Stadthäuser in Bockenem Bönnien. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Bockenem Bönnien

Außenansicht

Wohnzimmer mit Haustür und Terrassentür

Flur mit Abstellraum

Badezimmer

WC, angrenzend an das Badezimmer

Treppe

Schlafzimmer

Küche

Flur 1.OG 

Austritt/Balkon mit Treppe

Terrasse

Garten

Stadthaus zur Miete

Dieses niedliche Hinterhaus verfügt über 2 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und dem damit verbundenen kleinen Garten. Über einen Flur, direkt angrenzend an das Wohnzimmer, gelangt man zum Badezimmer, welches mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet ist. Auch finden Sie im Erdgeschoss einen kleinen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort finden Sie die Küche, einen Flur und das Schlafzimmer. Zudem grenzt an den Flur ein kleiner Austritt/Balkon, welcher mit einer Treppe auf den Hof versehen ist. Zudem bietet unser Inserat zwei Terrassen und einen kleinen Garten, der direkt an das Haus grenzt, zur Alleinbenutzung.

City-Loft benötigt Feinschliff

Dein Kontakt

Frau Lena Feuerhahn

Gewerblicher Anbieter

ALPHA Immobilien Service GmbH

classified

Haupthaus Eingang

Haupthaus EG Empfang

EG Büro

Physiotherapiepraxis EG Haupthaus

Büro im OG Haupthaus

Büros im OG Haupthaus

OG Küche-Essen

OG Küche 2

Gäste-WC

Treppenhaus

EG-KG Treppenpodest

Gewölbekeller-Gesamt

Gewölbekeller

Remise SW-Ansicht

Remise Windfang

Heizraum im EG Brauhaus

Steuerbüro im Brauhaus

Flur im OG Brauhaus

Eingang Fachwerkhaus

Wohnraum im EG Fachwerkhaus

Bad im EG Fachwerkhaus

Büro im EG Fachwerkhaus

Ensemble von Osten

grüne Insel

Gartenbereich - Hintereingang

Stadthaus zum Kauf

Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus

Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.967 m².

Saniertes Denkmal-Ensemble mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen

Frau Anne Rose Tisje

Vermittlung historischer Immobilien OHG

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Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Der Preis für ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.500 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Inkl. Grundstück, Nicht nur Wohnen, sondern Leben. Ihre Stadtvilla in Alfeld.

Herr Heiko Schoppmann

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Innenhof rückwärtige Hausansicht

Vorder-und_Hinterhaus_EG

Hauseingang

ehem. Wohnzimmer

Zimmer Innenhof

Wohnflur Treppe ins 1.OG

Vorder-und_Hinterhaus_OG

ehem. Wohnbereich OG Haupthaus

Zimmer OG abgehend Wohnbereich

Geräumige Wohnküche OG

Badezimmer OG

Treppe ins 2te OG

Vorder-und_Hinterhaus_DG

Zimmer 1  - OG2

Zimmer 1b - OG2

Zimmer 2  -OG2

Zimmer 2 - OG2

Haupthaus mit Innenhof

Innenhof Blickrichtung Hinterhaus (Ausbaureserve)

Impression Hinterhaus

Impression Hinterhaus 2/Abstellfläche

Abstellfläche Hinterhaus 2

Garage Hinterhaus

Hausansicht Straße

Straßenansicht Hinterhaus

Garten an der Leine 1

Garten an der Leine 2

Auf der Suche nach dem Besonderen? Zentral darf es liegen, bestenfalls fußläufig in das Zentrum des Geschehenes? Inmitten des historischen Stadtkerns von Gronau gelegen? Gronau erfährt eine Wiederbelebung und Reaktivierung des alten Stadtkerns - wollen auch Sie zukünftig davon profitieren? Dann ist dieses potenzialvolle Stadthaus mit dazugehörigem und ausbaubarem Hinterhaus vielleicht genau das Richtige für Sie!

Großzügig Wohnen in Gronau´s Altstadtkern - Potenzialreiches Vorder- UND Hinterhaus inkl.Innenhof, Garage und Gartengrundstück an der Leine

Frau Franziska Hartig

Wohnfühlfaktor Immobilienagentur

Haus zum Kauf oder Miete in Bönnien, 31167