0 Reihenhäuser in Munster Alvern. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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0 Reihenhäuser in Munster Alvern

Außenansicht

Seitenbereich

Wohnbereich

Küche

Gäste-WC

Flur EG

Treppe

Kind

Schlafzimmer

Flur DG

Duschbad

Eingangsbereich

Gartenhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Reihenendhaus zum Kauf

Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus gebaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Schon beim Betreten im Eingangsbereich fällt der strukturierte und praktische Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume wie die geschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist keine tragende Wand, sodass hier auch problemlos ein offener Kochen-/Ess-/ Wohnbereich entstehen kann. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen HWR sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Vom Flur aus gelangen Sie über eine ½ gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung stellt. Für das Wohlbefinden im Erd- und Obergeschoss sorgen angenehme Deckenmaße und gerade Wände (keine Dachschrägen), sodass die Räume nicht gedrungen wirken und gute Stellmöglichkeiten bieten. Ebenfalls praktisch ist die über eine Bodeneinschubtreppe zugängliche Staufläche auf dem Dachboden. Die Bäder sind mit hellen Wand- und Bodenbelägen sowie weißen Sanitärobjekte ausgestattet. Das Duschbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 teilerneuert und wurde mit einer Dusche zum Duschbad umgebaut. Alle Zimmer verfügen über Tageslichtfenster und die Immobilie ist mit Außenrollläden, die teilweise auch elektrisch steuerbar sind, ausgestattet. An das Wohnzimmer grenzt die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Besonders angenehm ist der Außenbereich, da dieser wenig bis kaum einsehbar ist und das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung von der Firma Buderus, die Ende 2019 eingebaut wurde und regelmäßig gewartet wird. Gemäß Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 62,7 kWh/(m²*a). Die Werte sprechen für die Immobilie! Des Weiteren gehören zum Objekt ein Carport sowie ein Gartenhaus, das praktische Abstellfläche für z.B. Gartengeräte und Fahrräder bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss, niedrigen Energiekosten und viel Privatsphäre (trotz eines Reihenhaustyps) aus. Das Grundstück hat eine Fläche von 342 m² und da es sich um einen Reihenendhaus handelt, steht Ihnen auch zur Seite wertvolle Gartenfläche zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand, weist keinen Reparaturstau auf und bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig Renovierungsaufwand sich zu verwirklichen.

** Niedrigenergiehaus** Gepflegtes Reihenendhaus  zu verkaufen

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Anika Hoffmann

Gewerblicher Anbieter

Lüneburger Heide Immobilien GmbH

classified

Außenansicht (Hauseingang)

Außenansicht (Seite

Treppenhaus

Küche EG

Badezimmer EG 

Kinderzimmer EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG 

Terrasse Außenansicht 

Blick von der Terrasse 

Zimmer OG

Schlafzimmer OG

Badezimmer OG

Flur OG

Küche OG 

Wohnzimmer OG 

Tobias Cohrs

Interessentenprüfung

Cohrs ImmobilienService

Dieses charmante Reihenendhaus wurde 1959 in langlebiger und solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gehört zu einer Reihe von 4 weiteren Häusern in einer gewachsenen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der Stadt Bad Fallingbostel. Auf einer Wohnfläche von ca. 138,48 m² stehen 8 Zimmer verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung. Der Vollkeller bietet viel Platz zum Lagern und Verstauen persönlicher Gegenstände. Den Eingangsbereich bildet die Diele mit Treppe ins Ober- und Kellergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in die Küche mit Einbauküche und geradeaus in das helle Wohnzimmer. Von dort aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Rechter Hand befinden sich ein ca. 12 m² großes Elternschlafzimmer sowie ein ca. 9 m² großes Kinderzimmer. Der Grundriss des Obergeschosses entspricht dem des Erdgeschosses. Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre zählen: - Austausch der Wärmepumpe für Warmwasser (2002) - Einbau einer neuen Haustür (2014) - Einbau von neuen Velux-Fenstern im DG (2017, 2004) - Austausch des Heizkessels sowie dessen Zuleitungen (2018) Weiterhin wurden zwischen 2005 und 2014 die Fenster im Erd- und Obergeschoss ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Tankvolumen von 3 x 1500 Litern. Grundstück/Außenanlagen: Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 426 m². Die sonnige Südterrasse mit Blick in den Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Auf einem separaten Flurstück direkt gegenüber des Hauses liegt die Einzelgarage. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen privaten Stichweg, der die Hausreihe erschließt. Alles in allem bietet dieses Haus eine günstige Investitionsmöglichkeit für junge Familien, zwei Generationen oder auch als Vermietungsobjekt. Sprechen Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab und lassen Sie sich vom Wohnwert dieser Immobilie überzeugen.

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage

Frau Heidi Hector

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Gebäude Ansicht 

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Garten.JPG

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Gebäudeansicht

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Teich.JPG

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Eingangstür

Blick in den Flur und Küche.JPG

Wohnzimmer

Blick auf d. Terrasse.JPG

Wohnen

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Zugang Wohnen.JPG

Küchenzeile.JPG

Küche.JPG

Flur 1. OG.JPG

Flur 1. Etage.JPG

Arbeitszimmer

Badewanne

Treppenaufgang ins Dachgeschoss 

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Dachgeschoss

Dachgeschossfenster

Sie interessieren sich für dieses attraktive Reihenhaus zur Selbstnutzung mit Ihrer kleinen Familie? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren. Die Wohnfläche von ca.75qm ist typisch, sinnvoll aufgeteilt. Vom Eingang gelangt man in den hellen Wohnbereich. Durch ein großes Fenster und der angrenzt den Terrassentür geht der Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.Vom Wohnzimmer geht der Blick in eine offen,moderne ausgestattet Küche mit allen Elektrogeräten. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Vollkeller, mit der Gastherme. Im 1. Stock liegt das gemütliche Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und Badezimmer. Die Ausstattung: große Badewanne, sowie 1 Waschbecken und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet 1 großer Raum mit 2 großen Dachfenster, ideal als Kinderzimmer oder Atelier. Außenbereich: harmonisch angelegt mit Teich, Grünfläche, Pflanzen und Gartenhaus. 1 Carport in Übergröße und Höhe bietet Stellplatz für Ihren PKW sowie Fahrräder direkt am Haus. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung! Sie werden begeistert sein!

Reserviert Klein aber fein, saniertes Reihenendhaus im belieben Klosterflecken Ebstorf

Business Partner

Herr Gerhard Schöngart

Maklerbüro Siems

Haus zum Kauf oder Miete in Alvern, 29633