0 Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Bersenbrück Ahausen-Sitter - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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0 Laden | Ladenfläche | Kiosk in Bersenbrück Ahausen-Sitter

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Laden zur Miete

Große Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! Aufteilung: Große Praxis-/Verkaufsfläche, Personalraum/weitere Gewerbefläche, WC, Abstellraum Es stehen viele, gemeinschaftliche Kfz-Abstellplätze zur Verfügung. Nach Absprache hat man auch die Möglichkeit einen Kellerraum zu nutzen. Die Stadt Damme zahlt ein Jahr lang die Hälfte der Miete zur Unterstützung. Kaltmiete: 1.600,00 € zzgl. Nebenkosten, Strom, Gas und MwSt.

Große Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Damme

Business Partner

Dein Kontakt

Nina Poppe

Gewerblicher Anbieter

Haskamp Immobilien GmbH

classified

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Ladenfläche zur Miete

Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage! Profitieren Sie von der erstklassigen Positionierung Ihrer Geschäftsräume in der belebten Fußgängerzone der Innenstadt. Diese begehrte Gewerbefläche von 400m² bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihren Erfolg. Highlights der Fläche: -Optimaler Standort: Direkt in der Fußgängerzone gelegen, garantieren wir Ihnen eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit. -Großzügige 400m²: Viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Gastronomiebetrieb. -Helle Räumlichkeiten: Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. -Flexibilität: Anpassbare Grundrisse und flexible Mietkonditionen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zusätzliche Vorteile: -Gute Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. -Lebendige Umgebung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in direkter Nachbarschaft sorgen für ein attraktives Umfeld und locken viele Besucher an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte der Stadt!

Raumaufteilung
1 großer Hauptraum (Teilung möglich) 1 Nebenraum 2 Toiletten 1 großer Kellerraum

Große Gewerbefläche Innenstadt Lohne

immowelt Partner

Frau Jennifer Mast

V-Max Immobilien GmbH

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Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bramsche

Frau Lendita Resyli

Resyli Immobilien

Expose

Grundriss-Flächen-EG

Dieses attraktive Ladenlokal steht im Erdgeschoss eines eines älteren Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Ankum zur Verfügung. Es ist Ihnen überlassen, wie Sie die Räume nutzen wollen. Sei es für ein kleines Restaurant, eine Bar, einen Blumenladen oder einen kleinen Verkaufsladen. Wenn Sie Ihre Ideen verwirklichen wollen, dann wird Ihnen hiermit die Gelegenheit geboten. Diese Gewerbeeinheit verfügt über eine große Verkaufsfläche / Lokal. Hinzu kommt ein Nebenraum, die als Küche o.ä. genutzt werden kann. Wenn Sie den kleinen Flur entlang gehen, gelangen Sie zu dem Abstellraum und zu Ihrer rechten befinden sich die separaten Damen und Herren WCs. Erwähnenswert ist auch die dazugehörige Terrasse, die ebenfalls benutzt werden darf. Für weitere Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum mit einer Fläche von 4,50 qm vorgesehen.

Zentral gelegenes Ladenlokal bzw. kleines Restaurant oder Bar im Herzen von Ankum

Platin Partner

Frau Cosette Bruennel

WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service

Startbild

Gewerbefläche

Flur OG zu DG

Wohnzimmer OG

Lagerfläche

Hinterhof

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Schlussseite

Verkaufsfläche zum Kauf

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise als Wohngebäude mit einem Blumengeschäft errichtet. Im Jahr 1981 wurde das Gebäude mit einem in etwa gleichgroßen Anbau erweitert. So erstreckt sich der Gewerbeteil insgesamt durch den Alt- und Neubau im Erdgeschoss. Alles umfassend beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf ca. 480 qm und kann als Wohn- und Geschäftshaus weiter betrieben werden. Das Haus steht auf einem 998 m² großen Grundstück. Neben dem großen Grundstück ist die Lage als exzellent zu bezeichnen, da sich die Immobilie rückseitig direkt am Marktplatz von Recke befindet, was es den Bewohnern und Geschäftsinhabern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des Dorfes in kurzer Zeit zu erreichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Neben der Möglichkeit, Ihr Gewerbe in einem ausgestatteten Gebäude zu betreiben, bietet das Objekt auch ein komfortables Wohnhaus mit zurzeit zwei Wohnungen und einer zusätzlichen Ausbaureserve. Beim Betreten des Gewerbes erwartet Sie zunächst das voll ausgestattete Blumengeschäft mit einer funktionalen Ladeneinrichtung und einem Verkaufstresen. Im hinteren Teil des Geschäfts befinden sich praktischerweise Lagerräume und ausreichend Arbeitsfläche zum Binden und Herrichten von Sträußen sowie ein Ausgang in den Hinterhof zu den Gewächshäusern und dem Garten. So erleichtert ein sinnvoller Grundriss Arbeitsabläufe und sorgt für kurze Laufwege. Rechter Hand vom Verkaufstresen gelangt man in den Altbau, in dem sich das Kühlhaus, ein Personalraum mit Personal-WC und eine voll ausgestattete Küche befindet. Außerdem erreicht man von hier aus über eine Treppe den Keller und die Wohnung im Obergeschoss. Dieser Trakt bietet weiterhin einen eigenen Ausgang in den Hinterhof und den Garten. Ein weiteres massives Nebengebäude als Garage befindet sich ebenfalls dort. Das Obergeschoss verbindet die Ausbaureserve mit den zwei Wohnungen. So gelangt man links vom Blumengeschäft über den Neubau in die Ausbaureserve, die sich zu einer Wohneinheit umbauen lässt. Über den Altbau erreicht man die bereits bestehende Wohneinheit, die ca. 247 m² umfasst. Man betritt die Wohnung über einen hellen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linker Hand liegt das helle und geräumige Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, von dem man über eine Außentreppe in den Garten gelangt. Das Elternschlafzimmer liegt als gefangenes Zimmer direkt zum Wohnzimmer. Gegenüber befinden sich ein Raum, der für die Nutzung als Küche ausgerichtet ist, und ein Kinderzimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wurde. Am Ende des Flurs liegt ein Tageslichtbad. Außerdem führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit weiteren vier Zimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz und Staufläche. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 1988 aus dem Hause Vaillant. Parkplätze für die Gewerbeeinheit stehen ebenfalls parat.

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial im Ortskern von Recke

Frau Sarah Sachs

Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

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Laden

Außenansicht Eingang Wohnung

Zimmer OG

Küche OG

Badezimmer OG

Treppe in der Wohnung

Flur

Kirchplatz

Laden zum Kauf

Dieses historische Haus unterteilt sich in einen Gewerbeteil im Erdgeschoss und eine Eigentumswohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Die Gewerbefläche bietet einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum, eine kleine Teeküche, einen Flur, ein WC, sowie einen weiteren kleinen Raum. Die Fläche ist hell gefliest und verfügt zum Kirchplatz hin über eine große und gut einsehbare Fensterfront. Es sind diverse Nutzungen möglich, vom Friseur über Büro bis zu Kosmetik/Massage. Die Fläche ist grundsätzlich in einem soliden Zustand und technisch gut ausgestattet, sollte aber entsprechend der zukünftigen Nutzung renoviert werden. Die darüber liegende Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einem Badezimmer, Fluren sowie über einen separaten Eingang und Treppenhaus. Sie kann vermietet oder selber bewohnt werden. Die Wohnung ist renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.

Geschäftshaus mit Wohnung und Ladenlokal in zentraler Lage

Herr Klaus Kuschmierz

Kuschmierz Immobilien

Außenansicht

Ladenlokal

Wartebereich

Thekenbereich

Büro

Grundriss

Ausgezeichnete Renditemöglichkeit im Zentrum von Wallenhorst! Angeboten wird eine moderne Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1998) mit 102 m² tadellos gepflegter Nutzfläche. Das Objekt wird bereits seit über 15 Jahren als gut frequentierter Friseursalon genutzt und kann optional an den derzeitigen Eigentümer in dieser Form weitervermietet werden. Die vereinbarte Soll-Miete (Netto-Kaltmiete) beträgt monatlich 1.000,00 € (12.000,00 € p.a.). Zusätzlich können für die zwei Stellplätze (Tiefgarage und Parkplatz) weitere 50,00 € monatlich berechnet werden. Die moderne Gewerbefläche teilt sich in eine große Ladenfläche mit aktuell 5 Friseurstühlen sowie einem geräumigen Wartebereich auf. Zusätzlich steht ein Arbeitsraum, eine Küche, zwei seperate Toiletten sowie ein kleiner Technik- und Lagerraum zur Verfügung. Sämtliche Flächen sind über die Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert, erweitert und gepflegt worden. Eine umfangreiche Renovierung hat zuletzt im Jahr 2016 stattgefunden. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahre 1996 beurkundet und hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2095. Der Erbbaurechtszins beläuft sich für die Gewerbeeinheit auf 1.852,78 € pro Jahr und wurde zuletzt zum 01.01.2024 erhöht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für Rückfragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Im Zentrum von Wallenhorst! Modernes Ladenlokal als rentable Investition

Herr Andreas Wulf

Schrey Immobilien GmbH

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Verkaufsfläche zur Miete

Ladenlokal mit viel Potenzial in sehr belebter Lage von Lohne. Die Einheit ist vielseitig nutzbar. Aufteilung: Verkaufsfläche, Flur, WC, Keller

Ladenlokal mit schönem Schaufenster in frequentierter Lage von Lohne

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Ahausen-Sitter, 49593