0 Maisonette mieten in Lengenbostel Lengenbostel. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Duschbad Musterwohnung

Buchholz_Badezimmer

Buchholz_Küche

Flur Musterwohnung

Schlafzimmer Musterwohnung

Wohnzimmer Musterwohnung

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Maisonette zur Miete

Südlich der Metropole Hamburg ist in Buchholz an der Nordheide ein neues, außergewöhnliches Wohnprojekt entstanden. Das in eine Grünfläche eingefügte Quartier, bestehend aus zwei Höfen, grenzt im Süden an den alleeähnlichen Fuß- und Radweg Schaftrift und wird im Norden von einer ruhigen Waldfläche eingefasst. Grün ist aber nicht nur die Lage, sondern auch das Gesamtkonzept, bei dem Umweltschutz und Nachhaltigkeit groß geschrieben wird. Ein wohltuender Ort für Familien, aber auch Singles oder Senioren, der durch sein durchdachtes Außenanlagenkonzept echte Heimatgefühle aufkommen lässt. Im Inneren erwartet die Bewohner ganz viel Gemütlichkeit in großzügig angelegten und barrierearmen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit viel Stil und einer harmonischen Ausstattung. Kurze Wege zueinander und zu den wichtigsten Dingen des Lebens. Im weitläufigen und grün gestalteten Außenbereich mit großen Spiel- und Aufenthaltsflächen kommen die Bewohner zusammen und man fühlt sich gleich wie zu Hause. Das Quartier umfasst 77 Wohnungen; verteilt auf zwei Höfe. Die Höfe zeichnen sich jeweils durch ihre anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen, die großzügigen Gärten und ihr insgesamt nachhaltiges Konzept aus. Da alle Häuser des Quartiers über Tiefgaragen verfügen, wird das gesamte Gebiet deutlich von Autos entlastet. Das Quartier wird durch ein Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Buchholz mit Wärme versorgt. Alle Gebäude wurden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

4-Zimmer-Maisonette-Komfortwohnung

Dein Kontakt

Firma Gerstel KG

Gewerblicher Anbieter

Gerstel KG Immobilien- Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)

classified

Ansicht

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Luft-Wärme-Pumpe

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Garten

Bad mit begehbarer Dusche

Lageplan

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Grundriss OG

Dieses Neubauprojekt in außergewöhnlicher Lage im beliebten Stadtviertel Ottenbeck bietet höchsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Umgebung. Die Architektur, das zeitlose Design, durchdachte Details, die Möglichkeit individueller Planung und Wahl topmoderner Ausstattung im Innenausbau geben rundum ein sicheres Gefühl. Das Ensemble aus zwei Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen und geschmackvollem Pultdach überzeugen mit ihren großzügigen Terrassen und sonnigen Gärten. Die bodentiefen Fensterfronten erzeugen maximalen und natürlichen Lichteinfall und sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die offen gestalteten Erdgeschosse verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und schaffen ein gemütliches und kommunikatives Lebensgefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Familie und Freunde bei einem geselligen Zusammenkommen kulinarisch zu verwöhnen. Viel Raum für die Familie bieten die Häuser im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.

Zwei energieeffiziente Doppelhaushälften

immowelt Partner

Frau Esra Grüneisen-Ceran

Immo All Inclusive

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Frisch renovierte großzügige 4 Zimmer Wohnung

Privater Anbieter

Zimmer eins mit Balkon

Zweites Zimmer

Drittes Zimmer

Viertes Zimmer

Flur

Bad mit Einbaunische für WM Trockner

Küche

Grundriss

Hausansicht

Objektbeschreibung
Die frisch renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. OG und ausgebauter Dachboden) und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: Balkon: Genießen Sie gemütliche Abende auf Ihrem eigenen Balkon. Garten: Ein 50 qm großer Garten steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden – perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller sorgt für Ordnung und Platz in der Wohnung. 

Raumaufteilung
Die großzügige Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnungsflur 

Küche 

Wohnzimmer

Dachterrasse 

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Arbeitszimmer

Badezimmer

Dachgeschosstreppe

Dachstudio

Gepflegte 3-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in einem Wohn-/Geschäftshauses. Nettokaltmiete € 1.050,00 zzgl. € 220,00 Nebenkosten und Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Carport-Stellplatz € 50,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung: • Ca. 100 m² - Wohnfläche • Ca. 10 m² - Nutzfläche (Kellerraum) Vertragsinformationen: • jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) • die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen Wohn-/Geschäftshaus; Baujahr 2001; Türöffner-/Gegensprechanlage; modern gefliester Wohnungsflur; Garderobe möglich; zwei geflieste Abstellräume in der Wohnung; offene Wohnküche mit Essbereich und gepflegter/einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle, Gefrierschrank etc.); modern gefliestes Wohnzimmer mit Dachterrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; große West-Dachterrasse; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden und TV-Anschluss; gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Handtuchheizung; massive und geschlossene Treppe zum Dachstudio; wohnlich ausgebautes Dachstudio mit Laminatfußboden und Einbauschrank; moderne Innentüren; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²); Carport-Stellplatz € 50,00/mtl. möglich; Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller; Kabelfernsehen möglich. Modernisierungen: • neuer Backofen inkl. Ceranfeld - 2024 - • neuer Holzbohlenbelag/Dachterrasse - 2014 - • neue Wohnzimmerfliesen - 2011 - • Steinwand im Wohnzimmer - 2011 - Anmerkungen: • die befindet sich in einem gepflegten Zustand • neue Geschirrspülmaschine - 2021 - • Hausmeisterservice für den Winterdienst und die Treppenhausreinigung • Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2001, Energieeffizienzklasse C • Tierhaltung nach Vereinbarung Besonderheiten: • im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten • kein Fahrstuhl vorhanden

3-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung mit großer Dachterrasse

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Herr Maik Puttkammer

Makler Puttkammer & Team

Wohnung zur Miete in Lengenbostel, 27419