0 Bauernhäuser kaufen in Sustrum Neusustrum. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Sustrum Neusustrum

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Bauernhaus zum Kauf

2 Wohnhäuser: 1. Ein schönes Wohnhaus in ländlicher und idyllischer Wohnlage wird Ihnen hier angeboten. Dieses geräumige Einfamilienhaus verspricht Ihnen und Ihrer Familie schon jetzt viel Freiraum und bietet Abgeschiedenheit, Ruhe und Diskretion. Die Wohnflächenaufteilung ist großzügig. Im Erdgeschoß sowie Dachgeschoß befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert. Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1961. Durch den Erwerber sollte die Immobilie je nach spezieller Vorstellung und individuellen Bedürfnissen renoviert werden. Die Gaszeizung wurde im Jahr 1997 erneuert und mit Solarkollektoren auf dem Dach ergänzt. Die Immobilie sowie das große Grundstück bieten viele individuelle Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten. Für 1 Wohnung besteht ein Wohnrecht. 2. Das separate Einfamilienhaus "Im Eichengrund 12a" ist im Jahr 1961 errichtet und 1996 umgebaut worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 207 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, fünf Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum auf. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Diese Immobilie ist vermietet. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude bieten viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und haben überschlägig folgende Flächenmaße: Zwischenbau: ca. 30 m² Stall: ca. 330 m² Halle rechts: ca. 320 m² Garage/Lager rechts: ca. 60 m² Garage links: ca. 25 m²

Landwirtschaftliche Hofstelle mit 4 ha in Börgermoor!

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Herr Tebbel

Gewerblicher Anbieter

Tebbel  Immobilien GmbH

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Verkauft

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EG Wohnhaus

Erdgeschoss Altbau

Obergeschoss Wohnhaus

Obergeschoss Altbau

Schnitt Altbau

Stall am Wohnhaus

Hallen

Nur sehr selten können wir Ihnen so ein tolles Objekt in Bestlage präsentieren. Ein absolutes Paradies für Pferde und Hundeliebhaber mit extrem viel Potential Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit mir. An einem wirklich einzigartigen Ort mit völlig freier Sicht auf einem ca.4,61 ha. großem Areal können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Paradies verwirklichen. Das Wohnhaus mit seinen 8 Zimmern bietet sehr viel Platz. Im Jahre 1999 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Der Altbau stammt aus dem Jahre 1957. Somit verfügt das Anwesen über 2 Wohneinheiten am Ortsrand von Rhede. Große Scheune -Pferde und Hundeboxen sowie ein eigener beleuchteter Reitplatz runden dieses tolle Angebot ab. Auch hier sind überall Strom und Wasserversorgung verbaut. Insgesamt 12 Pferdeboxen in unterschiedlicher Größe mit Waschplatz und Aufzuchtboxen beherbergt diese Immobilie. Eine schöne Sattelkammer ca. 20 m² groß gehört ebenfalls dazu. Ein weiteres Highlight ist der 20x40 Meter groß angelegte Reitplatz, der gefilzt und beleuchtet ist. Alle direkt anliegenden Weiden sind eingezäunt und sind mit Strom versorgt und können auch bei Bedarf beregnet werden. Ein Flüssiggastank und eine ca. 10 KW Photovoltaikanlage sorgen für eine sehr günstige energetische Versorgung des Objektes.

!!Verkauft!! !!Pferdeliebhaber aufgepasst!! Top Gelegenheit mit 4,62 ha

Business Partner

Herr Wilfried Thieben

Wilfried Thieben e.K.

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Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Bauernhaus in Sustrum zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Anwesen mit einer Fläche von ca.17.000 m². Das bietet die Option für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, wurde fortlaufend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Am Haupthaus wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Haus komplett neu Verblendet, ein großer Holzbalkon installiert, das Dach neu isoliert und gedeckt. Ein schöner Wintergarten mit elektrischer Außen Verschattung und Blick in den park ähnlich angelegten Garten mit Teichanlagen wird Sie verzaubern und begeistern. Für größere Veranstaltungen steht Ihnen dann das gro0e Kaminzimmer mit separaten WC zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf der großen Halle eine Photovoltaikanlage 29,5 KWP, was die Energieeffizienz erhöht, langfristige Kosten reduziert, und schon im Kaufpreis inkludiert ist. Die Ferienwohnung ist perfekt zur Vermietung oder als Gästeunterkunft geeignet. Ein wassergeführter Holzbrennofen steht zusätzlich zur Beheizung des Gebäudes zur Verfügung. Auch die Kleinkläranlage wurde komplett erneuert. Ein elektrisch betriebenes Design Rolltor zeigt schon bei der Anfahrt um was für eine besondere Liegenschaft es sich hier handelt. Durch die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage und der Vermietung der Ferienwohnung erzielt man monatliche Einnahmen in Höhe von ca.1200,00 Euro/Monat. Das Anwesen besticht zudem durch einen ein absolutes Highlight: Ein überdachtes und beheizbares Schwimmbad, zwei Umkleidekabinen und eine Sauna sorgen für erholsame Stunden im eigenen Heim. Zur Beheizung des Schwimmbades steht eine eigene Wärmepumpe zur Verfügung. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem großzügige Gewerbeflächen von insgesamt möglichen 3.931 m², die für Industrie- und Gewerbezwecke zugelassen sind. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Die ländliche Umgebung bieten ideale Bedingungen für die Unterbringung und Pflege von Pferden. Jede Menge Ausbaupotenzial für Pferdeboxen ect. bietet diese Liegenschaft. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein großes und vielseitig nutzbares Anwesen zu erwerben. Ob als private Nutzung, als Mehrgenerationenhaus, als Wohngemeinschaft, als Großfamilie, für gewerbliche Zwecke oder zur Pferde/Tierhaltung. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Warten Sie also nicht zu lange und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin mit mir!

!! Absolute Rarität!! Großer Resthof mit viel Potenzial für Gewerbe/Ferienwohnung/Pferdehaltung und Schwimmbad

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Willkommen auf dem malerischen Pferdehof in Rhede (Ems), ein idyllisches Anwesen mit einer reichen Geschichte und einer Fülle von modernen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut, doch durch sorgfältige Renovierungen im Jahr 2019, erstrahlt es nun in zeitgemäßem Glanz. Mit seinen großzügigen 1,5 Hektar Land bietet dieser Hof viel Platz für ein Leben im Einklang mit den Pferden. Die Ausstattung ist beeindruckend und umfasst unter anderem eine Brötje-Heizung (Erdgas/Flüssiggas) aus dem Jahr 2019, die für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten sorgt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher, installiert im Jahr 2020. Ein weiteres Highlight ist die Kläranlage, die 2019 auf den neuesten Standard nachgerüstet wurde, sowie das Ziegeldach auf Wohnhaus und Tenne aus dem Jahr 1999, welches sowohl traditionellen Charme als auch zuverlässigen Schutz bietet. Die Fenster wurden 2019 mit Isolierverglasung versehen und teilweise mit Jalousien und Fliegengittern ausgestattet. Die neue Eingangstür, ebenfalls aus den Jahren 2019/2020, verleihen dem Hof ein modernen Charme. Das Anwesen verfügt über zwei Einbauküchen, eine moderne Glasfaser- und Elektrik-Infrastruktur sowie zwei Grundwasserbrunnen zur Bewässerung, die im Jahr 2023 installiert wurden. Für maximale Zugänglichkeit wurde das Erdgeschoss behindertengerecht gestaltet, während der große Garten mit Terrasse eine Oase der Entspannung darstellt. Das Weideland ist mit einer speziellen Pferdegrassaatmischung komplett eingezäunt, wobei ein Horse Wire Zaun für Sicherheit und Wohlbefinden der Tiere sorgt. Reitbegeisterte finden auf dem Hof einen neu angelegten Reitplatz (Sand) mit den Maßen ca. 20x40m, errichtet im Jahr 2021. Der neue Stall bietet Platz für bis zu 7 Boxen und kann noch nach eigenen Wünschen eingerichtet werden (Baujahr 2023). Zusätzlich gibt es eine separate große Box für besondere Bedürfnisse oder Gästepferde. Für die Lagerung von Heulageballen und landwirtschaftlichen Geräten steht ein großer gepflasterter Lagerplatz mit einer Fläche von ca. 15x15m zur Verfügung (Baujahr 2022). Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Utensilien. Die Sicherheit des Anwesens wird durch ein modernes Videoüberwachungssystem gewährleistet. Dieser charmante Pferdehof in Rhede (Ems) vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Mensch und Pferd im Einklang mit der Natur leben können.

Haus zum Kauf in Neusustrum, 49762