Villen kaufen in Uchte Hoysinghausen. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen kaufen in Uchte Hoysinghausen

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Villa zum Kauf

großes Anwesen, Finka mit div. Nebengebäuden auch gewerblich nutzbar

Dein Kontakt

Herr Lars Kattau

Gewerblicher Anbieter

L. Kattau Immobilien e.K.

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Ihre neue Villa

Ihre großzügigen Räume

Ihre großen Räume Ansicht 2

Einer Ihrer neuen Räume

Eins Ihrer Gästezimmer

Ihre massiven Türen

Ihr helles WC

Ihr traumhaftes Bad

Ihre herrlichen Decke

Ihre Decken Ansicht 2

Ihr zentrales Treppenhaus

Ihre 2019er Gas-Heizung

Ihr großer Duschbereich

Ihr neues Zuhause kann eine einmalige vollkommen sanierte Villa werden. Dieses Objekt kann zum Wohnen und auch als gewerbliche Nutzung oder Teilgewerbe dienen, wenn Sie z.B: von Zuhause aus ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis betreiben möchten. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gestaltet, so dass individuelle Raumaufteilungen möglich sind. Derzeit verfügt das Erdgeschoss über drei große Räume, einen Abstellraum, eine Diele, eine Küche und zwei WC's. Die obere Etage bietet vier sehr üppige Zimmer und das große Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Sämtliche Räume und auch das Treppenhaus bieten besonders viel Licht durch die vielen Fenster. Das ordentliche Untergeschoss besitzt vier Abstellräume, eine Waschküche und einen Heizungskeller. Ein Keller Aus- und Eingang ermöglicht auch die gute Nutzung von und nach Draußen. Der große Dachbereich bietet auch ideale Abstellmöglichkeiten für Ihre neue Zukunft. Die Nutzflächen im Dach- und Kellerbereich liegen bei ca. 170qm und die zusätzliche reine Büro- oder Wohnfläche beträgt in Summe ca. 251,7qm. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und die Parkflächen können Sie vor dem Haus direkt auf Ihrem Grundstück nutzen. Weitere Parkflächen können nach Vereinbarung auf dem Nebengrundstück gemietet werden.

Traumhafte, vollkommen sanierte Villa in einem sehr gepflegten Gesamtzustand direkt in Stadthagen!

Platin Partner

Selbst. Vertriebspartner Herr Müller

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Titelbild

Hausansicht Garten

Straßenansicht

seitliche Ansicht

Blick aufs Haus

Empfang

Wohnzimmer

Esszimmer und Küche

Esszimmer und Wohnzimmer

Küche

Wintergarten

Treppenaufgang 

Galerie

Flur

Schlafzimmer

Fitnesszimmer

Gästezimmer 

Kinderzimmer

Badezimmer OG

Sauna OG

Balkon Westseite

Für Unternehmer, die das Besondere lieben und gerne ruhig und repräsentativ wohnen möchten, bietet Ihnen diese besondere Villa ein beeindruckendes Platzangebot und zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung innerhalb des eigenen Hauses. Das Herzstück der ca 449 m² großen, im Jahre 1994 erbauten Immobilie, bildet zweifelsohne der ca.145 m² große offene Wohn-/Essbereich. Optisch getrennt befindet sich hier eine integrierte Bar mit Tresen, Kühlschrank, Spüle, Zapfanlage und Vitrine für die Gläser sowie eine gemütliche Sitzecke vor dem Kamin und der durch offene Elemente getrennte Essbereich mit der anschließenden offenen Küche. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und Gäste stilvoll an der Bar bewirten. In der Übergangszeit oder an kühlen Sommertagen können Sie im angrenzenden, beheizten Wintergarten die Abende und Nächte genießen und aufgrund der Größe sogar mit einer großen Gesellschaft feiern. Der Innen- sowie Außenkamin sorgt dabei für die zusätzliche Portion Gemütlichkeit. Neben der offenen Küche befinden sich viele Einbauschränke für Vorräte sowie ein begehbarer Kühlraum, der auch bei vielen Gästen alle Speisen gut kühlt. Dieser befindet sich nicht im direkten Sichtbereich und kann auch diskret aus dem repräsentativen Eingangsbereich betreten werden. Als weiteres Highlight bezaubert das Erdgeschoss mit einer farbenfrohen Treppe, die den Blick frei gibt auf die herrliche Natur. Durch die besondere Architektur des Hauses ist der Treppenbereich inkl. eines kleinen Dachareals nämlich komplett verglast. Das verleiht auch der Galerie im Obergeschoss Helligkeit, Weite und lichtdurchflutete Räume. Der Elternbereich im OG besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einem Badezimmer mit Sauna. Alle 3 Räume sind miteinander verbunden und bieten Ihnen somit genug Privatsphäre und viel Raum um zur Ruhe zu kommen. Am anderen Ende des Obergeschosses befindet sich ein großes Kinderzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer befinden sich noch 2 weitere große Zimmer, die als zusätzliche Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden können. Zudem gelangen Sie über das Fitnesszimmer auf den nicht ausgebauten Dachboden, der noch weiteres, beeindruckendes Ausbaupotential für Sie bereit hält. Alle Schlafräume haben zudem einen Zugang zu den großen Balkonen, die Richtung Süden ausgerichtet sind und dadurch viel Licht und Sonne erhalten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist vor Blicken geschützt. Die Zufahrt zur Garage und der Zugang zum Gebäude erfolgt durch ein elektrisches Tor. Das Grundstück ist somit sehr gut gegen unbefugten Zutritt gesichert. Im Haus sorgt eine Alarmanlage für die nötige Sicherheit. Die hübsch eingewachsene Teichanlage sowie die Terrassenbereiche rund ums Haus komplettieren den Außenbereich. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie einige Freiplätze auf dem eingezäunten Gelände und vor dem Hoftor zur Verfügung. Diese schöne Immobilie ist so beeindruckend, dass man gar nicht alle Details in diesem Exposé wiedergeben kann. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Stilvolle Unternehmervilla - beeindruckende Größe trifft beste Lage in Espelkamp

immowelt Partner

Peter Hofmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Minden - Peter Hofmann

Haus zum Kauf in Hoysinghausen, 31600