0 Landwirtschaften in Wahrenholz Teichgut. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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0 Landwirtschaften in Wahrenholz Teichgut

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Titelbild

Naturteich

Stall

Obstbäume

 Artesischer Brunnen

Grundstück

Gartenhaus

Schuppen

www.remax-gode.de

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Entspannen im Grünen! Dieses Fleckchen Grün in Spechtshorn/ Hohne ist eine außergewöhnliche Chance für alle, die sich gerne in die Natur zurückziehen. Highlights sind hier der artesische Brunnen und der Naturteich. Ein artesischer Brunnen ist ein Brunnen unterhalb des Grundwasserspiegels, aus dem Wasser von selbst austritt. Dies kann z. B. in einer Senke der Fall sein, kann aber auch an anderen Stellen auftreten, wo artesisch gespanntes Grundwasser auftritt. Auf dem 5.425 m² großen Grundstück stehen mehrere Obstbäume und Gartenhäuschen sowie ein Stall der in der Vergangenheit für Heidschnucken genutzt wurde. Außerdem gibt es auf dem gesamten Grundstück Strom sowie einen weiteren Brunnen mit verschiedenen Bewässerungsmöglichkeiten.

Entspannen im Grünen! (AG-6109)

Dein Kontakt

Herr Andreas Gode

Gewerblicher Anbieter

Arkadius Krüger Immobilien GmbH

classified

Drohnenansicht

Drohnen-Impression

Große Reithalle 25x50 Meter

Kleine Reithalle 15x35 Meter

Außenreitplatz 25x50 Meter

Koppel

Großer Stalltrakt

Ansicht Innenhof auf große Reithalle

Küche OG

Badezimmer 1. OG 

Dachterrasse

Innenhof bei Dämmerung

Reiterhof zum Kauf

Wir freuen uns Ihnen diese Reitanlage im nord-östlichen Teil von Niedersachsen, in Eltze, präsentieren zu dürfen. Das gesamte Anwesen befindet sich ruhig gelegen und verfügt neben der Reitanlage über ein großes Wohnhaus mit rund 350 m² Wohnfläche für die ganze Familie, erweiterbar und bereits renoviert! Das Wohnhaus ist in zwei separate Einheiten unterteilt, eine große Dachterrasse ermöglicht Ihnen den Blick über die Reitanlage! Zwei Reithallen, ein großzügiger Reitplatz, rund 40 Boxen, Paddocks und weitläufige Wiesen – alles was das Pferde- und Reiterherz begehrt! Hier finden Sie optimale Gegebenheiten für den Turnier-Sport! Die große Reithalle misst 25 x 50 Meter, die kleinere Reithalle rund 15 x 35 Meter. Der Reitplatz verfügt ebenfalls über die Maße 25 x 50 Meter, ein Roundpen zum Longieren befindet sich direkt angrenzend am Reitplatz. All diese beschriebenen Elemente verfügen über eine Beregnungsanlage, die große Reithalle sogar über eine Hufschlagbewässerung. Die Boxen sind teilweise Innenboxen, Außenboxen mit Fenster und Paddock-Boxen unterteilt in verschiedene Stalltrakte. Auch einen großen Offenstall finden Sie direkt angrenzend an den privaten Garten des Wohnhaus. Die Reitanlage eignet sich hervorragend für das Ausrichten von Reitturnieren. Das Eigenland umfasst rund 50.000 m², weiteres Pachtland von ca. 120.000 m² ist ebenfalls vorhanden.

Reitanlage / Pferdeimmobilie mit zwei Reithallen für den ambitionierten Reiter!

immowelt Partner

Herr Georg Fetter

Fetter Immobilien GbR

Collage

Unbenannt - 1

Unbenannt - 5

Halle innen

Dieses sehr gepflegte Anwesen liegt an einer gut ausgebauten Durchgangsstraße. Durch einen Zaum mit Doppeltor getrennt, fährt man auf das Grundstück mit EFH, Pferdestall (11 Boxem), Scheune mit Werkstatt. Die Scheune teilt quasi die Ställe, linksseitig 6 Boxen und rechtsseitig 5 Boxen mit variabalen Zwischenwänden. Reithalle (20 x 40 m) mit Sprenkleranlage und Reiterbar mit WC. Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Schleppdach wo die Geräte zur Bearbeitung des Grünlandes sowie des Hallenbodens genügend Platz finden. Von der Rückseite der Reithalle gelangt man durch ein Tor direkt auf die ca. 3 ha Grünland. Es ist aber auch möglich die Pferde direkt aus der Scheune durcvh den kleinen Park die Pferde zu Weide zu bringen. Auf der Weide befindet sich ein kleiner Weideschuppen mit Tränke Auf dem vorderen straßenseitigen Teil der Liegenschaft befindet sich ein vollvermietetes Mehrparteienhaus mit 5 WE und komplett geplasterten Außenbereich. Die Liegenschaft liegt etwa 15km östlich von Wolfsburg! Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Reitanlage, das Wohnhaus sowie die Weiden. Der Preis für das Mehrparteienhaus beträgt € 490.000,- Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Energieausweis ist gültig bis 21.11.2032.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>

Kompakte Reitanlage 15 Minuten von Wolfsburg

Premium Partner

Herr Werner Brunner

Equi-REAL Immobilien GmbH

Titelfoto

Unsere Leistungen für Sie !

weiter Auslauf

Grundstück mit viel Raum für die Ideenverwirklichung

Stallungen

zahlreiche Boxen

Ihre Lieblinge

andere Möglichkeiten gibt es auch

und hier was für Weihnachten

Lagerscheune

Außenansicht des EFH

Giebelfront

Wohnzimmer mit Terrassenausgang

Eßzimmer

Gäste-WC

Wer träumt nicht vom eigenen Pferdehof - hier kann der Traum wahr werden ! Auf 4750m² befinden sich: * EFH (Renovierungsbedürftig - es wurde in der Preisfindung nur als Rohbauhaus berücksichtigt) * 13 Einstellplätze für Ihre Lieblinge * Stallungen für Kleintiere (Hühner, Gänse, Kaninchen etc.) * Heuschuppen, Aufenthaltsraum/Lager für Reitutensilien.... * 2 Silos * beleuchteter Reitplatz mit 3 Sickergruben.

Wagenhoff: Reiterhof mit EFH - GS 4750 m², Wfl.: 185m² - 13 Einstellplätze, beleuchteter Reitplatz

Platin Partner

Herr Rolf Laser

Laser Immobilien

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Zum Verkauf kommt ein sehr ruhig gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Nebengebäuden und direkt angrenzenden landsirtschafltichen Flächen. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und mehrfach umgebaut und modernisiert. Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus erweitert und umfangreich modernisiert. An das Hauptgebäude schließt sich seitlich noch ein Scheunenbereich an. Auf dem Grundstück steht noch eine Garagenanlage mit einer Hütte, ein ehemaliges Stallgebäude und eine Remise. Die landwirtschaftlichen Flächen bestehen aus ca. 3,3 ha Acker, ca. 2,6 ha Grünland, ca. 1.000 m² Teichfläche und ca. 1,3 ha Waldfläche.

fantastisches Anwesen mit mehreren Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen

Jens Oldenburg

Sachverständigen- und Immobilienbüro Oldenburg

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Teichgut, 29399