0 Maisonette in Elsdorf Volkensen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Elsdorf Volkensen

Ansicht der Immobilie

Flur

Küche 

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

Zimmer

Badezimmer

Aussicht in den Garten

Maisonette zum Kauf

Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1911 mit einem Anbau von 1960, die sich durch ihre Liebe zum Detail und ihre individuelle Ausstattung auszeichnet. Mit einer Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Wohnzimmer sowie einem renovierten Badezimmer inklusive Handtuchheizung bietet die Immobilie den perfekten Komfort für den modernen Wohnstandard. Der Dielenboden im Schlafzimmer verleiht zusätzlichen Charme und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Auf einer Fläche von ca. 57 Quadratmetern bietet sich auf der ersten Ebene der Wohnung ein großzügiger Wohnbereich inklusive offener Küche, der dank der Fußbodenerwärmung auch im Winter immer eine gemütliche Atmosphäre bietet. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das als Wohnbereich genutzt werden kann und somit für eine zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Lage in einer ruhigen Straße im Herzen der Stadt sorgt für eine optimale Verbindung zur urbanen Welt, ohne dabei auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Das Haus hat im Oktober 2023 eine neue Gasheizung erhalten. Insgesamt zeichnet sich die charmante Wohnung durch ihre Liebe zum Detail sowie ihren individuellen Charakter aus, womit sie eine optimale Basis für ein angenehmes Wohnen bietet. Durch die gute Lage, die modernen Ausstattungsmerkmale und unter Berücksichtigung des historischen Charmes der Immobilie sind alle Voraussetzungen für eine perfekte Wohnqualität gegeben.

Helle & großzügige Eigentumswohnung

immowelt Partner

Dein Kontakt

VON POLL IMMOBILIEN Shop Buxtehude

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Buxtehude - Dallmann & Dallmann GmbH und Co. KG

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Maisonette zur Miete

Frisch renovierte großzügige 4 Zimmer Wohnung

Privater Anbieter

Außenansicht

Garage

Eingangsflur

Eingangsbereich

Küche

Flur Obergeschoss

Duschbad Obergeschoss

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Treppe zum Spitzboden

Spitzboden

Terrasse

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Spitzboden

Diese Maisonettenwohnung im Reihenhausstil befindet sich in einem 4-Familienhaus und ist nach WEG geteilt. Zur Wohnung gehören eine Garage direkt vor der Tür und zwei Kfz-Außenstellplätze. Die Terrasse ist über einen eigenen Durchgang zwischen Eingangstür und Garage ebenso zu erreichen wie vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung und ist daher bei der Wärmeversorgung autonom. Strom wird ebenso direkt angemeldet. Die Wasserversorgung ist gemeinschaftlich geregelt und wird einmal im Jahr durch einen Miteigentümer abgerechnet. Eine eigene Hausverwaltung besteht nicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von hier geht es in das Wohnzimmer und in die Küche mit funktionaler Einbauküche. An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und dem Anschluss für die Waschmaschine an. Eine neuwertige Gästetoilette ist im Erdgeschoss ebenso vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Weiter geht es in den ausgebauten Spitzboden. Hier entstand durch den Ausbau ein heller Raum, der sich gut als Büro oder Spielzimmer eignet.

Eigentumswohnung mit Reihenhaus-Flair!

Platin Partner

Thomas Borgert

ISH Immobilien OHG 

Südansicht

Ostansicht

Westansicht

Nordseite Eingang

Wohnraum

Wohn- und Essbereich

Loggia

Blick ins Grüne

Schlafraum

Küchenansicht

Flur 

Wohnraum Spitzboden

Ankleide/Abstellraum

Hausflur

Dachgeschoss

Diese ansprechende und helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiv erbauten 4-Parteienhauses aus dem Jahre 1998. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 2 Gebäude mit 10 Parteien und liegt in zweiter Reihe in Holm-Seppensen. Die Wohnung ist sofort frei verfügbar und ist für eine kleine Familie oder Paare bestens geeignet. Eine gute Vermietbarkeit ist ebenfalls gegeben. Ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und bietet Zugang zur gemütlichen Loggia und in den Spitzboden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Die Loggia ist optimal gen Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein großer Schlafraum sowie ein helles Bad mit einer Dusche und Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Es erwartet Sie ein heller und sonniger Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch hier ist ein Blick ins Grüne garantiert! Ein angrenzender kleiner Raum eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer. Als Bodenbeläge wurde Laminat im Wohnbereich sowie Teppichboden in den Schlafräumen gewählt. In der Küche und im Bad befinden sich helle Fliesen. Durch den Einbau von hochwertigem Schallschutzglas ist ein Lärmschutz der angrenzenden Heidebahn gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage aus dem Baujahr. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum, eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine plus Trockner, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein eigener Stellplatz für Ihren PKW. Das Wohngeld beträgt € 436,46 inkl. der Rücklagenbildung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia & Stellplatz

Premium Partner

Frau Sylvia Claußen

claussen immobilien

Wohnung zum Kauf oder Miete in Volkensen, 27404