Stadthäuser in Liebenburg Othfresen. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Liebenburg Othfresen

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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Stadthaus zum Kauf

Sommeraktion: Wir übernehmen Ihre Grunderwerbsteuer bei einer Beurkundung bis zum 31.10.2023!!! Dieses schöne Stadtvilla bauen wir in unserem Baugebiet Holzplatz II in Ilsenburg OT Drübeck. Auf den 10 Baugrundstücken entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten, in Form von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.(Keine MFH) Derzeit sind noch 2 EFH verfügbar, sprechen Sie uns an. Nutzen Sie auch die neuen Fördermöglichkeiten, gerne beraten wir Sie hierzu. Die Objekte werden fertig inkl. Grundstück und Baunebenkosten verkauft, nachfolgend einen kleinen Einblick unserer Ausstattung. - hochwärmegedämmtes Einfamilienhaus nach aktueller GEG - Luft-Wasserwärmepumpe - 3-Fach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollladen - hochwertiges Sanitärkeramik - umfangreiches Fliesenpaket etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Grunderwerbsteuer geschenkt !!!

Dein Kontakt

Herr Christian Blumenthal

Gewerblicher Anbieter

HausZeit Massivbau GmbH & Co. KG

classified

Haupthaus Eingang

Haupthaus EG Empfang

EG Büro

Physiotherapiepraxis EG Haupthaus

Büro im OG Haupthaus

Büros im OG Haupthaus

OG Küche-Essen

OG Küche 2

Gäste-WC

Treppenhaus

EG-KG Treppenpodest

Gewölbekeller-Gesamt

Gewölbekeller

Remise SW-Ansicht

Remise Windfang

Heizraum im EG Brauhaus

Steuerbüro im Brauhaus

Flur im OG Brauhaus

Eingang Fachwerkhaus

Wohnraum im EG Fachwerkhaus

Bad im EG Fachwerkhaus

Büro im EG Fachwerkhaus

Ensemble von Osten

grüne Insel

Gartenbereich - Hintereingang

Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus

Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.967 m².

Saniertes Denkmal-Ensemble mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen

Frau Anne Rose Tisje

Vermittlung historischer Immobilien OHG

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Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Inkl. Grundstück, nicht nur Wohnen, sondern Leben, Ihre Stadtvilla in Bettmar.

Herr Robin Klage

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Othfresen, 38704