0 Maisonette kaufen in Herzberg am Harz Lonau. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette kaufen in Herzberg am Harz Lonau

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Blick v. Garten oben ins TAL

Talblick

Rückseite v. Garten

Strassenseite

Strassenseite2

Terrasse zum Tal

Flur 1.OG

Raum 1 1.OG

Raum 2. 1.OG

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Raum 4 1.OG

Raum 5 1.OG

Innerste

Maisonette zum Kauf

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und bis 2021 darin gelebt und im unteren Bereich eine Zimmervermietung betrieben. Ich habe es vor 2,5 Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, ich biete hier die beiden unteren Etagen an. Dazu gehören 3 Garagen unter der Terrasse, die Terrassen und die Nutzung von 900qm Garten

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse

Haus im Haus , Eigentumswohnung

Dein Kontakt

Herr Frank Holzlehner

Gewerblicher Anbieter

­HolzlehnerConsulting  Unternehmensberatung

classified

Gemeinschaftsgarten

Zimmer mit Blick auf die Terrasse 

Zimmer EG

Schlafzimmer EG

Badezimmer

Küchenzeile

Essbereich

Schlafzimmer im UG

Gäste-WC

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine im Ortsteil Goslar-Hahnenklee gelegene Eigentumswohnung. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, eine Teilmoderniserung erfolgte im Jahr 2020, wie auch die komplette Neumöblierung. Der Kaufpreis beinhaltet das Mobiliar, wie auch das Nutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz. 

Raumaufteilung
Zur Wohnung gehört eine ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftgarten. 2 Wohnräume, die offene Küche sowie das Wannenbad befinden sich im Erdgeschoss, ein weiteres geräumiges Zimmer und ein Gäste-WC befinden sich im Untergeschoss.

Goslar Hahnenklee zum verlieben

Business Partner

Herr M. Schult

Immomente Berlin GmbH

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Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete, neuwertige Einbauküche mit Backofen, Microwelle, Spülmaschine etc. Vom großen Wohnzimmer aus ist ein schöner süd-west Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. Es gibt zwei Bäder, wobei das Untere in 2014 komfortabel renoviert wurde. Beide Schlafzimmer befinden sind in der oberen Etage, erreichbar über eine innen liegende Wendeltreppe und das Treppenhaus. Die Ausstattung ist hochwertig und wird fortlaufend erneuert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eigene Waschmaschine, Trockner nicht vorh. kann aber angeschlossen werden (mit eigenem Strom und Wasseranschluss) etc. stehen im von mehreren Eigentümern genutztem Wasch-Trockenkeller.

Eigentumswohnung, voll eingerichtet, in sehr guter Lage von Braunlage zu verkaufen

Privater Anbieter

Eingangsbereich

Straßenansicht

Hinterhof/Weg zur Wohnung

Zugang zur Terrasse

Terrasse

Blick von der Terrasse

Straßenansicht von der Stadtmauer

Park direkt vor der Tür

Wohnzimmer

Küche

Flur DG

Schlafzimmer

Büro/Gästezimmer

Bad…

…mit großer Dusche

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1985 erstellt bzw. neu aufgebaut. Dabei handelt es sich um mehrere Komplexe mit insgesamt 24 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 frei und kann selber bezogen oder neu vermietet werden. Betreten wird die Einheit über einen separaten Eingang in einem ruhigen Hinterhof. Hier befindet sich auch die gemütliche und überdachte Terrasse. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich, neben den Tiefgaragenstellplätzen, noch ein Abstellraum für die Wohnung, ein Raum für die Wäschetrocknung und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann aber über die Hausverwaltung angemietet werden.

Perfekte Chance! Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger

Herr Dennis Friedrichs

Kreis-Sparkasse Northeim

Ihr neues Zuhause

Wohnzimmer.

Esszimmer

Esszimmer.

Badezimmer.

Hobbyraum im DG

Garage

Garten

Grundriss OG

Grundriss DG

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einem Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses auf einem Eigentumsgrundstück in Bad Harzburg. Die ca. 100 qm große Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Sie bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer, ein 2023 komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, eine Küche inklusive funktionaler Einbauküche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch die offenliegenden Balken einladend und gemütlich. Dieser Raum ist nicht nur ein Ort zum Wohnen und Essen, sondern eine Oase des Wohlbefindens und der Gemeinschaft, die durch großzügige Gestaltung geprägt ist. Im Essbereich findet ein Esstisch, groß genug für gesellige Abende mit Familie und Freunden, Platz. Dieser großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Schlafzimmer erholen Sie sich von dem anstrengenden Alltag. Das erneuerte Badezimmer wird Ihre Wohlfühloase. Die moderne hochwertige maßangefertigte Einbauküche, die im Haus verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist, ist mit allem ausgestattet, was sich die Köchin oder der Koch wünschen. Hier bereiten Sie schmackhafte Mahlzeiten zu. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt auch in der Wohnung für praktische Annehmlichkeiten. In dieser Wohnung sind ebenfalls alle Innenwände gedämmt. Im Dachgeschoss, das über eine Treppe zu erreichen ist, befinden sich 2 weitere Räume. Ein Raum kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, der andere als Abstellraum. Auch die Gasetagenheizung ist hier untergebracht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Diese Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden. Die Möbel können optional übernommen werden. Zu dieser Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus bietet Gemeinschafts-Kellerräume und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Der pflegeleichte Garten und eine Garage, die für bequemes Parken sorgt, rundet das Angebot ab.

Geräumige Maisonettewohnung - auch als Ferienwohnung nutzbar - im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhaus mit Garage in Bad Harzburg ohne Makler

Premium Partner

Michael Kirchhoff

Kirchhoff Immobilien , Inh. Christina Kirchhoff

Maysonette in Top Lage , Eigentumswohnung

Wohnung zum Kauf in Lonau, 37412