Seniorenwohnungen kaufen in Alfeld (Leine) Limmer. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Alfeld (Leine) Limmer

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Offener Wohnbereich - Visualisierungsbeispiel

Schlafzimmer - Visualisierungsbeispiel

Badezimmer - Visualisierungsbeispiel

Außenansicht

Terrassenwohnung zum Kauf

Ausstattung - modern und hochwertig - Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter. Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird. Grundriss - offen und flexibel - Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie einer Sonnenterrasse mit Gartenanteil.

Das Optimum an Energieeffizienz! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Dein Kontakt

Frau Janine Thüner

Gewerblicher Anbieter

lux living

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Apartment zum Kauf

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Team  Verkaufsberatung

Rendite Residenz

Ansicht Nord/Ost 2.2024

Ansicht West 2.2024

Ansicht Süd 2.2024

Ansicht Nord 2.2024

Wohnung zum Kauf

Es handelt sich hierbei um die WHG Nr. 12 im 2.OG, eine von 12 zukunftsorientierten Wohnungen welche sich im Neubaugebiet Holle Nord-II befinden. Alle Wohnungen sind barrierefreie auch mit Aufzug erreichbar. 3 Wohnungen sind derzeit noch käuflich zu erwerben, siehe hierzu das Exposé inkl. der Verkaufspreise auf der Seite 34 (Stand 03.2024) Das Objekt wird gem. dem Programm KfNW - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude gem. KfW Prog. 297 für die Eigennutzung sowie Prog. 298 für die Vermietung als Investor errichtet. Dies bedeutet, dass Käufer zum Beispiel bis zu 100.000 € zu einem Zinssatz p.a. von ca. 2,70 % für 10 Jahre bekommen können. Nähere Informationen finden Sie in Bereich Bilder "KfW 40 Finanzierung Prog. 297/298" mit einer Zusammenstellung zu diesem Thema. Somit sind die Wohungen zu erschwinglichen Konditionen zur Eigennutzung oder Vermietung finanzierbar! Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen sowie einer Teilunterkellerung, in welchem sich die Abstellräume befinden. Insgesamt befindet sich im Erdgeschoss 5 Wohnungen 3 1/2 Zimmer zwischen 50 - 60 m² 1. OG - 5 weitere Wohnung 3 1/2 Zimmer zwischen 50 - 60 m² und im 2. OG - 2 Penthouse Wohnung 5 1/2 Zimmer mit großer Dachterrasse je 90 m² Wohnfläche. 1./2.OG - Weitere Wohnungen mit bis zu 6 1/2 Zi. durch Wohnungszusammenschlüsse von 105-120 m² sind möglich. Siehe hierzu auch den Anhang "Gr. Wohnungen 105-120m² 5-6Zi." Die Preise und weitere Angaben zu den Wohnungen finden Sie in dem Exposé, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne via E-Mail zusenden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei!

MFH 31188 Holle Eigentumswohnungen 50-90 m²/3-6 Zi. Erstbezug Fahrstuhl Neubau Effiz.-Haus 40 KfW

Privat von Andreas Drobbe

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!

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1.Lage

Eingang

Gartenseite

NW_Ecke

Ostseite

SO_Ecke

Südseite

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8.Wohnungstür

9.Wohnung6_Wohnen

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10.Wohnung6_Schlafen

Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 7 befindet sich im Obergeschoss Mitte rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Duschbad. Von dort blicken Sie links in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin gelangen Sie von der offenen Küche aus rechts in den Hauswirtschaftsraum und von dem Wohn- und Essbereich aus rechts in das Schlafzimmer, welches über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz für zwei Personen verfügt. Der Wohn- und Essbereich seinerseits besticht durch eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Grundrisse sowie Ansichten siehe Anlage.

Helle und zentral gelegene 2-Zimmer-ETW im 1. OG mit Balkon

Herr Mustafa Wendland

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

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WE-5

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Aufzug

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Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss Mitte rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Duschbad. Von dort blicken Sie links in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin gelangen Sie von der offenen Küche aus rechts in den Hauswirtschaftsraum und von dem Wohn- und Essbereich aus rechts in das Schlafzimmer, welches über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz für zwei Personen verfügt. Der Wohn- und Essbereich seinerseits besticht durch eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Zugang zu Terrasse sowie eigenem Gartenanteil. Grundrisse sowie Ansichten siehe Anlage.

Helle 2-Zimmer-ETW im EG mit Terrasse und Gartenanteil

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Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss Mitte links. Direkt beim Betreten dieser Wohnung blicken Sie durch ein kleines Entree mit Garderobe in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Direkt vom Entree aus gelangen Sie links in den Hauswirtschaftsraum und rechts ins Duschbad. Weiterhin erreichen Sie das Schlafzimmer vom Wohnbereich rechts aus, welches über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz für zwei Personen verfügt. Der Wohn- und Essbereich seinerseits besticht durch eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Zugang zu Terrasse sowie eigenem Gartenanteil. Grundrisse sowie Ansichten siehe Anlage.

Wohnbereich - Visualisierungsbeispiel

Penthouse zum Kauf

Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter. Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird. Grundriss - offen und flexibel - Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie zwei Dachterrassen, die zum Verweilen einladen.

Das Optimum an Energieeffizienz! Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen

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Gartenblick

Küche

Küchenblick

Speisen

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Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist. Wohnung Nr. 4 liegt im Erdgeschoss rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Über einen ersten Flur erreichen Sie rechts das Kinderzimmer sowie das Gäste-WC. Weiterhin gelangen Sie in einen zweiten Flur mit Zugang zu Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Von dort aus blicken Sie links in den großzügig gehaltenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur eingezogenen Terrasse sowie eigenem Gartenanteil. Grundrisse sowie Ansichten siehe Anlage.

Große 3-Zimmer-ETW im EG mit Gäste-WC, Terrasse und Gartenanteil

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Weitblick in die Ferne und Wald im Rücken. Einzigartiges Objekt in Alfeld. Ob eigene neuen Vier Wände oder als nachhaltiges Anlageobjekt - eine Eigentumswohnung im Wohnquartier "Am Weinberg" in Alfeld verspricht Komfort, Individualität, Ruhe und die Natur direkt vor der Tür. In exzellenter Hanglage mit herrlichem Weitblick über das malerische Leinebergland entsteht hier ein Neubaukomplex aus schlicht-zeitlosen Baustil mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im mittleren Haus des Gebäudetrios stehen nur noch 6 von 11 attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Mit ihren idealen 2- und 3-Zimmer-Grundrisslösungen mit einer Wohnfläche zwischen 75,48 und 90,97 qm bieten sie den optimalen Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien. Das barrierefreie Gesamtkonzept ist im Hinblick auf einen entspannten Lebensabend ein entscheidender Vorteil. Das Neubauprojekt besticht mit seinem effizienten energetischen Konzept sowie seiner Toplage in entspannter Nachbarschaft mit bester Anbindung an die kleinstädtische Infrastruktur. Hier "Am Weinberg" treffen komfortables Wohnen und moderne Architektur auf die Schönheit und Gelassenheit der Natur - ein Garant für langfristig unbeschwertes Wohnen. Die top-modernen und stilvoll ausgestatteten Wohnungen lassen keine Wünsche offen und bieten viel Raum für individuelle Ansprüche und Ideen. Alle Einheiten verfügen über einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefer, dreiflügeliger Fensterfront zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon bzw. Dachterrasse sowie über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung. Die Bäder im zeitlosen Design sind mit einer ebenerdigen Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Carport mit Abstellraum direkt vor der Tür.

Neubau mit Weitblick, barrierefrei, behindertengerecht mit Aufzug, 2-3 Zimmer-Eigentumswohnungen

Privat von Schmidtheisler

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Wohnzimmer

Schlafzimmer

Flur

Terrasse

Grundriss

Diese moderne Wohnung in Bad Salzdetfurth bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer behinderten- und altengerechten Bauweise. Die Highlights dieser Immobilie lassen keine Wünsche offen: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden für optimalen Komfort. Zwei Energiewärmepumpen sorgen für eine nachhaltige und energiesparende Beheizung der Räume, und dank des KfW 55 EE Neubaus profitieren Sie auch finanziell von den energetischen Vorteilen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer. Eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und überzeugt sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre durchdachte Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Modernes Wohnen: Neubau mit A+ Energieeffizienz - 3-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse

Anna Müller

Evernest GmbH

Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Salzdetfurth! Diese Neubau Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage. Mit großzügigen 73m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder altersgerechtes Wohnen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Abende. Die angrenzende offene Küche überzeugt mit modernen Geräten und einer stilvollen Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zeitgemäß gestaltet. Die gesamte Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Materialien. Ein Highlight ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Die Lage der Wohnung ist ideal - in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Als moderner und hochwertiger Immobilienmakler stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Modernes Wohnen: Neubau mit A+ Energieeffizienz 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse

Wohnung zum Kauf in Limmer, 31061