0 Landwirtschaften in Aerzen Groß Berkel. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

https://www.immonet.de/niedersachsen/hameln-pyrmont-aerzen-gross-berkel-landwirtschaft-forstwirtschaft.html

0 Landwirtschaften in Aerzen Groß Berkel

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Lageplan

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3.915 m² großes Grundstück bebaut mit einer Garage. Es ist überwiegend mit Bäumen und Sträuchern (Wildwuchs) bewachsen. Das Grundstück befindet sich im Aussenbereich; es besteht Bestandsschutz.

Grundstück in 37639 Bevern!

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Sandra Thienel-Lueben

Gewerblicher Anbieter

LTL Immobilien GmbH

classified

K800_DSCF0057

K800_DSCF0058

K800_DSCF0062

Bauernhof zum Kauf

Landwirtschaftliches Anwesen, aktuell noch (und sehr wirtschaftlich) betrieben, Hofstelle mit Fachwerkwohnhaus von 1856, zuletzt 2020 renoviert/erweitert (Wintergartenanbau mit darüber liegenden Gästezimmer u. Loggia). div. Nebengebäuden wie: Boxenlaufstall, Bj. 2005 Halle mit Liegeboxen, Bj. 2012 Scheune, Maschinenschuppen und Stallungen, Bj. ca. 1900 div. weit. Aufbauten (Güllelager, Siloplatte, etc.). Auf Wunsch und bei Bedarf kann auch ein Teil des Equipments mit übernommen/erworben werden (div. Maschinen und Geräte, Einrichtungen etc.) Wegen Betriebsverlegung und Expansion zu veräußern. Wir bitten um Verständnis für die Interessenlage unseres Auftraggebers, eine recht diskrete Anbietung durchzuführen (um möglichst den lfd. Betrieb nicht zu stören und auch Spekulationen zu unterbinden). Daher auch keine weiteren Fotos hier veröffentlicht werden. Sie erhalten gern ein ausführliches Exposee´ nebst Detailangaben und Fotos, sofern konkreteres Ankaufsinteresse und auch die Bonität zum Erwerb einer derartigen Immobilie in dieser Kaufpreis-größenordnung nachgewiesen werden kann.

gepflegte Hofstelle/landw. Betrieb nebst Ländereien -Wiesen und Äcker nach Bedarf bis 37 HA

Frau Edeltraud Katharina Goretzki

Service rund um Immobilie

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Das Wohnhaus hat einen Keller mit einem Gästezimmerbereich Küche (11qm), Dusche+WC (5qm), Wohn/Schlafzimmer (19qm), das Erdgeschoss hat 4 Zimmer, Küche, WC+Dusche, einen Wintergarten (ca. 140qm), das Obergeschoss hat 3 Gästezimmer, einen Wintergarten, WC+Dusche (62qm) und einen separaten Bereich mit Schlafzimmer+Balkon, Kinderzimmer und WC+Bad (41qm). Der ehemalige Stall hat einen ebenen Betonfußboden (35*12,5m), der Geräte-Schuppen hat 3 Garagen (30*7,5m). Am Resthof grenzen ca. 90.000qm Ackerland an, weitere 50.000qm Ackerland sind in unmittelbarer Nähe, auf ca. 35.000qm befindet sich ein ca. 35 Jahre alter Mischwald (Eiche, Buche, Kirsche, ...). Hiervon sind ca. 1500qm verpachtet als Schützenhaus.

Resthof zu verkaufen

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Bild1

Bild2

Bild3

Bild4

Bild5

Bild6

Bild7

Bild8

Bild9

Bild10

Bild11

Bild12

Bild13

Bild14

Bild15

Bild16

Bild17

Bild18

Bild19

Bild20

Bild21

Bild22

Bild23

Bild24

Diese ehemalige Hofstelle stammt im Ursprung aus dem 18. Jahrhundert. Die heutigen Eigentümer haben das Anwesen 2010 erworben und in großen Teilen kernsaniert. Das Gebäude-Ensemble beeindruckt alle Besucher. Die rund 360 m2 Wohnfläche verteilen sich so wohl proportioniert, dass man nicht den Eindruck bekommt, es wäre für zwei Personen zu üppig. Die beigefügten Aufnahmen sollen dieses Gefühl wiederspiegeln. Das fast 8.500 m2 umfassende Gelände ist ringsherum durch Zäune eingefriedet. Üppiger Baumbestand jeglicher Form schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine absolute Privatsphäre. Durch ein historisches Portal mit einer elektrisch betriebenem Toranlage gelangt man auf das Grundstück und fährt eine mit Grauwacke gepflasterte Einfahrt hinunter. Die Hofanlage bietet eine ausreichende Stellfläche für Besucher. In der Mitte befindet sich ein angedeuteter Brunnen. In einem Winkel von 90 Grad steht sich ein großer Doppelcarport. Durch den Haupteingang geht man in eine kleine Diele mit Garderobe. Weiter geht es nach rechts in den Hauptwohnbereich, der komplett offen gestaltet ist. Es dominiert das sichtbare Fachwerk. Dank der vielen Fensterflächen wirkt dieser Bereich hell und freundlich. Die große offene Küche mit Gasherd, Küchenblock in der Mitte ist der Ort der Kommunikation. Hier kann man sich nach Herzenslust kulinarisch austoben. Nach Südwesten liegt eine kleine gemütliche Kaminecke, die zum Chillen einlädt. Am Ende dieses Wohnbereich liegt die kleine, separate Wellnessoase mit Swimmingpool, Sauna, Liegefläche und Kamin. Im Winkel der ineinander übergehenden Gebäude liegt eine große ca. 100 m2 große Terrasse, die 2022 neu angelegt wurde und viel Platz bietet. Vom Küchenbereich im Nordosten liegend, befindet sich ein kleiner Flur. Von hieraus gelangt man zum Gäste-WC und in den separaten Anbau, der von den Besitzern als Tonstudio genutzt wird. Von großem Vorteil ist der eigene Zugang für Kunden oder Gäste. Dieser Gebäudeteil wurde nach oben bis in den Giebel geöffnet, sodass man die Ziegel der Außenwand, als auch das Gebälk sehen kann. Hievon abgeteilt liegt ein großer Heizungsraum für die moderne Pellet-Heizung und das notwendige Pellet-Lager. Sinnvollerweise wurde auf diesem Gebäude eine Solaranlage in Kombination mit einer Photovoltaik installiert, die die Bewohner entsprechend unabhängig macht und dazu beiträgt, dass die Unterhaltskosten gesenkt werden. Auf der Südseite des Eingangsbereiches befindet sich das Haupthaus mit einer großen Diele, die als weiterer Wohnbereich genutzt wird. Durch das große Fensterelement gelangt viel Sonnenlicht in den Raum und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Im Seitenschiff befindet sich eine kleine Fläche, die als Home-Office genutzt wird. Nach Südwesten erstreckt sich eine Nutzfläche, die Lagermöglichkeiten, als auch den Hauswirtschaftsbereich beinhaltet. Von hieraus gelangt man auf einen gemütlichen Sitzplatz mit Tisch und Bänken aus Naturstein. Von der großen Diele gelangt man über eine Galerietreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-Bad, sowie ein großes Gästezimmer, welches teilbar ist. Hinter dem Bad liegt eine weitere Nutzfläche. Nach rechts geht man über eine kleine Galerie, deren Gefache geöffnet sind und einen herrlichen Blick in den Hauptwohnbereich bietet. Über eine kleine Stiege erreicht man den großen Ankleidebereich mit entsprechenden Einbauschränken. Nach rechts erstreckt sich der Schlafbereich. Dahinter liegt das große Bad en Suite mit einem traumhaftem Blick in die Natur und einer üppigen Ausstattung mit Whirlpool-Wanne und einer äußerst groß dimensionierten Dusche. Alles in allem findet man hier ein Kleinod zum Wohlfühlen. Wohnen wie andere Urlaub machen, trifft es auf den Punkt.

Ein absolutes Kleinod...gepflegtes und modernisiertes Anwesen vor den Toren der Stadt

Herr Oliver Groß

Gross Immobilien e.K. Inh. Oliver Gross

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Groß Berkel, 31855