Praxen ✓ Büros ✓ Büroflächen ✓ Bürohäuser ✓ Bürozentren ✓ Lagergebäuden in Neu Darchau Sammatz mieten oder kaufen. Jetzt bei immonet finden!

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Büro | Büroräume | Praxis mieten oder kaufen in Neu Darchau Sammatz

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Büro-/Praxisfläche zur Miete

Lage Die Kleinstadt Bad Bevensen befindet sich im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Verkehr - Metronom - regionaler Busvekehr - ca. 3 km östlich der B 4 an der L 252 - Anschlussstelle zur A 39 (ca. 30 km entfernt) - Flughafen: Hamburg ca. 90 km Leben in Bad Bevesen/ Wirtschaft Bad Bevesen ist eine Kleinstadt mit ca. 9200 Einwohnern und auch als beliebter Kurort bekannt. Es übernimmt raumordnerisch die Funktion eines Grundzentrums und übenimmt hauptsächlich die Grundversorgung der eigenen Bevölkerung.

Büro- / Gewerbefläche direkt im Zentrum von Bad Bevensen

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

classified

Trainingsraum 1

Trainingsraum  1 

Büro

Flur

Bürogebäude zur Miete

Diese ideal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Einkaufskomplexes inmitten eines Wohngebiets sucht einen neuen Mieter, der ab dem Frühjahr 2024 seine Geschäftsidee in die Tat umsetzen möchte!Die Nutzeinheit besteht aus einem großem Raum, der ideal als Verkaufs-, Büro- oder Gewerbefläche im allgemeinen geeignet ist. Durch die großzügige Fensterfront können Sie Ihre Waren oder Leistungen gut in Szene setzen.Zu dem großzügigen vorderen Bereich mit einer Fläche von knapp 80 m gibt es noch einen kleineren Raum, der als Büro oder auch Personalraum genutzt werden könnte. Zur Zeit ist dort keine Küche installiert, die Anschlüsse für eine Pantry-Küche sind allerdings vorhanden.Durch verschiedene Geschäfte und medizinische Versorgungseinrichtungen in direkter Nachbarschaft und eine großzügige Parkplatzsituation ist man mittendrin, und gut sichtbar.

Tolle Verkaufsfläche mitten im Wohngebiet

Stephanie Baar-Scholz

Velutas GmbH

Schreibtische

Sonstiges

Lounge

Küche

Toilette

Pausenbereich

Bürofläche zur Miete

***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Unsere Start-Up Halle befindet sich in einer ruhigen Ecke des Gewerbegebiets. Bei uns bekommst du: - freien Blick auf's Feld - 24/7 Zugang durch ein Keypad - schicke Einrichtung im Industrial Style - eine voll ausgestattete Küche, WC und sogar Dusche (für eventuelle Allnighter). - und wenn du Bock hast, kannst du gerne an unserer wöchentlichen Grillparty teilnehmen. Bei Fragen, melde dich einfach bei mir! Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Lueneburg/Co-Working-im-Industrial-Style shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

Co-Working im Industrial Style - All-in-Miete

Team von shareDnC 

shareDnC GmbH

Außenansicht

Büro Raum

Lager 2

Lager

Aufenthaltsraum

WC Bereich

Dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt können wir Ihnen ab 01.04.2024 zur Neuvermietung anbieten. Aufgrund der Kombination aus Büroräumen, Lager- und Werkstattflächen ist es für verschiedene Branchen und Unternehmen ideal geeignet. Ergänzend steht Ihnen eine Freifläche für das Abstellen von Fahrzeugen und/oder zur Lagerung von Materialien zur Verfügung.Die Büros haben eine komfortable Größe und können problemlos mit jeweils 2 Arbeitsplätzen ausgestattet werden.Je nach angestrebter Mietdauer und Nutzungszweck sind Renovierungen oder kleinere Umbauten vor Ihrem Einzug durch den Vermieter denkbar.Bei Interesse können Sie zusätzlich eine große Industriehalle oder Teile davon auf dem gleichen Gewerbehof anmieten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Mitteilung, welche Nutzung und Mietdauer Sie beabsichtigen.Die Angaben zu Kaltmiete und Nebenkosten-Vorauszahlungen verstehen sich als Nettobeträge. Mieter, die zur USt optieren können, zahlen zusätzlich die USt in Höhe von derzeit 19 %.

Bürogebäude auf Gewerbehof

***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Start-Up Halle befindet sich in einer ruhigen Ecke des Gewerbegebiets. Bei uns bekommst du: - freien Blick auf's Feld - 24/7 Zugang durch ein Keypad - schicke Einrichtung im Industrial Style - eine voll ausgestattete Küche, WC und sogar Dusche (für eventuelle Allnighter). - und wenn du Bock hast, kannst du gerne an unserer wöchentlichen Grillparty teilnehmen. Bei Fragen, melde dich einfach bei mir! Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Lueneburg/Co-Working-im-Industrial-Style shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

Hausansicht

Südansicht.JPG

Slüterplatz 6 

Slüterplatz 6 Nord

GR Keller

Erdgas

Heizung

Glasfaser

Kellerausgang Innenhof

GR EG

Treppenhaus

Club 

Clubraum

Zählerschrank

GR 1 OG

GR 2 OG

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Alarmanlage

Pyramiedenglasdach

Innenhof

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Objektinfo

Bürokomplex zum Kauf

Objektbeschreibung
* Das unterkellerte Gebäude wurde vor 1900 in massiver Bauweise als Kaufhaus errichtet, Ende der 1920-er Jahre durch die Sparkasse umgebaut und nach 1990 instandgesetzt sowie modernisiert. * * Die Außenfassade des Bürogebäudes besteht aus rotem Klinker und Putzelementen. * * Die Dachform ist als Flachdach mit 15 Grad Dachneigung und Bitumenbahnen ausgebildet. * * Mittig im Gebäude befindet sich das denkmalgeschützten Treppenhaus sowie ein Pyramiedenglasdach. * * In nördlicher Richtung befindet sich eine verzinkte Stahlaußentreppe mit Laubengänge als zweiten Rettungsweg mit Blick in den Innenhof und zum Flusslauf. * * Es sind massive Decken mit geputzten Unterseiten eingebaut. * * Das Erd- Ober- und Dachgeschoss sowie der Keller sind ausgebaut. * * Im Keller befinden sich mit Gasheizung sowie Hausanschlüsse von 25 m² Nutzfläche und ein weiterer Keller mit 43 m² Grundfläche vorhanden. * * Das gesamte Objekt wurde ab 2001 bis 2008 umfassend saniert. * * Grundlage für die Gestaltung des Ortsbildes der Altstadt ist die Gestaltungssatzung der Stadt Dömitz von dem Jahr 2002. * * Es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt, Außentreppe mit Laubengänge, Glasdach, Dachrinnen mit Fallrohren aus Zinkblech, Erdgas Zentralheizung, Elektroinstallation, Büroräume, Sanitäranlagen und die Fußböden teilweise erneuert. * * Die Fußböden im Gebäude sind mit plastischen Belägen und Fliesen belegt. * * Das gesamte Anwesen ist gepflegt und die Außenbereich befindet sich eine Rasenfläche. * 

Raumaufteilung
 Wohnfläche: * Das dreigeschossige unterkellerte Verwaltungsgebäude hat eine vermietbare Fläche von 720 m². * * Der Gebäudezugang ist über den Slüterplatz durch einen mittigen Haupteingang direkt zu erreichen. * * Durch das mittig liegende denkmalgeschützte Treppenhaus sind alle Nutz- und Nebenräume gut erreichbar. * * Im Kellergeschoss mit 240 m² befinden sich Abstell- und Lagerräume Heizungsanlage sowie die Versorgungsleitungen. * * Durch einen weiteren Eingangsbereich ist der Innenhof durch eine Leichtmetalltür erreichbar. * * Vom Flur erreicht man über eine Holztreppe das Kellergeschoss. * * Im Erdgeschoss mit 240 m² befinden sich Flure mit Treppenhaus, Clubräume, Küche, Essenraum, Lager, Werkstatt und WC. * * Im ersten Obergeschoss mit 240 m² befinden sich Flur mit Treppenhaus, Bibliothek mit 3 Räumen, Proberaum, Clubzimmer, Küche und WC. * * Im zweiten Obergeschoss mit 240 m² befinden sich das Treppenhaus, 8 Büroräume, Küche und Flur. * * Hier befinden sich ein Pyramiedenlichtdach welches das Treppenhaus deutlich erhellt. * * Dieses ist mit Brandmelder sowie Lüftungs- und Regensensoren mit manueller Bedienung ausgestattet. * * In allen Büroräume sind die Türen und Fenster mit Bewegungsmeldern und einer Alarmanlage ausgestattet. * * Die Bürotüren können separat verriegelt werden. * * Am nördlichen Giebel ist eine Außentreppe aus verzinktem Metall mit Laubengänge als zweiter Rettungsweg vorhanden, die von allen Geschossen erreichbar ist. * Grundstück: * Das Grundstück hat einen fast rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 659 m² und hat einen direkten Zugang zum Slüterplatz. * * Es hat eine Breite von 17 m und eine mittlere Tiefe von 39 m. * * Das Gebäude liegt mit der Südansicht parralel zum Slüterplatz und es ist eine mehrseitige Grenzbebauung vorhanden. * * Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Dömitz und der Eigentümer hat nach Abschluss der städtebaulichen Sanierung die so genannten Bodenwerterhöhungen über den Ausgleichsbetrag zu tragen. * Erschließung: * Das Wohnhaus ist voll erschlossen. * * Es ist eine zentrale Abwasser- Gas und Wasserversorgung sowie ein Energie- und Glasfaseranschluss vorhanden. * * Der Telefonanschluss mit Internetnutzung muss neu angemeldet werden. *

Verwaltungsgebäude im Sanierungsgebiet der Altstadt in 19303 Dömitz !

Herr Andreas  Timm

Timmobilie

Ansicht Fußgängerzone

Drohnenansicht 

UG Fläche

Fahrstuhl Hauptfläche

Übergang zum EG

EG Hauptverkaufsfläche

OG Hauptverkaufshaus

OG Bürofläche 

Fahrstuhl

OG Bürofläche

Praxisräume

Ansicht Parkplatz

Grundriss EG gesamt

Grundriss OG gesamt (inkl. Vorderhaus)

 Grundriss UG gesamt

Standort

Standort 2

IMMOHANSA-Team

Bürogebäude zum Kauf

Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Dieser beeindruckende zweigeschossige Büro- und Gewerbekomplex, das Herz der Fußgängerzone, wurde im Jahr 1989 mitten in der Kurstadt Bad Bevensen errichtet und befindet sich in einem insgesamt guten baulichen Zustand. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.350,00 qm und umfasst 3 separate Gewerbeeinheiten (zzgl. Photovoltaikanlage) sowie eine Einheit, die für Büroräume genutzt, wird. Eine Umnutzung der Büroräume in Wohnraum ist unter Umständen möglich. Zuletzt wurde die Hauptfläche im Erdgeschoss jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Ein gibt ein signifikantes Mietinteresse einer bundesweit agierenden Einzelhandelskette für den oberirdischen EG-Bereich. Die Mietvertragsentwürfe liegen bereit und können bis zur Beurkundung der Immobilie für eine fixe Laufzeit abgeschlossen werden. Die Flächen im vorderen Teil des Obergeschosses werden von einer Physiopraxis aus Bad Bevensen angemietet. Die Mieteinnahmen werden ca. 64.000,- EUR p.a. betragen. Die Einheiten wären dann im Durchschnitt für 6,20 EUR/qm vermietet (= langfristig Steigerungspotential vorhanden). Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Informationen zur Verfügung.

++ Büro- und Gewerbekomplex in frequentierter Lage der Kurstadt Bad Bevensen ++

Frau Sinem Artiran

IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

1000024003

1000023997

1000023994

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Hier wartet eine sehr gute Gelegenheit auf Sie, wenn Ihr Büro oder Laden in zentralster Lage inmitten von Boizenburg für Kunden gut erreichbar sein soll. Drei große Fenster lassen viel Licht in den Ladenraum. Sie eignen sich zudem perfekt für die Präsentation von Waren oder Ihre Werbung. Es gibt ein gemeinschaftsliches WC für Damen und Herren auf dem hinteren Flur. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung zzgl. Umsatzsteuer erfolgt, sofern Sie als Unternehmer umsatzsteuerpflichtige Umsätze erbringen. Die in der Anzeige angegebenen Mietkosten erhöhen sich dann um z. Z. 19 %. Teilen Sie uns unbedingt bereits bei Ihrer Anfrage mit, zu welchem Zweck die Anmietung wäre (welches Gewerbe). Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Kommunikation über unsere externe Portalanbindung geführt wird. Achten Sie daher bitte auf unsere Nachrichten in Ihrem E-Mail-Posteingang (prüfen Sie bitte auch Ihren SPAM-Ordner). Vielen Dank.

Büroraum/Gewerberaum im Zentrum der Stadt

Anna Päpcke-Reger

Verkaufsfläche UG

Außenansicht vorne

Verkaufsfläche vorne

Drohnenansicht Fußgängerzone

Stellplätze

Verkaufsfläche hinten

Außenansicht hinten

Grundriss EG 

 Grundriss UG 

Standort 1

Praxisfläche zur Miete

Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Die hier angebotene ca. 150 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der Haupteinkaufsstraße. Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich. Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang. Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden. Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm). Derzeitige Flächenaufteilung: Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 328 qm Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 100 qm Lager-/Nebenfläche im UG-Bereich: ca. 125 qm zzgl. Personal-/Sozialräme im OG

++ Exklusive Büro- oder Praxisfläche in stark frequentierter Lage ++

Frau Marina Rempel

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Abstellraum mit Wama Anschluss - Kopie.JPG

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Diese neu hergestellte 3-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im GaragenPark Bleckede und bietet absolut ruhiges und modernes Wohnen und Arbeiten im Industriestil. Die Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche im großzügigen Aufenthaltsbereich. Insgesamt ist alles sehr modern gehalten: Die Außenwände sind in modernen Sichtbeton gehalten, die Innenwände tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird hier mit einer Luft-Wärme-Pumpe, um die Heizkosten gering zu halten und die CO2-Emissionen zu reduzieren und damit die Umwelt zu schützen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima und wohlige Wärme. Das Badezimmer bietet eine sehr großzügige Walk-In Dusche. Der Fußboden ist mit hellem Vinylbelag ausgelegt. Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. Aufgrund der Lage und der ausreichend vorhandenen Parkplätzen ist diese Einheit auch sehr gut als Wohnung nutzbar! Der Energieausweis wird erstellt und liegt spätestens bei Besichtigung vor.

moderne Gewerbeeinheit mit 3 Zimmern in Bleckede zu vermieten

Frau Kim Wywijas

Tillmann Projektentwicklung GmbH

Büro-/Praxisflächen zum Kauf oder Miete in Sammatz, 29490