Stadthäuser in Grasberg Mittelsmoor. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/niedersachsen/osterholz-grasberg-mittelsmoor-stadthaus.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Stadthäuser in Grasberg Mittelsmoor

Individuelle Wohnoase für ...

... Ihre Ruhe und Entspannung

Sonniger Innenhof

Wir sind AUSGEZEICHNET!

Einladender Eingangsbereich

Helle Diele

Lichterfülltes Wohnzimmer

Stilvoll und modern

Offener Koch- / Essbereich

Hochwertige Einbauküche

Koch- und Essbereich mit ...

... herrlichem Ambiente

Mögliches Kinderzimmer / Büro

Zeitloses Duschbad

Treppenaufgang ins DG

Duschbad im Dachgeschoss

Schlafbereich im Dachgeschoss

Großzügig und elegant

Flur mit Einbauschränken

Weiteres Kinderzimmer / Büro

Süd-Balkon mit Blick in ...

... den eigenen Innenhof

Blick auf das Nebengebäude

Akkurater Garten

Derzeitiges Fitnessstudio

Raum für Ihre Freizeit

Nebengebäude mit vielen ...

... Nutzungsmöglichkeiten

Großes Doppelcarport ...

... mit viel Platz

Rückansicht der Immobilie

Wolff Immobilien seit 1996

Grundriss Gewerbeeinheit im EG

Grundriss Wohnung im OG

Grundriss Wohnung im DG

Grundriss Nebengebäude

Stadthaus zum Kauf

Basisdaten: - Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus - Kaufpreis: 657.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1912 / Ausbau DG ca. 2004 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2011 - Keller: teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten: Doppelcarport - Energieausweis wurde beantragt - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Wichtig ist nur, wie man lebt: Sind auch Sie fasziniert vom Buddhismus? Dann werden Sie von diesem Immobilienangebot mit dem gewissen Etwas und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert sein. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Wohnen inmitten der Delmenhorster Innenstadt. Die gesamte Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt. Während die traumhafte, wundervolle Maisonette-Wohnung zu Ihrem Lebensmittelpunkt fungiert, profitieren Sie von lukrativen Einnahmen der vermieteten Gewerbefläche und verbringen Ihre Freizeit in dem separaten Nebengebäude, welches sich auf verschiedene Art und Weise nutzen lässt. Die vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst einen Verkaufsraum mit großer, neuwertiger Schaufensterfront, ein Büro, eine Teeküche sowie eine Kunden- bzw. Mitarbeiter-Toilette. Der Wohnbereich ist im ersten Obergeschoss wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Treppenaufgang, 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und offen gestaltetem Essbereich, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich ist im Dachgeschoss wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Flur mit ehemaligen Küchenanschlüssen, 1 Büro / Kinderzimmer mit angrenzender Ankleide, 1 Heizungsraum, maßgefertigte Einbauschränke. Ein außerordentliches Highlight stellt das ansprechende Nebengebäude dar. Dieses wird derzeit als modernes Fitnessstudio genutzt und wird sicherlich auch Ihre Erwartungen an einen qualitativen Hobby- oder Büroraum erfüllen. Sie suchen Ausgeglichenheit und Besinnlichkeit mit einem eigenen, asiatischen Garten - oder wünschen Sie sich ein privates Kleinod voller Ruhe und Entspannung? Der geschützte und nahezu uneinsehbare Innenhof in südlicher Ausrichtung bietet Ihnen diesen Luxus, denn er beherbergt derzeit eine herrlich buddhistisch anmutende Oase mit diversen Ruhezonen. Auf dem eigenen Grundstück befindet sich ein großes Carport, welches durch ein elektrisches Sektionaltor vollständig verschlossen werden kann und Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet.

0 % Käuferprovision! Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit dem besonderen Etwas!

Dein Kontakt

Frau Sabine Huff

Gewerblicher Anbieter

Wolff Immobilien

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

Mit einem in massiver Bauweise gemauertem, "Altbremer Haus in Reihenhausbauweise" bebautes Grundstück im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die Gebäudesubstanz aus dem frühen 20. Jahrhundert lässt noch immer die nach Aktenlage im Jahre 1908 konzipierte Nutzungs als Einfamilienhaus erkennen. Die Bebauung umfasst das "typische Altbremer Haus" mit Souterrain, Hochparterre, Beletage (Obergeschoss) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und ggf. weitere Ausbaureserve oder Stellfläche unter dem Dach. An die rückwärtige Traufseite gen Norden wurde nachträglich eine Balkonkonstruktion angebaut, die in der Bauakte unerwähnt scheint. Diese ist durch Pflanzenbewuchs deutlich in Mitleidenschaft gezogen. Das leerstehende Souterrain wurde zuletzt gewerblich als Ladenlokal genutzt. Das Haus befindet sich in weiten Teilen in seinem ursprünglichen, unverbastelten Zustand, wobei Instandhaltungsstau, Baumängel und Bauschäden in Teilen deutlich erkennbar sind. Das verwunschene Gartengrundstück hinter dem Haus ist seit Jahren naturbelassen und bietet ordentlich Potential. Das gibt es nicht alle Tage: Ein Altbremer Klassiker im Herzen von Schwachhausen. Wir weisen darauf hin, dass das unmittelbar angrenzende, mit einem eingeschossigen Geschäftshaus bebaute Grundstück ebenfalls zum Verkauf steht und von uns im Alleinauftrag angeboten wird.

Bremen-Schwachhausen: Altbremer Haus mit reichlich Charme und Potenzial auf großem Gartengrundstück

Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG

Haus zum Kauf oder Miete in Mittelsmoor, 28879