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Penthouse in Dassel Deitersen

Dachterrasse

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Flur

Treppenhaus

Grundriss - Skizze

Penthouse zum Kauf

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Diese großzügige Penthouse-Wohnung WE liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftszentrum mitten in Bovenden. Mittelpunkt der Wohnung bildet zweifelsohne das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse ca. 70 qm. Daneben verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer durch Raumteilung derzeit sogar über zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei Flure, einen kleinen Abstellraum und einen eigenen, separaten Treppenhauszugang. Die Wohnung weist altersbedingt Sanierungsbedarf auf z. B. Bäder, Fenster. Zudem erwägt die Eigentümergemeinschaft umfangreiche Sanierungen der Fassade und des Daches. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 697,00 EUR mtl. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Nach Absprache können auch Garagen erworben werden. Aufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse - zwei Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Gästezimmer - Arbeitszimmer - Küche - zwei Badezimmer mit Dusche und WC - zwei Flure - separates Treppenhaus - kleiner Abstellraum Besonderheiten: - zentrale Lage - große Dachterrasse - derzeit vermietet seit 2011 - Renovierungsbedarf

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse mitten in Bovenden

Dein Kontakt

Herr Tobias Brandt

Gewerblicher Anbieter

Brandt Immobilien

classified

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Willkommen in Salzhemmendorf! In exponierter Lage mit Blick auf den Ith entsteht unser 4-Familienhaus in Salzhemmendorf. Das 4-Familienhaus teilt sich in vier 2-Zimmer Wohnungen auf. Die Untergeschosswohnungen sind mit einer Terrasse und die Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet. Durch die moderne Architektur bekommt das 4-Familienhaus einen besonderen Charme und verleiht der Anlage eine gewisse Eleganz. In dieser Anzeige handelt es sich um die Wohnung Nr. 1. Diese kann für 289.000,-€ bezugsfertig erworben werden. Die detailierten Verkaufspläne zu diesem Objekt erhalten Sie gerne bei Ihrem Ansprechpartner Herrn Objartel unter: Büro: 05068/931050-26 Mobil: 0151/40662833 E-Mail: m.objartel@af-hausbau.de Zur Verfügung stehen weitere folgende Wohnungen: Whg 2, Erdgeschoss, ca. 76 m² Whg 3, Untergeschoss, ca. 72 m² Whg 4, Untergeschoss ca. 72 m²

Salzhemmendorf: Provisionsfreie, elegante Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Herr Marius Objartel

Albert Fischer Hausbau GmbH

Die Immobilie

Blick aus dem Garten

Blick von der Terrasse

Plesseblick von der Terrasse (vergrößert)

Blick vom Penthouse

Etagenwohnung

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Terrasse Südseite

Gebäude NordOst Seite

Umgebungsweg

Hauseingang

Personenaufzug

Ausstattungsvariante

Ausstattungsbeispiel

Ausführungsplanung EG.tcd-7

Der Neubaukomplex in gewachsener Bovender Lage beinhaltet 7 modern geschnittene Wohnungen, von denen aktuell nur noch wenige Einheiten zur Verfügung stehen. Die hier verwendeten Baustoffe und Fertigungsmethoden sorgen gleichermaßen sowohl für eine ansprechende Architektur, als auch für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Die Penthousewohnung verfügt über 4 großzügig dimensionierte Zimmer, ein Master Bad, ein separates WC und einen Abstellraum für die Dinge, die täglich benötigt werden, aber nicht sichtbar sein sollen. Das elegante Zentrum dieser Immobilie bildet der üppige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der vollständig nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Von hier aus - und aus allen anderen Zimmern - gelangt man auf die ca. 60m² große, uneinsehbare Terrasse, die im Osten den Blick auf die Plesse ermöglicht. Im Süden erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in das Bovender Tal. Aufgrund der klassischen Gestaltung und Ausrichtung wird man hier ganztägig mit Sonne verwöhnt und hat im Sommer den Eindruck eines weiteren Wohnbereiches. Durch die Größe dieser Freifläche ist die Gestaltung eines Loungebereiches ebenso denkbar wie eine Chillarea oder einer Empfangsecke. Ein idealer und repräsentativer Ort für die Familie, Gäste und Sommerfeste. Die schöne, natürlich belassene Umgebung, der großzügige Schnitt der im Obergeschoss liegenden Penthousewohnung und die geringe Anzahl der Einheiten garantieren ein Wohlfühlwohnen auf höchstem Niveau. In diesem Zusammenhang sei erwähnt, dass sich auf dieser Ebene nur noch eine weitere Wohnung befindet. Aktuell ist es noch möglich, persönliche Wünsche zu berücksichtigen. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung der unverbaubare Blick in das Bovender Tal zur Südseite und die Nähe zur Natur im Westen und im Norden. Die Immobilie liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Um die Möglichkeit zu wahren, der zukünftigen Immobilie eine persönliche Note zu verleihen, versteht sich der Kaufpreis exklusive Ihrer individuellen Bodengestaltung. Sowohl das Hauptbadezimmer, als auch das Gäste WC werden vollständig errichtet. Sofern man es wünscht, kann ein KFZ-Stellplatz zusätzlich erworben werden. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss und ein bei Bedarf zu nutzender Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet dieses einmalige Angebot harmonisch ab. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant. Die hier gezeigten Innenaufnahmen stellen denkbare Austattungen dar und bilden aufgrund des Baufortschrittes nicht das originale Objekt ab. Der Enrgieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.

4 Zimmer Penthousewohnung Neubau mit Traumblick!

Herr Stefan Hildebrandt

Hildebrandt Immobilien e.K.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Deitersen, 37586