Wohnungen kaufen in Dedelstorf Allersehl (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Dedelstorf Allersehl

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Schlafzimmer

Außenansicht vorne 

Flur

Flurbereich 

Wohnzimmer

Esszimmer

Kinderzimmer 

Küche

Küche/Vorratsraum 

Badezimmer 

Bepsielfoto Balkon DG rechts 

Hauseingang

Grundriss (rot markiert)

Finanzierungsbeispiel

Standort 1

Standort 2

Wohnung zum Kauf

Hier angeboten wird eine vermietete, exklusive, attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten mitten in Uelzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 stillvoll und modern modernisiert. Besonders darauf geachtet wurde, den Charme des typischen Altbau-Flairs zu erhalten. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich bzw. im schlauchförmigen Flur, dieser dient als Mittelpunkt der Wohnung. Weiterhin gehen vom Flur aus alle weiteren Zimmer ab. Große Fensterelemente verschaffen in allen Räumlichkeiten viel Tageslicht. Das Raumgefühl profitiert von einer großartigen Deckenhöhe. Das komplett sanierte Vollbad verleiht der Wohnung, durch helle Ausstattungsmerkmale und dem großen Fenster, welches viel Tageslicht spendet, modernes Flair. An die Küche grenzt eine praktische Speisekammer und bietet Stauraum für Lebensmittel etc. Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Gesonderte Nutzfläche im Innenhof für zB. Fahrräder stehen dem zukünftigen Eigentümer zusätzlich zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit den schönen Gemeinschaftsgarten mit zu nutzen. Die 1a Lage in Uelzen, direkt in der Stadt und am Bahnhof ermöglicht es Ihnen alle erdenklichen Nahversorger in Geh Weite zu erreichen. Durch den Bahnhof und sämtliche Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt ca. 12.840,00 EUR p.a. Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

++ Attraktive Kapitalanlage ++ Modernisierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in 1A-Lage von Uelzen ++

Dein Kontakt

Frau Sinem Artiran

Gewerblicher Anbieter

IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

classified

Rückseite

Vorderseite, Eingang

Eingang, Straßenansicht

Angeboten wird eine ca. 83 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit ein bis zwei Kindern, oder zum Vermieten eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - große Diele/Flur mit separatem WC und Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten - sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung) - Badezimmer mit Eckbadewanne, moderner Ausstattung und Fenster - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fliesen- und Laminatbodenbeläge - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 165 kWh/(m²*a) - Kellerraum - Garage mit Stahlschwingtor - gemeinschaftlich genutzt werden können zwei Trockenräume, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller Eine detaillierte Objektbeschreibung mit Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé. Lage: Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Vorwerk, einem nordöstlich gelegenen Ortsteil der Stadt Celle. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind tlw. im Ortsteil Vorwerk und vollumfänglich im Zentrum von Celle vorhanden (ca. 2,7 km bis in die Altstadt). Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein Bahnhof liegt in ca. 3,5 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B3, B191 und B214 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet.

Gut geschnittene + helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger & zentrumsnaher Lage

LWK Vermittlungs- und Handels GmbH

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Stefan Marienberg

Marienberg & Bruch  Projektgemeinschaft GbR

Eigentumswohnung in Uelzen

4 Zimmerwohnung in Uelzen mit Garage

4 Zimmerwohnung mit 89 m²

schöne Eigentumswohnung mit 89 m²

Eigentumswohnung mit Garage

Ulf Zander Immobilienmakler

schönes, großes Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Badezimmer mit Badewanne

Gäste WC

Heizkostenabrechnungen über die Ista

Wasseruhren

Büro: Bad Bodenteich

Garage mit Stromanschluss

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Uelzen, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 89 m². Das Haus wurde 1980 erbaut und immer wieder instand gesetzt. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, einen Balkon, eine Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und einen Flur. Es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau. Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit ca. 11 m², ein Trockenraum mit ca. 30 m² und ein Abstellraum für Fahrräder mit ca. 10 m². Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss (10.000 €). Preise: Die Wohnung kostet 189.000 €. Die Garage kostet 10.000 €. Alles zusammen kostet 199.000 €. Es wird zur Zeit 283,33 € / Monat an Hausgeld bezahlt und davon gehen 75,20 € in die Rücklagen. Das komplette Haus wird mit einer Ölheizung versorgt, mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Top Zustand! schöne Vierzimmer- Eigentumswohnung in Uelzen, mit Garage

Herr Ulf Zander

Ralf Dehning Immobilien

Wohnung mit Gartenbereich

Von vorne

Seite Garten

Wohnbereich-

Zimmer

Flur Keller

Zimmer mit Ausgang in den Garten

Terrasse

Garten andere Seite

Grundriss Erdgeschoss

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Bewertung

Suchprofil

In zentraler Lage der Stadt befindet sich diese Reihenhauswohnung mit Anbau, Terrasse und Minigarten, die sich ideal sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignet. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1964 und 1971 wurde noch ein Zimmer angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 80,92 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, und einen gemütlichen Wohnbereich. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich sorgen Rolläden an den Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für das Auto der Bewohner, während zwei Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem steht ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung, der von beiden Parteien genutzt werden kann. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Fußläufig können alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht werden, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufstätige oder Familien macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide und praktische Wohnlösung in zentraler Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer erschwinglichen und gut gelegenen Wohnung sind. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Warum Miete zahlen? Fußläufig in die Innenstadt.

Simon von Collrepp

VON POLL IMMOBILIEN Celle - Simon von Collrepp

Wohnimmer

Badezimmer

Küche 

Flur mit Blick in die Küche

Flur 

Kinderzimmer 1 

Treppenhaus

Grundriss

Objektbeschreibung
4-Zimmer-Etagenwohnung in einem Gewerbe-Wohn-Objekt mit insgesamt 3 Einheiten Kernsanierung in 2005 Kelleranteil Pkw-Außenstellplatz

Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbe-Wohn-Objekts mit insgesamt 3 Einheiten. Das Gebäude wurde 1902 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.200 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.1999 erfolgte der Anbau eines Treppenturms. In 2005 wurde kernsaniert. Die Türen wurden erneuert, ebenso die gesamte Elektrik sowie das Sanitär. Alle Außenwände weisen innen eine Vorsatzschale mit einer 6 cm breiten Isolierung auf. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden. Zur Etagenwohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 3 Schlafräume, eine helle Küche und ein Vollbad. Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kelleranteil. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Designboden ausgelegt. Die Fenster sind zweifach verglast, in Kunststoffrahmen gefasst mit mit Rollos ausgestattet. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.

Sehr schöne Etagenwohnung in zentraler Ortslage

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Wohnung zum Kauf in Allersehl, 29386