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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Laar Agterhorn

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Vogelperspektive

Seitenansicht Herrenhaus

Außenansicht

Nebengebäude

Innenansicht Herrenhaus

Innenansicht

Haus zum Kauf

Dieses als "Heidegut" über die Grenzen der Grafschaft hinweg bekannte herrschaftliche Anwesen steht zum Verkauf. Eine Nutzung als Reiterhof, Wohngemeinschaft, Tagungshotel, Gastronomie oder als repräsentativer Landsitz drängen sich nahezu auf. Ein unglaublich charmantes, großes Anwesen mit zahlreichen Nutzungsoptionen. Der Gutshof bietet eine sehr repräsentative Auffahrt zu dem imposanten Herrenhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten und das ganze Anwesen versprühen den Charme der Zeit vornehmer, adliger Gutsherren und Gutsherrinnen - in einem moderneren Gebäude. Neben dem voll unterkellerten Herrenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 910 qm, welches im Jahr 1925 erbaut und in den Jahren 1991 bis 2000 umfangreich modernisiert wurde, bietet das Anwesen: - einen Gebäudeteil in dem sich die große Verwalterwohnung (2013 renoviert) befindet. - eine ehemalige Mühle mit Stall und Garagen - eine ehemalige Miste - einen ehemaligen Schweinestall - eine große Remise - eine ehemalige Schmiede - eine große Holzscheune - eine offene Feldscheune (optional) Wege, Sitzflächen und Stellplätze sind befestigt angelegt. Die übrigen Flächen sind parkähnlich angelegt, mit Rasenfläche, Zier- und Obstbäumen, Sträuchern und Gemüsebeeten. Des weiteren gehören Gehölz- und Ackerflächen zum Objekt, auf denen man ggfs. Weide- und Grasflächen erstellen kann. Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Anwesen hat eine Bushaltestelle direkt an der Straße! Die Hoffläche und das Grundstück werden nach Absprache mit dem neuen Eigentümer neu vermessen. Eine skizzierte Fläche mit ca. 30.000 qm ist im Preis enthalten. Zusätzlich steht optional eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 4,5 ha zur Pacht zur Verfügung! Interessenten mit entsprechendem Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsnachweis zeigen wir das Anwesen gerne. Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der Organisation einer Übernachtungsmöglichkeit behilflich. Erschließungszustand: Wasserversorgung, Stromversorgung, Schmutz- und Regenwasserkanalisation Detaillierte Übersicht Gebäude / Nebenflächen: 1. Hauptgebäude Gebäudetyp: Herrenhaus Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Dachboden Unterkellerung: voll unterkellert Dachgeschossausbau: voll ausgebaut Dachboden: nicht ausgebaut Baujahre: Ursprung 1925, ca. 2000 umfangreiche Modernisierungsarbeiten Größe: Bruttogrundfläche: ca. 1.869 m² Wohnfläche: ca. 699 m² Raumaufteilung: - im Keller: Abstellräume, die überwiegende Anzahl der Räume verfügt über Tageslichtzufuhr (alle Fenster wurden ca. 1995 erneuert), Dusche, historischer gemauerter Backofen, diverse gemauerte Wasch-bzw. Ausgussbecken, diverse Abläufe im Boden - im Erdgeschoss (EG): 6 Zimmer, Kaminzimmer, Flure, 3 WC-Räume (eins davon kann nicht benutzt werden), 1 Bad mit Dusche, 2 Küchen, Abstellräume - im Dachgeschoss (DG): 9 Zimmer, 2 davon mit Balkonen/Loggien, Flure, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, 1 Bad mit Dusche - im Dachboden: 3 Räume, tlw. Wände und Decken mit Holzwolleplatten isoliert, tlw. mit Holz verkleidet, einfach verglaste Holzfenster im Giebel, historische Uhr und Glockenanlage, Holzbalkendecke, Vollholztreppe, Elektroleitungen 2. Verwalterwohnung: Gebäudetyp: Wohnung Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Dachboden Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: voll ausgebaut Dachboden: tlw. ausgebaut Baujahre: Ursprung 1925, 2013 renoviert Bruttogrundfläche: 292 m² Größe: ca. 211 m² Wohnfläche Raumaufteilung: - im Erdgeschoss (EG): Flur, Küche, Wohnzimmer, WC, 1 Zimmer, Badezimmer - im Dachgeschoss (DG): Flur, Badezimmer, 3 Zimmer - im Dachboden: 1 Raum 3. ehemalige Mühle / Stall / Garagen Gebäudetyp: ehemalige Mühle; Stall; Garagen Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss; Mühle: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: nicht ausgebaut Baujahr(e): Ursprung 1936 Größe: Bruttogrundfläche: ca. 1.224 m² Raumaufteilung: - im Erdgeschoss (EG): ehemalige Mühle, Stall, Garagen, Jagdzimmer, Lagerräume - im Dachgeschoss (DG): ehemalige Mühle, Abstellfläche 4. ehemaliger Kuhstall: Gebäudetyp: Stall, Lager Geschosse: Erdgeschoss, tlw. Obergeschoss Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: nicht ausgebaut Baujahr(e): Ursprung 1934 Größe: Bruttogrundfläche: ca. 958m² Raumaufteilung: - im Erdgeschoss (EG): Kuhstall, Lagergebäude - im Dachgeschoss (DG): Lagerfläche 5. Miste: Gebäudetyp: Mistlager Baujahr: 1927 Bruttogrundfläche: ca. 301 m² Bauweise: massiv, Wände aus Beton, oberhalb offen 6. ehemaliger Schweinestall: Gebäudetyp: ehemaliger Schweinestall, Überdachung Baujahr: 1927 Bruttogrundfläche: ca. 299 m² Bauweise: Sockel aus Klinker, Fachwerk, eine Seite offen, tlw. komplett geschlossen, Klinker 7. Remise: Gebäudetyp: Schuppen Baujahr: ca. 1927 Bruttogrundfläche: ca. 152 m² Bauweise: Wände aus Holz, eine Seite offen 8. ehemalige Schmiede: Gebäudetyp: ehemalige Schmiede Baujahr: 1936 Bruttogrundfläche: ca. 174 m² Bauweise: 1,5 geschossig, massive Bauweise( Klinker, Betondecke) 9. Holzscheune: Gebäudetyp: Holzscheune Baujahr: Ursprung 1926, Erweiterung 1935, Renovierung 2014-15 Bruttogrundfläche: ca. 803 m² Bauweise: Holzbauweise, Ständerwerk und Wände aus Holz 10. offene Feldscheune (optional): Gebäudetyp: offene Feldscheune Baujahr: 1972 Bruttogrundfläche: ca. 353 m² Bauweise: Ständerwek aus Holz, Seitenflächen offen

Herrschaftliches Anwesen / Gutshof in der Grafschaft Bentheim, nahe der niederländischen Grenze

Dein Kontakt

Herr Jens Aldekamp

Gewerblicher Anbieter

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

classified

Frontansicht Herrenhaus

ehem. Miste

Ehem. Schmiede

Remise

Remise / ehem. Schweinestall

Holzscheune

Außengelände

Reiterhof zum Kauf

Dieses als "Heidegut" über die Grenzen der Grafschaft hinweg bekannte herrschaftliche Anwesen steht zum Verkauf. Eine Nutzung als Reiterhof, Wohngemeinschaft, Tagungshotel, Gastronomie oder als repräsentativer Landsitz drängen sich nahezu auf. Ein unglaublich charmantes, großes Anwesen mit zahlreichen Nutzungsoptionen. Der Gutshof bietet eine sehr repräsentative Auffahrt zu dem imposanten Herrenhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten und das ganze Anwesen versprühen den Charme der Zeit vornehmer, adliger Gutsherren und Gutsherrinnen - in einem moderneren Gebäude. Neben dem voll unterkellerten Herrenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 910 QM Wohnfläche (211 QM Einliegerwohnung + 699 QM Herrenhaus), welches im Jahr 1925 erbaut und in den Jahren 1991 bis 2000 umfangreich modernisiert wurde, bietet das Anwesen: - einen Gebäudeteil in dem sich die große Verwalterwohnung (2013 renoviert) befindet. - eine ehemalige Mühle mit Stall und Garagen - eine ehemalige Miste - einen ehemaligen Schweinestall - eine große Remise - eine ehemalige Schmiede - eine große Holzscheune - eine offene Feldscheune (optional) Wege, Sitzflächen und Stellplätze sind befestigt angelegt. Die übrigen Flächen sind parkähnlich angelegt, mit Rasenfläche, Zier- und Obstbäumen, Sträuchern und Gemüsebeeten. Des weiteren gehören Gehölz- und Ackerflächen zum Objekt, auf denen man ggfs. Weide- und Grasflächen erstellen kann. Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Anwesen hat eine Bushaltestelle direkt an der Straße! Die Hoffläche und das Grundstück werden nach Absprache mit dem neuen Eigentümer neu vermessen. Eine skizzierte Fläche mit ca. 30.000 qm ist im Preis enthalten. Zusätzlich steht optional eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 4,5 ha zur Pacht zur Verfügung! Interessenten mit entsprechendem Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsnachweis zeigen wir das Anwesen gerne. Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der Organisation einer Übernachtungsmöglichkeit behilflich. Erschließungszustand: Wasserversorgung, Stromversorgung, Schmutz- und Regenwasserkanalisation Detaillierte Übersicht Gebäude / Nebenflächen: 1. Hauptgebäude Gebäudetyp: Herrenhaus Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Dachboden Unterkellerung: voll unterkellert Dachgeschossausbau: voll ausgebaut Dachboden: nicht ausgebaut Baujahre: Ursprung 1925, ca. 2000 umfangreiche Modernisierungsarbeiten Größe: Bruttogrundfläche: ca. 1.869 m² Wohnfläche: ca. 699 m² Raumaufteilung: - im Keller: Abstellräume, die überwiegende Anzahl der Räume verfügt über Tageslichtzufuhr (alle Fenster wurden ca. 1995 erneuert), Dusche, historischer gemauerter Backofen, diverse gemauerte Wasch-bzw. Ausgussbecken, diverse Abläufe im Boden - im Erdgeschoss (EG): 6 Zimmer, Kaminzimmer, Flure, 3 WC-Räume (eins davon kann nicht benutzt werden), 1 Bad mit Dusche, 2 Küchen, Abstellräume - im Dachgeschoss (DG): 9 Zimmer, 2 davon mit Balkonen/Loggien, Flure, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, 1 Bad mit Dusche - im Dachboden: 3 Räume, tlw. Wände und Decken mit Holzwolleplatten isoliert, tlw. mit Holz verkleidet, einfach verglaste Holzfenster im Giebel, historische Uhr und Glockenanlage, Holzbalkendecke, Vollholztreppe, Elektroleitungen 2. Verwalterwohnung: Gebäudetyp: Wohnung Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Dachboden Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: voll ausgebaut Dachboden: tlw. ausgebaut Baujahre: Ursprung 1925, 2013 renoviert Bruttogrundfläche: 292 m² Größe: ca. 211m² Wohnfläche Raumaufteilung: - im Erdgeschoss (EG): Flur, Küche, Wohnzimmer, WC, 1 Zimmer, Badezimmer - im Dachgeschoss (DG): Flur, Badezimmer, 3 Zimmer - im Dachboden: 1 Raum 3. ehemalige Mühle / Stall / Garagen Gebäudetyp: ehemalige Mühle; Stall; Garagen Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss; Mühle: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: nicht ausgebaut Baujahr(e): Ursprung 1936 Größe: Bruttogrundfläche: ca. 1.224 m² Raumaufteilung: - im Erdgeschoss (EG): ehemalige Mühle, Stall, Garagen, Jagdzimmer, Lagerräume - im Dachgeschoss (DG): ehemalige Mühle, Abstellfläche 4. ehemaliger Kuhstall: Gebäudetyp: Stall, Lager Geschosse: Erdgeschoss, tlw. Obergeschoss Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: nicht ausgebaut Baujahr(e): Ursprung 1934 Größe: Bruttogrundfläche: ca. 958m² Raumaufteilung: - im Erdgeschoss (EG): Kuhstall, Lagergebäude - im Dachgeschoss (DG): Lagerfläche 5. Miste: Gebäudetyp: Mistlager Baujahr: 1927 Bruttogrundfläche: ca. 301 m² Bauweise: massiv, Wände aus Beton, oberhalb offen 6. ehemaliger Schweinestall: Gebäudetyp: ehemaliger Schweinestall, Überdachung Baujahr: 1927 Bruttogrundfläche: ca. 299 m² Bauweise: Sockel aus Klinker, Fachwerk, eine Seite offen, tlw. komplett geschlossen, Klinker 7. Remise: Gebäudetyp: Schuppen Baujahr: ca. 1927 Bruttogrundfläche: ca. 152 m² Bauweise: Wände aus Holz, eine Seite offen 8. ehemalige Schmiede: Gebäudetyp: ehemalige Schmiede Baujahr: 1936 Bruttogrundfläche: ca. 174 m² Bauweise: 1,5 geschossig, massive Bauweise( Klinker, Betondecke) 9. Holzscheune: Gebäudetyp: Holzscheune Baujahr: Ursprung 1926, Erweiterung 1935, Renovierung 2014-15 Bruttogrundfläche: ca. 803 m² Bauweise: Holzbauweise, Ständerwerk und Wände aus Holz 10. offene Feldscheune (optional): Gebäudetyp: offene Feldscheune Baujahr: 1972 Bruttogrundfläche: ca. 353 m² Bauweise: Ständerwek aus Holz, Seitenflächen offen

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potential. Die großzügigen Flächen eignen sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke. Die Gewerbeflächen sind attraktiv für verschiedene Geschäftskonzepte und profitieren von der hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit an der Neuenhauser Straße. Die Wohnbereiche sind durch helle und gut durchdachte Grundrisse gekennzeichnet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Eine modern ausgestattete Küche, ein komfortables Bad und ein großzügiger Wohnbereich mit einem sehr ansprechenden Wintergarten bieten Platz für eine individuelle Lebensgestaltung. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorzügen verfügt diese einzigartige Immobilie über ein exklusives Schwimmbad. Das Schwimmbad bietet nicht nur eine Möglichkeit zur Entspannung, sondern unterstreicht auch den gehobenen Charakter. Es ist stilvoll gestaltet und mit moderner Technologie ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein gepflegter Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Erholung. Der gewerbliche Teil ist aktuell bis zum 31.12.2025 vermietet. Dem Mieter wurde eine dreimalige Verlängerungsoption um jeweils ein Jahr eingeräumt. Es sei darauf hingewiesen, dass der Eigentümer beabsichtigt, weiterhin im privaten Wohnbereich mietfrei zu wohnen. Dieses vielseitige Angebot bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die sowohl die Attraktivität der Lage als auch das Potential der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zentrale Wohn- und Geschäftsimmobilie in Uelsen

Herr Mirko Pfau

GI Grafschafter Immobilienmanagement GmbH

Drohnenaufnahme

Skizze der Grundstücksgrenze

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Eingang ins Obergeschoss

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Bauernhof zum Kauf

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst und sich ideal für Landwirtschaft und Pferdehaltung eignet. Das Herzstück bildet ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, wobei für das Erdgeschoss samt Garage ein lebenslanges Wohnrecht besteht. Weiterführende Informationen hierzu sind auf Anfrage erhältlich. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Hauptnebengebäude, welches derzeit als Jungviehstall genutzt wird. Eine ältere Scheune bietet zusätzlich zwei Autogaragen und schließt an eine freitragende Stallhalle mit weiterem Jungviehstall an. Dies ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und Lagerung. Ein weiteres Nebengebäude auf dem Gelände dient als Werkstatt und ist mit einem Doppelcarport ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Maschinen bietet. Unterirdisch befindet sich ein Güllelagerraum mit einem Volumen von ca. 350 Kubikmetern. Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen einen Reitplatz direkt am Haus, inklusive zwei Boxen, der keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist ein ca. 4.888 m² großes Waldstück, welches etwas abseits des Hauptgrundstücks liegt und ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen ist. Dieses vielseitige Anwesen verspricht eine Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nutzbarkeit, ideal für diejenigen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen und gleichzeitig Wert auf funktionalen Raum für landwirtschaftliche oder handwerkliche Projekte legen.

Attraktives Anwesen für Landwirtschaft und Pferdehaltung geeignet mit ca. 11 ha

Herr Gerfried Gosselink

RE/MAX Grafschaft Bentheim

Immobilien zum Kauf in Agterhorn, 49824