Maisonette mieten in Welle Welle. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Welle Welle

Außenansicht vorne

Außenansicht

Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

Wohnküche

Raffstoren

Blick von Terrasse

Flur im EG

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Wohnungsflur

Detail

Treppe von EG ins Souterrain

Treppe

Flur im Souterrain

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Außenansicht Hauseingang

Blick ins Tal von Terrasse

Seitenansicht

Objekt

Grundriss EG

Grundriss Kellergeschoss

Maisonette zur Miete

Wohnungsbeschreibung
Eingebettet im grünen Hamburger Süden direkt bei den Harburger Bergen empfängt Sie die hochwertige 5-Zimmer Wohnung (Erstbezug) über zwei Stockwerke mit strahlend weißen Türen, Parkett, einer geschmackvoll integrierten Beleuchtung, einer Wohnküche, einem Vollbad, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und drei Kinder- bzw. Arbeitszimmern. Im 2023 fertig gestellten KfW 40 Neubau können Sie sich ganz auf die Dinge konzentrieren, die Ihnen wirklich wichtig sind. Die großzügige Terrasse mit Blick auf die mächtigen Tannen, die den etwas unterhalb liegenden Zugang zum Haus säumen, sowie die Fußbodenheizung schaffen ein einzigartiges Gefühl von Freiraum, Ruhe und Geborgenheit zugleich. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Fahrstuhl, über den Sie direkt aus der Tiefgarage in den im EG liegenden Vorflur der gut geschnittenen 137 Quadratmeter großen Wohnung (Wohnfläche) gelangen. Von der Tiefgarage gelangen Sie alternativ auch barrierrefrei direkt in den im Souterrain liegenden Teil der Wohnung. Eine mit allen elektrischen Geräten ausgestattete schicke Wohnküche mit Blick ins Tal lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangen Sie über bodentiefe Holz-Aluminium-Fenstertüren auf die Terrasse (nicht im Grundriss eingezeichnet). Das Badezimmer mit seinen 120x260 Fliesen und Vollbad ist ein wahres Highlight. Das im Souterrain liegende Gäste-WC mit begehbarer Regendusche bietet außerordentlichen Komfort und zusätzliche Privatsphäre. Zwei großzügige Flure mit einem geschmackvollen Treppenaufgang, einer Abstellkammer und einem Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Alle Fenster verfügen über Raffstoren mit integriertem Insektenschutz. Eine Wärmepumpe und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen rund um die Uhr für ein angenehmes Raumklima. Für die massive Bauweise (kein Trockenbau) wurden, auch bei den Innenwänden, ausschließlich organischer Putz und Farbe, Kalkputz, Kalkschachtel und Kalkfarbe verwendet. Die Lage der Wohnung ist ideal für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A7 gelangen Sie in 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus vier Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne im EG und ein Gäste-WC mit Regendusche im Souterrain. Die geräumige Wohnküche ist das Herzstück der Maisonette. Es gibt zwei Zugänge, einmal über den Hauptzugang (Treppe) in das EG und einmal barrierefrei von der Tiefgarage, so dass jede Partei ausreichend Privatsphäre hat. Aus der Tiefgarage erreicht man auch über den Fahrstuhl den Zugang zur Wohnung im EG barrierefrei.

Geschmackvolle zweistöckige 5-Raum Neubauwohnung mit EBK im grünen Hamburg-Eißendorf

Privater Anbieter

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Duschbad Musterwohnung

Buchholz_Badezimmer

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Flur Musterwohnung

Schlafzimmer Musterwohnung

Wohnzimmer Musterwohnung

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Südlich der Metropole Hamburg ist in Buchholz an der Nordheide ein neues, außergewöhnliches Wohnprojekt entstanden. Das in eine Grünfläche eingefügte Quartier, bestehend aus zwei Höfen, grenzt im Süden an den alleeähnlichen Fuß- und Radweg Schaftrift und wird im Norden von einer ruhigen Waldfläche eingefasst. Grün ist aber nicht nur die Lage, sondern auch das Gesamtkonzept, bei dem Umweltschutz und Nachhaltigkeit groß geschrieben wird. Ein wohltuender Ort für Familien, aber auch Singles oder Senioren, der durch sein durchdachtes Außenanlagenkonzept echte Heimatgefühle aufkommen lässt. Im Inneren erwartet die Bewohner ganz viel Gemütlichkeit in großzügig angelegten und barrierearmen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit viel Stil und einer harmonischen Ausstattung. Kurze Wege zueinander und zu den wichtigsten Dingen des Lebens. Im weitläufigen und grün gestalteten Außenbereich mit großen Spiel- und Aufenthaltsflächen kommen die Bewohner zusammen und man fühlt sich gleich wie zu Hause. Das Quartier umfasst 77 Wohnungen; verteilt auf zwei Höfe. Die Höfe zeichnen sich jeweils durch ihre anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen, die großzügigen Gärten und ihr insgesamt nachhaltiges Konzept aus. Da alle Häuser des Quartiers über Tiefgaragen verfügen, wird das gesamte Gebiet deutlich von Autos entlastet. Das Quartier wird durch ein Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Buchholz mit Wärme versorgt. Alle Gebäude wurden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

4-Zimmer-Maisonette-Komfortwohnung

Dein Kontakt

Firma Gerstel KG

Gewerblicher Anbieter

Gerstel KG Immobilien- Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)

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Bild 1

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Großzügige 3 Zi. Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine neue EBK, Bad-Dusche-WC und Abstellbereich innerhalb der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Der Wohnung zugeordnet ist ein Keller. Fazit: Viel Platz mit Blick in die Ferne! Stellplätze direkt vor der Tür.

Großzügige 3 Zi.-Maisonette-Wohnung

Christian Plötzky

Buxtehuder-Hof Immobilien GmbH

Bei Interesse an dieser Wohnung oder bei Fragen nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank. Diese außergewöhnliche, schöne 3 Zimmer Maisonette - Wohnung liegt im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Lämmertwiete, welches 1980 erbaut wurde. Wer das Besondere liebt, wird sich hier wohlfühlen. Vom Flur gelangt man in die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer von dem einer der Balkone zu erreichen ist, ein weiteres Zimmer sowie das Vollbad. Der Aufgang zu dem oberen Bereich, in dem sich ein weiteres geräumiges Zimmer, der große Galeriebereich und der Zugang zu der Loggia befindet, ist über eine gemauerte Treppe zu erreichen. Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck von dieser tollen Wohnung und lassen sich beeindrucken!

Wohnen direkt in der Harburger Altstadt ! -  Für diejenigen die das Außergewöhnliche suchen!

Frau Eva-Maria Stein  Vermietung

Eva-Maria Stein Immobilien

Wohnung zur Miete in Welle