Seniorenwohnungen mieten in Lüchow Lüchow. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen mieten in Lüchow Lüchow

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Hausansicht Nordwest u. Südwest

Hausansicht Südost u. Nordost

Grundriss Wohnung 4

Grundriss Erdgeschoss, Whg. 4 gelb markiert

Grundriss mit Flächenangaben

Grundriss Keller, für Whg. 4 gelb markiert

Lageplan mit Stellplatz für Whg. 4 gelb markiert

Terrassenwohnung zur Miete

Sichern Sie sich rechtzeitig eine seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete (unbefristeter Mietvertrag) in einer traumhaft gelegenen Wohnanlage Am Kurpark, nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum Hitzackers entfernt. Die Fertigstellung der Wohnung soll spätestens zum 01.07.2024 erfolgen, sodass Sie jetzt schon in Ruhe Ihren Um- und Einzug planen können. Diese sehr attraktive und hochwertige Neubauanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten wird nach dem KfW-55 Standard gebaut. Es handelt sich um eine Massivbauweise mit verklinkerter Hausfassade, das Dachgeschoss ist verputzt, die Pultdachkonstruktion wird mit einer anthrazitfarbenen Tonpfanne eingedeckt. Eine zentrale Wärmepumpenheizung (Erdwärme) und eine 30 KW-Peak PV-Anlage für das Mehrfamilienhaus sorgen dafür, dass der Wärmebedarf für Warmwasser und Heizung zu ungefähr 80% aus erneuerbaren Energien gedeckt wird. Die ansprechende moderne Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen einen gehobenen Standard zum Wohnen. Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Treppenhausreinigung, die Gehwegreinigung und den Winterdienst ab. Im Keller befindet sich die Haustechnik, Ihr abschließbarer Kellerraum und ein großer Raum, um das Fahrrad sicher und trocken unterzubringen. In allen Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung. Im Badezimmer sind zusätzlich Handtuchheizkörper vorgesehen. Die hier angebotene Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 71 m² groß. Über einen geräumigen Flur (ca. 6 m²) gelangen Sie am Schlafzimmer vorbei in die große Wohnküche. Durch die drei großen Fenstertüren haben Sie Zugang auf die zur Wohnung Terrasse (Süd-Ostlage), die Ihnen behagliche Stunden im Freien ermöglicht. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit weißer Küchenfront und Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein Fenster für ein hinreichendes Lüftungsverhalten. Im Badezimmer ist auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ein Hauswirtschaftsraum (3,21 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Raumangebot ab. Der Wohn- und Küchenbereich, der Flur und der Abstellraum verfügen über einen hochwertigen Vinylfußbodenbelag. Das Badezimmer ist hell gefliest. Die Kunststofffenster sind Drei-Scheiben-Isolierverglast. Die Haustür ist in schwerer Ausführung schallgedämmt und einbruchemmend nach Sicherheitsklasse RC 2N gemäß DIN EN1627. Optional steht Ihnen ein PKW-Stellplatz für eine monatliche Mietgebühr von 20 € zur Verfügung. Dazu sind zwei Stellplätze mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Bei Interesse sprechen Sie mich gerne an!

* NEUBAU! Erstbezug! * Erdgeschoss, Komfortables und seniorengerechtes Wohnen am Kurpark

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Dein Kontakt

Herr Matthias Golmann

Gewerblicher Anbieter

Golmann Immobilien

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Vorderansicht

Blick von Hauptterrasse

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Wohnungseingang

Fahrstuhl

Wohnbereich

Bild 9

Küchenbereich

Blick kleine Terrasse

Hauptterrasse

Bild 13

Schlafzimmer I

Zugang Schlafzimmer I auf kleine Dachterrasse

Heizraum

Flur Blick zum Gäste-WC

Gäste-WC mit Dusche

Hauptschlafzimmer

begehbarer Schrank

Bad am Schlafzimmer

Bild 22

Bild 23

Austritt Schlafzimmer

Carport

Bild 26

Zugang Abstellraum

Wohnung zur Miete

Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück, direkt am alten Lüchower Hafen gelegen, entstand ein Gebäudekomplex von drei Gebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Gebäude sind 3-geschossig, mit einem Staffel-Geschoss, in massiver Bauweise sowie in KFW-55-Standard und mit Fahrstuhl. Die Innenwände werden - für einen besseren Schallschutz - aus Kalksandstein erstellt. Die hier angebotene Wohneinheit (Wohnung Nr. 7, Staffelgeschoss) verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca.136,61 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer, offene Küche, einem Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Ankleide, Heiz/Abstellraum und einer großen und einer kleinen Dachterrasse. Die Einbauküche ist ohne Kühlschrank.

Ihr exklusiver Wohntraum am alten Lüchower Hafen mit Blick ins Grüne

Premium Partner

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Wohnung zur Miete in Lüchow, 29439