0 Maisonette kaufen in Velpke Wahrstedt. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette kaufen in Velpke Wahrstedt

Eingang

Wohnzimmer II

Wohnzimmer I

Schlafen 

Kochen I

Kochen II

Essen 

Essen und Kochen I

Essen und Kochen II

Abstellraum 

Flur I

Flur II

Bad I

Bad II

Eingang Wohnung 

Fluransicht I

Fluransicht II

Außenansicht 

Maisonette zum Kauf

Diese im Jahr ca. 1970 umgebaute Wohnung im Fachwerkflair befindet sich in der 1850 erbauten Dorfschule von Meinkot. Das Haus steht auf einem 384 qm großem Grundstück und die Wohnung verfügt über insgesamt 150 qm Wohnfläche.  Bis 2018 waren es noch zwei Wohnungen, die wurden ab 2019 zusammengeführt, nun hat man hier eine große Maisonette Wohnung mit zwei vollausgestatteten Bädern, jeweils mit Dusche und Wanne. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Küche mit Esszimmer. Zu der Wohnung gehört ein Garten, ein Dachboden Anteil und zwei Stellplätze direkt vor der Tür.  Die Wohnung ist in einem neu renovierten und sanierten Zustand, es gibt keinen Reparatur Stau. In dem Kaufpreis inbegriffen ist die vollausgestattete moderne Küche von 2021 mit einer Granit Arbeitsplatte, die Küche hat noch eine Garantielaufzeit bis 2031. Das Haus besteht aus drei Parteien und hat somit auch nur drei Eigentümer. Es gibt kein Hausgeld, da jede Partei für sich die Nebenkosten abrechnet. Reparaturen am Haus werden gemeinsam beschlossen. Einer der Eigentümer ist die Gemeinde Meinkot.

Exklusive Eigentumswohnung im Fachwerkflair in Velpke

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Lisa Marciniak

Gewerblicher Anbieter

Waldberg Immobilien GmbH

classified

Titelbild

1 Wohnzimmer EG

2 Dachterrasse

3 Gäste WC

4 Küche

5 Treppe zum OG

6 Schlafzimmer OG

7 Zimmer2 OG

8 Zimmer1 OG

9 Badezimmer OG

10 Flur OG

11 Tiefgarage

12 Tiefgaragen-Einfahrt

In Wolfsburg befindet sich eine Maisonettenwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von etwa 93 Quadratmetern bietet. Gebaut im Jahr 1973, steht diese Wohnung auf einem Erbbaugrundstück und bietet neben ihrer praktischen Aufteilung auch eine große Dachterrasse von ca. 30 Quadratmetern mit teilweiser Glasüberdachung, die einen schönen Freiluftbereich zur Entspannung und für gesellige Stunden verspricht. Obwohl die Wohnung als renovierungsbedürftig eingestuft wird und die Qualität der Ausstattung als normal beschrieben ist, bietet sie mit ihrer Einbauküche und einem Badezimmer mit Wanne eine solide Basis für individuelle Verbesserungen und Modernisierungen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Eine besondere Rolle spielt die individuell gestaltbare Holztreppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Im Erdgeschoss laden das Wohnzimmer und die Terrasse mit offenem Glasdach zum Verweilen ein, während sich im Obergeschoss drei weitere Zimmer und das Hauptbad befinden. Diese Aufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die den Raum nach ihren eigenen Vorstellungen nutzen möchten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, die über das Treppenhaus bequem erreichbar ist. Mit zwei Einstellplätzen in der Tiefgarage (Wert gesamt 17.000 Euro) und einem weiteren Stellplatz hinter dem Haus (Wert 10.000 Euro) ist auch für Fahrzeuge genügend Platz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Wolfsburg, die sowohl durch ihre Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten als auch durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Eigentumswohnung aufgrund ihrer besonderen Lage, der großzügigen Dachterrasse und der praktischen Aufteilung ein hohes Potenzial für ein gemütliches und individuell gestaltetes Zuhause. Kaufpreisangaben: . Immobilie: 149.000 Euro . 2 TG-Stellplatz: 17.000 Euro . 1 Außenstellplatz: 10.000 Euro . Gesamtkaufpreis: 179.000 Euro

Maisonetten-Traum auf Erbbaugrund in Wolfsburg: Großzügig Wohnen mit Dachterrasse

Platin Partner

Selbstst. Vertriebspartner Thiemann Immobilien

Seiberth Immobilien GmbH

Willkommen

Zimmer 1

Bad unten

Zimmer 2

Zimmer 3

Grundriss unten

Bad oben

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Grundriss oben

Kittelmann & Fischer Immobilien Statistisch gesehen zielen in Deutschland die meisten Immobiliengesuche auf Immobilien in der Preisklasse zwischen 200.000 und 450.000 EUR ab. Bei dieser schönen Maisonette-Wohnung handelt es sich um etwas ganz Besonderes. Sie können dieses Angebot jetzt also markieren, um es zu beobachten und darauf hoffen, dass es irgendwann noch günstiger wird, oder Sie erkennen, dass es sich um eine Immobilie in den genannten Traummaßen handelt und vereinbaren sofort einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung mit den optimalen Parametern schon bald zu Ihrem Zuhause zu machen, bevor ein anderer Käufer schneller ist. Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar und wartet auf einen neuen Besitzer. Damit freuen wir uns, Ihnen dieses familienfreundliche 4-Zimmer-Eigenheim mit 102 m² Wohnfläche anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software mit ausführlichem Exposé, 360°-Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Diese geräumige Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und Komfort für Familien. Sie wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt in einem beliebten Wohnviertel in Gifhorn. Das Zentrum von Gifhorn ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer und ein Balkon mit Blick über die Dächer Gifhorns runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt drei großzügige Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Abstellraum, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantiert. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt, zeitlos gestaltet und wurde von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig modernisiert. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine elegante Note und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bietet sicheren Platz für Ihr Auto. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt.

EXKLUSIVES WOHNEN: MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ ÜBER DEN DÄCHERN GIFHORNS

Herr Thorsten Baart

Kittelmann & Fischer Immobilien

Wohnung zum Kauf in Wahrstedt, 38458