0 Bauernhäuser kaufen in Wenzendorf Wenzendorf. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Wohnbereich

Abenddämmerung

Terrasse mit Gartenblick

Lagerraum/Werkstatt

Scheune

Scheune/Pferdeboxen

Aussenaufnahme

Bauernhaus zum Kauf

Dieses ansprechende Anwesen, ein im Jahr 1900 erbauter Resthof, bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 7.875 m² und befindet sich in Asendorf am Rande der Nordheide. Das historische Wohngebäude ist in drei Wohnungen mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche unterteilt, ergänzt durch einen angrenzenden Wohn-/Lebensraum von circa 70 m². Der darüber liegende Bereich von etwa 150 m² wird derzeit als Lager und Holzwerkstatt genutzt. Zusätzliche Räumlichkeiten im Ober- und Untergeschoss (ca. 300 m²) dienten zuvor als Lager und Kfz-Werkstatt. Ein weiterer Wohnbereich steht noch zur Fertigstellung im Bad- und Küchenbereich bereit. Das Anwesen ist ideal für ein Zusammenleben mehrerer Generationen, einer Wohngemeinschaft oder Großfamilie. Durch seine Weitläufigkeit kann Tierhaltung in jedweder Form geplant werden. Die bisherigen Eigentümer hatten die Vision eines nachhaltigen Hofs in Gemeinschaft, der sich selbst versorgt und einen Hof- oder Tauschladen betreibt. Es bietet sich also auch eine Gelegenheit, die ländliche Idylle mit ökologischer Nachhaltigkeit zu verbinden. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Attraktiver Resthof mit 3 Wohn- und großen Gewerbeeinheiten am Rande der Nordheide in Asendorf/Ldkrs. Harburg

Dein Kontakt

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

classified

Bauernkarte als Kapitalanlage

Objektbeschreibung
Schöne Bauernkarte von 1910 mit großem gepflegtem Garten. Mehrfach saniert, letzte Sanierung 2019. Langfristig vermietet. Nebengebäude mit Werkstatt und Gartenschuppen. Schönes Kaminzimmer mit Teilwintergarten.

Raumaufteilung
EG: Gardrobenzimmer, Kaminzimmer, Büro, Gästezimmer, offen Küche/Esszimmer, Waschküche und Bad (sanierungsbedürftig). DG: 3 Schlafzimmer, Balkon und Loggia, Bad mit Dusche, Pantry in Vorbereitung.

Privater Anbieter

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Am südlichen Dorfrand von Klein Meckelsen - im Aussenbereich - ohne direkte Nachbarn links, rechts und hinten findet sich diese idyllische Hofstelle. Das ehemalige Niedersächische Fachwerkhaus wurde in den 50er-Jahren des letzten Jahrhunderts umfassend umgebaut und befindet sich in einigen Bereichen noch in einem für diese Zeit typischen Zustand... - andererseits hat der aktuelle Eigentümer bereits eine umfassende Modernisierung/Renovierung in die Wege geleitet: Fenster, Heizung........ Der an den Wohntrakt anschliessende Wirtschaftstrakt des Haupthauses könnte als Lager, Stall oder auch Werkstatt genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich ausserdem ein Reitplatz weitere - teils massive - ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude. In einem hiervon ist eine kleine, separate Wohnung bereits nahezu fertiggestellt. Egal, ob Tier-/Pferdehaltung oder vielleicht auch der Betrieb eines Handwerksbetriebes... - hier ist vieles möglich. Ca. 5.100 m² Grundstück - evtl weitere Flächen zupachtbar.

HOFSTELLE/REITERHOF ODER AUCH GEWERBE; NÄHE "A1"-SITTENSEN !

Business Partner

Jens Stegeberg

Stegeberg Immobilien

Reetdachhaus und Bauernhaus

Vogelperspektive

Das Reetdachhaus mit 5 Wohnungen

Das Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten

Bauernhaus mit Anbau und Dachterrasse

Der Hof zwischen beiden Häusern

Der Hof

Hofeingang Reetdachhaus

Bauernhaus Wohnung EG: Wohnbereich

Bauernhaus Wohnung EG: Essecke

Bauernhaus Wohnung EG: Offene Küche mit Theke

Bauernhaus Wohnung EG: Detail Küche 

Bauernhaus Wohnung EG: Blick Wohnzimmer 

Bauernhaus Wohnung EG: Küchendetail 

Bauernhaus Wohnung EG: Schlafzimmer 

Bauernhaus Wohnung EG: Flur Blick zum Wohnbereich

Bauernhaus Wohnung EG: Gäste-Bad 

Bauernhaus Wohnung EG: Vollbad 

Bauernhaus Maisonette: Offener Küchenbereich 

Maisonette: großer Wohn-/Essbereich

Maisonette: Essbereich Blick zur Küche

Großzügiger Wohnbereich

Dachterrasse 

Maisonette DG: Vollbad 

Bad und Dusche

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Maisonette DG: Duschbad

Unterm Reetdach: Detail einer kleinen Wohnung 

Reetdach Wohnung EG: Schlafzimmer

Reetdach Wohnung EG: Die Küche

Reetdach Wohnung EG:  Wohnzimmer

Reetdach Wohnung EG: Gästezimmer

Reetdach Wohnung EG: Duschbad

Das Gebäude-Ensemble

Detail Fachwerk

Detail Fenster zum Hof

Grundriss EG Bauernhaus

Grundriss Maisonette OG

Grundriss Maisonette DG

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Herzlich willkommen im größten geschlossenen Obstanbaugebiet Europas - dem Alten Land! Die Ortschaft Westerladekop ist Teil der bekannten Gemeinde Jork und auf einem 1.670 m² großen Grundstück präsentiert sich hier ein beeindruckendes Gebäude-Ensemble, bestehend aus einem historischen Reetdachhaus mit 5 Mietwohnungen (drei davon werden frei geliefert) und einem ebenso historischen Bauernhaus mit weiteren 2 freien Wohnungen. Insgesamt verteilen sich ca. 620 m² Wohnfläche auf 7 Wohneinheiten bzw. auf zwei Haupthäuser. Das Reetdachhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 340qm wurde bereits Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Das gerade 2023 sanierte und neue Reetdach verleiht der Immobilie einen typisch norddeutschen, soliden Charme. Im gleichen Jahr fand eine umfangreiche Giebelsanierung statt. Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern und Wasseruhren ausgestattet und die gemeinsame Gasheizung ist aus dem Jahre 2014. Hinter dem Reetdachhaus befindet sich zudem ein sanierungsbedürftiges Gästehäuschen, das ehemals als Stallung diente. Das Bauernhaus mit einem in 1993 errichteten Anbau gliedert sich in zwei modernisierte Wohnungen, die den zukünftigen Eigentümern unmittelbar zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 128 m². Das Wohnzimmer rechts vom Eingangsbereich vermittelt durch eine offene Küche mit großem Tresenbereich und der Holz- und Balkenoptik eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre! Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe verfügt die EG-Wohnung noch über ein großes Badezimmer mit Eckwanne, eine Gäste-Toilette und ein gemütliches Schlafzimmer. Weitere Zimmer und Räumlichkeiten bieten Platz für ein Büro oder Kinderzimmer. Eines der Zimmer hat einen anschließenden kleinen Wintergarten in westlicher Ausrichtung. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen (OG und DG) erstreckt. Im Obergeschoss liegt zur linken Seite ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche und eines der Zimmer, von dem aus die große Dachterrasse mit Blick über die Obstplantagen erreicht wird. Diese schöne Terrasse eignet sich sehr gut zum Grillen oder um hier die Abendstunden zu verbringen. Zentraler Lebensraum der Maisonette-Wohnung ist ein spektakulärer Wohn- und Essbereich mit neuwertiger, offener Küche. Diese Fläche wurde in früheren Jahren oft für Feste genutzt. Eine Treppe führt von hier aus ins Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer und ein frisch saniertes Duschbad befinden. Im Außenbereich stehen den Bewohnern 11 Stellplätze zur Verfügung. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein naturnahes, regional-authentisches Zuhause im "Alten Land" zusammen mit einer soliden, historisch werthaltigen Kapitalanlage auf einem Grundstück. Das Reetdachhaus wurde von der Denkmalschutz-Bindung befreit.

Historisches Ensemble: Bauernhaus und Reetdachhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, 2 davon vermietet

Platin Partner

Frau Astrid Louise Pinckernelle

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Historisches Ensemble: Bauern- und Reetdachhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten davon 5 frei lieferbar

Haus zum Kauf in Wenzendorf, 21279