Staffelmiete, erhöht sich die Miete jährlich um 10 EUR. Das monatliche Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung ca.174 €. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - ein großes Wohn- und Schlafzimmer, - ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, - Küche mit Einbauküche, sowie ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kfz-Stellplatz.

Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung im Mietpool-Prinzip in ROW

Frau Jennifer Kaiser

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Objektansicht

offener Küchenbereich

Wohnbereich

Duschbad

Loggia

Blick von der Loggia

Umgebungsplan 

Makler-Empfehlung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist seit 2014 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung ist ca. 46 m² groß und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgelegt, das Badezimmer mit Fliesen. Der Küchenbereich ist durch einen Tresen vom Wohnbereich getrennt und ist zweckmäßig eingerichtet. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Highlight der Wohnung ist die große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zudem stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz für den PKW zur Verfügung, dieser ist in den Mietkosten enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 385,--. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 205,-- davon sind € 88,-- auf den Mieter umlegbar, € 62,-- fließen in die Rücklagen. Die Wohngemeinschaft besteht aus 12 Parteien und ist auf zwei Hauseingänge aufgeteilt. Für das Jahr 2022 ist eine Dachsanierung geplant, ein Kostenvoranschlag liegt vor. Die Kosten können zum Großteil aus der Rücklage bedient werden.

Kapitalanlage für Einsteiger

Platin Partner

Herr Malte Chowansky

Haferkamp Immobilien GmbH

Aussicht vom Balkon

Aussenansicht

Schlafzimmer

Flur

Grundriss

Insgesamt ist diese Wohnung sehr modern und geschmackvoll eingerichtet. Im Wohnzimmer findet sich eine sehr wertige Wohnwand mit 2 Klappbetten. Hier ist ein ansprechender Parkettboden, in der restlichen Wohnung ein heller Granitboden verlegt. Die Küche ist mit einem Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine sehr gut ausgestattet. Im Badezimmer wurden eine kleine Sitzwanne sowie ein moderner Handtuchheizkörper eingebaut. Im Flur befindet sich ein Einbau-Eckschrank für Stauraum, so dass die gesamte Fläche der Wohnung gut ausgenutzt ist. In der gesamten Wohnung befindet sich zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung. Zustand des Gebäudes und Rücklage: In den vergangenen Jahren wurde das Haus in einigen Teilen saniert. So sind die Hauseingänge samt Klingel-, und Briefkastenanlage erneuert worden. Ebenso wurde das Treppenhaus renoviert. Das komplette Haus wurde in den 90ér von außen zusätzlich gedämmt. Insgesamt ist die Wohnanlage sehr gepflegt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2021 ca. 280.000 Euro.

Gut vermietet

Herr Nils Rademacher

Rademacher Immobilien GmbH

Außenansicht

- Einbauküche - gemeinschaftliche Stellplätze - offene Treppe zum Spitzboden, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird - offene Balkenlage - offene Räumlichkeiten - neuwertiger Fußboden (Designplanke) in den Wohnbereichen - Wannenbad mit Veluxfenster - Austausch der Heizungsanlage durch die WEG in 2023 Die Immobilie wird vermietet verkauft, das Mietverhältnis besteht bereits langfristig. Nettokaltmiete: 3.720,00 EUR p.a. umlagefähige Nebenkosten: 962,71 EUR p.a. nicht umlagef. Nebenkosten: 476,41 EUR p.a. **PROVISIONSFREI für den Käufer**

Provisionsfrei! Kapitalanlage - vermietete Dachgeschosswohnung mit ausg. Spitzboden

Thomas Borgert

ISH Immobilien OHG 

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Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Business Partner

DAS INVEST GmbH & Co. KG

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Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 2,9 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Heute schon an Morgen denken! Profitieren Sie vom demografischen Wandel!

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Rückansicht

Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage von Rotenburg? Dann ist diese Ein-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie! Diese Etagenwohnung liegt im 3.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 40,5 m². Sie ist zur Zeit für ca. 310 EUR pro Monat. Aufgrund einer vereinbarten Staffelmiete, erhöht sich die Miete jährlich um 10 EUR. Das monatliche Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung ca.174 €. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - ein großes Wohn- und Schlafzimmer, - ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, - Küche mit Einbauküche, sowie ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kfz-Stellplatz.

- Einbauküche - gemeinschaftliche Stellplätze - Leiter zum Spitzboden, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird - offene Räumlichkeiten - Teppichboden in den Wohnbereichen - Wannenbad mit Veluxfenster - Austausch der Heizungsanlage durch die WEG in 2023 Die Immobilie wird vermietet verkauft, das Mietverhältnis besteht bereits langfristig. **PROVISIONSFREI für den Käufer**

Kapitalanlage - vermietete DG-Wohnung in Bliedersdorf mit ausg. Spitzboden - keine Käuferprovision!

Wohnanlage

Lüheanleger/Elbe

Wohn/Schlafzimmer

Terrasse

Lüheanleger/ Elbe

Wohnanlage/ Elbseite

Siegel

Erdgeschoss

Kennwert Energieausweis

Kurzbeschreibung
Schöne Wohnung in einer Top Lage direkt an der Elbe

Objekt
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Auswahl: Zum einen eine stilvolle Einzimmerwohnung mit einem Duschbad und zum anderen eine idyllische Ferienwohnung im malerischen Alten Land direkt an der Elbe (Lühe). Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Anlage und besticht durch ihre Terrasse sowie einen zusätzlichen Kellerraum/Frahrradkeller. Genießen Sie das Wohnen an einem beliebten Ort direkt an der Elbe. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, genau dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Fähre verkehrt regelmäßig und bietet eine bequeme Verbindung nach Wedel und von dort weiter nach Hamburg. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Erholung und Entdeckungsmöglichkeiten entlang der wunderschönen Elbe. Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Sie haben die Wahl: Selbstnutzung oder Vermietung!

Frau Marta Adrianna Bosa

Sparkasse Stade - Altes Land S-Immobilienzentrum

Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

488 EUR jeden Monat auf ihr Konto. Kapital in eine Pflegeimmobilie anlegen und zurücklehnen.

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Ideal für Singles oder Paare! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Stadt! Hier erwartet Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 39 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die perfekte Lage, die moderne Ausstattung und der charmante Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für ein gemütliches Sofa, einen Esstisch und einen Schreibtisch. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die separate Küche ist mit allen nötigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Weiter ist ein allgemeiner Trockenraum und eine Fläche für Fahrräder oder andere Gegenstände vorhanden. Zusätzlicher Luxus: Auch Ihr Auto findet seinen Platz in der hauseigenen Einzelgarage. Dieser praktische Extra bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, sondern sorgt auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Nie wieder lange Parkplatzsuche oder lästiges Kratzen im Winter - mit dem Garagenstellplatz gehört das der Vergangenheit an. Genießen Sie den Luxus und profitieren Sie von der bequemen und sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 18.000,- EUR und kommt zusätzlich zum genannten Kaufpreis hinzu. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Balkon ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend. Die Wohnung ist derzeit für mtl. 363,67 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet und bietet somit eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die monatlichen Mieteinnahmen sorgen für eine solide Rendite und machen diese Wohnung auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2014 lt. Energieausweis). Energieausweis: Bedarfsausweis: 89,3 kWh (m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1985, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Effizienzklasse C Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Gemütliche Wohnung mit Garage in bester Lage

Herr Niklas Hagenah

Hartwig Kruse Immobilien GmbH

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Kurzbeschreibung
Hohenwedel

Objekt
Kleine Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Stade-Hohenwedel. Die 1970 erbaute Wohnung liegt im 2. Oberschoss und verfügt über ein großes Zimmer mit Zugang zur Loggia, einer Kochnische, Flur und Bad. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 4.320 €/p.a. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.

Kapitalanlage!

Herr Martin Meyer

Diese seit 2012 vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, Baujahr 1995. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern Hollenstedt entfernt. Die Wohnung mit Blick auf die Este ist gepflegt und verteilt sich auf 1 Wohn-/Schlafzimmer inklusive Küchenzeile, ein innen liegendes Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Auf dem Balkon befinden sich zwei kleine, offene Abseiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss der Wohnanlage sowie ein Außenstellplatz. Fahrräder/Kinderwagen können im Nebengebäude in einem extra Raum abgestellt werden.

KAPITALANLAGE - ZENTRALE LAGE - WOHNUNG IN HOLLENSTEDT

Frau Claudia Offermann

Uwe Behrens Immobilien

Wohnung zum Kauf in Groß Ippensen, 27419