Reihenhäuser in Munster Trauen. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser in Munster Trauen

Titelbild

Außenansicht

EG - Eingang

EG - Wohnzimmer

EG - Esstisch & Küche

EG - Kaminofen & Küche

EG - Küche

www.kobus-immobilien.de

OG - Schlafzimmer

OG - Balkon

OG - Bad

OG - Kinderzimmer

DG - Zimmer 1

DG - Zimmer 2

Terrasse

Seitl. Ansicht

Sitzgelegenheit

Garten

Rückansicht

Vogelperspektive

Reihenendhaus zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Hansestadt? Sie möchten gerne "am Stern" in Stadtwaldnähe wohnen? Sie bevorzugen für Ihre Kinder einen kurzen Schulweg? Dann schauen Sie sich doch dieses schöne Endreihenhaus an. Es liegt auf einem ca. 404 m² großen Eigentumsgrundstück in einer Sackgasse und hat ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 50,5 m² neben der Küche (ca. 8,5 m²), dem Flur (ca. 7,5 m²), dem Gäste-WC (ca. 1 m²), auch ein großes Wohnzimmer (ca. 33,5 m²) zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 25 m²) und in den Garten. Die ca. 35 m² im Obergeschoss verteilen sich wie folgt: Kinderzimmer (ca. 12,5 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Flur (ca. 3,5 m²) und Bad (ca. 4 m²). Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon (ca. 10 m²). Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Räume (ca. 11 m² und ca. 8 m²) als Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Direkt am Haus befindet sich die Garage. Der Durchgang zwischen Haus und Garage ist überdacht. Hinter der Garage ist ausreichend Platz für Fahrräder und Rasenmäher.

Endreihenhaus mit Eigentumsgrundstück am Stern!

Business Partner

Dein Kontakt

Herr André Kobus

Gewerblicher Anbieter

Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

classified

Haus 74

Haus 76

Abstellräume im Nebengebäude

Grundriss Haus 76 Erdgeschoss

Grundriss Haus 74 Erdgeschoss

Grundriss Haus 76 Obergeschoss

Grundriss Haus 74 Obergeschoss

www.remax-syrcke.de

Energieskala

Zwei nebeneinanderliegende Reihenhäuser - ideal zur Vermietung oder Zusammenlegung! Das vordere Reihenmittelhaus hat ca. 75 m² und ist mit 4 Zimmern etwas flexibler als das Eckhaus. Im Erdgeschoss befinden sich Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss haben wir ein kleines Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann und ein Kinder- und Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer modernen Gas-Brennwerttherme ausgestattet und Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Ein kleiner Vorgargen mit Terrasse steht zur Verfügung. Teilweise sind hier schon Fenster ausgetauscht worden und die Schrägen in den Zimmern wurden nachträglich gedämmt. Das Reiheneckhaus hat mit etwa 85 m² eine großzügigere Aufteilung. Im Erdgeschoss kommen Sie über einen Windfang in den Flur, hier befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist groß mit genug Platz für einen Essbereich, dahinter liegt das Wohnzimmer und rechts das Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss haben wir einen großen Raum mit Zugang auf den Balkon, der individuell genutzt werden kann und den Zugang ins Schlafzimmer bietet. Im Keller ist der Anschluss für die Waschmaschine und im hinteren Raum steht die zeitgemäße Heizungsanlage von 2018 mit den Öltanks. Vor dem Haus ist ein größerer Teil gepflastert, sodass auch ein Auto Platz findet sowie ein kleiner Vorgarten. Auch hier sind die Fenster in Küche und Wohnzimmer bereits kürzlich erneuert worden. In beiden Häusern kann der Dachboden ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Außerdem gibt es ein Nebengebäude hinter der Häuserreihe in dem ein großer zusammengelegter Abstellraum für beide Häuser zur Verfügung steht. Insgesamt stehen die beiden Häuser gut dar und können technisch mithalten. Bis auf kleinere Reparaturen oder Modernisierungen würde hier eine ordentliche Renovierung die Häuser optisch deutlich aufwerten. Die Möglichkeit des Anschlusses an die örtliche Fernwärme wird es in naher Zukunft geben, somit machen Sie sich unabhängig von Öl oder Gas. Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren und vor Ort schauen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Haus Nr. 74 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr lt. Energieausweis: 1912 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 16.03.2033 Endenergieverbrauch: 163,1 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: F Haus Nr. 76 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Baujahr lt. Energieausweis: 1912 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 17.03.2033 Endenergieverbrauch: 161,8 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: F

Machen Sie aus zwei Eins - oder vermieten Sie! (SY-6026)

Frau Vanessa Syrcke

Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Seitenbereich

Wohnbereich

Küche

Gäste-WC

Flur EG

Treppe

Kind

Schlafzimmer

Flur DG

Duschbad

Eingangsbereich

Gartenhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus gebaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Schon beim Betreten im Eingangsbereich fällt der strukturierte und praktische Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume wie die geschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist keine tragende Wand, sodass hier auch problemlos ein offener Kochen-/Ess-/ Wohnbereich entstehen kann. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen HWR sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Flur aus gelangen Sie über eine ½ gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung stellt. Für das Wohlbefinden im Erd- und Obergeschoss sorgen angenehme Deckenmaße und gerade Wände (keine Dachschrägen), sodass die Räume nicht gedrungen wirken und gute Stellmöglichkeiten bieten. Ebenfalls praktisch ist die über eine Bodeneinschubtreppe zugängliche Staufläche auf dem Dachboden. Die Bäder sind mit hellen Wand- und Bodenbelägen sowie weißen Sanitärobjekte ausgestattet. Das Duschbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 teilerneuert und wurde mit einer Dusche zum Duschbad umgebaut. Alle Zimmer verfügen über Tageslichtfenster und die Immobilie ist mit Außenrollläden, die teilweise auch elektrisch steuerbar sind, ausgestattet. An das Wohnzimmer grenzt die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Besonders angenehm ist der Außenbereich, da dieser wenig bis kaum einsehbar ist und das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung von der Firma Buderus, die Ende 2019 eingebaut wurde und regelmäßig gewartet wird. Gemäß Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 62,7 kWh/(m²*a). Die Werte sprechen für die Immobilie! Des Weiteren gehören zum Objekt ein Carport sowie ein Gartenhaus, das praktische Abstellfläche für z.B. Gartengeräte und Fahrräder bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss, niedrigen Energiekosten und viel Privatsphäre (trotz eines Reihenhaustyps) aus. Das Grundstück hat eine Fläche von 342 m² und da es sich um einen Reihenendhaus handelt, steht Ihnen auch zur Seite wertvolle Gartenfläche zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand, weist keinen Reparaturstau auf und bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig Renovierungsaufwand sich zu verwirklichen.

** Niedrigenergiehaus** Gepflegtes Reihenendhaus  zu verkaufen

immowelt Partner

Frau Anika Hoffmann

Lüneburger Heide Immobilien GmbH

Seitenansicht

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer EG

Badezimmer

Kinderzimmer

Garten mit Feldblick

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 in ruhiger Lage bietet einen freien Blick auf Felder. Es ist teilunterkellert und besitzt eine moderne Gasheizung (2016), eine Einbauküche mit Zugang zur terrassenartigen Außenfläche und eine zusätzliche Doppelmarkise. Im Dachgeschoss sorgen Korkböden in den Schlafräumen für Behaglichkeit. Weitere Merkmale sind ein Wannenbad, ein separates WC, Spitzboden, Abstellraum, und Kunststofffenster, teils abschließbar. Der Außenbereich umfasst einen Garten, Schuppen und einen Spielsandkasten. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine Verbindung von modernem Wohnkomfort und Naturnähe suchen.

Neuwertiges Reihenendhaus mit Feldblick in Suderburg

Herr Muhamet Berisha

IBS Real Estate GmbH

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Gebäude Ansicht 

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Gebäudeansicht

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Eingangstür

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Wohnen

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Arbeitszimmer

Badewanne

Treppenaufgang ins Dachgeschoss 

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Dachgeschoss

Dachgeschossfenster

Sie interessieren sich für dieses attraktive Reihenhaus zur Selbstnutzung mit Ihrer kleinen Familie? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren. Die Wohnfläche von ca.75qm ist typisch, sinnvoll aufgeteilt. Vom Eingang gelangt man in den hellen Wohnbereich. Durch ein großes Fenster und der angrenzt den Terrassentür geht der Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.Vom Wohnzimmer geht der Blick in eine offen,moderne ausgestattet Küche mit allen Elektrogeräten. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Vollkeller, mit der Gastherme. Im 1. Stock liegt das gemütliche Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und Badezimmer. Die Ausstattung: große Badewanne, sowie 1 Waschbecken und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet 1 großer Raum mit 2 großen Dachfenster, ideal als Kinderzimmer oder Atelier. Außenbereich: harmonisch angelegt mit Teich, Grünfläche, Pflanzen und Gartenhaus. 1 Carport in Übergröße und Höhe bietet Stellplatz für Ihren PKW sowie Fahrräder direkt am Haus. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung! Sie werden begeistert sein!

Klein aber fein, saniertes Reihenendhaus im belieben Klosterflecken Ebstorf

Herr Gerhard Schöngart

Maklerbüro Siems

Haus zum Kauf oder Miete in Trauen, 29633